この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県柏市豊四季508-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,864 万円 68.77m²の部屋
〜4,126 万円 72.4m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,864万円68.77m²の部屋42万円 / m²
〜4,126万円72.4m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(柏市豊四季)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (柏市豊四季 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 2,450万円 | 100% |
築20年(5年後) | 2,272万円 | 92.7% |
築25年(10年後) | 2,094万円 | 85.5% |
築30年(15年後) | 1,916万円 | 78.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 2,864万円 | 100% |
5年後(築20年) | 2,656万円 | 92.7% |
10年後(築25年) | 2,447万円 | 85.5% |
15年後(築30年) | 2,239万円 | 78.2% |
このマンションと、柏市豊四季の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,864万円 (68.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 35万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート南柏ファインレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,680万円 | 72.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年4月〜2024年5月 |
2,780万円 | 68.77m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年7月 |
2,880万円 | 68.77m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
2,980万円 | 68.77m² | 3LDK / 1階 | 2018年8月〜2019年1月 |
2,780万円 | 68.77m² | 3LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年8月 |
2,880万円 | 73.27m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
2,980万円 | 73.27m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月 |
2,880万円 | 73.27m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
2,880万円 | 73.27m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月 |
3,150万円 | 80.21m² | 4LDK / 1階 | 2014年4月 |
2,590万円 | 60.88m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月 |
2,480万円 | 60.88m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月 |
2,230万円 | 68.77m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年8月 |
2,440万円 | 60.88m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
2,490万円 | 60.88m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,864万円 |
買取 | 1,718万円 〜 2,291万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.45万円68.77m²の部屋
〜14.19万円72.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローレルコート南柏ファインレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート南柏ファインレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 84.94m² | 4LDK / 9階 | 2013年3月〜2013年8月 |
14万円 / 月 | 71.73m² | 3LDK / 5階 | 2011年11月〜2012年2月 |
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ローレルコート南柏ファインレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.68%、 2年前→1年前:0.31%、 1年前→今年:-1.38% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
柏市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ローレルコート南柏ファインレジデンスは、地上10階建てのマンションで、耐震性・耐火性などの防災面に優れたRC構造が採り入れられています。所在地は千葉県柏市豊四季となっており、完工したのは2010年1月のことでした。交通に関しては、最寄駅であるJR常磐線の南柏駅から徒歩4分ほどでアクセス可能という立地になります。
マンション名称 | ローレルコート南柏ファインレジデンス |
---|---|
所在地 | 千葉県柏市豊四季508-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 2010年1月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 85戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大日本土木 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィークコート南柏駅前 | 3,198万円 〜 4,830万円 | 千葉県柏市南柏中央4-2 |
2010年2月(築15年) 地上13階 / 全 - 戸 |
南柏ポラール・コート | 1,831万円 〜 3,355万円 | 千葉県柏市南柏1丁目10-4 |
2011年10月(築14年) 地上5階 / 全45戸 |
イルマーレ | 1,790万円 〜 3,258万円 | 千葉県柏市南柏1丁目1-3 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全8戸 |
ルネサンス南柏駅前 | 2,921万円 〜 4,373万円 | 千葉県柏市南柏1丁目7-13 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全72戸 |
ライオンズ南柏レジデンス | 2,463万円 〜 4,012万円 | 千葉県流山市向小金4丁目23-56 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全55戸 |
ダイアパレス北小金ヒルズ | 1,996万円 〜 3,098万円 | 千葉県流山市前ケ崎659-11 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全85戸 |
プラウド柏ディアージュ | 2,381万円 〜 4,179万円 | 千葉県柏市旭町4丁目11-45 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全63戸 |
クリオ柏 | 2,471万円 〜 4,325万円 | 千葉県柏市旭町5丁目1-1 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全80戸 |
アルコード北小金 | 2,101万円 〜 4,812万円 | 千葉県松戸市殿平賀132-2 |
2008年10月(築17年) 地上7階 / 全43戸 |
ブランパレス柏 | 1,191万円 〜 1,705万円 | 千葉県柏市中央1丁目6-5 |
2009年6月(築16年) 地上6階 / 全20戸 |
プレミスト柏 | 3,101万円 〜 5,177万円 | 千葉県柏市千代田1丁目2-34 |
2009年6月(築16年) 地上7階 / 全54戸 |
プレジール柏明原 | 2,413万円 〜 4,299万円 | 千葉県柏市明原4丁目3-3 |
2011年4月(築14年) 地上5階 / 全42戸 |
クレール柏 | 1,429万円 〜 2,379万円 | 千葉県柏市柏3丁目2-19 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全30戸 |
フレビュール | 1,609万円 〜 2,774万円 | 千葉県柏市柏3丁目3-17 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・ソレイユ | 1,214万円 〜 1,901万円 | 千葉県柏市柏3丁目4-26 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セレスプラージュ | 1,263万円 〜 2,419万円 | 千葉県柏市柏3丁目6-26 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル柏千代田 | 2,154万円 〜 3,549万円 | 千葉県柏市千代田1丁目5-41 |
2009年2月(築16年) 地上13階 / 全37戸 |
ダイアパレス豊四季駅前 | 1,979万円 〜 2,570万円 | 千葉県柏市豊四季185-9 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全38戸 |
TheKashiwaTower | 3,656万円 〜 9,679万円 | 千葉県柏市柏2丁目10-2 |
2010年3月(築15年) 地上29階 / 全190戸 |
プロシード柏トロワ | 1,374万円 〜 1,858万円 | 千葉県柏市柏3丁目9-3 |
2009年5月(築16年) 地上7階 / 全36戸 |
ST.PALETTE57+ | 1,311万円 〜 4,672万円 | 千葉県柏市柏3丁目9-17 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全57戸 |
レジデンシャルスター柏 | 1,275万円 〜 2,356万円 | 千葉県柏市あけぼの4丁目3-1 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全54戸 |
コンフォート | 1,524万円 〜 6,169万円 | 千葉県柏市あけぼの4丁目4-5 |
2009年4月(築16年) 地上5階 / 全13戸 |
ArtGraceHill | 1,986万円 〜 3,221万円 | 千葉県柏市柏6丁目4-25 |
2009年5月(築16年) 地上14階 / 全36戸 |
プレミアムフォレスト柏 | 2,121万円 〜 2,708万円 | 千葉県柏市篠籠田1482-1 |
2009年2月(築16年) 地上12階 / 全182戸 |
セントラルパークウッズ | 1,614万円 〜 4,685万円 | 千葉県流山市前平井182 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フォンテーヌ | 1,785万円 〜 4,821万円 | 千葉県流山市前平井119 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全26戸 |
リュージュ | 1,785万円 〜 2,649万円 | 千葉県流山市前平井120 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全20戸 |
サニー・ヴィータ | 2,410万円 〜 3,823万円 | 千葉県流山市前平井125-1 |
2011年12月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴェルジール | 2,077万円 〜 2,914万円 | 千葉県流山市前平井101-2 |
2010年9月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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