千葉県柏市若柴6-16
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,793 万円 66.16m²の部屋
〜2,895 万円 85.45m²の部屋
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【外観】
1/5
【周辺】バルコニーからの眺望（4/26撮影）12階部分のため、バルコニーからは綺麗な街並みを見下ろすことができます。天気の良い日には、スカイツリーまで眺めることができそうです
2/5
【周辺】柏の葉キャンパス駅 徒歩 約17分
3/5
【周辺】松葉第一小学校 徒歩 約12分（約950m）
4/5
【周辺】松葉中学校 徒歩 約14分（約1100m）
5/5レーベンハイム柏の葉オルテの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レーベンハイム柏の葉オルテの売却に役立つ情報をチェック！
レーベンハイム柏の葉オルテの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料 16万円 |
66.16m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,793万円 （27万円 / m²） 66.16m²の部屋
〜2,895万円 （34万円 / m²） 85.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(柏市若柴)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 4,717万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 4,579万円 | 97.1％ |
| 築25年(7年後) | 4,228万円 | 89.6％ |
| 築30年(12年後) | 3,877万円 | 82.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,793万円 |
| 2年後(築20年) | 97.1％ | 1,741万円 |
| 7年後(築25年) | 89.6％ | 1,607万円 |
| 12年後(築30年) | 82.2％ | 1,474万円 |
このマンションと、柏市若柴の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,793万円 (66.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも60％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 67万円 / m² |
レーベンハイム柏の葉オルテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 8.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.29%、 2年前→1年前：0.68%、 1年前→今年：-0.58% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.23% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
柏市
千葉県
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム柏の葉オルテが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 85.45m² | 3LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 1,880万円 | 66.16m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 2,280万円 | 81.30m² | 3LDK / 12階 | 2018年6月〜2019年2月 |
| 2,380万円 | 81.30m² | 3LDK / 12階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 1,999万円 | 85.22m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 2,090万円 | 85.22m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月 |
| 2,380万円 | 85.22m² | 2LDK / 10階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 2,290万円 | 85.22m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 1,999万円 | 85.22m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 1,780万円 | 85.22m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 2,050万円 | 73.84m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 1,750万円 | 66.16m² | 3LDK / 12階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 2,430万円 | 85.22m² | 3LDK / 12階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 1,680万円 | 69.17m² | 3LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 1,780万円 | 69.17m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 2,580万円 | 85.22m² | 3LDK / 12階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 2,380万円 | 81.30m² | 3LDK / 9階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 2,600万円 | 85.22m² | 3LDK / 12階 | 2014年1月 |
| 2,380万円 | 81.30m² | 3LDK / 9階 | 2014年1月 |
| 2,150万円 | 81.30m² | 3LDK / 6階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 2,280万円 | 85.45m² | 4LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年9月 |
| 2,580万円 | 85.22m² | 2LDK / 10階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 2,350万円 | 73.84m² | 3LDK / 7階 | 2010年12月〜2011年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,793万円 |
| 買取 | 1,076万円 〜 1,435万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.91万円 / 月 66.16m²の部屋
〜
16.87万円 / 月 85.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レーベンハイム柏の葉オルテの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム柏の葉オルテが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 66.16m² | 3LDK / 11階 | 2025年3月 |
| 13万円 / 月 | 66.16m² | 3LDK / 11階 | 2021年6月〜2022年1月 |
| 13.9万円 / 月 | 81.30m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 11万円 / 月 | 85.22m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 13.9万円 / 月 | 81.30m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 14.8万円 / 月 | 75.64m² | 2LDK / 7階 | 2014年6月 |
| 10.9万円 / 月 | 75.64m² | 3LDK / 12階 | 2011年11月 |
