千葉県柏市南柏1丁目8-13
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,297 万円 64.53m²の部屋
〜3,368 万円 72.05m²の部屋
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1/1パークホームズ南柏ステーションアヴェニューの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークホームズ南柏ステーションアヴェニューの売却に役立つ情報をチェック！
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2,297万円 （36万円 / m²） 64.53m²の部屋
〜3,368万円 （47万円 / m²） 72.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(柏市南柏)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,576万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,388万円 | 92.7％ |
| 築30年(10年後) | 2,199万円 | 85.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 2,297万円 |
| 5年後(築25年) | 92.7％ | 2,129万円 |
| 10年後(築30年) | 85.4％ | 1,961万円 |
このマンションと、柏市南柏の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,297万円 (64.53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 43万円 / m² |
パークホームズ南柏ステーションアヴェニュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 3.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.36%、 2年前→1年前：0.49%、 1年前→今年：3.63% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
柏市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ南柏ステーションアヴェニューが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,680万円 | 71.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 3,280万円 | 71.73m² | 3LDK / 10階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 3,480万円 | 71.73m² | 3LDK / 10階 | 2021年4月 |
| 2,380万円 | 67.93m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,297万円 |
| 買取 | 1,378万円 〜 1,838万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.05万円 / 月 64.53m²の部屋
〜
17.57万円 / 月 72.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークホームズ南柏ステーションアヴェニューの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ南柏ステーションアヴェニューが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 71.73m² | 3LDK / 14階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 72.05m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 13.5万円 / 月 | 64.53m² | 3LDK / 14階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 12万円 / 月 | 72.05m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 15.5万円 / 月 | 71.73m² | 3LDK / 14階 | 2015年2月 |
| 14.5万円 / 月 | 71.73m² | 3LDK / 14階 | 2015年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 67.93m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 14万円 / 月 | 72.05m² | 3LDK / 6階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 14万円 / 月 | 72.05m² | 3LDK / 6階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 13万円 / 月 | 72.05m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 13.4万円 / 月 | 64.53m² | 3LDK / 14階 | 2010年6月〜2010年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネサンス南柏駅前 | 3,131万円 〜 4,560万円 | 千葉県柏市南柏1丁目7-13 |
2008年2月（築18年） 地上15階 / 全72戸 |
| パインズマンション南柏フェアエール | 2,956万円 〜 4,438万円 | 千葉県柏市南柏1丁目9-5 |
2006年8月（築20年） 地上14階 / 全78戸 |
| パインズマンション南柏クリエール | 2,362万円 〜 4,296万円 | 千葉県柏市南柏1丁目7-18 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全36戸 |
| ライオンズステーションスクエア南柏 | 2,806万円 〜 3,952万円 | 千葉県柏市南柏2丁目8-3 |
2004年12月（築22年） 地上9階 / 全44戸 |
| オーチャード | 1,814万円 〜 2,509万円 | 千葉県柏市南柏1丁目4-1 |
2006年7月（築20年） 地上6階 / 全20戸 |
| デュオ南柏ステーションパーク | 2,913万円 〜 4,486万円 | 千葉県柏市南柏2丁目4-10 |
2005年1月（築21年） 地上12階 / 全46戸 |
| U-HOUSE南柏 | 1,345万円 〜 2,611万円 | 千葉県柏市南柏中央7-5 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エリタージュ | 3,268万円 〜 4,756万円 | 千葉県柏市南柏中央6-22 |
2006年1月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グレースコート南柏 | 1,085万円 〜 2,197万円 | 千葉県流山市向小金1丁目448-1 |
