価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市北区百舌鳥西之町1丁98-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,205 万円 65.93m²の部屋
〜1,410 万円 68.37m²の部屋
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地域密着の売却専門スタッフが対応します
Piece Home(ピースホーム)は堺市を中心とし不動産売買を専門としている地域密着型の不動産会社です。不動産売却専門スタッフが在籍しているからこそできる売却特化!想いいれのあるお家だから、また大切なご資産だからこそお客様目線を常に意識して、一人一人に合ったご提案をさせていただきます。
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私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
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センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
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売却専門スタッフが取引完了までサポート!
堺市限定で不動産売却、不動産査定専門に活動している不動産会社です。
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専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
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お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。
より良い条件でのご売却をご提案いたします
一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引1件1件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。
住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。
南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
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陵南住宅3号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格1,000万円 |
68.37m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,205万円 65.93m²の部屋 18万円 / m²
〜1,410万円 68.37m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに陵南住宅3号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,000万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
898万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2023年9月 |
1,590万円 | 65.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年10月〜2023年4月 |
998万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年8月 |
1,100万円 | 65.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年8月 |
1,100万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年8月 |
800万円 | 68.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年6月〜2022年8月 |
980万円 | 68.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年5月 |
800万円 | 68.37m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年5月 |
1,398万円 | 68.37m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
1,180万円 | 68.37m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
1,398万円 | 68.37m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月 |
980万円 | 68.37m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
899万円 | 68.37m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月 |
998万円 | 68.37m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,205万円 |
買取 | 723万円 〜 964万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.02万円 65.93m²の部屋
〜8.43万円 68.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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陵南住宅3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.49% 、 2年前→1年前:3.39% 、 1年前→今年:1.55% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
堺市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 陵南住宅3号棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市北区百舌鳥西之町1丁98-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐輪場
【地図】
【周辺】【小学校】堺市立西百舌鳥小学校まで210m
【周辺】【中学校】堺市立陵南中学校まで425m
【周辺】【保育園】 上野芝陽だまり保育園まで630m
【周辺】【総合病院】医療法人大泉会 大仙病院まで666m
【周辺】【総合病院】北条病院まで704m
【周辺】【公園】上野芝向ヶ丘町きりんそう公園まで706m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 堺百舌鳥梅町二丁店まで720m
【周辺】【スーパー】万代 上野芝店まで761m
【周辺】【スーパー】食品館アプロ もず店まで794m
【周辺】【歯科】やなぎだ歯科クリニックまで794m
【周辺】【スーパー】スーパーイケチューもず店まで797m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 堺東上野芝町2丁店まで807m
