ホームズマンション売却マンション査定東京都狛江市ソレイユイワキ

ソレイユイワキ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都狛江市岩戸南3丁目1-14

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,632 万円 27.37m²の部屋

2,263 万円 28m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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ソレイユイワキは売ったらいくら?参考査定価格

1,632万円 (60万円 / m²) 27.37m²の部屋

2,263万円 (81万円 / m²) 28m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(狛江市岩戸南)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

狛江市岩戸南のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築17年(現在) 1,507万円 100%
築20年(3年後) 1,472万円 97.7%
築25年(8年後) 1,415万円 93.9%
築30年(13年後) 1,357万円 90.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(27.37㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築17年) 100% 1,632万円
3年後(築20年) 97.7% 1,595万円
8年後(築25年) 93.9% 1,532万円
13年後(築30年) 90.1% 1,470万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、狛江市岩戸南の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,632万円 (27.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%低いです。

このマンション 周辺のマンション
60万円 / m² 75万円 / m²

ソレイユイワキ周辺の中古マンション価格推移情報

ソレイユイワキ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狛江市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

狛江市のマンションの価格は直近の3年間で 9.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.73%、 2年前→1年前:-3.10%、 1年前→今年:6.97%

東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

狛江市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.37m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,632万円
買取 979万円 〜 1,305万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ソレイユイワキは貸したらいくら?参考賃料

7.28万円 / 月 27.37m²の部屋

8.43万円 / 月 28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ソレイユイワキの賃料掲載履歴(29件)

