価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都国分寺市光町3丁目16-31
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,407 万円 47.79m²の部屋
〜4,327 万円 73.37m²の部屋
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私たちは多摩エリアでは珍しい、マンションの売却を専門に取り扱う会社です。エリア内でのマンション売却については自信があり、、豊富な経験・取引実例から、「1週間で売却したい。」・「3か月位で売却したい。」など売主様の意向に沿った内容で価格査定を行う事ができます。ご期待下さい!
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東信興業株式会社は、西東京を拠点に「三鷹」「武蔵野」「小金井」「国分寺」など主に北多摩エリアに特化して60年間不動産流通に携わっております。長年の経験と豊富な取引実績から、より精度の高い査定と、より高度な不動産取引ノウハウで、お客様の大切な不動産資産について適切なご提案をさせて頂きます。
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中古マンション・中古住宅の買取、仲介を主な業務とする会社です。ほぼ毎週購入者様向けのイベントを開催しており、提案の場の多さが弊社の特長です。また、中古住宅購入時に不可欠なリフォームをワンストップで提案できる為、築年数や経年劣化に不安をお持ちのお客様も安心してお問合せください!
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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お客様に対応するのは弊社の不動産コンサルタントになります。
宅地建物取引士のみならず、公認不動産コンサルティングマスターや相続対策専門士といった
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
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インペリアル国立ガーデンハウス東館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格3,580万円 |
72.9m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,407万円 47.79m²の部屋 50万円 / m²
〜4,327万円 73.37m²の部屋 59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにインペリアル国立ガーデンハウス東館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
4,180万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
4,280万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
3,699万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
3,799万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月 |
3,999万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
3,999万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年8月 |
2,199万円 | 47.79m² | 2DK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
3,198万円 | 72.90m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月 |
3,380万円 | 72.90m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
2,980万円 | 65.61m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
2,290万円 | 47.79m² | 2DK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
2,390万円 | 47.79m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年7月 |
3,199万円 | 72.90m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
3,480万円 | 72.90m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
3,299万円 | 72.90m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月 |
3,399万円 | 72.90m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
2,499万円 | 47.79m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
3,499万円 | 72.90m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月 |
3,580万円 | 72.90m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
3,680万円 | 72.90m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
2,380万円 | 47.79m² | 2DK / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
3,290万円 | 65.61m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
2,980万円 | 73.37m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年3月 |
2,980万円 | 73.37m² | 3LDK / 5階 | 2010年5月〜2010年8月 |
3,280万円 | 73.37m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,407万円 |
買取 | 1,445万円 〜 1,926万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.24万円 47.79m²の部屋
〜13.64万円 73.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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インペリアル国立ガーデンハウス東館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国分寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で 19.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.30% 、 2年前→1年前:-2.07% 、 1年前→今年:10.94% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
