価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市北区金岡町704-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,450 万円 67.71m²の部屋
〜2,122 万円 75.71m²の部屋
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私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
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専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
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当社は、社員ひとりひとりの自主性を大切にしたユニークな経営を行っています。不動産売買仲介、即金買取り、住み替え取引、相続、任意売却等幅広くご対応させて頂いておりますので、売主様それぞれのお悩みに合わせたご提案をさせていただきます。不動産でお悩みの事がございましたらご相談下さい。
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当社は南大阪を中心に不動産売買仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
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エバーグリーン金岡4棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格1,800万円 |
67.71m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,450万円 67.71m²の部屋 21万円 / m²
〜2,122万円 75.71m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエバーグリーン金岡4棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,800万円 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
1,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月 |
1,700万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年8月 |
1,750万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月 |
1,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月 |
2,290万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2023年2月 |
1,480万円 | 70.11m² | 3LDK / 6階 | 2022年3月 |
1,320万円 | 74.37m² | 3LDK / 8階 | 2021年12月〜2022年1月 |
1,499万円 | 70.11m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年12月 |
1,250万円 | 70.11m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年7月 |
1,599万円 | 70.11m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
1,380万円 | 75.71m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年6月 |
1,698万円 | 70.11m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
1,398万円 | 74.34m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月 |
1,380万円 | 79.63m² | 4LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
980万円 | 74.34m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月 |
1,398万円 | 74.34m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年4月 |
980万円 | 74.34m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月 |
1,300万円 | 75.12m² | 3LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年7月 |
1,398万円 | 74.34m² | 2LDK / 11階 | 2013年2月〜2013年8月 |
1,280万円 | 77.98m² | 4LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年7月 |
1,399万円 | 70.11m² | 2LDK / 7階 | 2013年4月〜2013年6月 |
1,480万円 | 72.93m² | 2LDK / 8階 | 2012年12月〜2013年1月 |
1,200万円 | 73.75m² | 4DK / 5階 | 2012年7月〜2012年8月 |
1,330万円 | 80.04m² | 2LDK / 7階 | 2012年5月〜2012年6月 |
1,380万円 | 80.04m² | 2LDK / 7階 | 2011年11月〜2012年3月 |
1,390万円 | 74.34m² | 3LDK / 7階 | 2012年3月 |
1,080万円 | 74.34m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
1,280万円 | 70.11m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
1,380万円 | 70.11m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年10月 |
1,050万円 | 77.98m² | 2LDK / 8階 | 2010年9月〜2010年10月 |
1,450万円 | 75.69m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
960万円 | 75.69m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月 |
1,050万円 | 67.71m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年5月 |
1,150万円 | 70.11m² | 3LDK / 6階 | 2009年6月〜2009年12月 |
1,280万円 | 73.75m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月 |
1,380万円 | 74.34m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,450万円 |
買取 | 870万円 〜 1,160万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.35万円 67.71m²の部屋
〜8.82万円 75.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エバーグリーン金岡4棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.49% 、 2年前→1年前:3.39% 、 1年前→今年:1.55% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
堺市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エバーグリーン金岡4棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市北区金岡町704-2 |
交通 |
|
【外観】大阪メトロ御堂筋線「新金岡」駅まで徒歩12分!敷地内にスーパーがあり、毎日のお買物にも便利です。
【エントランス】
【駐車場】念願のマイホーム購入のお手伝いいたします
【地図】
【周辺】【小学校】堺市立金岡小学校まで610m
【周辺】【中学校】堺市立金岡南中学校まで1060m
