この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1-37
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,544 万円 25.53m²の部屋
〜1,835 万円 25.73m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,544万円 25.53m²の部屋 60万円 / m²
〜1,835万円 25.73m²の部屋 71万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市多摩区宿河原)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市多摩区宿河原 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 1,068万円 | 100% |
築25年(3年後) | 1,038万円 | 97.2% |
築30年(8年後) | 989万円 | 92.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,544万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 1,502万円 | 97.2% |
8年後 (築30年) | 1,430万円 | 92.6% |
このマンションと、川崎市多摩区宿河原の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,544万円 (25.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 53万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,544万円 |
買取 | 927万円 〜 1,235万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.47万円 25.53m²の部屋
〜8.48万円 25.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リッツ・レーブ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 20.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.40% 、 2年前→1年前:11.02% 、 1年前→今年:2.90% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リッツ・レーブ |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1-37 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】敷地内自転車置き場
【周辺】ファミリーマート川崎多摩病院前店まで徒歩1分
築年月(築年数) | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | 住友林業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドメスラフィーネ登戸 | 2,855万円 〜 3,526万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目29-1 |
2003年8月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウエストバレー | 1,629万円 〜 3,929万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3462 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ベルス登戸 | 1,610万円 〜 2,083万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3465 |
2004年8月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ソナーレ・W | 1,691万円 〜 2,143万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3462-6 |
2004年3月(築21年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アマーガニ | 1,592万円 〜 1,877万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3351 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全16戸 |
GRETO | 2,012万円 〜 6,388万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町426-2 |
2002年5月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドメス登戸弐番館 | 2,875万円 〜 3,915万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町403-3 |
2002年12月(築22年) 地上6階 / 全16戸 |
マイキャッスル登戸インフィオーレ | 3,817万円 〜 4,332万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目14-1 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全30戸 |
セージエーム | 1,727万円 〜 2,075万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2596-1 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シエークル21 | 1,713万円 〜 2,713万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目7-3 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全15戸 |
サンクタス和泉多摩川 | 3,387万円 〜 5,090万円 | 東京都狛江市猪方3丁目24-2 |
2002年5月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランノア和泉多摩川ウエストスクエア | 3,778万円 〜 5,270万円 | 東京都狛江市猪方4丁目10-4 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全60戸 |
リバービューサンワ | 1,124万円 〜 1,291万円 | 東京都狛江市東和泉4丁目4-9 |
2001年9月(築23年) 地上4階 / 全4戸 |
エスポワール多摩川 | 2,625万円 〜 3,129万円 | 東京都狛江市東和泉4丁目4 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランノア和泉多摩川イーストスクエア | 4,625万円 〜 5,265万円 | 東京都狛江市猪方4丁目10-3 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全159戸 |
アネックス向ヶ丘 | 1,380万円 〜 1,674万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2844-11 |
2002年8月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アース向ヶ丘 | 1,463万円 〜 2,159万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2070 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クロシェット | 1,778万円 〜 2,616万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2065 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全13戸 |
Petitjyonjyoko | 978万円 〜 1,463万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2064-3 |
2003年7月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンフォンテ | 3,642万円 〜 4,140万円 | 東京都狛江市東和泉3丁目2-10 |
2003年8月(築21年) 地上4階 / 全11戸 |
ドメスセレーナ向ケ丘遊園 | 3,426万円 〜 4,664万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2069-1 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コート向ケ丘 | 2,122万円 〜 4,997万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目34-1 |
2003年6月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェルデ向ケ丘 | 1,216万円 〜 1,499万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目35-27 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピーチ多摩 | 2,951万円 〜 3,682万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2837-1 |
2001年6月(築23年) 地上5階 / 全19戸 |
ファミールK | 1,003万円 〜 1,361万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2271 |
2004年11月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
リビオン21 | 3,981万円 〜 4,688万円 | 東京都狛江市東和泉3丁目1-18 |
2001年7月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シルク多摩川 | 1,854万円 〜 2,204万円 | 東京都狛江市東和泉3丁目1-1 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全25戸 |
ルーチェビアンコ | 1,327万円 〜 1,781万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2768 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ダイアパレスプライベス向ヶ丘遊園 | 3,090万円 〜 3,806万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目48-5 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
ジョイウエスト西山 | 1,530万円 〜 1,904万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目25-37 |
2004年10月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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