千葉県柏市南柏1丁目8-13
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
2,695 万円 64.53m²の部屋
〜3,953 万円 72.05m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/1パークホームズ南柏ステーションアヴェニューの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークホームズ南柏ステーションアヴェニューの売却に役立つ情報をチェック！
20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,695万円 （42万円 / m²） 64.53m²の部屋
〜3,953万円 （55万円 / m²） 72.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(柏市南柏)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,576万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,388万円 | 92.7％ |
| 築30年(10年後) | 2,199万円 | 85.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 2,695万円 |
| 5年後(築25年) | 92.7％ | 2,498万円 |
| 10年後(築30年) | 85.4％ | 2,301万円 |
このマンションと、柏市南柏の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,695万円 (64.53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 43万円 / m² |
パークホームズ南柏ステーションアヴェニュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 4.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.43%、 2年前→1年前：0.59%、 1年前→今年：4.17% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
柏市
千葉県
20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ南柏ステーションアヴェニューが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,680万円 | 71.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 3,280万円 | 71.73m² | 3LDK / 10階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 3,480万円 | 71.73m² | 3LDK / 10階 | 2021年4月 |
| 2,380万円 | 67.93m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,695万円 |
| 買取 | 1,617万円 〜 2,156万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
14万円 / 月 64.53m²の部屋
〜
17.57万円 / 月 72.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークホームズ南柏ステーションアヴェニューの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ南柏ステーションアヴェニューが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 71.73m² | 3LDK / 14階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 72.05m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 13.5万円 / 月 | 64.53m² | 3LDK / 14階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 12万円 / 月 | 72.05m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 15.5万円 / 月 | 71.73m² | 3LDK / 14階 | 2015年2月 |
| 14.5万円 / 月 | 71.73m² | 3LDK / 14階 | 2015年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 67.93m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 14万円 / 月 | 72.05m² | 3LDK / 6階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 14万円 / 月 | 72.05m² | 3LDK / 6階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 13万円 / 月 | 72.05m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 13.4万円 / 月 | 64.53m² | 3LDK / 14階 | 2010年6月〜2010年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネサンス南柏駅前 | 3,086万円 〜 4,500万円 | 千葉県柏市南柏1丁目7-13 |
2008年2月（築18年） 地上15階 / 全72戸 |
| パインズマンション南柏フェアエール | 2,952万円 〜 4,438万円 | 千葉県柏市南柏1丁目9-5 |
2006年8月（築20年） 地上14階 / 全78戸 |
| パインズマンション南柏クリエール | 2,357万円 〜 4,293万円 | 千葉県柏市南柏1丁目7-18 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全36戸 |
