この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都狛江市東和泉1丁目31-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,473 万円 21.6m²の部屋
〜1,750 万円 21.6m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,473万円21.6m²の部屋68万円 / m²
〜1,750万円21.6m²の部屋81万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(狛江市東和泉)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (狛江市東和泉 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,352万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,317万円 | 97.5％ |
| 築30年(8年後) | 1,259万円 | 93.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 1,473万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 1,435万円 | 97.5％ |
| 8年後(築30年) | 1,372万円 | 93.2％ |
このマンションと、狛江市東和泉の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,473万円 (21.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 68万円 / m² | 68万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,473万円 |
| 買取 | 884万円 〜 1,178万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.46万円21.6m²の部屋
〜7.37万円21.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベル・メゾンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベル・メゾンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 1階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 1階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 7万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 1階 | 2016年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 1階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 7万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2015年8月 |
| 7万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 1階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 7万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 7万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2014年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ベル・メゾン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狛江市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
狛江市のマンションの価格は直近の3年間で 9.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.42%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：-7.66% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
狛江市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベル・メゾン |
|---|---|
| 所在地 | 東京都狛江市東和泉1丁目31-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】三和103m
【周辺】セブンイレブン100m
【周辺】小田急ＯＸ255m
【周辺】ファミリーマート179m
【周辺】くすりのセイジョー139m
| 築年月（築年数） | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シルク多摩川 | 1,904万円 〜 2,259万円 | 東京都狛江市東和泉3丁目1-1 |
2005年1月（築20年） 地上5階 / 全25戸 |
| リビオン21 | 4,087万円 〜 4,809万円 | 東京都狛江市東和泉3丁目1-18 |
2001年7月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンフォンテ | 3,679万円 〜 4,187万円 | 東京都狛江市東和泉3丁目2-10 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全11戸 |
| クレッセント狛江 | 4,194万円 〜 5,371万円 | 東京都狛江市岩戸南1丁目1-1 |
2001年11月（築24年） 地上10階 / 全74戸 |
| エスポワール多摩川 | 2,707万円 〜 3,221万円 | 東京都狛江市東和泉4丁目4 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクタス和泉多摩川 | 3,652万円 〜 5,499万円 | 東京都狛江市猪方3丁目24-2 |
2002年5月（築23年） 地上6階 / 全26戸 |
| リバービューサンワ | 1,160万円 〜 1,335万円 | 東京都狛江市東和泉4丁目4-9 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全4戸 |
| S・FLATS | 1,350万円 〜 2,802万円 | 東京都狛江市岩戸北3丁目2-12 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全18戸 |
| センチュリー狛江 | 3,779万円 〜 4,787万円 | 東京都狛江市岩戸北1丁目7-10 |
2002年4月（築23年） 地上6階 / 全23戸 |
| 小田急コアロードこまえ | 5,169万円 〜 6,047万円 | 東京都狛江市岩戸南1丁目3-24 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全39戸 |
| コスモ狛江ツインフォルムウエストコート | 4,102万円 〜 4,926万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目7-5 |
2004年2月（築21年） 地上9階 / 全40戸 |
| コスモ狛江ツインフォルムイーストコート | 5,379万円 〜 6,606万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目7-19 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランシティ喜多見 | 4,084万円 〜 5,358万円 | 東京都狛江市岩戸北3丁目8-1 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全31戸 |
| スペリオコート狛江 | 2,884万円 〜 5,017万円 | 東京都狛江市中和泉2丁目1-5 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| インディペンデンスヴィレッジ成城西 | 2,155万円 〜 2,976万円 | 東京都狛江市岩戸北3丁目6-6 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全67戸 |
| グランノア和泉多摩川ウエストスクエア | 3,786万円 〜 5,287万円 | 東京都狛江市猪方4丁目10-4 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全60戸 |
| コーナス狛江 | 3,209万円 〜 4,370万円 | 東京都狛江市岩戸北1丁目14-3 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全27戸 |
| グランノア和泉多摩川イーストスクエア | 4,364万円 〜 4,982万円 | 東京都狛江市猪方4丁目10-3 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全159戸 |
| イープリモ | 1,961万円 〜 2,589万円 | 東京都世田谷区喜多見8丁目19-3 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルアージュ | 1,931万円 〜 2,537万円 | 東京都世田谷区喜多見9丁目4-14 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローラル | 1,283万円 〜 2,518万円 | 東京都世田谷区喜多見9丁目3-5 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GRETO | 1,936万円 〜 6,188万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町426-2 |
2002年5月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リッツ・レーブ | 1,482万円 〜 1,782万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1-37 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| OAKValley | 1,966万円 〜 3,964万円 | 東京都世田谷区喜多見8丁目22-4 |
2001年5月（築24年） 地上5階 / 全16戸 |
| エバーグレース | 1,891万円 〜 5,544万円 | 東京都世田谷区喜多見8丁目11-6 |
2002年12月（築22年） 地上5階 / 全1戸 |
| 八番館 | 1,617万円 〜 2,103万円 | 東京都世田谷区喜多見8丁目12-8 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドメスラフィーネ登戸 | 2,803万円 〜 3,502万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目29-1 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドメス登戸弐番館 | 2,826万円 〜 3,892万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町403-3 |
2002年12月（築22年） 地上6階 / 全16戸 |
| シーズガーデン登戸新町 | 3,221万円 〜 4,043万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町182-2 |
2004年1月（築21年） 地上5階 / 全28戸 |
| ウエストバレー | 1,563万円 〜 3,803万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3462 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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