この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県柏市南柏1丁目1-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,790 万円 35.65m²の部屋
〜3,258 万円 47.8m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
イルマーレの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.3万円 |
35.65m² | 1DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,790万円35.65m²の部屋50万円 / m²
〜3,258万円47.8m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(柏市南柏)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (柏市南柏 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,864万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 1,838万円 | 98.6％ |
| 築20年(6年後) | 1,705万円 | 91.5％ |
| 築25年(11年後) | 1,572万円 | 84.3％ |
| 築30年(16年後) | 1,439万円 | 77.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 1,790万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 1,765万円 | 98.6％ |
| 6年後(築20年) | 1,637万円 | 91.5％ |
| 11年後(築25年) | 1,509万円 | 84.3％ |
| 16年後(築30年) | 1,381万円 | 77.2％ |
このマンションと、柏市南柏の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,790万円 (35.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 47万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,790万円 |
| 買取 | 1,074万円 〜 1,432万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.05万円35.65m²の部屋
〜11.8万円47.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イルマーレの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイルマーレが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 35.65m² | 1DK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 4階 | 2023年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 4階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 9.1万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 45.50m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 47.80m² | 1LDK / 4階 | 2020年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 45.50m² | 1LDK / 4階 | 2020年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 47.80m² | 1LDK / 4階 | 2020年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 36.23m² | 1DK / 4階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 45.50m² | 1LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 45.50m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 45.50m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 45.70m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 45.50m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 47.80m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 36.23m² | 1DK / 4階 | 2015年6月〜2015年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 47.80m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 45.70m² | 1LDK / 5階 | 2015年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 45.50m² | 1LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 45.50m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 45.50m² | 1LDK / 4階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 45.70m² | 1LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 35.65m² | 1K / 3階 | 2013年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 35.65m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 45.50m² | 1DK / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 47.06m² | 1DK / 5階 | 2011年2月 |
| 8万円 / 月 | 36.23m² | 1K / 5階 | 2011年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 47.36m² | 1DK / 4階 | 2011年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 36.23m² | 1K / 4階 | 2011年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 47.36m² | 1DK / 3階 | 2011年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 45.50m² | 1DK / 3階 | 2011年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 36.23m² | 1K / 3階 | 2011年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
イルマーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.68%、 2年前→1年前：0.31%、 1年前→今年：-1.38% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
柏市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
イルマーレは、地上5階建てのマンションで、千葉県柏市南柏をその所在地としています。完工したのは2011年2月のことで、耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造が採り入れられています。最寄駅は徒歩1分の距離にあるJR常磐線の南柏駅です。加えて、同じJR常磐線や東武野田線などが乗り入れる柏駅を利用することができます。
| マンション名称 | イルマーレ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県柏市南柏1丁目1-3 |
| 交通 |
|
【外観】駅徒歩1分・毎日の通勤が大変便利な立地です。
【外観】通勤に大変便利な駅徒歩1分です。
【周辺】ローソン
【周辺】交番
【周辺】柏厚生総合病院
【周辺】オリジン弁当
【周辺】フードスクエア カスミ
【周辺】マミーマート
| 築年月（築年数） | 2011年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 南柏ポラール・コート | 1,831万円 〜 3,355万円 | 千葉県柏市南柏1丁目10-4 |
2011年10月（築14年） 地上5階 / 全45戸 |
| ヴィークコート南柏駅前 | 3,198万円 〜 4,830万円 | 千葉県柏市南柏中央4-2 |
2010年2月（築15年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート南柏ファインレジデンス | 2,864万円 〜 4,126万円 | 千葉県柏市豊四季508-2 |
2010年1月（築15年） 地上10階 / 全85戸 |
| プラウド柏ディアージュ | 2,381万円 〜 4,179万円 | 千葉県柏市旭町4丁目11-45 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全63戸 |
| オーベルグランディオ柏桜ヴィラ | 3,206万円 〜 4,793万円 | 千葉県柏市豊四季台3丁目1-18 |
2012年2月（築13年） 地上11階 / 全212戸 |
| オーベルグランディオ柏欅ヴィラ | 3,261万円 〜 4,674万円 | 千葉県柏市豊四季台3丁目1-18 |
2012年2月（築13年） 地上11階 / 全212戸 |
| ブランパレス柏 | 1,191万円 〜 1,705万円 | 千葉県柏市中央1丁目6-5 |
2009年6月（築16年） 地上6階 / 全20戸 |
| ボルン柏 | 1,914万円 〜 5,907万円 | 千葉県柏市旭町1丁目11-15 |
2012年9月（築13年） 地上5階 / 全13戸 |
| プレミスト柏 | 3,101万円 〜 5,177万円 | 千葉県柏市千代田1丁目2-34 |
2009年6月（築16年） 地上7階 / 全54戸 |
| レーベンリヴァーレ柏ザ・レジデンス | 2,989万円 〜 4,443万円 | 千葉県柏市千代田1丁目2-45 |
2012年2月（築13年） 地上13階 / 全50戸 |
| プレジール柏明原 | 2,413万円 〜 4,299万円 | 千葉県柏市明原4丁目3-3 |
2011年4月（築14年） 地上5階 / 全42戸 |
| ラ・ソレイユ | 1,214万円 〜 1,901万円 | 千葉県柏市柏3丁目4-26 |
2011年2月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ザ・カシワ拾番 | 1,318万円 〜 3,142万円 | 千葉県柏市柏2丁目5-5 |
2012年3月（築13年） 地上11階 / 全35戸 |
| セレスプラージュ | 1,263万円 〜 2,419万円 | 千葉県柏市柏3丁目6-26 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| TheKashiwaTower | 3,656万円 〜 9,679万円 | 千葉県柏市柏2丁目10-2 |
2010年3月（築15年） 地上29階 / 全190戸 |
| サンクレイドル柏千代田 | 2,154万円 〜 3,549万円 | 千葉県柏市千代田1丁目5-41 |
2009年2月（築16年） 地上13階 / 全37戸 |
| プロシード柏トロワ | 1,374万円 〜 1,858万円 | 千葉県柏市柏3丁目9-3 |
2009年5月（築16年） 地上7階 / 全36戸 |
| コンフォート | 1,524万円 〜 6,169万円 | 千葉県柏市あけぼの4丁目4-5 |
2009年4月（築16年） 地上5階 / 全13戸 |
| ArtGraceHill | 1,986万円 〜 3,221万円 | 千葉県柏市柏6丁目4-25 |
2009年5月（築16年） 地上14階 / 全36戸 |
| プレミアムフォレスト柏 | 2,121万円 〜 2,708万円 | 千葉県柏市篠籠田1482-1 |
2009年2月（築16年） 地上12階 / 全182戸 |
| セナリオフォルム柏7 | 1,066万円 〜 1,426万円 | 千葉県柏市柏5丁目8-11 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全24戸 |
| セントラルパークウッズ | 1,614万円 〜 4,685万円 | 千葉県流山市前平井182 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| KITTO2 | 985万円 〜 1,259万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目412 |
2012年4月（築13年） 地上6階 / 全20戸 |
| シティハウスおおたかの森 | 3,341万円 〜 4,900万円 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目6-1 |
2011年5月（築14年） 地上9階 / 全52戸 |
| サニー・ヴィータ | 2,410万円 〜 3,823万円 | 千葉県流山市前平井125-1 |
2011年12月（築13年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴェルジール | 2,077万円 〜 2,914万円 | 千葉県流山市前平井101-2 |
2010年9月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シティテラスおおたかの森ステーションコート | 4,023万円 〜 7,059万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目9-1 |
2011年10月（築14年） 地上15階 / 全328戸 |
| セントラルマークス | 2,645万円 〜 3,732万円 | 千葉県流山市前平井121-2 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アークヒルズ英 | 1,289万円 〜 4,230万円 | 千葉県流山市前平井94 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロータススクエアおおたかの森 | 1,619万円 〜 4,366万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目10-3 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全47戸 |
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