国分寺市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | インペリアル国立ガーデンハウス東館 |
---|---|
所在地 | 東京都国分寺市光町3丁目16-31 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】ファイナンシャルメンテナンスでは、ライフスタイルに合わせたお金のアドバイスを行います。
【駐車場】
【周辺】JR中央線「国立」駅 徒歩 約12分(約960m)
【周辺】国分寺市立第二小学校 徒歩 約4分(約270m)
【周辺】国分寺市立第三中学校 徒歩 約9分(約650m)
築年月(築年数) | 1984年8月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社大林組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
インペリアル国立ガーデンハウス西館 | 3,272万円 〜 4,065万円 | 東京都国分寺市光町3丁目17-1 |
1984年8月(築40年) 地上5階 / 全16戸 |
ハイネス国立 | 2,106万円 〜 3,074万円 | 東京都国分寺市光町1丁目38-16 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全20戸 |
国立ダイカンプラザ2号館 | 3,022万円 〜 4,683万円 | 東京都国分寺市光町1丁目38-20 |
1986年6月(築38年) 地上4階 / 全25戸 |
ライオンズマンション国立第5 | 1,503万円 〜 1,842万円 | 東京都国分寺市西町1丁目11-26 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全20戸 |
ベルグリーン国立 | 2,168万円 〜 3,026万円 | 東京都国分寺市光町1丁目39-28 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
タッシ国立 | 761万円 〜 1,077万円 | 東京都国分寺市光町1丁目1-15 |
1985年11月(築39年) 地上4階 / 全54戸 |
セントヒルズ国立 | 608万円 〜 840万円 | 東京都国立市中1丁目2-11 |
1986年6月(築38年) 地上4階 / 全29戸 |
シグマース国立 | 742万円 〜 890万円 | 東京都国立市中1丁目2-30 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全27戸 |
ダイアパレス国立 | 2,171万円 〜 4,048万円 | 東京都国立市中1丁目10-34 |
1984年12月(築40年) 地上5階 / 全28戸 |
国立ローヤルパレス | 2,814万円 〜 3,447万円 | 東京都国分寺市日吉町3丁目26-22 |
1982年9月(築42年) 地上5階 / 全39戸 |
メゾンフルール | 1,116万円 〜 2,687万円 | 東京都国分寺市日吉町3丁目26-8 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
国立ダイカンプラザ | 2,280万円 〜 3,895万円 | 東京都国立市東1丁目3-15 |
1985年9月(築39年) 地上6階 / 全41戸 |
ビアン国立 | 825万円 〜 1,184万円 | 東京都国立市西1丁目1-6 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全20戸 |
ライオンズマンション国立第3 | 2,632万円 〜 8,791万円 | 東京都国分寺市日吉町3丁目12-8 |
1984年4月(築41年) 地上3階 / 全28戸 |
ハイムヤマ | 1,075万円 〜 1,515万円 | 東京都国立市東1丁目14-20 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンライフ国立 | 2,079万円 〜 2,907万円 | 東京都国立市東1丁目14-21 |
1985年11月(築39年) 地上3階 / 全9戸 |
シティハウス国立 | 2,522万円 〜 3,214万円 | 東京都国立市東1丁目14-1 |
1982年12月(築42年) 地上3階 / 全1戸 |
ファイン国立 | 2,615万円 〜 3,024万円 | 東京都国立市西2丁目22-26 |
1982年12月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイハイツ日吉 | 1,847万円 〜 2,120万円 | 東京都国分寺市日吉町3丁目2-6 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全17戸 |
ファンタジア壱番館 | 928万円 〜 2,836万円 | 東京都立川市羽衣町2丁目3-22 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パールハイツ立川 | 752万円 〜 1,224万円 | 東京都立川市栄町4丁目41-11 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
国立ダイヤモンドマンション | 2,183万円 〜 2,638万円 | 東京都立川市羽衣町2丁目11-3 |
1985年12月(築39年) 地上8階 / 全28戸 |
サンパレス国立 | 531万円 〜 1,675万円 | 東京都国立市西2丁目25-6 |
1984年9月(築40年) 地上4階 / 全14戸 |
グリーンカース恋ヶ窪 | 3,125万円 〜 5,497万円 | 東京都国分寺市西恋ヶ窪3丁目10-6 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全36戸 |
ウイスタリヤマンション栄町 | 2,126万円 〜 2,855万円 | 東京都立川市栄町4丁目2-79 |
1984年8月(築40年) 地上5階 / 全35戸 |
メゾン国立 | 902万円 〜 2,881万円 | 東京都国立市東3丁目11-8 |
1984年8月(築40年) 地上4階 / 全24戸 |
京王国分寺マンション | 2,866万円 〜 3,605万円 | 東京都国分寺市戸倉1丁目5-12 |
1985年7月(築39年) 地上5階 / 全29戸 |
ヤノサンライズビルアクロス西国立 | 1,838万円 〜 2,456万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目19-7 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン第3立川 | 1,693万円 〜 2,643万円 | 東京都立川市曙町3丁目19-7 |
1983年5月(築41年) 地上5階 / 全17戸 |
大木ハイツ | 1,050万円 〜 1,317万円 | 東京都立川市高松町2丁目25-25 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
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