この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都狛江市岩戸北4丁目17-24
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,280 万円 36.27m²の部屋
〜4,604 万円 56.47m²の部屋
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店舗内観
登戸駅前 南武線・小田急線沿線得意です
登戸駅前ロータリー内に店舗を構え、小田急線・南武線沿線で不動産をお探しのお客様に多数ご登録いただき、地元の不動産業者ならではの物件をお預かりしたらすぐに情報を頂きたいというコアエリアでの購買意欲の高いお客様が多くご登録頂いておりますので早期のご売却に自信があります。
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『全国707店舗 』の不動産ネットワーク
元プロ野球選手の古田敦也さんでお馴染みのハウスドゥ千歳船橋です。
『より高く・より早く・より確実な』売却を可能にし、
売主様の経済的利益を最大限に伸ばすことをモットーにしております。
仲介による売却・自社による買取・ハウスリースバックも対応可能です。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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購入前のライフプランから購入後のアフターサポートまでトータルサポートします〜；〜；〜；会員限定物件（無料）住宅購入セミナー（無料）ライフプラン（無料）物件調査報告書を当社独自のサービスが御座います
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
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≪ 「縁でつながる未来」不動産のエム・グランプレージ ≫
BEGINNING OF THE DAY（始まりの日）を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します！
お客様第一主義で、どのようなご売却でも、売主様の立場に立った目線を大切に、最適なご提案をいたします
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
当センターでは、世田谷区・渋谷区・杉並区を中心とした、小田急線・京王線・井の頭線沿線を
主に活動しております。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽に
ご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
店舗内観
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店舗外観
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,280万円36.27m²の部屋63万円 / m²
〜4,604万円56.47m²の部屋82万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(狛江市岩戸北)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (狛江市岩戸北 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 2,747万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 2,725万円 | 99.2％ |
| 築20年(6年後) | 2,615万円 | 95.2％ |
| 築25年(11年後) | 2,505万円 | 91.2％ |
| 築30年(16年後) | 2,396万円 | 87.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 2,280万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 2,262万円 | 99.2％ |
| 6年後(築20年) | 2,171万円 | 95.2％ |
| 11年後(築25年) | 2,079万円 | 91.2％ |
| 16年後(築30年) | 1,988万円 | 87.2％ |
このマンションと、狛江市岩戸北の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,280万円 (36.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 63万円 / m² | 69万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,280万円 |
| 買取 | 1,368万円 〜 1,824万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.41万円36.27m²の部屋
〜16.02万円56.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
キャッスル5の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャッスル5が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 11.7万円 / 月 | 41.85m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 11.8万円 / 月 | 44.25m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 12.9万円 / 月 | 53.03m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 11.7万円 / 月 | 41.85m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 12.9万円 / 月 | 53.03m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 13万円 / 月 | 56.47m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月 |
| 13.7万円 / 月 | 53.03m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 11.9万円 / 月 | 44.25m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 12.4万円 / 月 | 43.34m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 13.6万円 / 月 | 53.03m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 12.4万円 / 月 | 44.25m² | 1LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 12.4万円 / 月 | 44.25m² | 1LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 14.5万円 / 月 | 56.47m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月 |
| 12.4万円 / 月 | 44.25m² | 1LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年11月 |
| 13.3万円 / 月 | 53.19m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 13.6万円 / 月 | 53.03m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 53.19m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月 |
| 14.8万円 / 月 | 53.19m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 13.9万円 / 月 | 53.19m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 14.5万円 / 月 | 56.47m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