【周辺】【幼稚園】百舌鳥こども園西園舎まで883m
【周辺】【ショッピングセンター】ジーユー 百舌鳥店まで999m
【周辺】【ファミリーレストラン】びっくりドンキー 上野芝店まで1102m
【周辺】【保育園】きらら保育園プティット堺ルームまで1119m
【周辺】【郵便局】堺北条郵便局まで1142m
【周辺】【整形外科】よしもと整形外科まで1151m
【周辺】【公園】御陵山公園まで1515m
【周辺】【総合病院】医療法人錦秀会 阪和第二泉北病院まで1579m
築年月(築年数) | 1976年3月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 258戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 住友建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
陵南住宅2号棟 | 883万円 〜 1,117万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥西之町1丁98-2 |
1976年3月(築49年) 地上10階 / 全258戸 |
陵南住宅1号棟 | 1,205万円 〜 1,437万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥西之町1丁98-2 |
1976年3月(築49年) 地上10階 / 全258戸 |
西野ハイツ | 656万円 〜 1,329万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥陵南町1丁 |
1976年12月(築48年) 地上4階 / 全8戸 |
百舌鳥本町住宅6号棟 | 962万円 〜 1,096万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥本町1丁18-1 |
1975年5月(築49年) 地上3階 / 全60戸 |
三国ケ丘グランドマンション | 684万円 〜 1,222万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町3丁116-1 |
1975年10月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プチシュバルM | 1,454万円 〜 1,585万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁9-8 |
1977年5月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
富士マンション | 565万円 〜 788万円 | 大阪府堺市堺区旭ヶ丘北町2丁2-24 |
1975年8月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
白鷺ビューハイツ | 1,055万円 〜 1,750万円 | 大阪府堺市中区新家町777 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全71戸 |
白鷺ダイヤモンドマンション | 645万円 〜 779万円 | 大阪府堺市中区新家町680-4 |
1977年8月(築47年) 地上3階 / 全 - 戸 |
三国ケ丘グリーンハイツ | 1,940万円 〜 3,220万円 | 大阪府堺市堺区榎元町3丁3-12 |
1974年4月(築51年) 地上5階 / 全16戸 |
高砂マンション | 371万円 〜 498万円 | 大阪府堺市堺区高砂町2丁36 |
1975年5月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
白鷺スカイハイツ | 1,413万円 〜 2,026万円 | 大阪府堺市北区金岡町1820 |
1976年1月(築49年) 地上8階 / 全244戸 |
プラザ75 | 1,225万円 〜 1,534万円 | 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町3丁1-37 |
1975年3月(築50年) 地上3階 / 全9戸 |
エバーグリーン金岡5棟 | 1,574万円 〜 2,240万円 | 大阪府堺市北区金岡町704-2 |
1976年12月(築48年) 地上7階 / 全529戸 |
エバーグリーン金岡1棟 | 1,770万円 〜 2,474万円 | 大阪府堺市北区金岡町704-2 |
1976年12月(築48年) 地上7階 / 全347戸 |
エバーグリーン金岡7棟 | 1,333万円 〜 1,935万円 | 大阪府堺市北区金岡町704-2 |
1977年11月(築47年) 地上5階 / 全529戸 |
エバーグリーン金岡6棟 | 1,541万円 〜 2,421万円 | 大阪府堺市北区金岡町704-2 |
1977年11月(築47年) 地上9階 / 全529戸 |
エバーグリーン金岡4棟 | 1,450万円 〜 2,122万円 | 大阪府堺市北区金岡町704-2 |
1976年12月(築48年) 地上11階 / 全529戸 |
MIACASA堺東 | 652万円 〜 1,480万円 | 大阪府堺市堺区北瓦町2丁2-10 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全9戸 |
エバーグリーン金岡2棟 | 1,565万円 〜 2,160万円 | 大阪府堺市北区金岡町704-2 |
1976年12月(築48年) 地上9階 / 全529戸 |
エバーグリーン金岡3棟 | 1,403万円 〜 1,916万円 | 大阪府堺市北区金岡町704-2 |
1976年12月(築48年) 地上11階 / 全 - 戸 |
初芝グリーンハイツ | 1,411万円 〜 1,680万円 | 大阪府堺市東区引野町3丁1 |
1977年2月(築48年) 地上8階 / 全115戸 |
福本マンション | 776万円 〜 1,019万円 | 大阪府堺市堺区宿院町東2丁2-22 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
市駅ハイツ | 745万円 〜 1,392万円 | 大阪府堺市北区東雲東町1丁6-2 |
1977年8月(築47年) 地上5階 / 全20戸 |
しののめハイツ | 410万円 〜 531万円 | 大阪府堺市北区東雲東町1丁7-19 |
1977年7月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アイキューブ | 742万円 〜 1,023万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町中3丁14-15 |
1975年11月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パティオソラール浜寺 | 311万円 〜 1,230万円 | 大阪府堺市西区浜寺元町3丁258 |
1977年10月(築47年) 地上6階 / 全27戸 |
湊マンション | 977万円 〜 1,156万円 | 大阪府堺市堺区出島町3丁10-7 |
1977年5月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポ太陽 | 922万円 〜 1,160万円 | 大阪府堺市堺区大町西3丁1-30 |
1977年4月(築48年) 地上5階 / 全13戸 |
堺フェニックスハイツ | 1,016万円 〜 2,019万円 | 大阪府堺市堺区宿院町西4丁1-15 |
1974年9月(築50年) 地上9階 / 全42戸 |
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