価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市北区金岡町1820
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,413 万円 64.75m²の部屋
〜2,026 万円 81.25m²の部屋
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物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
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白鷺スカイハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
売出し中 価格2,090万円 |
81.25m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
売出し中 価格1,680万円 |
68.75m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,413万円 64.75m²の部屋 22万円 / m²
〜2,026万円 81.25m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに白鷺スカイハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,680万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2024年3月 |
2,090万円 | 81.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年12月〜2024年3月 |
1,380万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
2,190万円 | 81.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年10月〜2023年11月 |
1,380万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
2,290万円 | 81.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年8月〜2023年9月 |
1,680万円 | 83.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月 |
1,890万円 | 68.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年5月 |
1,680万円 | 81.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年4月 |
980万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年8月 |
1,080万円 | 81.25m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2021年1月 |
1,200万円 | 64.75m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
1,240万円 | 81.59m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
1,380万円 | 68.75m² | 3LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年10月 |
790万円 | 65.01m² | 1LDK / 1階 | 2019年8月 |
1,380万円 | 68.75m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
1,480万円 | 68.75m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
990万円 | 81.25m² | 3LDK / 6階 | 2011年2月〜2011年5月 |
980万円 | 64.75m² | 3LDK / 6階 | 2010年9月〜2011年3月 |
1,050万円 | 64.75m² | 3LDK / 6階 | 2011年1月〜2011年2月 |
1,198万円 | 68.75m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年11月 |
1,180万円 | 68.75m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年7月 |
1,390万円 | 93.75m² | 4LDK / 6階 | 2009年6月〜2009年8月 |
698万円 | 68.75m² | 3LDK / 1階 | 2009年7月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,413万円 |
買取 | 848万円 〜 1,130万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.03万円 64.75m²の部屋
〜9.78万円 81.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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白鷺スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.49% 、 2年前→1年前:3.39% 、 1年前→今年:1.55% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
堺市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 白鷺スカイハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市北区金岡町1820 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】サンプラザパスト白鷺店まで256m
【周辺】ライフ初芝店まで806m
【周辺】マツモトキヨシ初芝店まで838m
【周辺】ホームセンターコーナン中もず店まで944m
【周辺】堺市立金岡南小学校まで1230m
【周辺】堺市立金岡南中学校まで1220m
【周辺】医療法人邦徳会邦和病院まで825m
【周辺】関西みらい銀行初芝支店まで849m
【周辺】堺引野郵便局まで503m
築年月(築年数) | 1976年1月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 244戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
初芝グリーンハイツ | 1,411万円 〜 1,680万円 | 大阪府堺市東区引野町3丁1 |
1977年2月(築48年) 地上8階 / 全115戸 |
白鷺ダイヤモンドマンション | 645万円 〜 779万円 | 大阪府堺市中区新家町680-4 |
1977年8月(築47年) 地上3階 / 全 - 戸 |
白鷺ビューハイツ | 1,055万円 〜 1,750万円 | 大阪府堺市中区新家町777 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全71戸 |
メイゾン初芝 | 606万円 〜 817万円 | 大阪府堺市東区引野町3丁219-3 |
1974年4月(築51年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エバーグリーン金岡7棟 | 1,333万円 〜 1,935万円 | 大阪府堺市北区金岡町704-2 |
1977年11月(築47年) 地上5階 / 全529戸 |
エバーグリーン金岡6棟 | 1,541万円 〜 2,420万円 | 大阪府堺市北区金岡町704-2 |
1977年11月(築47年) 地上9階 / 全529戸 |
エバーグリーン金岡5棟 | 1,574万円 〜 2,240万円 | 大阪府堺市北区金岡町704-2 |
1976年12月(築48年) 地上7階 / 全529戸 |
エバーグリーン金岡4棟 | 1,450万円 〜 2,122万円 | 大阪府堺市北区金岡町704-2 |
1976年12月(築48年) 地上11階 / 全529戸 |
エバーグリーン金岡3棟 | 1,403万円 〜 1,916万円 | 大阪府堺市北区金岡町704-2 |
1976年12月(築48年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エバーグリーン金岡1棟 | 1,770万円 〜 2,474万円 | 大阪府堺市北区金岡町704-2 |
1976年12月(築48年) 地上7階 / 全347戸 |
プチシュバルM | 1,454万円 〜 1,585万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁9-8 |
1977年5月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エバーグリーン金岡2棟 | 1,565万円 〜 2,160万円 | 大阪府堺市北区金岡町704-2 |
1976年12月(築48年) 地上9階 / 全529戸 |
三国ケ丘グランドマンション | 684万円 〜 1,222万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町3丁116-1 |
1975年10月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
百舌鳥本町住宅6号棟 | 962万円 〜 1,096万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥本町1丁18-1 |
1975年5月(築49年) 地上3階 / 全60戸 |
陵南住宅3号棟 | 1,205万円 〜 1,410万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥西之町1丁98-2 |
1976年3月(築49年) 地上10階 / 全258戸 |
陵南住宅2号棟 | 883万円 〜 1,117万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥西之町1丁98-2 |
1976年3月(築49年) 地上10階 / 全258戸 |
西野ハイツ | 656万円 〜 1,329万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥陵南町1丁 |
1976年12月(築48年) 地上4階 / 全8戸 |
陵南住宅1号棟 | 1,205万円 〜 1,436万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥西之町1丁98-2 |
1976年3月(築49年) 地上10階 / 全258戸 |
北野田大発マンションB棟 | 517万円 〜 686万円 | 大阪府堺市東区北野田610-28 |
1975年12月(築49年) 地上4階 / 全32戸 |
北野田大発マンションA棟 | 650万円 〜 821万円 | 大阪府堺市東区北野田610-28 |
1975年12月(築49年) 地上7階 / 全70戸 |
しののめハイツ | 410万円 〜 531万円 | 大阪府堺市北区東雲東町1丁7-19 |
1977年7月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
市駅ハイツ | 745万円 〜 1,392万円 | 大阪府堺市北区東雲東町1丁6-2 |
1977年8月(築47年) 地上5階 / 全20戸 |
松原ロイヤルハイツ | 469万円 〜 646万円 | 大阪府松原市新堂1丁目517-3 |
1977年9月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
三国ケ丘グリーンハイツ | 1,940万円 〜 3,219万円 | 大阪府堺市堺区榎元町3丁3-12 |
1974年4月(築51年) 地上5階 / 全16戸 |
プラザ75 | 1,225万円 〜 1,534万円 | 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町3丁1-37 |
1975年3月(築50年) 地上3階 / 全9戸 |
シーフィールドコーポ松原 | 508万円 〜 1,122万円 | 大阪府松原市高見の里4丁目8-25 |
1974年4月(築51年) 地上9階 / 全64戸 |
北野田マンション巽B棟 | 635万円 〜 1,112万円 | 大阪府堺市東区西野361 |
1976年11月(築48年) 地上5階 / 全32戸 |
コーポ松原 | 494万円 〜 775万円 | 大阪府松原市上田4丁目1-26 |
1977年9月(築47年) 地上4階 / 全30戸 |
浅香山住宅21号棟 | 823万円 〜 1,071万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1974年12月(築50年) 地上5階 / 全910戸 |
富士マンション | 565万円 〜 788万円 | 大阪府堺市堺区旭ヶ丘北町2丁2-24 |
1975年8月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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