ホームズマンション売却マンション査定東京都狛江市サンテサカエ

サンテサカエはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都狛江市和泉本町4丁目2-13

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,643 万円 42.18m²の部屋

3,551 万円 46.55m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

サンテサカエの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンテサカエの売却に強い不動産会社 14社

サンテサカエの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンテサカエから近い順に表示しています

株式会社吉田安心不動産
物件から
2.4
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸3463番地
  • JR南武線 登戸駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅

登戸駅前 南武線・小田急線沿線得意です

登戸駅前ロータリー内に店舗を構え、小田急線・南武線沿線で不動産をお探しのお客様に多数ご登録いただき、地元の不動産業者ならではの物件をお預かりしたらすぐに情報を頂きたいというコアエリアでの購買意欲の高いお客様が多くご登録頂いておりますので早期のご売却に自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 賢一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029693号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
2.7
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社東宝ハウス世田谷
物件から
3.6
  • 東京都世田谷区祖師谷1丁目11番12号 瑞穂ビル1階
  • 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅

売却力は集客力、集客力は広告宣伝力です。

不動産の売却をお考えのお客様にとって、その不動産にはいろんな歴史、想い出があり、単純に売れれば良いというものではないと、私たちは考えています。「高く売れること」それはもちろん望ましいことですが、何よりもお客様の想いを大切に、そしてどこよりも強い販売力でお客様のお役に立ちたいと考えております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(01)第104330号
ハウスドゥ 千歳船橋 R2-CONNECT株式会社
物件から
4.9
  • 東京都世田谷区桜丘2丁目27-16
  • 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩2分

『全国707店舗 』の不動産ネットワーク

元プロ野球選手の古田敦也さんでお馴染みのハウスドゥ千歳船橋です。
『より高く・より早く・より確実な』売却を可能にし、
売主様の経済的利益を最大限に伸ばすことをモットーにしております。
仲介による売却・自社による買取・ハウスリースバックも対応可能です。



社員画像

社員画像

  • 代表者堀野 徹
  • 免許番号東京都知事(01)第107079号
株式会社アドキャスト 等々力支店
物件から
7.9
  • 東京都世田谷区等々力3丁目9-5
  • 東急大井町線 等々力駅 徒歩1分

ちょっと変わった不動産会社?!

購入前のライフプランから購入後のアフターサポートまでトータルサポートします〜〜〜会員限定物件(無料)住宅購入セミナー(無料)ライフプラン(無料)物件調査報告書を当社独自のサービスが御座います

社員画像

社員画像

  • 代表者藤森 哲也
  • 免許番号東京都知事(04)第086581号
住友林業ホームサービス株式会社 世田谷支店
物件から
8.8
  • 東京都世田谷区太子堂4丁目7−1 田島ビル1階
  • 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩5分
  • 東急世田谷線 西太子堂駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
ME不動産西東京株式会社
物件から
10.2
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
株式会社エム・グランプレージ
物件から
11.8
  • 東京都渋谷区代々木4丁目31-4 キャッスル新宿806
  • 京王線 初台駅 徒歩5分
  • 小田急小田原線 参宮橋駅 徒歩10分

不動産歴20年の専門スタッフが対応します

≪ 「縁でつながる未来」不動産のエム・グランプレージ ≫
BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
お客様第一主義で、どのようなご売却でも、売主様の立場に立った目線を大切に、最適なご提案をいたします

社員画像

社員画像

  • 代表者大浜 晴樹
  • 免許番号東京都知事(01)第110535号
三菱UFJ不動産販売株式会社 新宿第2センター
物件から
12.7
  • 東京都新宿区西新宿1丁目13−12 西新宿昭和ビル 4階
  • JR山手線 新宿駅 徒歩5分
  • 京王線 新宿駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

当センターでは、世田谷区・渋谷区・杉並区を中心とした、小田急線・京王線・井の頭線沿線を
主に活動しております。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽に
ご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
12.9
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
13.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社Banc
物件から
13.6
  • 東京都港区南青山4丁目24番8号
  • 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩7分

一般的な「取引事例比較法」では売れません

弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者橘 真優
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第9842号
株式会社オールフォー
物件から
13.8
  • 東京都新宿区新宿2丁目9-22 多摩川新宿ビル4F
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩2分

私たちは売却に特化した不動産会社です

人生をより豊かにする不動産売却を
人は大きな岐路に立った時、大きなものを動かす時、不安を持つのかもしれません。
特に不動産はその最たる例ではないでしょうか。
そんな時、相談できる人はいますでしょうか。
我々はそのような不動産に関するあらゆる不安の解決に、お客様と一緒にその問題に対峙していく会社です。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清
  • 免許番号東京都知事(02)第101255号
ラーンツ・ハウジング株式会社
物件から
35.8
  • 神奈川県鎌倉市鎌倉山1丁目1-10
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩3分

地場密着!買取価格に自信あり!