| ライオンズステーションスクエア南柏 | 2,525万円 〜 3,559万円 | 千葉県柏市南柏2丁目8-3 |
2004年12月（築21年） 地上9階 / 全44戸 |
| オーチャード | 1,804万円 〜 2,498万円 | 千葉県柏市南柏1丁目4-1 |
2006年7月（築20年） 地上6階 / 全20戸 |
| デュオ南柏ステーションパーク | 2,911万円 〜 4,489万円 | 千葉県柏市南柏2丁目4-10 |
2005年1月（築21年） 地上12階 / 全46戸 |
| U-HOUSE南柏 | 1,337万円 〜 2,600万円 | 千葉県柏市南柏中央7-5 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エリタージュ | 3,263万円 〜 4,759万円 | 千葉県柏市南柏中央6-22 |
2006年1月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グレースコート南柏 | 1,078万円 〜 2,190万円 | 千葉県流山市向小金1丁目448-1 |
2006年7月（築20年） 地上4階 / 全28戸 |
| ラフィネ | 795万円 〜 1,423万円 | 千葉県流山市松ケ丘1丁目376-2 |
2006年8月（築20年） 地上4階 / 全13戸 |
| アルバ南柏 | 1,329万円 〜 1,798万円 | 千葉県柏市南柏中央5-9 |
2006年8月（築20年） 地上7階 / 全48戸 |
| アイディーコート南柏 | 2,913万円 〜 4,113万円 | 千葉県柏市南柏中央2-10 |
2006年1月（築20年） 地上12階 / 全30戸 |
| ラティニア | 1,365万円 〜 1,836万円 | 千葉県柏市南柏中央4-13 |
2007年8月（築19年） 地上6階 / 全25戸 |
| ヴィラ・南柏2 | 1,152万円 〜 1,632万円 | 千葉県柏市新富町1丁目2-40 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全22戸 |
| ウィズ南柏コンフォートテラス | 2,289万円 〜 3,718万円 | 千葉県流山市向小金3丁目89 |
2006年1月（築20年） 地上8階 / 全100戸 |
| グランシエロ柏ライフアリーナ | 2,271万円 〜 3,015万円 | 千葉県柏市豊町2丁目5-43 |
2007年9月（築19年） 地上8階 / 全41戸 |
| サンクレイドル南柏弐番館 | 1,583万円 〜 2,931万円 | 千葉県柏市豊四季814-20 |
2005年10月（築21年） 地上9階 / 全53戸 |
| ライオンズ南柏レジデンス | 2,416万円 〜 3,577万円 | 千葉県流山市向小金4丁目23-56 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全55戸 |
| グレイス | 1,136万円 〜 2,138万円 | 千葉県柏市旭町5丁目6-27 |
2007年5月（築19年） 地上4階 / 全21戸 |
| ヒルズフォート柏 | 2,526万円 〜 3,082万円 | 千葉県柏市豊住3丁目1-7 |
2007年10月（築19年） 地上11階 / 全165戸 |
| イクシア柏 | 2,943万円 〜 4,848万円 | 千葉県柏市旭町2丁目10-31 |
2007年3月（築19年） 地上8階 / 全49戸 |
| ダイアパレス北小金ヒルズ | 2,397万円 〜 3,557万円 | 千葉県流山市前ケ崎659-11 |
2008年3月（築18年） 地上9階 / 全85戸 |
| クリオ柏 | 2,561万円 〜 4,662万円 | 千葉県柏市旭町5丁目1-1 |
2008年3月（築18年） 地上9階 / 全80戸 |
| ウィズ柏光ケ丘 | 2,385万円 〜 3,861万円 | 千葉県柏市光ケ丘団地3-6 |
2006年1月（築20年） 地上11階 / 全75戸 |
| プラウドシティ柏シーズンコート | 3,208万円 〜 5,054万円 | 千葉県柏市向原町3-18 |
2005年1月（築21年） 地上12階 / 全345戸 |
| プラウドシティ柏ノーブルコート | 3,578万円 〜 5,145万円 | 千葉県柏市向原町3-19 |
2005年1月（築21年） 地上12階 / 全197戸 |
| サーパス柏駅前マークタワー | 3,547万円 〜 5,476万円 | 千葉県柏市旭町2丁目1-4 |
2006年1月（築20年） 地上14階 / 全46戸 |
| インシュランスビルディング8 | 1,984万円 〜 2,991万円 | 千葉県柏市豊四季 |
2007年1月（築19年） 地上8階 / 全60戸 |
| ヴランドール柏中央 | 875万円 〜 1,429万円 | 千葉県柏市中央1丁目6-2 |
2005年12月（築20年） 地上8階 / 全29戸 |
| らぷと柏 | 1,015万円 〜 1,658万円 | 千葉県柏市向原町3-31 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 南柏パーク・ホームズ弐番館 | 1,743万円 〜 2,582万円 | 千葉県柏市豊四季707-7 |
1994年8月（築32年） 地上3階 / 全17戸 |
| 南柏パーク・ホームズ | 1,691万円 〜 2,115万円 | 千葉県柏市豊住1丁目4-5 |
1993年7月（築33年） 地上5階 / 全32戸 |
| 柏南パークホームズ | 1,849万円 〜 3,523万円 | 千葉県柏市富里2丁目3-17 |
1990年10月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| 柏中央町パーク・ホームズ | 2,602万円 〜 5,295万円 | 千葉県柏市中央町7-19 |
2002年4月（築24年） 地上7階 / 全26戸 |
| パークホームズ柏アリーナ | 3,273万円 〜 5,078万円 | 千葉県柏市旭町1丁目8-14 |
2013年10月（築13年） 地上15階 / 全59戸 |
| 柏パーク・ホームズ | 2,740万円 〜 4,036万円 | 千葉県柏市東上町3-8 |
1986年9月（築40年） 地上7階 / 全52戸 |
| パークホームズ柏タワーレジデンス | 3,060万円 〜 7,405万円 | 千葉県柏市柏4丁目10-1 |
2021年5月（築5年） 地上21階 / 全191戸 |
| パークホームズ柏サンク | 2,641万円 〜 5,018万円 | 千葉県柏市柏5丁目3-11 |
2004年2月（築22年） 地上11階 / 全114戸 |
