ホームズマンション売却マンション査定東京都国分寺市藤和シティホームズ国分寺

藤和シティホームズ国分寺 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都国分寺市東元町1丁目7-2

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

3,724 万円 70.25m²の部屋

4,558 万円 70.25m²の部屋

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藤和シティホームズ国分寺は売ったらいくら?参考査定価格

3,724万円 (53万円 / m²) 70.25m²の部屋

4,558万円 (65万円 / m²) 70.25m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(国分寺市東元町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

国分寺市東元町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 3,852万円 100%
築30年(4年後) 3,705万円 96.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.25㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 3,724万円
4年後(築30年) 96.2% 3,582万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、国分寺市東元町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,724万円 (70.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。

このマンション 周辺のマンション
53万円 / m² 55万円 / m²

藤和シティホームズ国分寺周辺の中古マンション価格推移情報

藤和シティホームズ国分寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国分寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で 6.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.12%、 2年前→1年前:9.91%、 1年前→今年:-7.22%

東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

国分寺市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ国分寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,198万円 70.00m² 3LDK / 1階 2022年10月〜2022年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,724万円
買取 2,235万円 〜 2,980万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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藤和シティホームズ国分寺は貸したらいくら?参考賃料

13.48万円 / 月 70.25m²の部屋

15.18万円 / 月 70.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラフィネ込山 1,341万円 〜 2,627万円 東京都国分寺市本町2丁目2-12 1999年3月(築26年)
地上10階 / 全52戸
ダイアパレスグランデージ武蔵小金井 2,803万円 〜 3,990万円 東京都小金井市貫井南町2丁目1-15 2000年9月(築25年)
地上7階 / 全56戸
ヘリテイジホンダ 1,375万円 〜 1,906万円 東京都国分寺市本町2丁目7-9 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
アーバンホームズ国分寺 2,106万円 〜 2,760万円 東京都国分寺市南町3丁目11-13 2001年1月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
サンヴェール国分寺エスタシオン 2,096万円 〜 6,932万円 東京都国分寺市本町2丁目9-8 1999年2月(築27年)
地上14階 / 全95戸
コンチェルト国分寺 5,163万円 〜 6,318万円 東京都国分寺市南町3丁目1-16 2001年10月(築24年)
地上5階 / 全17戸
ビクトリアハイム武蔵小金井 3,008万円 〜 3,829万円 東京都小金井市貫井南町1丁目4-12 2001年11月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
パークアヴェニューザスペクトラム 2,039万円 〜 4,284万円 東京都国分寺市南町3丁目4-18 1998年5月(築27年)
地上9階 / 全33戸
ガラ・ステージ国分寺 1,371万円 〜 2,566万円 東京都国分寺市南町3丁目4-8 2000年3月(築25年)
地上11階 / 全55戸
フェイム国分寺ネオガーデンズ 3,830万円 〜 4,720万円 東京都国分寺市本多1丁目2-33 1999年1月(築27年)
地上6階 / 全17戸
カディス 1,101万円 〜 1,448万円 東京都国分寺市本多1丁目14-9 1999年1月(築27年)
地上5階 / 全16戸
ファミールスクエア国分寺 3,582万円 〜 7,722万円 東京都国分寺市本町4丁目1-14 2001年2月(築25年)
地上15階 / 全79戸
ブロードアベニュー国分寺 3,738万円 〜 8,238万円 東京都国分寺市南町3丁目21-1 1998年9月(築27年)
地上15階 / 全248戸
ウィスタリア・K 1,245万円 〜 1,944万円 東京都国分寺市本町4丁目13-9 2001年2月(築25年)
地上8階 / 全35戸
エスティー国分寺 1,188万円 〜 3,274万円 東京都国分寺市本多5丁目3-12 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全16戸
パインアベニュー 1,687万円 〜 3,446万円 東京都府中市新町2丁目1-7 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全1戸
キーパーク 1,360万円 〜 3,312万円 東京都国分寺市本町3丁目6-6 2001年11月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
エクセラード 1,100万円 〜 1,360万円 東京都府中市新町1丁目56-1 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全6戸
ライオンズマンション府中新町 2,801万円 〜 4,303万円 東京都府中市新町2丁目44-31 1999年9月(築26年)
地上7階 / 全66戸
Joinus国分寺Junior 1,258万円 〜 2,718万円 東京都国分寺市南町3丁目28-7 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全17戸
リストワール国分寺 1,082万円 〜 1,545万円 東京都国分寺市東元町3丁目34-13 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ユアステージ国分寺 2,665万円 〜 5,413万円 東京都国分寺市南町3丁目26-10 1999年4月(築26年)
地上4階 / 全29戸
国分寺南町ガーデンハウス 4,402万円 〜 5,387万円 東京都国分寺市南町3丁目26-16 2001年2月(築25年)
地上7階 / 全15戸
ガーデンハイツ国分寺 3,257万円 〜 4,645万円 東京都国分寺市本多2丁目3-6 1999年11月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
ファミールレジデンシア国分寺 4,973万円 〜 6,255万円 東京都国分寺市本町4丁目24-10 2001年1月(築25年)
地上7階 / 全41戸
エルフォレストガーデンウィング棟 3,934万円 〜 5,343万円 東京都府中市浅間町3丁目18-1 2001年5月(築24年)
地上11階 / 全493戸
エルフォレストビューウィング棟 3,336万円 〜 4,896万円 東京都府中市浅間町3丁目18-1 2001年5月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
センチュリー武蔵小金井 3,225万円 〜 3,969万円 東京都小金井市貫井北町3丁目17-29 2001年6月(築24年)
地上7階 / 全24戸
フィール天神町3号館 3,071万円 〜 3,870万円 東京都府中市天神町1丁目12-12 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全40戸
フィール天神町2号館 3,100万円 〜 4,393万円 東京都府中市天神町1丁目12-12 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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藤和シティホームズ国分寺の売却に強い不動産会社 17社

