東京都国分寺市東戸倉2丁目8-15
参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
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1,259万円 (60万円 / m²) 20.88m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(国分寺市東戸倉)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,269万円 | 100% |
| 築20年(1年後) | 1,259万円 | 99.2% |
| 築25年(6年後) | 1,208万円 | 95.2% |
| 築30年(11年後) | 1,157万円 | 91.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100% | 1,259万円 |
| 1年後(築20年) | 99.2% | 1,249万円 |
| 6年後(築25年) | 95.2% | 1,199万円 |
| 11年後(築30年) | 91.2% | 1,148万円 |
このマンションと、国分寺市東戸倉の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,259万円 (20.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 60万円 / m² | 63万円 / m² |
アザレア恋ヶ窪2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国分寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で 17.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.82%、 2年前→1年前:-5.27%、 1年前→今年:13.83% )
東京都の直近3年間の変動(14.37% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
国分寺市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,259万円 |
| 買取 | 756万円 〜 1,007万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.04万円 / 月 20.88m²の部屋
〜
7.68万円 / 月 23.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アザレア恋ヶ窪2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアザレア恋ヶ窪2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 23.02m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 23.11m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 23.02m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 23.02m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 23.02m² | 1K / 2階 | 2020年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 23.02m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 23.11m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 23.02m² | 1K / 2階 | 2019年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 23.02m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.02m² | 1K / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 23.02m² | 1K / 3階 | 2019年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 23.02m² | 1K / 3階 | 2019年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 23.11m² | 1K / 1階 | 2018年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 23.11m² | 1K / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 23.11m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 23.02m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 23.02m² | 1K / 3階 | 2017年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Kエリタージュ | 2,032万円 〜 4,232万円 | 東京都国分寺市戸倉4丁目45-5 |
2008年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンホーム西国分寺 | 3,289万円 〜 5,513万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目3-1 |
2007年3月(築19年) 地上8階 / 全64戸 |
| ダイアパレス国分寺鷹の台2 | 2,850万円 〜 4,395万円 | 東京都国分寺市並木町1丁目20-1 |
2007年8月(築19年) 地上6階 / 全34戸 |
| ダイアパレス国分寺鷹の台 | 2,968万円 〜 3,664万円 | 東京都国分寺市並木町1丁目32-3 |
2007年8月(築19年) 地上6階 / 全34戸 |
| アプレシティ国分寺 | 1,255万円 〜 1,739万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目18-21 |
2008年3月(築18年) 地上4階 / 全34戸 |
| グランシティ国分寺1 | 3,693万円 〜 4,295万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目15-9 |
2008年1月(築19年) 地上4階 / 全38戸 |
| クラウンガーデン武蔵野サウスコート | 3,592万円 〜 4,013万円 | 東京都小平市上水本町5丁目20-2 |
2007年1月(築20年) 地上8階 / 全370戸 |
| クラウンガーデン武蔵野ブライトコート | 3,967万円 〜 4,432万円 | 東京都小平市上水本町5丁目20-2 |
2007年1月(築20年) 地上8階 / 全375戸 |
| グランシティ国分寺2 | 4,201万円 〜 4,885万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目15-6 |
2007年10月(築19年) 地上5階 / 全13戸 |
| D'レスティア学園西町リヴザ | 3,011万円 〜 3,414万円 | 東京都小平市学園西町1丁目7-10 |
2005年9月(築21年) 地上5階 / 全54戸 |
| クレストフォルム武蔵野ガーデンコート | 3,446万円 〜 4,470万円 | 東京都小平市上水本町5丁目23-1 |
2006年1月(築21年) 地上13階 / 全206戸 |
| セドナ一橋 | 1,272万円 〜 3,323万円 | 東京都小平市学園西町1丁目18-10 |
2007年1月(築20年) 地上5階 / 全16戸 |
| ベルディオガーデン | 1,752万円 〜 2,305万円 | 東京都府中市武蔵台3丁目23-56 |
2006年9月(築20年) 地上5階 / 全23戸 |
| ドメイン国分寺 | 1,792万円 〜 4,784万円 | 東京都国分寺市本多2丁目16-20 |
2007年3月(築19年) 地上7階 / 全23戸 |
| フェリスニーノ国分寺 | 1,399万円 〜 1,791万円 | 東京都国分寺市本多2丁目1-3 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全15戸 |
| レフィーズ一橋学園 | 3,256万円 〜 3,681万円 | 東京都小平市学園西町2丁目28-5 |
2005年3月(築21年) 地上7階 / 全35戸 |
| シティハウス国立テラス | 6,280万円 〜 7,848万円 | 東京都国分寺市日吉町2丁目35-8 |
2005年9月(築21年) 地上6階 / 全51戸 |
| ダイアパレス立川若葉町 | 2,666万円 〜 3,722万円 | 東京都立川市若葉町2丁目45-30 |
2008年2月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントエルモ西国分寺 | 1,298万円 〜 1,512万円 | 東京都国分寺市西元町2丁目 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション武蔵国分寺壱番館 | 4,309万円 〜 5,317万円 | 東京都府中市武蔵台3丁目1-9 |
2005年4月(築21年) 地上3階 / 全48戸 |
| オークビレッジ | 1,852万円 〜 2,272万円 | 東京都国分寺市本町2丁目23-1 |
2006年3月(築20年) 地上5階 / 全1戸 |
| ディスタシオン一橋学園 | 2,849万円 〜 3,234万円 | 東京都小平市学園東町1丁目3-11 |
2005年9月(築21年) 地上11階 / 全30戸 |
| チェイファー国分寺 | 1,651万円 〜 2,299万円 | 東京都国分寺市西元町2丁目16-24 |
2008年2月(築18年) 地上4階 / 全9戸 |
| カリーノ西国分寺 | 1,437万円 〜 1,676万円 | 東京都国分寺市泉町3丁目1-17 |
2007年10月(築19年) 地上8階 / 全48戸 |
| オークラレジデンス | 3,722万円 〜 5,623万円 | 東京都国分寺市本多5丁目22-8 |
2007年7月(築19年) 地上5階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション武蔵国分寺弐番館 | 3,955万円 〜 6,052万円 | 東京都府中市武蔵台3丁目1-1 |
2005年7月(築21年) 地上6階 / 全29戸 |
| パークハウス国立プレイス | 6,231万円 〜 7,284万円 | 東京都国立市東1丁目1-16 |
2009年3月(築17年) 地上9階 / 全16戸 |
| RESIDENCEKENSEI | 3,852万円 〜 5,188万円 | 東京都国立市東1丁目1-17 |
2008年5月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| BELISTA国分寺 | 5,124万円 〜 6,372万円 | 東京都国分寺市本多1丁目10-14 |
2009年2月(築17年) 地上5階 / 全31戸 |
| パレ・ホームズ一橋学園 | 925万円 〜 2,000万円 | 東京都小平市学園東町1丁目4-31 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全64戸 |
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マンション買取の4つのポイント
2007年3月に竣工を迎えたアザレア恋ケ窪2は、地上5階建てのマンションで、東京都国分寺市東戸倉を所在地としています。ここでは、耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造が採用されています。交通面では、西武国分寺線の恋ヶ窪駅が最寄駅に該当し、徒歩4分の場所に設けられています。そのほか、JR中央線や武蔵野線が乗り入れる西国分寺駅が徒歩16分の距離にあります。
| マンション名称 | アザレア恋ヶ窪2 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都国分寺市東戸倉2丁目8-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2007年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
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