| 柏あけぼのパーク・ホームズ | 2,308万円 〜 3,683万円 | 千葉県柏市あけぼの3丁目8-16 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全30戸 |
| 柏西パーク・ホームズ | 1,609万円 〜 2,877万円 | 千葉県柏市篠籠田132-17 |
1994年11月（築32年） 地上7階 / 全53戸 |
| 北柏パーク・ホームズ参番館 | 1,134万円 〜 1,513万円 | 千葉県柏市北柏台4-2 |
1993年1月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| 北柏パークホームズ弐番館 | 1,432万円 〜 1,929万円 | 千葉県柏市北柏台11-1 |
1993年1月（築33年） 地上6階 / 全31戸 |
| 北柏パークホームズ壱番館 | 836万円 〜 1,558万円 | 千葉県柏市北柏台13 |
1993年1月（築33年） 地上5階 / 全38戸 |
| 柏東パーク・ホームズ | 807万円 〜 1,235万円 | 千葉県柏市大井1898-4 |
1989年3月（築37年） 地上6階 / 全68戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
パークホームズ南柏ステーションアヴェニューの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
パークホームズ南柏ステーションアヴェニューから近い順に表示しています
地域密着！安心とスピードのスターホームズ
お住み替えの際にご自宅の売却をする場合、色々な心配事（日程・売却をしたときの代金・新たな購入先など）があると思います。不動産売却は一人で悩まずに当社スタッフまで是非ご相談下さい。不動産売却価格査定などは売却のご意志の有無に関わらず、ご希望があれば無料で査定させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
地域専属スタッフが丁寧にご提案いたします
居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。
社員画像
迅速対応 臨機応変な対応に自信があります
大手不動産会社で難しいご要望も対応いたします。また、お客様に合ったご提案を第一に考えております。お気軽にお問い合わせください。よろしくお願いいたします。
不動産会社を選ぶ際の参考になるチェックシートをお配りしております。是非お問い合わせください。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
一生涯のお付き合いをテーマに30年以上
柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
社員画像
松戸市周辺の売却ならおまかせください！
ハウスドゥ馬橋駅前は戸建て、マンション、土地等の不動産売却のお手伝いをいたします。松戸市、柏市は常に空き物件を待っている方が多数おられる人気のエリアとなっております。高く売りたい、早く売りたい、などお客様のニーズに合わせたご売却が可能です。ハウスドゥ全国726店舗のネットワークを是非ご活用ください。
社員画像
創業58年、地域密着のお店です
ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業58年のお店です！！
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします！
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。
店舗内観
売却のご相談だけでなく、買取もできます！
地域密着のフットワークの良さと全国チェーンネットワークの販売網を活かし、お客様の大切な住まいを「買いたい人」を見つけます。どうぞお気軽にご相談ください。即現金化できる買取も可能。自宅売却後にそのまま住み続けられるリースバックや売却前に建物を調査するホームインスペクションなどにも対応いたします！
社員画像
売却専門店のリプロ不動産です！
独自の販売戦略を保有している売却専門店ですので、安心して売却をお任せください！
買取も対応しているので幅広く対応可能です。
宅建士はじめ、公認不動産コンサルティングマスター、ホームインスペクター、賃貸不動産経営管理士など多くの有資格者がおりますので安心したお取引をご提供できます！
社員画像
茨城・千葉で豊富な売買実績
早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、＋αのご提案もお任せくださいませ。
店舗内観
当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
社員画像
経験１５年以上のスタッフが対応致します。
千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。
社員画像
創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
社員画像
お客様に最良の提案がここにはあります！
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
店舗内観
任意売却や相続関連等特殊な事案を得意です
債権が絡む事案や借地権、底地権、任意売却等通常扱わないような案件をメインで取り扱いしております。
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
創業10年以上、経験豊富なスタッフが対応
関東専属のスタッフがお客様の満足度を第一に考え
丁寧かつスピーディーに対応致します。
自己資金がない方やその他借入がある方など、
マイホームのお悩みを解消させていただきます。
まずはお気軽にお問い合わせください！
社員画像
20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークホームズ南柏ステーションアヴェニュー |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県柏市南柏1丁目8-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
3LDK 2階
2/5
3LDK 6階
3/5
3LDK 14階
4/5
3LDK 14階
5/5| 築年月（築年数） | 2006年10月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
