東京都国分寺市西町5丁目29-2
参考査定価格 情報更新:2026年7月5日
1,103 万円 30.8m²の部屋
〜1,781 万円 38.5m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
シルクハイム国分寺の売却に役立つ情報をチェック!
シルクハイム国分寺の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.6万円 |
38.5m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ワイエス・ホーム 国分寺店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.6万円 |
38.5m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社クレアールコーポレーション | ||||||
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1,103万円 (36万円 / m²) 30.8m²の部屋
〜1,781万円 (46万円 / m²) 38.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30.8m²の部屋の場合 | 38.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,103万円 | 1,781万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 42万9,990円 | 65万3,730円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 46万9,990円 | 69万3,730円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,055万7,890円 | 1,711万2,557円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
シルクハイム国分寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国分寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年7月9日]
国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で 17.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.18%、 2年前→1年前:6.51%、 1年前→今年:8.10% )
東京都の直近3年間の変動(20.70% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
国分寺市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,103万円 |
| 買取 | 662万円 〜 883万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.66万円 / 月 30.8m²の部屋
〜
7.91万円 / 月 38.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シルクハイム国分寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシルクハイム国分寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 38.50m² | 2DK / 2階 | 2025年12月〜2026年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 38.50m² | 2DK / 4階 | 2026年5月〜2026年6月 |
| 7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 2階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 38.50m² | 2DK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 3階 | 2021年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年11月 |
| 7万円 / 月 | 38.50m² | 2DK / 4階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 5万円 / 月 | 30.80m² | 2K / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 5万円 / 月 | 30.80m² | 2K / 2階 | 2019年3月〜2020年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.50m² | 2DK / 4階 | 2019年11月〜2020年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 38.50m² | 2DK / 4階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 5万円 / 月 | 30.80m² | 2K / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 38.50m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 5万円 / 月 | 30.80m² | 2K / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5万円 / 月 | 30.80m² | 2K / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 38.50m² | 2DK / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 5万円 / 月 | 30.80m² | 2K / 2階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 6万円 / 月 | 38.50m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2015年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.80m² | 2K / 2階 | 2014年3月〜2015年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 38.50m² | 2DK / 4階 | 2014年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パールハイツ立川 | 519万円 〜 1,065万円 | 東京都立川市栄町4丁目41-11 |
1985年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大日ホワイトコート11 | 1,501万円 〜 2,299万円 | 東京都立川市幸町2丁目55-3 |
1987年1月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトーレ石川 | 2,018万円 〜 3,210万円 | 東京都立川市栄町4丁目23-13 |
1987年10月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第16クリスタルマンション | 1,330万円 〜 2,872万円 | 東京都立川市栄町4丁目21-2 |
1987年9月(築39年) 地上5階 / 全25戸 |
| コアクレスト立川栄町 | 947万円 〜 1,545万円 | 東京都立川市栄町4丁目16-5 |
1987年11月(築39年) 地上4階 / 全19戸 |
| ハイライズヤマキ | 2,684万円 〜 3,471万円 | 東京都立川市幸町1丁目26-8 |
1988年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロアジスサカイ | 845万円 〜 2,033万円 | 東京都立川市栄町4丁目2-5 |
1987年10月(築39年) 地上4階 / 全18戸 |
| ロイヤルハイム若葉 | 1,453万円 〜 1,779万円 | 東京都立川市若葉町4丁目23-1 |
1987年10月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィレヂ20 | 1,983万円 〜 2,734万円 | 東京都立川市幸町1丁目25-23 |
1988年3月(築39年) 地上5階 / 全16戸 |
| ベルコープ国立 | 1,334万円 〜 1,782万円 | 東京都国分寺市西町2丁目31-1 |
1987年6月(築40年) 地上4階 / 全15戸 |
| 国立ロイヤルマンション | 2,772万円 〜 3,817万円 | 東京都国分寺市西町1丁目26-2 |
1988年9月(築38年) 地上5階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション国立第5 | 2,248万円 〜 2,807万円 | 東京都国分寺市西町1丁目11-26 |
1986年3月(築41年) 地上5階 / 全20戸 |
| Regrand国立 | 951万円 〜 2,888万円 | 東京都国分寺市西町1丁目11-12 |
1986年9月(築40年) 地上4階 / 全38戸 |
| 武蔵野マンション | 734万円 〜 1,034万円 | 東京都立川市若葉町3丁目70-21 |
1987年3月(築40年) 地上4階 / 全15戸 |
| ハイムベヒライン | 1,041万円 〜 1,561万円 | 東京都小平市小川町1丁目404-100 |
1986年3月(築41年) 地上5階 / 全22戸 |
| ハビテ小平 | 1,275万円 〜 1,995万円 | 東京都小平市小川町1丁目404-2 |
1986年4月(築41年) 地上6階 / 全28戸 |
| リトルタウンコート | 1,336万円 〜 2,849万円 | 東京都立川市高松町2丁目26-22 |
1986年9月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エーデルワイズ | 1,594万円 〜 2,783万円 | 東京都立川市高松町3丁目32-18 |
1987年3月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
| サンコート椙田 | 2,224万円 〜 3,652万円 | 東京都国分寺市富士本2丁目23-15 |
1985年3月(築42年) 地上7階 / 全34戸 |
| TOP立川No.2 | 405万円 〜 559万円 | 東京都立川市高松町3丁目29-8 |
1986年3月(築41年) 地上3階 / 全15戸 |
| マンションFEAST | 937万円 〜 1,659万円 | 東京都立川市高松町1丁目1-5 |
1988年8月(築38年) 地上4階 / 全8戸 |
| 内藤レジデンス | 1,640万円 〜 2,859万円 | 東京都立川市曙町3丁目26-13 |
1988年4月(築39年) 地上4階 / 全14戸 |
| KTD東大和 | 1,396万円 〜 1,852万円 | 東京都小平市小川町1丁目81-2 |
1988年7月(築39年) 地上4階 / 全11戸 |
| ピアアリア | 2,519万円 〜 3,486万円 | 東京都立川市高松町3丁目16-20 |
1988年8月(築38年) 地上4階 / 全11戸 |
| 泉ハイツ | 886万円 〜 1,308万円 | 東京都国立市西1丁目3-5 |
1988年6月(築39年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| 立川パレス527 | 1,100万円 〜 2,748万円 | 東京都立川市高松町3丁目26-10 |
1988年4月(築39年) 地上4階 / 全33戸 |
| スクエア玉川上水9号棟 | 2,514万円 〜 4,221万円 | 東京都東大和市桜が丘3丁目44-14 |
1986年8月(築40年) 地上5階 / 全30戸 |
| クラシカ国立 | 1,325万円 〜 1,641万円 | 東京都国立市西1丁目1-27 |
1987年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| スクエア玉川上水8号棟 | 2,764万円 〜 3,113万円 | 東京都東大和市桜が丘3丁目44-14 |
1986年8月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
| スクエア玉川上水10号棟 | 2,016万円 〜 2,270万円 | 東京都東大和市桜が丘3丁目44-14 |
1986年8月(築40年) 地上5階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シルクハイム国分寺 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都国分寺市西町5丁目29-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1986年9月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月22日]
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【所在地】
東京都国分寺市西町5丁目29-2【最寄り駅からのアクセス情報】
多摩都市モノレール / 立飛駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月:1986年9月(築40年)【設備・条件】
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