東京都国分寺市本町4丁目24-10
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
5,225 万円 70.03m²の部屋
〜6,280 万円 73.03m²の部屋
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5,225万円 (75万円 / m²) 70.03m²の部屋
〜6,280万円 (86万円 / m²) 73.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(国分寺市本町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 5,106万円 | 100% |
| 築30年(4年後) | 4,933万円 | 96.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100% | 5,225万円 |
| 4年後(築30年) | 96.6% | 5,049万円 |
このマンションと、国分寺市本町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,225万円 (70.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 75万円 / m² | 73万円 / m² |
ファミールレジデンシア国分寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国分寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で 17.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.85%、 2年前→1年前:-6.68%、 1年前→今年:14.03% )
東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
国分寺市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミールレジデンシア国分寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,980万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,225万円 |
| 買取 | 3,135万円 〜 4,180万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.57万円 / 月 70.03m²の部屋
〜
17.81万円 / 月 73.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミールレジデンシア国分寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミールレジデンシア国分寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 70.03m² | 2LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| デュオ・フィールズグローヴ・シティ | 5,780万円 〜 7,222万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目2-1 |
2001年12月(築25年) 地上10階 / 全120戸 |
| ガーデンハイツ国分寺 | 3,921万円 〜 5,345万円 | 東京都国分寺市本多2丁目3-6 |
1999年11月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| キーパーク | 1,492万円 〜 3,467万円 | 東京都国分寺市本町3丁目6-6 |
2001年11月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウィスタリア・K | 1,364万円 〜 2,035万円 | 東京都国分寺市本町4丁目13-9 |
2001年2月(築25年) 地上8階 / 全35戸 |
| ファミールスクエア国分寺 | 3,593万円 〜 7,410万円 | 東京都国分寺市本町4丁目1-14 |
2001年2月(築25年) 地上15階 / 全79戸 |
| Joinus国分寺Junior | 1,376万円 〜 2,839万円 | 東京都国分寺市南町3丁目28-7 |
2001年3月(築25年) 地上7階 / 全17戸 |
| プリンスハイツ国分寺 | 5,744万円 〜 6,821万円 | 東京都国分寺市本多3丁目3-17 |
2002年5月(築24年) 地上6階 / 全30戸 |
| レクセルマンション国分寺 | 3,852万円 〜 5,390万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目28-16 |
1999年8月(築27年) 地上7階 / 全56戸 |
| 国分寺南町ガーデンハウス | 5,474万円 〜 6,407万円 | 東京都国分寺市南町3丁目26-16 |
2001年2月(築25年) 地上7階 / 全15戸 |
| サンヴェール国分寺エスタシオン | 2,496万円 〜 7,851万円 | 東京都国分寺市本町2丁目9-8 |
1999年2月(築27年) 地上14階 / 全95戸 |
| ユアステージ国分寺 | 2,710万円 〜 5,261万円 | 東京都国分寺市南町3丁目26-10 |
1999年4月(築27年) 地上4階 / 全29戸 |
| ランブラス国分寺 | 1,292万円 〜 1,755万円 | 東京都国分寺市本町2丁目8-8 |
2002年5月(築24年) 地上5階 / 全16戸 |
| ラフィネ込山 | 1,462万円 〜 2,737万円 | 東京都国分寺市本町2丁目2-12 |
1999年3月(築27年) 地上10階 / 全52戸 |
| ヘリテイジホンダ | 1,504万円 〜 1,992万円 | 東京都国分寺市本町2丁目7-9 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェイム国分寺ネオガーデンズ | 4,011万円 〜 4,728万円 | 東京都国分寺市本多1丁目2-33 |
1999年1月(築28年) 地上6階 / 全17戸 |
| ロイヤルエモンド国分寺 | 2,692万円 〜 4,303万円 | 東京都国分寺市南町3丁目23-14 |
2002年12月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンホームズ国分寺 | 2,296万円 〜 2,875万円 | 東京都国分寺市南町3丁目11-13 |
2001年1月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ガラ・ステージ国分寺 | 1,505万円 〜 2,688万円 | 東京都国分寺市南町3丁目4-8 |
2000年3月(築26年) 地上11階 / 全55戸 |
| カディス | 1,222万円 〜 1,535万円 | 東京都国分寺市本多1丁目14-9 |
1999年1月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
| コンチェルト国分寺 | 6,078万円 〜 8,073万円 | 東京都国分寺市南町3丁目1-16 |
2001年10月(築25年) 地上5階 / 全17戸 |
| マイキャッスル西国分寺 | 3,715万円 〜 4,585万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目29-3 |
2000年3月(築26年) 地上7階 / 全34戸 |
| アメニティ107 | 995万円 〜 1,433万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪5丁目1-24 |
1999年2月(築27年) 地上4階 / 全40戸 |
| アメニティJ1 | 1,009万円 〜 1,292万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪5丁目1-27 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステージ西国分寺 | 4,268万円 〜 5,501万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪5丁目3-1 |
2002年1月(築25年) 地上9階 / 全169戸 |
| 西国分寺ゆかり弐番街 | 4,682万円 〜 6,989万円 | 東京都国分寺市泉町2丁目4-1 |
2000年3月(築26年) 地上14階 / 全132戸 |
| ネクステージ国分寺 | 2,007万円 〜 4,263万円 | 東京都国分寺市東元町2丁目5-14 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全14戸 |
| ネクステージ一橋学園 | 2,208万円 〜 2,895万円 | 東京都小平市上水本町4丁目19-8 |
2003年1月(築24年) 地上5階 / 全23戸 |
| 藤和シティホームズ国分寺 | 3,818万円 〜 4,469万円 | 東京都国分寺市東元町1丁目7-2 |
2000年2月(築26年) 地上6階 / 全28戸 |
| サニーヴェント国分寺 | 839万円 〜 976万円 | 東京都小平市上水南町2丁目23-11 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全28戸 |
| ペルシャモン上水 | 2,830万円 〜 3,341万円 | 東京都小平市喜平町1丁目5-16 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファミールレジデンシア国分寺 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都国分寺市本町4丁目24-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2001年1月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 丸紅建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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