価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都国分寺市富士本2丁目23-15
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,941 万円 41.51m²の部屋
〜3,158 万円 56.11m²の部屋
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サンコート椙田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料9.8万円 |
54.5m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
54m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,941万円41.51m²の部屋47万円 / m²
〜3,158万円56.11m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,941万円 |
買取 | 1,165万円 〜 1,553万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.52万円41.51m²の部屋
〜11.54万円56.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンコート椙田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国分寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で 17.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.98% 、 2年前→1年前:0.05% 、 1年前→今年:2.10% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
国分寺市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンコート椙田 |
---|---|
所在地 | 東京都国分寺市富士本2丁目23-15 |
交通 |
|
【外観】共有部分
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】セブンイレブン国分寺戸倉2丁目店 徒歩12分。 950m
【周辺】ファミリーマート国立駅北店 徒歩14分。 1100m
【周辺】nonowa国立 徒歩16分。徒歩12分。 1260m
【周辺】ハニーズ国立店 徒歩20分。 1570m
【周辺】国立一橋大学 徒歩25分。 1940m
【周辺】国分寺市立第三中学校 徒歩16分。 1210m
築年月(築年数) | 1985年8月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
インペリアル国立ガーデンハウス東館 | 2,389万円 〜 4,259万円 | 東京都国分寺市光町3丁目16-31 |
1984年8月(築40年) 地上6階 / 全34戸 |
インペリアル国立ガーデンハウス西館 | 3,359万円 〜 4,142万円 | 東京都国分寺市光町3丁目17-1 |
1984年8月(築40年) 地上5階 / 全16戸 |
国立ダイカンプラザ2号館 | 3,005万円 〜 4,619万円 | 東京都国分寺市光町1丁目38-20 |
1986年6月(築39年) 地上4階 / 全25戸 |
ハイネス国立 | 2,118万円 〜 3,069万円 | 東京都国分寺市光町1丁目38-16 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全20戸 |
ベルグリーン国立 | 2,181万円 〜 3,019万円 | 東京都国分寺市光町1丁目39-28 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾンフルール | 1,126万円 〜 2,694万円 | 東京都国分寺市日吉町3丁目26-8 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
タッシ国立 | 768万円 〜 1,080万円 | 東京都国分寺市光町1丁目1-15 |
1985年11月(築39年) 地上4階 / 全54戸 |
ライオンズマンション国立第3 | 2,548万円 〜 8,425万円 | 東京都国分寺市日吉町3丁目12-8 |
1984年4月(築41年) 地上3階 / 全28戸 |
ベルコープ国立 | 1,171万円 〜 1,550万円 | 東京都国分寺市西町2丁目31-1 |
1987年6月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
国立ダイカンプラザ | 2,266万円 〜 3,842万円 | 東京都国立市東1丁目3-15 |
1985年9月(築39年) 地上6階 / 全40戸 |
UMOORE国立 | 837万円 〜 2,289万円 | 東京都国分寺市西町1丁目11-12 |
1986年9月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション国立第5 | 1,510万円 〜 1,836万円 | 東京都国分寺市西町1丁目11-26 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全20戸 |
ダイアパレス国立 | 2,170万円 〜 4,015万円 | 東京都国立市中1丁目10-34 |
1984年12月(築40年) 地上5階 / 全28戸 |
国立東壱番館 | 3,064万円 〜 4,689万円 | 東京都国立市東1丁目8-2 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全40戸 |
セントヒルズ国立 | 629万円 〜 862万円 | 東京都国立市中1丁目2-11 |
1986年6月(築39年) 地上4階 / 全29戸 |
ハイムヤマ | 1,083万円 〜 1,515万円 | 東京都国立市東1丁目14-20 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンライフ国立 | 2,089万円 〜 2,898万円 | 東京都国立市東1丁目14-21 |
1985年11月(築39年) 地上3階 / 全9戸 |
メイプル国立 | 1,140万円 〜 1,455万円 | 東京都国立市東1丁目16-22 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
国立エースビル国立ヒルズ | 989万円 〜 1,335万円 | 東京都国立市中1丁目18-35 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビアン国立 | 827万円 〜 1,183万円 | 東京都国立市西1丁目1-6 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全20戸 |
京王国分寺マンション | 2,894万円 〜 3,559万円 | 東京都国分寺市戸倉1丁目5-12 |
1985年7月(築39年) 地上5階 / 全29戸 |
デュオ国立 | 1,267万円 〜 2,580万円 | 東京都国立市西1丁目8-97 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンカース恋ヶ窪 | 3,068万円 〜 5,349万円 | 東京都国分寺市西恋ヶ窪3丁目10-6 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全36戸 |
クラシカ国立 | 1,162万円 〜 1,425万円 | 東京都国立市西1丁目1-27 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
武蔵野マンション | 777万円 〜 993万円 | 東京都立川市若葉町3丁目70-21 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
ワコーレ国分寺ガーデン恋ヶ窪 | 1,503万円 〜 2,805万円 | 東京都国分寺市東戸倉2丁目39-16 |
1986年7月(築38年) 地上6階 / 全30戸 |
国立ステップス | 2,811万円 〜 3,225万円 | 東京都国立市西2丁目11-78 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン国立 | 906万円 〜 2,867万円 | 東京都国立市東3丁目11-8 |
1984年8月(築40年) 地上4階 / 全24戸 |
パレ・ドール西国分寺 | 610万円 〜 1,569万円 | 東京都国分寺市西恋ヶ窪1丁目43-8 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全35戸 |
パールハイツ立川 | 771万円 〜 1,249万円 | 東京都立川市栄町4丁目41-11 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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