ホームズマンション売却マンション査定東京都国分寺市クレッセント国立

クレッセント国立 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都国分寺市光町1丁目40-3

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

4,214 万円 57.59m²の部屋

9,562 万円 113.99m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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クレッセント国立は売ったらいくら?参考査定価格

4,214万円 (73万円 / m²) 57.59m²の部屋

9,562万円 (84万円 / m²) 113.99m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(国分寺市光町)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

国分寺市光町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 3,676万円 100%
築30年(5年後) 3,521万円 95.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(57.59㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 4,214万円
5年後(築30年) 95.8% 4,037万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、国分寺市光町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,214万円 (57.59m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%高いです。

このマンション 周辺のマンション
73万円 / m² 61万円 / m²

クレッセント国立周辺の中古マンション価格推移情報

クレッセント国立周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国分寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で 17.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.85%、 2年前→1年前:-6.68%、 1年前→今年:14.03%

東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

国分寺市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレッセント国立が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9,498万円 113.99m² 4LDK / 1階 2025年11月
9,698万円 113.99m² 4LDK / 1階 2025年10月
9,998万円 113.99m² 4LDK / 1階 2025年5月〜2025年9月
5,350万円 108.31m² 2LDK / 1階 2013年5月〜2013年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.59m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,214万円
買取 2,529万円 〜 3,372万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クレッセント国立は貸したらいくら?参考賃料

15.2万円 / 月 57.59m²の部屋

31.96万円 / 月 113.99m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クレッセント国立の賃料掲載履歴(7件)

クレッセント国立の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレッセント国立が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
17万円 / 月 57.59m² 1LDK / 6階 2025年6月〜2025年7月
16万円 / 月 57.59m² 1LDK / 6階 2022年2月〜2022年3月
17.5万円 / 月 66.59m² 2LDK / 6階 2021年12月
16万円 / 月 57.59m² 1LDK / 6階 2020年2月〜2020年5月
18万円 / 月 72.71m² 2LDK / 5階 2017年11月〜2018年2月
18.5万円 / 月 72.71m² 2LDK / 5階 2012年10月〜2012年11月
25万円 / 月 108.31m² 4LDK / 1階 2009年5月〜2009年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ガーデンズ国立東館 3,737万円 〜 5,846万円 東京都国立市北1丁目5-19 2000年7月(築26年)
地上8階 / 全80戸
アーデル国立 5,859万円 〜 6,823万円 東京都国立市北1丁目5-9 2000年2月(築26年)
地上9階 / 全20戸
アーデル国立ヒルズ 4,375万円 〜 6,827万円 東京都国立市北1丁目3-28 2000年3月(築26年)
地上8階 / 全18戸
クレッセント国立・ディアナプレイス 3,352万円 〜 9,380万円 東京都国立市北1丁目7-1 2003年2月(築23年)
地上13階 / 全238戸
ルピナス国立ステーションスクエア 4,527万円 〜 7,427万円 東京都国立市東1丁目1-60 2001年2月(築25年)
地上12階 / 全87戸
ヒルズ国立 4,542万円 〜 8,073万円 東京都国立市東1丁目7-6 2001年10月(築25年)
地上14階 / 全82戸
テラス国立ウエスト 3,290万円 〜 6,203万円 東京都国立市東1丁目7-18 2000年1月(築27年)
地上10階 / 全33戸
テラス国立イースト 5,998万円 〜 6,985万円 東京都国立市東1丁目7-40 2000年1月(築27年)
地上10階 / 全51戸
ハイセレサ国立 3,729万円 〜 6,876万円 東京都国立市中1丁目9-12 2003年2月(築23年)
地上12階 / 全43戸
ナイスアーバン国立大学通り 5,365万円 〜 6,886万円 東京都国立市東1丁目15-13 1999年3月(築27年)
地上12階 / 全45戸
杉山ビルロイヤルヒルズ国立 1,431万円 〜 1,971万円 東京都国立市中1丁目8-18 1999年4月(築27年)
地上6階 / 全20戸
ファミール国立 4,285万円 〜 4,991万円 東京都国立市中1丁目10-23 2000年7月(築26年)
地上14階 / 全29戸
東急ドエルアルス国立 2,266万円 〜 7,048万円 東京都国立市中1丁目16-73 2001年6月(築25年)
地上14階 / 全82戸
アントレ一番館 1,542万円 〜 1,858万円 東京都国立市東2丁目3-8 1999年3月(築27年)
地上7階 / 全10戸
ネクステージ国立 3,402万円 〜 4,025万円 東京都国立市中1丁目2-18 1999年4月(築27年)
地上5階 / 全17戸
ヴィラモンドール国立 1,568万円 〜 2,887万円 東京都国立市中2丁目5-20 2001年2月(築25年)
地上5階 / 全13戸
グローリオ国立 3,694万円 〜 5,884万円 東京都国立市西1丁目14-2 2001年2月(築25年)
地上5階 / 全19戸
リベルタ国立 3,091万円 〜 3,758万円 東京都国分寺市光町3丁目10-4 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全13戸
ネバーランド国立 5,033万円 〜 5,861万円 東京都国立市西2丁目9 2001年8月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
アルカサル国立 1,242万円 〜 1,547万円 東京都国分寺市西町2丁目32-6 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全37戸
ビクトリアハイム国立東 3,428万円 〜 4,379万円 東京都国分寺市内藤1丁目6-27 1999年2月(築27年)
地上8階 / 全21戸
ベルジュール国立西 2,029万円 〜 3,569万円 東京都国立市西1丁目2-36 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全20戸
テラス国立カームコート 2,807万円 〜 4,793万円 東京都国立市東4丁目4-30 2000年3月(築26年)
地上3階 / 全24戸
パンテオン西国分寺 4,041万円 〜 7,113万円 東京都府中市北山町4丁目9-1 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全46戸
国立パーク・ホームズ 5,019万円 〜 6,943万円 東京都国立市東4丁目24-20 2001年2月(築25年)
地上5階 / 全40戸
クリオレミントンヴィレッジ国立 5,539万円 〜 7,182万円 東京都国立市中3丁目11-1 2001年12月(築25年)
地上14階 / 全 - 戸
レクセルプラッツァ国立 3,509万円 〜 6,694万円 東京都国立市富士見台1丁目2-1 2000年6月(築26年)
地上6階 / 全90戸
モナークキャッスル立川スカイガーデン 3,735万円 〜 4,408万円 東京都立川市羽衣町2丁目4-4 2001年2月(築25年)
地上6階 / 全25戸
レクセルマンション国立 3,638万円 〜 4,911万円 東京都国立市富士見台1丁目6-2 2000年2月(築26年)
地上7階 / 全37戸
ネクステージ国立3 2,315万円 〜 4,817万円 東京都国立市富士見台2丁目2-11 2000年9月(築26年)
地上7階 / 全19戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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クレッセント国立の売却に強い不動産会社 13社