ソレイユイワキの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソレイユイワキが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.2万円 / 月 28.00m² 1K / 1階 2024年10月〜2024年11月
7万円 / 月 28.00m² 1K / 1階 2023年12月〜2024年2月
7万円 / 月 28.00m² 1K / 1階 2023年8月〜2023年9月
7.7万円 / 月 28.00m² 1K / 2階 2023年6月
7.2万円 / 月 28.00m² 1K / 1階 2022年9月〜2022年10月
7.8万円 / 月 28.00m² 1K / 4階 2022年6月〜2022年8月
7.5万円 / 月 28.00m² 1K / 2階 2022年5月
7万円 / 月 28.00m² 1K / 1階 2022年2月
7.5万円 / 月 28.00m² 1K / 2階 2021年5月〜2021年6月
7.7万円 / 月 28.00m² 1K / 2階 2020年7月
7.7万円 / 月 28.00m² 1K / 3階 2019年7月〜2019年8月
7.7万円 / 月 28.00m² 1K / 3階 2019年1月〜2019年2月
7.2万円 / 月 28.00m² 1K / 1階 2019年2月
7.1万円 / 月 27.37m² 1K / 1階 2019年1月
7.5万円 / 月 28.00m² 1K / 2階 2018年11月〜2018年12月
7.7万円 / 月 28.00m² 1K / 3階 2018年4月〜2018年6月
7.6万円 / 月 27.37m² 1K / 2階 2017年3月〜2017年4月
7.8万円 / 月 27.37m² 1K / 3階 2017年1月〜2017年3月
7.2万円 / 月 28.00m² 1K / 1階 2017年1月〜2017年2月
7.1万円 / 月 27.37m² 1K / 1階 2016年8月〜2017年1月
7.5万円 / 月 28.00m² 1K / 2階 2016年7月〜2016年8月
7.9万円 / 月 27.37m² 1K / 4階 2016年5月〜2016年7月
7万円 / 月 28.00m² 1K / 1階 2016年3月〜2016年4月
7.7万円 / 月 28.00m² 1K / 3階 2015年12月〜2016年1月
7万円 / 月 28.00m² 1K / 1階 2015年11月〜2015年12月
7.5万円 / 月 28.00m² 1K / 2階 2015年1月〜2015年2月
7.9万円 / 月 28.00m² 1K / 3階 2015年2月
7.8万円 / 月 28.00m² 1K / 4階 2014年5月〜2014年6月
7万円 / 月 28.00m² 1K / 1階 2014年5月〜2014年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラメゾン喜多見 1,245万円 〜 1,739万円 東京都狛江市岩戸北4丁目16-12 2008年2月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
ソウブレジデンス 1,969万円 〜 2,342万円 東京都狛江市岩戸南1丁目2-4 2009年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
ルネヴィレッジ成城 4,922万円 〜 6,337万円 東京都世田谷区成城3丁目8-19 2010年2月(築16年)
地上2階 / 全9戸
東芳ロイヤルガーデン 2,075万円 〜 2,861万円 東京都狛江市東和泉1丁目4-7 2010年11月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
パークコート成城 7,025万円 〜 1億 1,587万円 東京都世田谷区成城3丁目4-3 2008年7月(築18年)
地上3階 / 全39戸
プラウド狛江 4,333万円 〜 6,910万円 東京都狛江市東和泉1丁目28-4 2008年12月(築18年)
地上6階 / 全43戸
グリーンリーフ岩戸 1,680万円 〜 2,717万円 東京都狛江市岩戸北1丁目10-4 2007年9月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
成城セントラルレジデンス 2,289万円 〜 3,600万円 東京都世田谷区成城2丁目33-12 2007年11月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
グランドヒルズ成城 9,422万円 〜 1億 1,957万円 東京都世田谷区成城1丁目20-8 2008年12月(築18年)
地上5階 / 全36戸
CASADESEIJO2 2,800万円 〜 6,145万円 東京都世田谷区成城6丁目8-5 2010年2月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
サン・フォード成城 1,915万円 〜 2,351万円 東京都世田谷区喜多見6丁目24-20 2009年3月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
ディアクォーレ成城 6,739万円 〜 9,720万円 東京都世田谷区成城6丁目16-26 2008年12月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
フォンターナ狛江 1,967万円 〜 2,307万円 東京都狛江市元和泉1丁目4-4 2010年8月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
ラティエラ成城学園前 2,748万円 〜 8,054万円 東京都世田谷区成城2丁目39-17 2007年3月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
成城レジデンス 7,799万円 〜 9,266万円 東京都世田谷区成城5丁目21-20 2007年7月(築19年)
地上3階 / 全15戸
セサミハウス成城 2,355万円 〜 7,299万円 東京都世田谷区成城1丁目6-25 2010年2月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
ディアナコート成城翠邸 5,341万円 〜 1億 5,495万円 東京都世田谷区砧8丁目32-23 2008年5月(築18年)
地上5階 / 全55戸
シェルゼ砧 5,708万円 〜 6,833万円 東京都世田谷区砧7丁目4-1 2008年7月(築18年)
地上3階 / 全 - 戸
パル・フラッツ多摩川 1,481万円 〜 2,116万円 東京都狛江市東和泉4丁目5-10 2010年10月(築16年)
地上4階 / 全9戸
パークハウス成城 7,271万円 〜 1億 4,067万円 東京都世田谷区成城8丁目20-2 2009年11月(築17年)
地上8階 / 全103戸
Accord成城 1,356万円 〜 2,918万円 東京都世田谷区祖師谷3丁目6-10 2009年5月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
Azusa51 4,085万円 〜 4,855万円 東京都狛江市中和泉5丁目1-1 2009年2月(築17年)
地上4階 / 全7戸
ポラリス1 1,145万円 〜 1,563万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目24-18 2007年8月(築19年)
地上4階 / 全14戸
サンテサカエ 2,740万円 〜 3,672万円 東京都狛江市和泉本町4丁目2-13 2009年9月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
パークハウス砧レジデンス 5,451万円 〜 7,997万円 東京都世田谷区砧3丁目27-12 2010年2月(築16年)
地上3階 / 全108戸
ミュージション登戸 2,302万円 〜 2,785万円 神奈川県川崎市多摩区登戸3460-1 2008年5月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
グラウクス 1,695万円 〜 1,956万円 東京都狛江市中和泉5丁目17-27 2009年2月(築17年)
地上5階 / 全13戸
ベリスタ二子玉川 5,096万円 〜 7,180万円 東京都世田谷区鎌田2丁目25-12 2009年7月(築17年)
地上5階 / 全72戸
D'グランセ砧公園 5,368万円 〜 6,207万円 東京都世田谷区大蔵2丁目1-9 2007年5月(築19年)
地上6階 / 全32戸
アルカン・シエル 1,941万円 〜 2,328万円 神奈川県川崎市多摩区登戸3238 2007年12月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ソレイユイワキの売却に強い不動産会社 13社

ソレイユイワキの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ソレイユイワキから近い順に表示しています

株式会社東宝ハウス世田谷
物件から
2.2
  • 東京都世田谷区祖師谷1丁目11番12号 瑞穂ビル1階
  • 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩4分

売却力は集客力、集客力は広告宣伝力です。

不動産の売却をお考えのお客様にとって、その不動産にはいろんな歴史、想い出があり、単純に売れれば良いというものではないと、私たちは考えています。「高く売れること」それはもちろん望ましいことですが、何よりもお客様の想いを大切に、そしてどこよりも強い販売力でお客様のお役に立ちたいと考えております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事免許(2)第104330号
ハウスドゥ 千歳船橋 R2-CONNECT株式会社
物件から
3.4
  • 東京都世田谷区桜丘5丁目47-19 TRIANGLE千歳船橋1F
  • 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩3分

『全国707店舗 』の不動産ネットワーク

元プロ野球選手の古田敦也さんでお馴染みのハウスドゥ千歳船橋です。
『より高く・より早く・より確実な』売却を可能にし、
売主様の経済的利益を最大限に伸ばすことをモットーにしております。
仲介による売却・自社による買取・ハウスリースバックも対応可能です。



店舗内観

店舗内観

  • 代表者堀野 徹
  • 免許番号東京都知事(01)第107079号
株式会社アドキャスト 等々力支店
物件から
5.9
  • 東京都世田谷区等々力3丁目9-5
  • 東急大井町線 等々力駅 徒歩1分

ちょっと変わった不動産会社?!