藤和シティホームズ国分寺の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

藤和シティホームズ国分寺から近い順に表示しています

株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
1.0
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
物件から
1.1
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分

大事な資産の売却を真心込めて宣伝します

ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。

社員画像

社員画像

  • 代表者大家 輝之
  • 免許番号東京都知事(11)第42787号
株式会社エステート白馬 国分寺店
物件から
1.3
  • 東京都国分寺市本町4丁目19-10 ビッググラッド国分寺1階
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩3分

好条件での売却をオーダーメイド

思い出の沢山つまったマイホーム。その一つ一つの家に特徴とアピールポイントがあります。世界で一つだけの大事なお客様のマイホームに合った売却方法を担当の不動産エージェントがオーダーメイド。好条件でのご売却をサポートさせて頂きます。大事なマイホームという資産を良い方に購入頂き引き継げるようにがんばります。

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 祐介
  • 免許番号国土交通大臣(6)第5817号
株式会社福屋不動産販売 府中店
物件から
2.7
  • 東京都府中市府中町1丁目8番1号 府中駅前ビル4階
  • 京王線 府中駅 徒歩1分

関東10店舗FUKUYAグループ95店舗

初めまして、福屋不動産販売 府中店と申します。弊社は地域密着を掲げて”仕事が早い”をモットーに丁寧な仕事を行います。ぜひ、お気軽にご相談くださいませ!

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ME不動産西東京株式会社
物件から
5.9
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

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  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
シャーメゾンショップ有限会社さくらハウジング
物件から
6.5
  • 東京都武蔵野市西久保1丁目5-8
  • JR中央線 三鷹駅 徒歩4分

JR中央線三鷹駅北口の武蔵野警察署向い「シャーメゾンショップ」の看板が目印の不動産屋です。賃貸しかやってないと思われているかもしれないですが、売却のご相談や、不動産全般のご相談もおおくいただいております。すぐではないなどでも、お気軽にご相談いただき末長いお付き合いが出来ればと考えております

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  • 代表者江原 卓司
  • 免許番号東京都知事免許(04)第085941号
株式会社東宝ハウス調布
物件から
6.7
  • 東京都調布市小島町1丁目36-16 グレーシア調布2F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

