千葉県柏市小青田2丁目1-2
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
984 万円 26.5m²の部屋
〜4,769 万円 95.84m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】四季折々の変化を楽しめる心地よい場所。時間の経過と共に味わいが出る素敵な空間へ。
1/12
【エントランス】色合いも落ち着いた色を中心に構成され、重厚感のある雰囲気で居住者・来客者を迎えてくれます。
2/12
【駐車場】駐車場があるため車通勤の方にも安心なマンションです（要空確認）
3/12
【周辺】柏たなか駅
4/12
【周辺】カスミ 柏たなか駅前店
5/12
【周辺】ヤックス 柏たなか店
6/12
【周辺】ドラッグストア SEKI柏たなか店
7/12
【周辺】セブンイレブン柏大室3丁目店
8/12
【周辺】ファミリーマート柏たなか店
9/12
【周辺】田中中学校
10/12
【周辺】田中小学校
11/12
【周辺】たなか幼稚園
12/12レクセル柏たなかサニープレイスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レクセル柏たなかサニープレイスの売却に役立つ情報をチェック！
16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
984万円 （37万円 / m²） 26.5m²の部屋
〜4,769万円 （50万円 / m²） 95.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(柏市小青田)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,170万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,138万円 | 97.2％ |
| 築25年(7年後) | 1,055万円 | 90.2％ |
| 築30年(12年後) | 973万円 | 83.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 984万円 |
| 2年後(築20年) | 97.2％ | 957万円 |
| 7年後(築25年) | 90.2％ | 888万円 |
| 12年後(築30年) | 83.1％ | 818万円 |
このマンションと、柏市小青田の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
984万円 (26.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも36％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 58万円 / m² |
レクセル柏たなかサニープレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 3.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.36%、 2年前→1年前：0.49%、 1年前→今年：3.63% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
柏市
千葉県
16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセル柏たなかサニープレイスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 86.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 4,080万円 | 86.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 3,880万円 | 87.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 2,380万円 | 87.97m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 984万円 |
| 買取 | 591万円 〜 787万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.61万円 / 月 26.5m²の部屋
〜
21.55万円 / 月 95.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レクセル柏たなかサニープレイスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセル柏たなかサニープレイスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 73.03m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 49.37m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 49.16m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 37.41m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 37.07m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7万円 / 月 | 37.07m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 51.36m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 37.41m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 7万円 / 月 | 37.41m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 7万円 / 月 | 37.41m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンヒルレジデンス | 798万円 〜 2,326万円 | 千葉県柏市小青田1丁目5-1 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全42戸 |
| ライオンズ柏たなかステーションプラザ | 2,418万円 〜 4,916万円 | 千葉県柏市小青田1丁目5-4 |
2009年3月（築17年） 地上9階 / 全83戸 |
| ホビアル・フェンテ | 1,961万円 〜 8,197万円 | 千葉県柏市船戸1丁目3 |
2008年12月（築18年） 地上6階 / 全28戸 |
| ComeComeTownウィズ柏 | 2,110万円 〜 4,376万円 | 千葉県柏市小青田1丁目6-11 |
2007年2月（築19年） 地上8階 / 全76戸 |
| K.Brote柏の葉C | 1,648万円 〜 2,808万円 | 千葉県柏市若柴164-6 |
2010年9月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| オーベル柏の葉ヒルズ参番館 | 2,586万円 〜 3,892万円 | 千葉県柏市花野井720-10 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オーベル柏の葉ヒルズ四番館 | 3,251万円 〜 5,410万円 | 千葉県柏市花野井720-5 |
2007年8月（築19年） 地上7階 / 全73戸 |
| パークシティ柏の葉キャンパス二番街ガーデンコートE | 3,935万円 〜 5,080万円 | 千葉県柏市若柴227-6 |
2010年2月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルカンシェル | 1,472万円 〜 3,852万円 | 千葉県柏市若柴165-3 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全44戸 |
| K・ブローテ・柏の葉B | 1,600万円 〜 3,107万円 | 千葉県柏市若柴164-4 |
