価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市中区新家町680-4
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
645 万円 57.51m²の部屋
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不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
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当社では、お客様個々の事情を丁重にヒアリングした上で、売却に関する
ご提案をいたします！
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
645万円 57.51m²の部屋 11万円 / m²
〜779万円 60.12m²の部屋 13万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに白鷺ダイヤモンドマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 530万円 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 450万円 | 60.12m² | 3DK / 2階 | 2013年8月 |
| 570万円 | 60.12m² | 3DK / 2階 | 2012年3月〜2012年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 645万円 |
| 買取 | 387万円 〜 516万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.21万円 57.51m²の部屋
〜7.45万円 60.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
白鷺ダイヤモンドマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
堺市中区のマンションの価格は直近の3年間で 19.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.31% 、 2年前→1年前：11.16% 、 1年前→今年：-3.35% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
堺市中区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 白鷺ダイヤモンドマンション |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市中区新家町680-4 |
| 交通 |
|
【外観】マンション外観 落ち着いた雰囲気のマンションです。
【外観】緑に囲まれた立地。閑静な住宅街にマンションは立地します。
【外観】マンション外観写真
【エントランス】マンションのエントランス通路部分
【エントランス】エントランス通路
【周辺】マンション３階廊下から白鷺公園方面を撮影。すぐそばに大きな公園がありお子様には嬉しいポイントです。
【周辺】すぐそばの白鷺公園にはお子様が喜ぶ数々の遊具があります。
【周辺】スギ薬局
【周辺】ランニングコースに最適な白鷺公園内の道
【周辺】駅前には駐輪場（有料）があります。
【周辺】南海高野線白鷺駅 駅までフラットな道のりで徒歩１１分です。
【周辺】大きなグランドや野球場、多くの遊具が設置された広い公園です。
| 築年月（築年数） | 1977年8月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大野芝ハイツ | 1,216万円 〜 1,709万円 | 大阪府堺市中区大野芝町31-1 |
1979年3月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 白鷺スカイハイツ | 1,413万円 〜 2,026万円 | 大阪府堺市北区金岡町1820 |
1976年1月（築49年） 地上8階 / 全244戸 |
| 初芝グリーンハイツ | 1,411万円 〜 1,680万円 | 大阪府堺市東区引野町3丁1 |
1977年2月（築48年） 地上8階 / 全115戸 |
| プチシュバルM | 1,454万円 〜 1,585万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁9-8 |
1977年5月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーン金岡7棟 | 1,333万円 〜 1,935万円 | 大阪府堺市北区金岡町704-2 |
1977年11月（築47年） 地上5階 / 全529戸 |
| エバーグリーン金岡6棟 | 1,541万円 〜 2,420万円 | 大阪府堺市北区金岡町704-2 |
1977年11月（築47年） 地上9階 / 全529戸 |
| エバーグリーン金岡5棟 | 1,574万円 〜 2,240万円 | 大阪府堺市北区金岡町704-2 |
1976年12月（築48年） 地上7階 / 全529戸 |
| エバーグリーン金岡4棟 | 1,450万円 〜 2,122万円 | 大阪府堺市北区金岡町704-2 |
1976年12月（築48年） 地上11階 / 全529戸 |
| エバーグリーン金岡1棟 | 1,770万円 〜 2,474万円 | 大阪府堺市北区金岡町704-2 |
1976年12月（築48年） 地上7階 / 全347戸 |
| エバーグリーン金岡3棟 | 1,403万円 〜 1,916万円 | 大阪府堺市北区金岡町704-2 |
1976年12月（築48年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーン金岡2棟 | 1,565万円 〜 2,160万円 | 大阪府堺市北区金岡町704-2 |
1976年12月（築48年） 地上9階 / 全529戸 |
| 安田マンション | 1,278万円 〜 1,622万円 | 大阪府堺市東区菩提町5丁170 |
1978年7月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 陵南住宅3号棟 | 1,205万円 〜 1,410万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥西之町1丁98-2 |
1976年3月（築49年） 地上10階 / 全258戸 |
| 三国ケ丘グランドマンション | 684万円 〜 1,222万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町3丁116-1 |
1975年10月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンまつした | 629万円 〜 837万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3128 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| 西野ハイツ | 656万円 〜 1,329万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥陵南町1丁 |
1976年12月（築48年） 地上4階 / 全8戸 |
| 陵南住宅2号棟 | 883万円 〜 1,117万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥西之町1丁98-2 |
1976年3月（築49年） 地上10階 / 全258戸 |
| 陵南住宅1号棟 | 1,205万円 〜 1,436万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥西之町1丁98-2 |
1976年3月（築49年） 地上10階 / 全258戸 |
| 三国ケ丘ホームプラザ | 1,055万円 〜 1,321万円 | 大阪府堺市北区長曽根町1568-11 |
1979年4月（築46年） 地上3階 / 全12戸 |
| 三国ケ丘スカイハイツ | 1,659万円 〜 2,020万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2丁73 |
1978年11月（築46年） 地上6階 / 全70戸 |
| 南秀苑 | 1,748万円 〜 1,967万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町4丁9-20 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 北野田大発マンションB棟 | 517万円 〜 686万円 | 大阪府堺市東区北野田610-28 |
1975年12月（築49年） 地上4階 / 全32戸 |
| 北野田大発マンションA棟 | 650万円 〜 821万円 | 大阪府堺市東区北野田610-28 |
1975年12月（築49年） 地上7階 / 全70戸 |
| しののめハイツ | 410万円 〜 531万円 | 大阪府堺市北区東雲東町1丁7-19 |
1977年7月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 富士マンション | 565万円 〜 788万円 | 大阪府堺市堺区旭ヶ丘北町2丁2-24 |
1975年8月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 市駅ハイツ | 745万円 〜 1,392万円 | 大阪府堺市北区東雲東町1丁6-2 |
1977年8月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| 北野田マンション巽B棟 | 631万円 〜 1,105万円 | 大阪府堺市東区西野361 |
1976年6月（築48年） 地上5階 / 全32戸 |
| MIACASA堺東 | 652万円 〜 1,480万円 | 大阪府堺市堺区北瓦町2丁2-10 |
1977年4月（築48年） 地上4階 / 全9戸 |
| 泉北星和台コーポラス | 1,103万円 〜 3,032万円 | 大阪府堺市中区辻之398 |
1978年12月（築46年） 地上12階 / 全238戸 |
| 松原ロイヤルハイツ | 469万円 〜 646万円 | 大阪府松原市新堂1丁目517-3 |
1977年9月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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