この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都狛江市東和泉3丁目2-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,679 万円 65.94m²の部屋
〜4,187 万円 65.94m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,679万円65.94m²の部屋56万円 / m²
〜4,187万円65.94m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(狛江市東和泉)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (狛江市東和泉 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 4,730万円 | 100% |
築25年(3年後) | 4,609万円 | 97.5% |
築30年(8年後) | 4,407万円 | 93.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 3,679万円 | 100% |
3年後(築25年) | 3,586万円 | 97.5% |
8年後(築30年) | 3,428万円 | 93.2% |
このマンションと、狛江市東和泉の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,679万円 (65.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 68万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォンテが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,680万円 | 65.94m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
3,300万円 | 65.94m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
3,600万円 | 62.52m² | 1LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,679万円 |
買取 | 2,208万円 〜 2,944万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
15.35万円65.94m²の部屋
〜17.27万円65.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コンフォンテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狛江市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
狛江市のマンションの価格は直近の3年間で 9.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.42%、 2年前→1年前:5.86%、 1年前→今年:-7.66% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
狛江市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コンフォンテ |
---|---|
所在地 | 東京都狛江市東和泉3丁目2-10 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2003年8月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階 / 地下2階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シルク多摩川 | 1,904万円 〜 2,259万円 | 東京都狛江市東和泉3丁目1-1 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全25戸 |
エスポワール多摩川 | 2,707万円 〜 3,221万円 | 東京都狛江市東和泉4丁目4 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバービューサンワ | 1,160万円 〜 1,335万円 | 東京都狛江市東和泉4丁目4-9 |
2001年9月(築24年) 地上4階 / 全4戸 |
サンクタス和泉多摩川 | 3,652万円 〜 5,499万円 | 東京都狛江市猪方3丁目24-2 |
2002年5月(築23年) 地上6階 / 全26戸 |
ベル・メゾン | 1,473万円 〜 1,750万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目31-6 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランノア和泉多摩川ウエストスクエア | 3,786万円 〜 5,287万円 | 東京都狛江市猪方4丁目10-4 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全60戸 |
グランノア和泉多摩川イーストスクエア | 4,364万円 〜 4,982万円 | 東京都狛江市猪方4丁目10-3 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全159戸 |
GRETO | 1,936万円 〜 6,188万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町426-2 |
2002年5月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リッツ・レーブ | 1,482万円 〜 1,782万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1-37 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレッセント狛江 | 4,194万円 〜 5,371万円 | 東京都狛江市岩戸南1丁目1-1 |
2001年11月(築24年) 地上10階 / 全74戸 |
グランデール登戸 | 1,478万円 〜 1,818万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町446 |
2005年5月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドメス登戸弐番館 | 2,826万円 〜 3,892万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町403-3 |
2002年12月(築22年) 地上6階 / 全16戸 |
ドメスラフィーネ登戸 | 2,803万円 〜 3,502万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目29-1 |
2003年8月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ソナーレ・W | 1,635万円 〜 2,096万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3462-6 |
2004年4月(築21年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ベルス登戸 | 1,547万円 〜 2,026万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3465 |
2004年8月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
小田急コアロードこまえ | 5,169万円 〜 6,047万円 | 東京都狛江市岩戸南1丁目3-24 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全39戸 |
S・FLATS | 1,350万円 〜 2,802万円 | 東京都狛江市岩戸北3丁目2-12 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全18戸 |
シーズガーデン登戸新町 | 3,221万円 〜 4,043万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町182-2 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全28戸 |
センチュリー狛江 | 3,779万円 〜 4,787万円 | 東京都狛江市岩戸北1丁目7-10 |
2002年4月(築23年) 地上6階 / 全23戸 |
コスモ狛江ツインフォルムウエストコート | 4,102万円 〜 4,926万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目7-5 |
2004年2月(築21年) 地上9階 / 全40戸 |
コスモ狛江ツインフォルムイーストコート | 5,379万円 〜 6,606万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目7-19 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
スペリオコート狛江 | 2,884万円 〜 5,017万円 | 東京都狛江市中和泉2丁目1-5 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランシティ喜多見 | 4,084万円 〜 5,358万円 | 東京都狛江市岩戸北3丁目8-1 |
2002年8月(築23年) 地上7階 / 全31戸 |
グランメール | 1,328万円 〜 2,828万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目1-8 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シーズガーデン登戸 | 3,060万円 〜 3,867万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目4-8 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全26戸 |
インディペンデンスヴィレッジ成城西 | 2,155万円 〜 2,976万円 | 東京都狛江市岩戸北3丁目6-6 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全67戸 |
セージエーム | 1,596万円 〜 1,914万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2596-1 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーナス狛江 | 3,209万円 〜 4,370万円 | 東京都狛江市岩戸北1丁目14-3 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全27戸 |
ファミールK | 925万円 〜 1,255万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2271 |
2004年11月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
ミオカステーロ登戸 | 3,246万円 〜 4,587万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目12-2 |
2005年7月(築20年) 地上6階 / 全29戸 |
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