2006年7月（築20年） 地上4階 / 全28戸 |
| ラフィネ | 802万円 〜 1,435万円 | 千葉県流山市松ケ丘1丁目376-2 |
2006年8月（築20年） 地上4階 / 全13戸 |
| アルバ南柏 | 1,336万円 〜 1,803万円 | 千葉県柏市南柏中央5-9 |
2006年8月（築20年） 地上7階 / 全48戸 |
| アイディーコート南柏 | 2,915万円 〜 4,111万円 | 千葉県柏市南柏中央2-10 |
2006年1月（築20年） 地上12階 / 全30戸 |
| ラティニア | 1,372万円 〜 1,842万円 | 千葉県柏市南柏中央4-13 |
2007年8月（築19年） 地上6階 / 全25戸 |
| ヴィラ・南柏2 | 1,163万円 〜 1,644万円 | 千葉県柏市新富町1丁目2-40 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全22戸 |
| ウィズ南柏コンフォートテラス | 2,334万円 〜 3,789万円 | 千葉県流山市向小金3丁目89 |
2006年1月（築20年） 地上8階 / 全100戸 |
| グランシエロ柏ライフアリーナ | 2,274万円 〜 3,017万円 | 千葉県柏市豊町2丁目5-43 |
2007年9月（築19年） 地上8階 / 全41戸 |
| サンクレイドル南柏弐番館 | 1,586万円 〜 2,929万円 | 千葉県柏市豊四季814-20 |
2005年10月（築21年） 地上9階 / 全53戸 |
| ライオンズ南柏レジデンス | 2,417万円 〜 3,577万円 | 千葉県流山市向小金4丁目23-56 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全55戸 |
| グレイス | 1,130万円 〜 2,217万円 | 千葉県柏市旭町5丁目6-27 |
2007年5月（築19年） 地上4階 / 全21戸 |
| ヒルズフォート柏 | 2,592万円 〜 3,393万円 | 千葉県柏市豊住3丁目1-7 |
2007年10月（築19年） 地上11階 / 全165戸 |
| イクシア柏 | 2,874万円 〜 4,940万円 | 千葉県柏市旭町2丁目10-31 |
2007年3月（築19年） 地上8階 / 全49戸 |
| ダイアパレス北小金ヒルズ | 2,404万円 〜 3,600万円 | 千葉県流山市前ケ崎659-11 |
2008年3月（築18年） 地上9階 / 全85戸 |
| クリオ柏 | 2,509万円 〜 4,766万円 | 千葉県柏市旭町5丁目1-1 |
2008年3月（築18年） 地上9階 / 全80戸 |
| ウィズ柏光ケ丘 | 2,372万円 〜 3,826万円 | 千葉県柏市光ケ丘団地3-6 |
2006年1月（築20年） 地上11階 / 全75戸 |
| プラウドシティ柏シーズンコート | 3,141万円 〜 5,165万円 | 千葉県柏市向原町3-18 |
2005年1月（築21年） 地上12階 / 全345戸 |
| プラウドシティ柏ノーブルコート | 3,506万円 〜 5,260万円 | 千葉県柏市向原町3-19 |
2005年1月（築21年） 地上12階 / 全197戸 |
| サーパス柏駅前マークタワー | 3,471万円 〜 5,592万円 | 千葉県柏市旭町2丁目1-4 |
2006年1月（築20年） 地上14階 / 全46戸 |
| インシュランスビルディング8 | 2,038万円 〜 2,966万円 | 千葉県柏市豊四季 |
2007年1月（築19年） 地上8階 / 全60戸 |
| ヴランドール柏中央 | 868万円 〜 1,477万円 | 千葉県柏市中央1丁目6-2 |
2005年12月（築21年） 地上8階 / 全29戸 |
| らぷと柏 | 1,005万円 〜 1,712万円 | 千葉県柏市向原町3-31 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 南柏パーク・ホームズ弐番館 | 1,745万円 〜 2,582万円 | 千葉県柏市豊四季707-7 |
1994年8月（築32年） 地上3階 / 全17戸 |
| 南柏パーク・ホームズ | 1,683万円 〜 2,098万円 | 千葉県柏市豊住1丁目4-5 |
1993年7月（築33年） 地上5階 / 全32戸 |
| 柏南パークホームズ | 1,813万円 〜 3,602万円 | 千葉県柏市富里2丁目3-17 |
1990年10月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| 柏中央町パーク・ホームズ | 2,549万円 〜 5,412万円 | 千葉県柏市中央町7-19 |
2002年4月（築24年） 地上7階 / 全26戸 |
| パークホームズ柏アリーナ | 3,205万円 〜 5,186万円 | 千葉県柏市旭町1丁目8-14 |
2013年10月（築13年） 地上15階 / 全59戸 |
| 柏パーク・ホームズ | 2,517万円 〜 3,865万円 | 千葉県柏市東上町3-8 |
1986年9月（築40年） 地上7階 / 全52戸 |
| パークホームズ柏タワーレジデンス | 3,081万円 〜 7,776万円 | 千葉県柏市柏4丁目10-1 |
2021年5月（築5年） 地上21階 / 全191戸 |
| パークホームズ柏サンク | 3,287万円 〜 6,528万円 | 千葉県柏市柏5丁目3-11 |
2004年2月（築22年） 地上14階 / 全114戸 |
| 柏あけぼのパーク・ホームズ | 2,260万円 〜 3,762万円 | 千葉県柏市あけぼの3丁目8-16 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全30戸 |
| 柏西パーク・ホームズ | 1,582万円 〜 2,950万円 | 千葉県柏市篠籠田132-17 |
1994年11月（築32年） 地上7階 / 全53戸 |
| 北柏パーク・ホームズ参番館 | 1,292万円 〜 1,638万円 | 千葉県柏市北柏台4-2 |
1993年1月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| 北柏パークホームズ弐番館 | 1,468万円 〜 1,878万円 | 千葉県柏市北柏台11-1 |
1993年1月（築33年） 地上6階 / 全31戸 |
| 北柏パークホームズ壱番館 | 997万円 〜 1,650万円 | 千葉県柏市北柏台13 |
1993年1月（築33年） 地上5階 / 全38戸 |
| 柏東パーク・ホームズ | 891万円 〜 1,421万円 | 千葉県柏市大井1898-4 |
1989年3月（築37年） 地上6階 / 全68戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークホームズ南柏ステーションアヴェニュー |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県柏市南柏1丁目8-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
3LDK 2階
2/5
3LDK 6階
3/5
3LDK 14階
4/5
3LDK 14階
5/5| 築年月（築年数） | 2006年10月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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