東京都狛江市東和泉1丁目31-5
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,894 万円 25.12m²の部屋
〜2,567 万円 28.8m²の部屋
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【外観】
1/7
【周辺】
2/7
【周辺】セブンイレブン92m
3/7
【周辺】三和121m
4/7
【周辺】松屋134m
5/7
【周辺】オリジン85m
6/7
【周辺】フレッシュネスバーガー105m
7/7アートスクェアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アートスクェアの売却に役立つ情報をチェック！
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,894万円 （75万円 / m²） 25.12m²の部屋
〜2,567万円 （89万円 / m²） 28.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 25.12m²の部屋の場合 | 28.8m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,894万円 | 2,567万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 69万1,020円 | 91万3,110円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 73万1,020円 | 95万3,110円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,820万6,728円 | 2,470万7,610円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(狛江市東和泉)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,555万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 1,543万円 | 99.3％ |
| 築20年(6年後) | 1,485万円 | 95.5％ |
| 築25年(11年後) | 1,427万円 | 91.8％ |
| 築30年(16年後) | 1,368万円 | 88.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 1,894万円 |
| 1年後(築15年) | 99.3％ | 1,880万円 |
| 6年後(築20年) | 95.5％ | 1,809万円 |
| 11年後(築25年) | 91.8％ | 1,738万円 |
| 16年後(築30年) | 88.0％ | 1,667万円 |
このマンションと、狛江市東和泉の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,894万円 (25.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 75万円 / m² | 78万円 / m² |
アートスクェア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狛江市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
狛江市のマンションの価格は直近の3年間で 8.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.41%、 2年前→1年前：6.06%、 1年前→今年：3.98% ）
東京都の直近3年間の変動（17.51% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
狛江市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,894万円 |
| 買取 | 1,137万円 〜 1,516万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.38万円 / 月 25.12m²の部屋
〜
9.59万円 / 月 28.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アートスクェアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアートスクェアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 25.12m² | 1K / 3階 | 2019年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2018年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.12m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2018年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.12m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.12m² | 1K / 2階 | 2016年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.12m² | 1K / 3階 | 2016年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.12m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2015年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| S.RESIDENCE7 | 2,816万円 〜 3,499万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目6-1 |
2011年11月（築15年） 地上6階 / 全14戸 |
| 東芳ロイヤルガーデン | 1,882万円 〜 2,619万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目4-7 |
2010年11月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リトルマーメイド | 1,785万円 〜 3,234万円 | 東京都狛江市東和泉2丁目1-12 |
2012年9月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ狛江 | 4,819万円 〜 7,820万円 | 東京都狛江市岩戸北3丁目3-6 |
2011年9月（築15年） 地上7階 / 全34戸 |
| パル・フラッツ多摩川 | 1,459万円 〜 2,106万円 | 東京都狛江市東和泉4丁目5-10 |
2010年10月（築16年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランドメゾン狛江 | 5,580万円 〜 8,536万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目35-7 |
2013年6月（築13年） 地上14階 / 全524戸 |
| ライオンズ喜多見ガーデンテラス | 5,030万円 〜 7,988万円 | 東京都狛江市岩戸北3丁目6-28 |
2012年1月（築15年） 地上8階 / 全50戸 |
| ルーブル狛江 | 1,577万円 〜 1,895万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目13-31 |
2014年7月（築12年） 地上7階 / 全44戸 |
| ルーブル喜多見 | 1,467万円 〜 1,947万円 | 東京都狛江市岩戸北4丁目15-1 |
2012年1月（築15年） 地上5階 / 全54戸 |
| ウォルナット登戸 | 1,901万円 〜 3,896万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町427 |
2011年3月（築16年） 地上5階 / 全17戸 |
| キャッスル5 | 2,334万円 〜 4,760万円 | 東京都狛江市岩戸北4丁目17-24 |
2011年4月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| PIAROYAL | 3,421万円 〜 4,621万円 | 東京都世田谷区喜多見8丁目10-9 |
2011年3月（築16年） 地上4階 / 全15戸 |
| crecer | 2,334万円 〜 4,438万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3225 |
2013年7月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Antelope | 2,060万円 〜 2,452万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3356-3 |
2012年2月（築15年） 地上9階 / 全23戸 |
| LAGUNA | 3,707万円 〜 4,683万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2578-7 |
2012年9月（築14年） 地上7階 / 全25戸 |
| アンビエンテ | 3,337万円 〜 5,131万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2178 |
2014年3月（築13年） 地上5階 / 全9戸 |
| チャコBLDG | 1,789万円 〜 3,292万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2184-2 |
2014年2月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサエバニスタ | 2,910万円 〜 3,458万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1838-1 |
2014年2月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレイドル遊園 | 2,889万円 〜 5,574万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1838-3 |
2014年3月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| キャロットメゾン-K's | 1,722万円 〜 3,323万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1831-1 |
2011年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プライムエフ向ヶ丘遊園 | 3,976万円 〜 7,078万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1264-1 |
2011年2月（築16年） 地上7階 / 全76戸 |
| ブラン・メゾン井上 | 1,804万円 〜 4,137万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目25-2 |
2013年9月（築13年） 地上5階 / 全16戸 |
| リバーサイドレジデンス喜多見 | 4,302万円 〜 5,702万円 | 東京都狛江市東野川3丁目18-10 |
2014年10月（築12年） 地上8階 / 全94戸 |
| PROSPER向ヶ丘 | 2,782万円 〜 4,219万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1870 |
2014年7月（築12年） 地上7階 / 全10戸 |
| OHTA2 | 3,497万円 〜 4,425万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1896-8 |
2011年1月（築16年） 地上4階 / 全7戸 |
| ティアラ向ヶ丘 | 2,263万円 〜 3,865万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1896-3 |
2012年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラム88 | 2,966万円 〜 4,474万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目14-17 |
2012年8月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション向ヶ丘遊園 | 3,769万円 〜 5,377万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1899 |
2014年3月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| エテルノアイ | 3,229万円 〜 5,494万円 | 東京都調布市入間町2丁目6-8 |
2013年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イニシア向ヶ丘遊園駅前 | 3,646万円 〜 6,836万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2013 |
2013年7月（築13年） 地上6階 / 全39戸 |
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マンション買取の4つのポイント
東京都狛江市東和泉を所在地とするアートスクェアは、2012年10月に完工しました。地上4階建てのマンションで、建物構造はRC（鉄筋コンクリート）造が採用されています。同マンションにアクセスする際は、小田急小田原線が乗り入れる狛江駅から歩いて3分ほど、同路線が乗り入れる和泉多摩川駅から歩いて7分ほどとなります。
| マンション名称 | アートスクェア |
|---|---|
| 所在地 |
東京都狛江市東和泉1丁目31-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/6
1K 2階
2/6
1K 3階
3/6
1K 3階
4/6
1K 3階
5/6
1K 4階
6/6| 築年月（築年数） | 2012年10月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都狛江市東和泉1丁目31-5【最寄り駅からのアクセス情報】
小田急小田原線 / 喜多見駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月：2012年10月(築14年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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