クレッセント国立の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレッセント国立から近い順に表示しています

株式会社エステート白馬 国分寺店
物件から
2.9
  • 東京都国分寺市本町4丁目19-10 ビッググラッド国分寺1階
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩3分

好条件での売却をオーダーメイド

思い出の沢山つまったマイホーム。その一つ一つの家に特徴とアピールポイントがあります。世界で一つだけの大事なお客様のマイホームに合った売却方法を担当の不動産エージェントがオーダーメイド。好条件でのご売却をサポートさせて頂きます。大事なマイホームという資産を良い方に購入頂き引き継げるようにがんばります。

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 祐介
  • 免許番号国土交通大臣(6)第5817号
株式会社福屋不動産販売 立川店
物件から
2.9
  • 東京都立川市曙町2丁目13-1 TE曙ビル8階
  • JR中央線 立川駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩3分

仕事が早い!のCMでおなじみ福屋です!

当社は全国に直営96店舗展開、歴史ある会社です。
立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
エムイーPLUS多摩株式会社
物件から
3.2
  • 東京都国分寺市南町2丁目14-3 ユニエトワール国分寺1階
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩6分

様々なご売却理由にご対応できます

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS多摩がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(01)第109973号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
3.6
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
3.7
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
センチュリー21FEC
物件から
6.4
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
ME不動産西東京株式会社
物件から
9.0
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

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  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
株式会社東宝ハウス調布
物件から
10.2
  • 東京都調布市小島町1丁目36-16 グレーシア調布2F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

面倒な手続きは全部お任せください

自宅はもちろん、相続で譲り受けた不動産は、どうやって売却したらよいのか、どのような手続きや流れになるのか分からないことが多いですよね。東宝ハウス調布なら、豊富な知識とたくさんの取引件数から、売却の流れはもちろん、どのような質問が多いかなどを分かりやすく説明して、面倒な手続きを全てお任せいただけます。

社員画像

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  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(01)第110111号
シャーメゾンショップ有限会社さくらハウジング
物件から
10.3
  • 東京都武蔵野市西久保1丁目5-8
  • JR中央線 三鷹駅 徒歩4分

JR中央線三鷹駅北口の武蔵野警察署向い「シャーメゾンショップ」の看板が目印の不動産屋です。賃貸しかやってないと思われているかもしれないですが、売却のご相談や、不動産全般のご相談もおおくいただいております。すぐではないなどでも、お気軽にご相談いただき末長いお付き合いが出来ればと考えております

社員画像

社員画像

  • 代表者江原 卓司
  • 免許番号東京都知事免許(04)第085941号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
11.9
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
合同会社DH
物件から
18.5
  • 東京都中野区若宮1丁目29-1
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩4分

大手仲介会社出身者がご対応いたします

社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。

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  • 代表者高野 隆一
  • 免許番号東京都知事(01)第112762号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
23.8
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社groove agent
物件から
24.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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クレッセント国立の物件概要

マンション名称 クレッセント国立
所在地
東京都国分寺市光町1丁目40-3 地図を見る
交通
  • JR武蔵野線 / 西国分寺駅 徒歩25分(約2.00km)
  • JR中央線 / 国立駅 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • クレッセント国立4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    1/4
  • クレッセント国立2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    2/4
  • クレッセント国立2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    3/4
  • クレッセント国立1SLDK6階間取り

    1SLDK 6階

    4/4
築年月(築年数) 2001年2月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階 / 地下1階建 総戸数 46戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社間組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓クレッセント国立を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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東京都の直近3年間の変動(13.84%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションクレッセントクレッセント国立

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