地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者ミックナイト 渓刀
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032419号

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サンテサカエは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,643万円42.18m²の部屋63万円 / m²

3,551万円46.55m²の部屋76万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(狛江市和泉本町)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(狛江市和泉本町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築16年(現在) 2,721万円 100%
築20年(4年後) 2,633万円 96.8%
築25年(9年後) 2,522万円 92.7%
築30年(14年後) 2,411万円 88.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 2,643万円 100%
4年後(築20年) 2,557万円 96.8%
9年後(築25年) 2,450万円 92.7%
14年後(築30年) 2,342万円 88.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、狛江市和泉本町の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,643万円 (42.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
63万円 / m² 68万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

42.18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,643万円
買取 1,586万円 〜 2,114万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンテサカエは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

10.12万円42.18m²の部屋

12.39万円46.55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンテサカエの賃料掲載履歴(17件)

サンテサカエの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンテサカエが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.5万円 / 月 42.18m² 1LDK / 4階 2021年7月〜2021年10月
10万円 / 月 46.55m² 1LDK / 4階 2014年11月〜2015年1月
10.7万円 / 月 46.55m² 1LDK / 4階 2014年9月〜2014年12月
10.7万円 / 月 46.55m² 1LDK / 4階 2014年9月〜2014年10月
12.5万円 / 月 61.95m² 2LDK / 4階 2013年4月〜2013年8月
10万円 / 月 42.18m² 1LDK / 4階 2013年4月〜2013年6月
12.5万円 / 月 42.81m² 1LDK / 4階 2013年2月
10万円 / 月 42.81m² 1LDK / 4階 2010年10月〜2010年11月
10.6万円 / 月 42.81m² 1LDK / 4階 2010年7月〜2010年9月
33.2万円 / 月 130.71m² - / 3階 2010年3月〜2010年7月
10万円 / 月 42.81m² 1LDK / 4階 2010年6月
28.7万円 / 月 95.22m² - / 1階 2010年3月
10.6万円 / 月 42.80m² 1LDK / 4階 2009年4月〜2009年7月
14万円 / 月 47.70m² - / 1階 2009年5月〜2009年7月
11.5万円 / 月 46.55m² 1LDK / 4階 2009年1月〜2009年6月
11.1万円 / 月 42.81m² 1LDK / 4階 2009年1月〜2009年3月
12.5万円 / 月 61.95m² 1LDK / 4階 2009年1月〜2009年2月

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サンテサカエ周辺の中古マンション価格推移情報

サンテサカエ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狛江市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

狛江市のマンションの価格は直近の3年間で 9.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.42%、 2年前→1年前:5.86%、 1年前→今年:-7.66%

東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

狛江市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

サンテサカエの建物、周辺について

サンテサカエは、東京都狛江市和泉本町が所在地のマンションです。同マンションは、耐震性や耐火性に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造で、5階建てとなっています。交通については、京王線・国領駅および小田急小田原線・狛江駅から徒歩およそ18分でアクセスすることができます。また、同マンションは2009年3月に完成しました。

マンション名称 サンテサカエ
所在地 東京都狛江市和泉本町4丁目2-13
交通
  • 京王線 / 国領駅 徒歩18分
  • 小田急小田原線 / 狛江駅 徒歩19分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】★敷地内駐車場★