| 12.4万円 / 月 | 75.64m² | 3LDK / 12階 | 2011年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 75.64m² | 3LDK / 12階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 16万円 / 月 | 81.30m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 75.64m² | 3LDK / 12階 | 2009年11月〜2009年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルイシャトレ柏の葉キャンパス | 1,824万円 〜 2,877万円 | 千葉県柏市十余二313-173 |
2005年12月（築20年） 地上9階 / 全71戸 |
| ペルル柏の葉 | 1,812万円 〜 2,344万円 | 千葉県柏市十余二248 |
2008年5月（築17年） 地上14階 / 全49戸 |
| ヴィスタガーデン柏の葉キャンパス | 2,556万円 〜 3,995万円 | 千葉県柏市若柴160-18 |
2006年6月（築19年） 地上9階 / 全1戸 |
| サンシャイン柏の葉 | 2,125万円 〜 2,808万円 | 千葉県柏市若柴361-1 |
2006年1月（築20年） 地上9階 / 全32戸 |
| パークシティ柏の葉キャンパス一番街E棟 | 4,752万円 〜 8,121万円 | 千葉県柏市若柴173-8 |
2009年1月（築17年） 地上32階 / 全249戸 |
| パークシティ柏の葉キャンパス一番街D棟 | 3,901万円 〜 4,946万円 | 千葉県柏市若柴173-8 |
2009年1月（築17年） 地上18階 / 全105戸 |
| パークシティ柏の葉キャンパス一番街C棟 | 4,856万円 〜 1億 714万円 | 千葉県柏市若柴173-8 |
2008年2月（築18年） 地上35階 / 全977戸 |
| K・ブローテ・柏の葉B | 1,450万円 〜 2,915万円 | 千葉県柏市若柴164-4 |
2008年1月（築18年） 地上6階 / 全23戸 |
| K・ブローテ・柏の葉A | 1,508万円 〜 2,313万円 | 千葉県柏市若柴164-4 |
2008年1月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークシティ柏の葉キャンパス一番街B棟 | 4,049万円 〜 5,015万円 | 千葉県柏市若柴173-8 |
2008年3月（築18年） 地上18階 / 全100戸 |
| アルカンシェル | 1,313万円 〜 3,633万円 | 千葉県柏市若柴165-3 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全44戸 |
| オーベル柏の葉ヒルズ四番館 | 3,388万円 〜 5,800万円 | 千葉県柏市花野井720-5 |
2007年8月（築18年） 地上7階 / 全74戸 |
| オーベル柏の葉ヒルズ参番館 | 2,491万円 〜 3,856万円 | 千葉県柏市花野井720-10 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アリビオ | 1,333万円 〜 2,106万円 | 千葉県柏市十余二 |
2006年6月（築19年） 地上5階 / 全22戸 |
| オーベル柏の葉ヒルズ弐番館 | 2,070万円 〜 3,262万円 | 千葉県柏市花野井720-12 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全38戸 |
| オーベル柏の葉ヒルズ壱番館 | 2,580万円 〜 4,544万円 | 千葉県柏市花野井720-14 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全67戸 |
| ミックスガーデンウィズ柏の葉 | 1,885万円 〜 3,273万円 | 千葉県柏市高田1078-2 |
2006年5月（築19年） 地上3階 / 全256戸 |
| プレミアムフォレスト柏 | 2,103万円 〜 2,709万円 | 千葉県柏市篠籠田1482-1 |
2009年2月（築17年） 地上12階 / 全182戸 |
| ソフィア柏グランハースト | 2,605万円 〜 3,914万円 | 千葉県柏市あけぼの5丁目4-35 |
2005年10月（築20年） 地上14階 / 全223戸 |
| センチュリー柏 | 2,841万円 〜 3,792万円 | 千葉県柏市あけぼの4丁目11-1 |
2007年10月（築18年） 地上7階 / 全46戸 |
| アーバンビュー柏 | 1,849万円 〜 2,600万円 | 千葉県柏市柏239-1 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全49戸 |
| ヒューマンスクエアグランロマーニャ | 2,418万円 〜 3,367万円 | 千葉県流山市駒木473-3 |
2008年3月（築18年） 地上11階 / 全91戸 |
| コンフォート | 1,439万円 〜 5,695万円 | 千葉県柏市あけぼの4丁目4-5 |
2009年4月（築17年） 地上5階 / 全13戸 |
| レジデンシャルスター柏 | 1,286万円 〜 2,326万円 | 千葉県柏市あけぼの4丁目3-1 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全54戸 |
| ライオンズシティ柏 | 2,922万円 〜 4,876万円 | 千葉県柏市あけぼの1丁目3-10 |
2005年12月（築20年） 地上10階 / 全34戸 |
| ComeComeTownウィズ柏 | 2,316万円 〜 4,625万円 | 千葉県柏市小青田1丁目6-11 |
2007年2月（築19年） 地上8階 / 全76戸 |
| らぷと柏 | 1,001万円 〜 1,540万円 | 千葉県柏市向原町3-31 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| プロシード柏ノール | 1,039万円 〜 1,938万円 | 千葉県柏市柏5丁目8-17 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドルチェ5 | 1,835万円 〜 3,696万円 | 千葉県柏市末広町5-21 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全34戸 |
| メゾンプログレス | 931万円 〜 1,226万円 | 千葉県柏市北柏1丁目3-2 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レーベン柏の葉プラチナ・ヒルズ | 2,646万円 〜 3,707万円 | 千葉県柏市花野井720-11 |
2014年8月（築11年） 地上6階 / 全47戸 |
| レーベンリヴァーレラ・フィエルテ | 2,617万円 〜 4,125万円 | 千葉県柏市小青田28-1 |
2012年8月（築13年） 地上12階 / 全54戸 |
| レーベン柏クリスタルアイル陽テラス | 3,545万円 〜 5,240万円 | 千葉県柏市千代田1丁目7-1 |
2015年2月（築11年） 地上7階 / 全110戸 |
| レーベン柏クリスタルアイル宙テラス | 3,773万円 〜 5,405万円 | 千葉県柏市千代田1丁目6-5 |
2015年2月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
2007年10月に竣工したレーベンハイム柏の葉オルテは、千葉県柏市若柴を所在地とするマンションです。地上13階建ての同マンションでは、基本構造にRC（鉄筋コンクリート）造を採り入れています。交通については、東武バスイーストの路線バスが発着する入谷津停留所から徒歩およそ2分、つくばエクスプレスが乗り入れる柏の葉キャンパス駅から徒歩およそ17分でアクセスすることができます。
| マンション名称 | レーベンハイム柏の葉オルテ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県柏市若柴6-16 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2007年10月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 74戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 川田工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月22日]
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