2008年1月（築19年） 地上6階 / 全23戸 |
| K・ブローテ・柏の葉A | 1,654万円 〜 2,468万円 | 千葉県柏市若柴164-4 |
2008年1月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークシティ柏の葉キャンパス一番街C棟 | 5,034万円 〜 1億 786万円 | 千葉県柏市若柴173-8 |
2008年2月（築18年） 地上35階 / 全977戸 |
| パークシティ柏の葉キャンパス一番街D棟 | 5,476万円 〜 6,764万円 | 千葉県柏市若柴173-8 |
2009年1月（築18年） 地上18階 / 全977戸 |
| パークシティ柏の葉キャンパス一番街E棟 | 4,839万円 〜 8,247万円 | 千葉県柏市若柴173-8 |
2009年1月（築18年） 地上32階 / 全249戸 |
| ELLEGARDEN柏の葉 | 1,644万円 〜 5,425万円 | 千葉県柏市十余二313 |
2010年9月（築16年） 地上5階 / 全21戸 |
| レーベンハイム柏の葉オルテ | 2,346万円 〜 3,905万円 | 千葉県柏市若柴6-16 |
2007年10月（築19年） 地上13階 / 全73戸 |
| ペルル柏の葉 | 1,904万円 〜 2,388万円 | 千葉県柏市十余二248 |
2008年5月（築18年） 地上14階 / 全49戸 |
| デュリエ江戸川台 | 2,206万円 〜 4,076万円 | 千葉県柏市西原3丁目1-5 |
2007年9月（築19年） 地上8階 / 全119戸 |
| オーベルグランディオおおたかの森ビューコート | 5,080万円 〜 6,050万円 | 千葉県流山市おおたかの森東2丁目13-3 |
2009年12月（築17年） 地上14階 / 全315戸 |
| オーベルグランディオおおたかの森ガーデンコート | 3,887万円 〜 5,793万円 | 千葉県流山市おおたかの森東2丁目13-3 |
2009年12月（築17年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| オーベルグランディオおおたかの森ブライトコート | 5,165万円 〜 6,054万円 | 千葉県流山市おおたかの森東2丁目13-3 |
2009年12月（築17年） 地上14階 / 全315戸 |
| ヒューマンスクエアグランロマーニャ | 2,720万円 〜 3,816万円 | 千葉県流山市駒木473-3 |
2008年3月（築18年） 地上11階 / 全91戸 |
| プレミアムフォレスト柏 | 2,082万円 〜 2,637万円 | 千葉県柏市篠籠田1482-1 |
2009年2月（築17年） 地上12階 / 全182戸 |
| T'sgarden北柏3 | 2,707万円 〜 3,502万円 | 千葉県柏市根戸470-58 |
2008年9月（築18年） 地上4階 / 全18戸 |
| ミオカステーロ初石 | 2,243万円 〜 3,202万円 | 千葉県流山市西初石3丁目9-2 |
2007年3月（築19年） 地上9階 / 全55戸 |
| アーバンビュー柏 | 1,971万円 〜 2,713万円 | 千葉県柏市柏239-1 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全49戸 |
| BELISTA流山おおたかの森 | 5,511万円 〜 6,600万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目12-2 |
2009年5月（築17年） 地上13階 / 全123戸 |
| ジオ流山おおたかの森 | 1,651万円 〜 6,660万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目10-4 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
レクセル柏たなかサニープレイスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
レクセル柏たなかサニープレイスから近い順に表示しています
千葉県専門・(有)ラックス即買取
柏市の(有)ラックスは「自社買取」に力を入れております。仲介手数料不要・最短スピード現金化・残置物そのままOK・秘密厳守で近隣に知られず売却可能。地元の柏市から千葉県全域の成約事例・公示地価・路線価・接道や修繕履歴まで精査し、適正な買取価格をご提示します。査定無料・迅速丁寧に対応いたします。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
柏センターでは、柏市・我孫子市・松戸市・流山市を中心に、常磐線、つくばＥＸ線、東武野田線沿線の幅広いエリアをカバーしております。土地、戸建、マンションのご売却のご相談がございましたら、ぜひお気軽にご相談ください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
店舗内観
地域専属スタッフが丁寧にご提案いたします
居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。
社員画像
安心・安全な売却サポートをご提供します！
弊社は、千葉県を中心に東京23区、埼玉県の一部エリアをメインに営業しております。不動産に関するご相談・訪問査定は無料で対応しており、お客様のニーズにマッチした売却方法をご提案いたします。人生の中で数少ない不動産取引において「この会社に任せて良かった」と思ってもらえるよう誠心誠意ご対応させて頂きます。
社員画像
迅速対応 臨機応変な対応に自信があります
大手不動産会社で難しいご要望も対応いたします。また、お客様に合ったご提案を第一に考えております。お気軽にお問い合わせください。よろしくお願いいたします。
不動産会社を選ぶ際の参考になるチェックシートをお配りしております。是非お問い合わせください。
社員画像
茨城・千葉で豊富な売買実績
早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、＋αのご提案もお任せくださいませ。
店舗内観
創業58年、地域密着のお店です
ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業58年のお店です！！
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします！
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。
店舗内観
お客様に最良の提案がここにはあります！
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
社員画像
親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください！！
社員画像
店舗内観
任意売却や相続関連等特殊な事案を得意です
債権が絡む事案や借地権、底地権、任意売却等通常扱わないような案件をメインで取り扱いしております。
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
創業10年以上、経験豊富なスタッフが対応
関東専属のスタッフがお客様の満足度を第一に考え
丁寧かつスピーディーに対応致します。
自己資金がない方やその他借入がある方など、
マイホームのお悩みを解消させていただきます。
まずはお気軽にお問い合わせください！
社員画像
16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レクセル柏たなかサニープレイス |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県柏市小青田2丁目1-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1SK 1階
1/5
1SK 2階
2/5
3LDK 2階
3/5
3LDK 3階
4/5
3LDK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 2008年11月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