【周辺】【スーパー】SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) パスト 金岡店まで267m
【周辺】【幼稚園】認定こども園新宝珠幼稚園まで443m
【周辺】【郵便局】堺新金岡五郵便局まで445m
【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ 新金岡店まで475m
【周辺】【クリニック】なかもずクリニックまで509m
【周辺】【銀行】りそな銀行 新金岡支店まで762m
【周辺】【ショッピングセンター】Frespo(フレスポ)しんかなまで788m
【周辺】【ショッピングセンター】イオンそよら新金岡まで806m
【周辺】【公園】金岡東第3公園まで906m
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 堺長曽根店まで956m
【周辺】【スーパー】ライフ・エディオンなかもず店まで1049m
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 中百舌鳥店まで1171m
【周辺】【保育園】なないろこども園まで1174m
【周辺】【公園】大阪府営 大泉緑地まで1177m
【周辺】【幼稚園】金岡二葉幼稚園まで1231m
【周辺】【総合病院】大阪労災病院まで1380m
【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン 中もず店まで1502m
築年月(築年数) | 1976年12月(築48年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 529戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 熊谷組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エバーグリーン金岡3棟 | 1,403万円 〜 1,916万円 | 大阪府堺市北区金岡町704-2 |
1976年12月(築48年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エバーグリーン金岡6棟 | 1,541万円 〜 2,421万円 | 大阪府堺市北区金岡町704-2 |
1977年11月(築47年) 地上9階 / 全529戸 |
エバーグリーン金岡5棟 | 1,574万円 〜 2,240万円 | 大阪府堺市北区金岡町704-2 |
1976年12月(築48年) 地上7階 / 全529戸 |
エバーグリーン金岡1棟 | 1,770万円 〜 2,474万円 | 大阪府堺市北区金岡町704-2 |
1976年12月(築48年) 地上7階 / 全347戸 |
エバーグリーン金岡2棟 | 1,565万円 〜 2,160万円 | 大阪府堺市北区金岡町704-2 |
1976年12月(築48年) 地上9階 / 全529戸 |
エバーグリーン金岡7棟 | 1,333万円 〜 1,935万円 | 大阪府堺市北区金岡町704-2 |
1977年11月(築47年) 地上5階 / 全529戸 |
白鷺スカイハイツ | 1,413万円 〜 2,026万円 | 大阪府堺市北区金岡町1820 |
1976年1月(築49年) 地上8階 / 全244戸 |
プチシュバルM | 1,454万円 〜 1,585万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁9-8 |
1977年5月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
初芝グリーンハイツ | 1,411万円 〜 1,680万円 | 大阪府堺市東区引野町3丁1 |
1977年2月(築48年) 地上8階 / 全115戸 |
白鷺ダイヤモンドマンション | 645万円 〜 779万円 | 大阪府堺市中区新家町680-4 |
1977年8月(築47年) 地上3階 / 全 - 戸 |
三国ケ丘グランドマンション | 684万円 〜 1,222万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町3丁116-1 |
1975年10月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
しののめハイツ | 410万円 〜 531万円 | 大阪府堺市北区東雲東町1丁7-19 |
1977年7月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
三国ケ丘スカイハイツ | 1,659万円 〜 2,020万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2丁73 |
1978年11月(築46年) 地上6階 / 全70戸 |
市駅ハイツ | 745万円 〜 1,392万円 | 大阪府堺市北区東雲東町1丁6-2 |
1977年8月(築47年) 地上5階 / 全20戸 |
百舌鳥本町住宅6号棟 | 962万円 〜 1,096万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥本町1丁18-1 |
1975年5月(築49年) 地上3階 / 全60戸 |
安田マンション | 1,278万円 〜 1,622万円 | 大阪府堺市東区菩提町5丁170 |
1978年7月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
浅香山住宅21号棟 | 823万円 〜 1,071万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1974年12月(築50年) 地上5階 / 全910戸 |
浅香山住宅23号棟 | 786万円 〜 999万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1974年12月(築50年) 地上5階 / 全910戸 |
プラザ75 | 1,225万円 〜 1,534万円 | 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町3丁1-37 |
1975年3月(築50年) 地上3階 / 全9戸 |
陵南住宅3号棟 | 1,205万円 〜 1,410万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥西之町1丁98-2 |
1976年3月(築49年) 地上10階 / 全258戸 |
陵南住宅2号棟 | 883万円 〜 1,117万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥西之町1丁98-2 |
1976年3月(築49年) 地上10階 / 全258戸 |
陵南住宅1号棟 | 1,205万円 〜 1,437万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥西之町1丁98-2 |
1976年3月(築49年) 地上10階 / 全258戸 |
松原ロイヤルハイツ | 469万円 〜 646万円 | 大阪府松原市新堂1丁目517-3 |
1977年9月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西野ハイツ | 656万円 〜 1,329万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥陵南町1丁 |
1976年12月(築48年) 地上4階 / 全8戸 |
コーポ松原 | 494万円 〜 775万円 | 大阪府松原市上田4丁目1-26 |
1977年9月(築47年) 地上4階 / 全30戸 |
MIACASA堺東 | 652万円 〜 1,480万円 | 大阪府堺市堺区北瓦町2丁2-10 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全9戸 |
エバーグリーン我孫子ハイツ | 869万円 〜 1,779万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田10丁目6-32 |
1977年2月(築48年) 地上11階 / 全204戸 |
和泉マンション | 564万円 〜 1,342万円 | 大阪府堺市堺区錦綾町3丁3-6 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
杉本町グランドハイツ | 828万円 〜 1,613万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目8-30 |
1978年9月(築46年) 地上5階 / 全37戸 |
マンション華 | 461万円 〜 1,051万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目16-10 |
1978年2月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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