キャッスル5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狛江市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
狛江市のマンションの価格は直近の3年間で 9.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.42%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：-7.66% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
狛江市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2011年4月に竣工したキャッスル5は、東京都狛江市岩戸北を所在地とするマンションです。地上5階建ての同マンションでは、基本構造にRC（鉄筋コンクリート）造を採り入れています。交通については、最寄駅の小田急小田原線・喜多見駅から徒歩およそ4分、同線・成城学園前駅から徒歩およそ17分でアクセスすることができます。
| マンション名称 | キャッスル5 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都狛江市岩戸北4丁目17-24 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2011年4月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルーブル喜多見 | 1,337万円 〜 1,923万円 | 東京都狛江市岩戸北4丁目15-1 |
2012年1月（築13年） 地上5階 / 全54戸 |
| PIAROYAL | 3,340万円 〜 4,468万円 | 東京都世田谷区喜多見8丁目10-9 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズ喜多見ガーデンテラス | 4,872万円 〜 7,662万円 | 東京都狛江市岩戸北3丁目6-28 |
2012年1月（築13年） 地上8階 / 全50戸 |
| ルネヴィレッジ成城 | 4,677万円 〜 6,215万円 | 東京都世田谷区成城3丁目8-19 |
2010年2月（築15年） 地上2階 / 全9戸 |
| ライオンズ狛江 | 5,176万円 〜 7,461万円 | 東京都狛江市岩戸北3丁目3-6 |
2011年9月（築14年） 地上7階 / 全34戸 |
| リトルマーメイド | 1,719万円 〜 3,088万円 | 東京都狛江市東和泉2丁目1-12 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東芳ロイヤルガーデン | 1,808万円 〜 2,493万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目4-7 |
2010年11月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| S.RESIDENCE7 | 2,707万円 〜 3,332万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目6-1 |
2011年11月（築14年） 地上6階 / 全14戸 |
| CASADESEIJO2 | 2,508万円 〜 5,717万円 | 東京都世田谷区成城6丁目8-5 |
2010年2月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォンターナ狛江 | 1,728万円 〜 2,026万円 | 東京都狛江市元和泉1丁目4-4 |
2010年8月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セイガステージ成城 | 3,805万円 〜 5,890万円 | 東京都世田谷区喜多見6丁目24-16 |
2012年4月（築13年） 地上5階 / 全18戸 |
| アートスクェア | 1,828万円 〜 2,457万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目31-5 |
2012年10月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リール成城 | 2,251万円 〜 3,589万円 | 東京都世田谷区成城2丁目38-4 |
2012年10月（築13年） 地上6階 / 全12戸 |
| セサミハウス成城 | 2,078万円 〜 6,696万円 | 東京都世田谷区成城1丁目6-25 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハウス成城 | 6,919万円 〜 1億 3,845万円 | 東京都世田谷区成城8丁目20-2 |
2009年11月（築16年） 地上8階 / 全103戸 |
| Accord成城 | 1,417万円 〜 3,032万円 | 東京都世田谷区祖師谷3丁目6-10 |
2009年5月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エテルノアイ | 2,829万円 〜 4,726万円 | 東京都調布市入間町2丁目6-8 |
2013年3月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パル・フラッツ多摩川 | 1,344万円 〜 1,937万円 | 東京都狛江市東和泉4丁目5-10 |
2010年11月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンテサカエ | 2,643万円 〜 3,551万円 | 東京都狛江市和泉本町4丁目2-13 |
2009年9月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Esperanza | 2,567万円 〜 3,109万円 | 東京都世田谷区祖師谷4丁目1-21 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハウス砧レジデンス | 5,931万円 〜 8,652万円 | 東京都世田谷区砧3丁目27-12 |
2010年2月（築15年） 地上3階 / 全108戸 |
| ウォルナット登戸 | 1,456万円 〜 3,015万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町427 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全17戸 |
| 希望 | 3,204万円 〜 3,682万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目6-21 |
2013年2月（築12年） 地上5階 / 全12戸 |
| セイガステージ砧公園 | 3,459万円 〜 4,398万円 | 東京都世田谷区大蔵2丁目3-22 |
2011年10月（築14年） 地上6階 / 全27戸 |
| Antelope | 1,581万円 〜 1,915万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3356-3 |
2012年2月（築13年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レジデンシャルステート砧 | 4,022万円 〜 7,081万円 | 東京都世田谷区砧4丁目30-14 |
2012年7月（築13年） 地上5階 / 全19戸 |
| ウインベル仙川 | 2,290万円 〜 2,952万円 | 東京都調布市若葉町2丁目9-3 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全26戸 |
| プラム88 | 3,036万円 〜 4,967万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目14-17 |
2012年8月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| BlancNoir | 2,236万円 〜 4,136万円 | 東京都世田谷区砧6丁目9-5 |
2012年1月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オースト・シュロス | 2,121万円 〜 4,721万円 | 東京都調布市西つつじケ丘4丁目33-11 |
2012年6月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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