    【駐車場】★敷地内駐車場★

  • 【周辺】京王ストア和泉店 徒歩11分。スーパー 860m

    【周辺】京王ストア和泉店 徒歩11分。スーパー 860m

  • 【周辺】イトーヨーカドー国領店 徒歩12分。ショッピングセンター 920m

    【周辺】イトーヨーカドー国領店 徒歩12分。ショッピングセンター 920m

  • 【周辺】オーケーディスカウントスーパーマーケット狛江 徒歩6分。スーパー 420m

    【周辺】オーケーディスカウントスーパーマーケット狛江 徒歩6分。スーパー 420m

  • 【周辺】セブンイレブン狛江西野川4丁目店 徒歩10分。コンビニ 760m

    【周辺】セブンイレブン狛江西野川4丁目店 徒歩10分。コンビニ 760m

  • 【周辺】ウェルパーク狛江松原店 徒歩10分。ドラックストア 750m

    【周辺】ウェルパーク狛江松原店 徒歩10分。ドラックストア 750m

  • 【周辺】ユニディ狛江店 徒歩5分。ホームセンター 350m

    【周辺】ユニディ狛江店 徒歩5分。ホームセンター 350m

  • 【周辺】TSUTAYA 徒歩13分。レンタルビデオ 1030m

    【周辺】TSUTAYA 徒歩13分。レンタルビデオ 1030m

築年月(築年数) 2009年9月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

サンテサカエの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Azusa51 3,541万円 〜 4,207万円 東京都狛江市中和泉5丁目1-1 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全7戸
グラウクス 1,485万円 〜 1,699万円 東京都狛江市中和泉5丁目17-27 2009年2月(築16年)
地上5階 / 全13戸
レディアス調布国領 1,343万円 〜 2,074万円 東京都調布市国領町4丁目45-7 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
グリーンリーフ岩戸 1,461万円 〜 2,362万円 東京都狛江市岩戸北1丁目10-4 2007年9月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
フォンターナ狛江 1,728万円 〜 2,026万円 東京都狛江市元和泉1丁目4-4 2010年8月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
パークハウス調布国領 4,051万円 〜 5,494万円 東京都調布市染地2丁目40-1 2009年1月(築16年)
地上6階 / 全34戸
ライオンズ狛江 5,176万円 〜 7,461万円 東京都狛江市岩戸北3丁目3-6 2011年9月(築14年)
地上7階 / 全34戸
ミオカステーロ調布緑地公園 3,600万円 〜 5,217万円 東京都調布市染地2丁目32-20 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全64戸
東芳ロイヤルガーデン 1,808万円 〜 2,493万円 東京都狛江市東和泉1丁目4-7 2010年11月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
ウエストログイサーラ 1,482万円 〜 2,072万円 東京都調布市菊野台1丁目5-55 2010年2月(築15年)
地上4階 / 全12戸
プラウド狛江 4,162万円 〜 6,631万円 東京都狛江市東和泉1丁目28-4 2008年12月(築16年)
地上6階 / 全43戸
ジェルソミーナ 1,717万円 〜 2,604万円 東京都調布市国領町1丁目45-2 2010年2月(築15年)
地上10階 / 全 - 戸
クラスター1 1,983万円 〜 2,267万円 東京都調布市菊野台1丁目19-2 2009年1月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
パル・フラッツ多摩川 1,344万円 〜 1,937万円 東京都狛江市東和泉4丁目5-10 2010年11月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
日神デュオステージ国領 2,102万円 〜 3,381万円 東京都調布市国領町1丁目32-6 2010年5月(築15年)
地上7階 / 全32戸
Azul 1,646万円 〜 2,660万円 東京都調布市国領町1丁目32-5 2008年1月(築17年)
地上6階 / 全22戸
ソウブレジデンス 1,719万円 〜 2,045万円 東京都狛江市岩戸南1丁目2-4 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
ジュネスアース 1,707万円 〜 4,172万円 東京都調布市国領町5丁目20-4 2010年1月(築15年)
地上5階 / 全28戸
カサ・デ・ソル 2,043万円 〜 3,054万円 東京都調布市国領町5丁目76-5 2010年8月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
エフグランド 1,334万円 〜 1,908万円 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目20-5 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全41戸
リナージュつつじヶ丘 1,829万円 〜 5,584万円 東京都調布市東つつじケ丘2丁目1-33 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全21戸
グランピア調布八雲台 1,331万円 〜 1,705万円 東京都調布市八雲台1丁目9-1 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全1戸
ラメゾン喜多見 1,235万円 〜 1,682万円 東京都狛江市岩戸北4丁目16-12 2008年2月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
パークホームズつつじヶ丘 3,697万円 〜 7,099万円 東京都調布市東つつじケ丘2丁目10-26 2010年10月(築15年)
地上6階 / 全38戸
フォルトゥーナ1 1,520万円 〜 1,849万円 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目12-27 2011年2月(築14年)
地上5階 / 全27戸
キャッスル5 2,280万円 〜 4,604万円 東京都狛江市岩戸北4丁目17-24 2011年4月(築14年)
地上5階 / 全15戸
メゾンエスポワール 1,325万円 〜 2,857万円 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目22-22 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
レヴィールつつじヶ丘 2,091万円 〜 2,363万円 東京都調布市西つつじケ丘1丁目12-31 2007年11月(築18年)
地上7階 / 全30戸
つつじヶ丘エクセルハイツ5 2,438万円 〜 3,877万円 東京都調布市西つつじケ丘2丁目1-2 2009年9月(築16年)
地上6階 / 全5戸
ディークラディア調布 2,784万円 〜 6,359万円 東京都調布市布田2丁目12-2 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全78戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンテサカエを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンテサカエの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
サンテサカエに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンテサカエの売り時ですか?
サンテサカエがある狛江市のマンションの価格は直近の3年間で9.89%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.42%、2年前→1年前:5.86%、1年前→今年:-7.66%)
東京都の直近3年間の変動(10.13%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日