面倒な手続きは全部お任せください

自宅はもちろん、相続で譲り受けた不動産は、どうやって売却したらよいのか、どのような手続きや流れになるのか分からないことが多いですよね。東宝ハウス調布なら、豊富な知識とたくさんの取引件数から、売却の流れはもちろん、どのような質問が多いかなどを分かりやすく説明して、面倒な手続きを全てお任せいただけます。

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  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(01)第110111号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
6.8
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
8.1
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社福屋不動産販売 吉祥寺店
物件から
8.2
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目11番9号
  • JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩5分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩5分

武蔵野・三鷹・小金井・西東京に地域密着

昨今の情報過多な市場の中で 「どこに任せるか」 で悩んではおられませんか?私達は 「誰に任せるか」 をモットーに且つそんなお気持ちに応えられる様に日々精進しております。お客様にとって耳心地の良い営業だけをするのではなく、耳の痛い話もしっかりお伝え出来るアドバイザーでありたいと強く思っております。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店【電話受付:東京本社】
物件から
8.3
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15番9号 岩崎吉祥寺ビル4F
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 吉祥寺営業所
物件から
8.3
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目13番11号 メアリヒト吉祥寺ビル8階
  • JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩3分

近鉄初女性所長、近鉄20年目の村山です

令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
心強い優秀なスタッフと共に、日々お客様の満足と笑顔に努力を惜しまず、活動しております。
ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
また毎月1回無料で公認会計士による不動産税務・相続相談会を実施しております。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21FEC
物件から
10.3
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
18.8
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社クラフトレジデンス
物件から
19.5
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目5-15 ストークメイジュ302号室
  • 東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩2分
  • JR山手線 代々木駅 徒歩6分

日本経済新聞・NHKなど取材多数の専門店

住宅ローン問題に特化した「任意売却」や「競売の回避」、「離婚」や「連帯保証人の解消」、「相続による売却」など、専門性の高い不動産売却について全国よりご相談を承っております。国内550名を超える弁護士・司法書士との連携など様々な独自サービスを展開し、安心してご相談いただける環境が整っております。

社員画像

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  • 代表者山口 剛平
  • 免許番号東京都知事(01)第107311号
株式会社groove agent
物件から
20.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社ブラックウェル
物件から
21.4
  • 東京都港区南青山2丁目2-8 DFビル602
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩3分

あらゆる不動産に対応いたします

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

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  • 代表者児玉 民人
  • 免許番号東京都知事(01)第110641号

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建物詳細情報

マンション名称 藤和シティホームズ国分寺
所在地 東京都国分寺市東元町1丁目7-2
交通
  • JR中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩26分
  • JR中央線 / 国分寺駅 徒歩14分
  • 【外観】■JR中央線「国分寺」駅まで徒歩14分(JR中央線快速・特快停車駅)

    【外観】■JR中央線「国分寺」駅まで徒歩14分(JR中央線快速・特快停車駅)

    1/7
  • 【外観】

    【外観】

    2/7
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/7
  • 【地図】間取図

    【地図】間取図

    4/7
  • 【周辺】国分寺市立第一小学校 徒歩9分

    【周辺】国分寺市立第一小学校 徒歩9分

    5/7
  • 【周辺】JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩26分

    【周辺】JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩26分

    6/7
  • 【周辺】JR中央線「西国分寺」駅 徒歩35分

    【周辺】JR中央線「西国分寺」駅 徒歩35分

    7/7
築年月(築年数) 2000年2月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 28戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株木建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

藤和シティホームズ国分寺の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓藤和シティホームズ国分寺を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、藤和シティホームズ国分寺の売却に強い不動産会社を17社以上掲載しています。
藤和シティホームズ国分寺に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、藤和シティホームズ国分寺の売り時ですか?
藤和シティホームズ国分寺がある国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で6.19%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.12%、2年前→1年前:9.91%、1年前→今年:-7.22%)
東京都の直近3年間の変動(11.35%)に比べ、やや低めの水準です。
藤和シティホームズ国分寺の査定を依頼する
更新日:2025年1月9日