購入前のライフプランから購入後のアフターサポートまでトータルサポートします〜〜〜会員限定物件(無料)住宅購入セミナー(無料)ライフプラン(無料)物件調査報告書を当社独自のサービスが御座います

社員画像

社員画像

  • 代表者藤森 哲也
  • 免許番号東京都知事(04)第086581号
Saikyo Estate株式会社
物件から
6.5
  • 東京都三鷹市野崎1丁目8-16 シンフォニー三鷹1F
  • JR中央線 三鷹駅 医師会館下車
  • 京王線 調布駅 医師会館下車

弊社なら☆仲介手数料一律「半額」です☆

SaikyoEstateでは早期でご売却を本気でお考えの方を最大限応援致します!弊社ではご売却に関する「仲介手数料を一律【半額】」でご対応させていただきます!専任・一般媒介問いません!少しでも売却費用を抑えて高値でご売却をされたい方は必見のプランをご用意しております!お問い合わせお待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者澁坂 英樹
  • 免許番号東京都知事(02)第104660号
住友林業ホームサービス株式会社 世田谷支店
物件から
7.0
  • 東京都世田谷区太子堂4丁目7−1 田島ビル1階
  • 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩5分
  • 東急世田谷線 西太子堂駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
センチュリー21住新センター代々木上原店
物件から
9.3
  • 東京都渋谷区上原1丁目36-12ドミール代々木上原1F
  • 小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩1分
  • 東京メトロ千代田線 代々木上原駅

創業25年、専門スタッフが対応いたします

お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。
トラブルのない安心安全な取引を行ってまいりました。お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 章雄
  • 免許番号東京都知事(6)第76555号
三菱UFJ不動産販売株式会社 新宿第2センター
物件から
11.6
  • 東京都新宿区西新宿1丁目13−12 西新宿昭和ビル 4階
  • JR山手線 新宿駅 徒歩5分
  • 京王線 新宿駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

当センターでは、世田谷区・渋谷区・杉並区を中心とした、小田急線・京王線・井の頭線沿線を
主に活動しております。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽に
ご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
チルハウス東京 株式会社新宿ベース
物件から
12.0
  • 東京都新宿区西新宿7丁目18-16 トーシンハイム新宿5階
  • JR中央線 新宿駅 徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩4分

中古マンション専門×仲介手数料半額!!

京王線・中央線・小田急線エリアに特化し、地域市場を熟知した的確な査定と戦略を提案。また、売主様のご要望やご事情にしっかり寄り添い、仲介手数料半額で経済的負担も削減。自社での囲い込みはせず、他社とも積極的に連携し確実性の高い売却活動をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者上田 龍馬
  • 免許番号東京都知事(01)第108362号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
12.0
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社groove agent
物件から
12.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社GAYA不動産
物件から
14.0
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
16.3
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
株式会社インターグロー
物件から
21.5
  • 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目23番地3 OKパーキングビル2階
  • 京急本線 日ノ出町駅 徒歩7分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩15分

少数精鋭。専門スタッフが対応致します。

当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 賢
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030610号

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ソレイユイワキの物件概要

ソレイユイワキの建物、周辺について

東京都狛江市岩戸南を所在地とするソレイユイワキは、耐震性・耐火性に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造の5階建てマンションです。なお、同マンションは2009年2月に竣工しました。交通に関しては、最寄駅の小田急小田原線・喜多見駅へは徒歩約7分、同線・狛江駅へは徒歩約15分でアクセスすることが可能となっています。

マンション名称 ソレイユイワキ
所在地
東京都狛江市岩戸南3丁目1-14 地図を見る
交通
  • 小田急小田原線 / 成城学園前駅 徒歩20分(約1.54km)
  • 小田急小田原線 / 喜多見駅 徒歩7分(約560m)
  • 小田急小田原線 / 狛江駅 徒歩16分(約1.28km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ソレイユイワキ1K1階間取り

    1K 1階

    1/15
  • ソレイユイワキ1K1階間取り

    1K 1階

    2/15
  • ソレイユイワキ1K1階間取り

    1K 1階

    3/15
  • ソレイユイワキ1K1階間取り

    1K 1階

    4/15
  • ソレイユイワキ1K1階間取り

    1K 1階

    5/15
  • ソレイユイワキ1K2階間取り

    1K 2階

    6/15
  • ソレイユイワキ1K2階間取り

    1K 2階

    7/15
  • ソレイユイワキ1K2階間取り

    1K 2階

    8/15
  • ソレイユイワキ1K2階間取り

    1K 2階

    9/15
  • ソレイユイワキ1K3階間取り

    1K 3階

    10/15
  • ソレイユイワキ1K3階間取り

    1K 3階

    11/15
  • ソレイユイワキ1K3階間取り

    1K 3階

    12/15
  • ソレイユイワキ1K3階間取り

    1K 3階

    13/15
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築年月(築年数) 2009年2月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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更新日:2025年12月9日

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