価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2丁73
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,659 万円 60.6m²の部屋
〜2,020 万円 66m²の部屋
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当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
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三国ケ丘スカイハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格1,650万円 |
66m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,659万円 60.6m²の部屋 27万円 / m²
〜2,020万円 66m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三国ケ丘スカイハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,650万円 | 66.00m² | 3DK / 4階 | 2024年3月 |
1,780万円 | 61.60m² | 3DK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
1,280万円 | 61.60m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
1,580万円 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
1,350万円 | 60.60m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,659万円 |
買取 | 996万円 〜 1,327万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.12万円 60.6m²の部屋
〜8.86万円 66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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三国ケ丘スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.49% 、 2年前→1年前:3.39% 、 1年前→今年:1.55% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
堺市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 三国ケ丘スカイハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2丁73 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ライフ百舌鳥店まで386m
【周辺】成城石井三国ヶ丘店まで647m
【周辺】ファミリーマート堺百舌鳥梅北町店まで301m
【周辺】キリン堂三国ヶ丘店まで239m
【周辺】ジョーシン三国ヶ丘店まで610m
【周辺】堺赤畑町郵便局まで577m
築年月(築年数) | 1978年11月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 70戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリーンハイム三松 | 877万円 〜 1,097万円 | 大阪府堺市堺区向陵東町2丁6-13 |
1979年11月(築45年) 地上5階 / 全16戸 |
南秀苑 | 1,748万円 〜 1,967万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町4丁9-20 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
三国ケ丘ホームプラザ | 1,055万円 〜 1,321万円 | 大阪府堺市北区長曽根町1568-11 |
1979年4月(築46年) 地上3階 / 全12戸 |
プチシュバルM | 1,454万円 〜 1,585万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁9-8 |
1977年5月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
岡田マンション | 1,248万円 〜 1,710万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁963 |
1979年9月(築45年) 地上4階 / 全17戸 |
堺東グリーンハイツB棟 | 1,579万円 〜 2,599万円 | 大阪府堺市堺区賑町4丁1-5 |
1980年7月(築44年) 地上6階 / 全191戸 |
西野ハイツ | 656万円 〜 1,329万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥陵南町1丁 |
1976年12月(築48年) 地上4階 / 全8戸 |
市駅ハイツ | 745万円 〜 1,392万円 | 大阪府堺市北区東雲東町1丁6-2 |
1977年8月(築47年) 地上5階 / 全20戸 |
MIACASA堺東 | 652万円 〜 1,480万円 | 大阪府堺市堺区北瓦町2丁2-10 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全9戸 |
しののめハイツ | 410万円 〜 531万円 | 大阪府堺市北区東雲東町1丁7-19 |
1977年7月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
堺東ロイヤルハイツ | 1,254万円 〜 1,553万円 | 大阪府堺市堺区南向陽町1丁4-1 |
1980年7月(築44年) 地上7階 / 全34戸 |
エバーグリーン金岡5棟 | 1,574万円 〜 2,240万円 | 大阪府堺市北区金岡町704-2 |
1976年12月(築48年) 地上7階 / 全529戸 |
エバーグリーン金岡1棟 | 1,770万円 〜 2,474万円 | 大阪府堺市北区金岡町704-2 |
1976年12月(築48年) 地上7階 / 全347戸 |
レジデンス・サノ | 881万円 〜 1,156万円 | 大阪府堺市堺区熊野町東4丁4-8 |
1979年8月(築45年) 地上5階 / 全15戸 |
エバーグリーン金岡4棟 | 1,450万円 〜 2,122万円 | 大阪府堺市北区金岡町704-2 |
1976年12月(築48年) 地上11階 / 全529戸 |
エバーグリーン金岡2棟 | 1,565万円 〜 2,160万円 | 大阪府堺市北区金岡町704-2 |
1976年12月(築48年) 地上9階 / 全529戸 |
エバーグリーン金岡6棟 | 1,541万円 〜 2,420万円 | 大阪府堺市北区金岡町704-2 |
1977年11月(築47年) 地上9階 / 全529戸 |
エバーグリーン金岡7棟 | 1,333万円 〜 1,935万円 | 大阪府堺市北区金岡町704-2 |
1977年11月(築47年) 地上5階 / 全529戸 |
エバーグリーン金岡3棟 | 1,403万円 〜 1,916万円 | 大阪府堺市北区金岡町704-2 |
1976年12月(築48年) 地上11階 / 全 - 戸 |
白鷺ダイヤモンドマンション | 645万円 〜 779万円 | 大阪府堺市中区新家町680-4 |
1977年8月(築47年) 地上3階 / 全 - 戸 |
グランド戎本館 | 664万円 〜 1,750万円 | 大阪府堺市堺区戎之町東1丁2-3 |
1978年4月(築47年) 地上5階 / 全43戸 |
サンハイム宿院 | 1,204万円 〜 1,991万円 | 大阪府堺市堺区甲斐町西1丁1-28 |
1978年9月(築46年) 地上11階 / 全75戸 |
和泉マンション | 564万円 〜 1,342万円 | 大阪府堺市堺区錦綾町3丁3-6 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ太陽 | 922万円 〜 1,160万円 | 大阪府堺市堺区大町西3丁1-30 |
1977年4月(築48年) 地上5階 / 全13戸 |
シャルム堀田 | 551万円 〜 1,189万円 | 大阪府堺市堺区甲斐町西3丁1-9 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全15戸 |
ターミナルマンション朝日プラザ堺 | 440万円 〜 2,158万円 | 大阪府堺市堺区戎島町2丁30 |
1978年1月(築47年) 地上11階 / 全269戸 |
大野芝ハイツ | 1,216万円 〜 1,709万円 | 大阪府堺市中区大野芝町31-1 |
1979年3月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
朝日プラザフェニックス | 960万円 〜 2,185万円 | 大阪府堺市堺区住吉橋町1丁1-12 |
1978年8月(築46年) 地上11階 / 全72戸 |
ハイツ泉寅 | 723万円 〜 1,249万円 | 大阪府堺市堺区綾之町東1丁2-26 |
1978年10月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ堺 | 1,259万円 〜 1,714万円 | 大阪府堺市堺区住吉橋町1丁5-22 |
1977年2月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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