東京都国分寺市西町5丁目10-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,092 万円 57.29m²の部屋
〜4,279 万円 67.14m²の部屋
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BELLALCASA国分寺西町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
店舗内観
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社員画像
マンションの売却仲介専門の会社です
私たちは多摩エリアでは珍しい、マンションの売却を専門に取り扱う会社です。エリア内でのマンション売却については自信があり、、豊富な経験・取引実例から、「1週間で売却したい。」・「3か月位で売却したい。」など売主様の意向に沿った内容で価格査定を行う事ができます。ご期待下さい！
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「売却成功のコツ、お教えします。」
当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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不動産売却なら当社にお任せください！
ひばりヶ丘営業所は西東京市・東久留米市・新座市全域を対象としており、数多くの購入希望者の方がいらっしゃいます。戸建・土地・マンション・収益物件等、エリア内の物件が不足しておりますので、少しでもご売却をご検討されていらっしゃる方、不動産のご相談はひばりヶ丘営業所まで、お気軽にご相談くださいませ！
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不動産のプロがご要望にお応えします
不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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地場密着！買取価格に自信あり！
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗外観
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,092万円57.29m²の部屋54万円 / m²
〜4,279万円67.14m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(国分寺市西町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (国分寺市西町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 2,140万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 2,069万円 | 96.7％ |
| 築20年(9年後) | 1,979万円 | 92.4％ |
| 築25年(14年後) | 1,889万円 | 88.2％ |
| 築30年(19年後) | 1,799万円 | 84.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 3,092万円 | 100％ |
| 4年後(築15年) | 2,988万円 | 96.7％ |
| 9年後(築20年) | 2,858万円 | 92.4％ |
| 14年後(築25年) | 2,728万円 | 88.2％ |
| 19年後(築30年) | 2,598万円 | 84.0％ |
このマンションと、国分寺市西町の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,092万円 (57.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも50％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,092万円 |
| 買取 | 1,855万円 〜 2,474万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.97万円57.29m²の部屋
〜12.6万円67.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
BELLALCASA国分寺西町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBELLALCASA国分寺西町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月 |
| 11.2万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月 |
| 11万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 11万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 10.7万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 10.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 10.3万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年6月 |
| 10.3万円 / 月 | 62.32m² | 2LDK / 1階 | 2021年7月 |
| 10.3万円 / 月 | 61.29m² | 2LDK / 1階 | 2021年5月 |
| 10.3万円 / 月 | 67.14m² | 2LDK / 1階 | 2021年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 61.29m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 10.3万円 / 月 | 62.18m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 57.29m² | 2LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 10.3万円 / 月 | 62.32m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 62.18m² | 2LDK / 1階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 10.3万円 / 月 | 62.18m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 9.9万円 / 月 | 61.29m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 10.9万円 / 月 | 61.29m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 10.9万円 / 月 | 61.29m² | 2LDK / 5階 | 2018年11月 |
| 10万円 / 月 | 61.29m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
BELLALCASA国分寺西町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国分寺市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で 6.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.08%、 2年前→1年前：10.37%、 1年前→今年：-6.52% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
国分寺市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | BELLALCASA国分寺西町 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都国分寺市西町5丁目10-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】セブンイレブン立川幸町店 徒歩8分。 640m
【周辺】大学共同利用機関法人情報・システム研究機構統計数理研究所 徒歩41分。 3240m
【周辺】立川市立立川第九中学校 徒歩13分。 1010m
【周辺】私立昭和第一学園高校 徒歩14分。 1100m
【周辺】立川かしの木幼稚園 徒歩13分。 1030m
| 築年月（築年数） | 2014年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フレシールメゾン | 2,314万円 〜 3,706万円 | 東京都立川市幸町1丁目21-1 |
2014年2月（築11年） 地上5階 / 全19戸 |
| ルフォンソレイユ小平小川町 | 2,794万円 〜 4,263万円 | 東京都小平市小川町1丁目449-1 |
2014年2月（築11年） 地上8階 / 全149戸 |
| ル・サン・オンズ | 2,335万円 〜 3,459万円 | 東京都立川市高松町2丁目3-19 |
2013年6月（築12年） 地上5階 / 全9戸 |
| グランウッド | 1,868万円 〜 4,858万円 | 東京都国分寺市光町1丁目30-7 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全56戸 |
| クリオレジダンス玉川上水 | 3,223万円 〜 4,191万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目222-1 |
2012年10月（築13年） 地上8階 / 全136戸 |
| ポレスター玉川上水 | 3,351万円 〜 4,667万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目215-3 |
2012年5月（築13年） 地上8階 / 全63戸 |
| プレシス国立 | 3,294万円 〜 4,205万円 | 東京都国立市北3丁目7 |
2013年2月（築12年） 地上10階 / 全82戸 |
| ステータス立川 | 2,172万円 〜 2,680万円 | 東京都立川市高松町3丁目26-12 |
2016年3月（築9年） 地上7階 / 全21戸 |
| カーサ・ル・コットン | 1,545万円 〜 3,962万円 | 東京都東大和市立野3丁目577-1 |
2016年3月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Stella-N立川 | 2,196万円 〜 4,600万円 | 東京都立川市曙町2丁目28-11 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全8戸 |
| オハナ玉川上水ガーデニア | 3,405万円 〜 4,570万円 | 東京都東大和市桜が丘4丁目29-1 |
2013年10月（築12年） 地上8階 / 全322戸 |
| マーベラス | 1,883万円 〜 2,452万円 | 東京都立川市羽衣町2丁目6-6 |
2015年7月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェ国立 | 2,177万円 〜 3,590万円 | 東京都国立市中1丁目10-35 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全32戸 |
| ライオンズ立川グランフォート | 5,222万円 〜 6,476万円 | 東京都立川市錦町1丁目13-17 |
2014年2月（築11年） 地上14階 / 全100戸 |
| レーベン立川アンベリール | 4,315万円 〜 5,964万円 | 東京都立川市錦町1丁目17-20 |
2015年8月（築10年） 地上14階 / 全40戸 |
| アーデルグラン国立 | 4,319万円 〜 6,406万円 | 東京都国立市東1丁目4-19 |
2014年8月（築11年） 地上9階 / 全31戸 |
| ルシエル1 | 1,226万円 〜 2,026万円 | 東京都立川市砂川町1丁目50-2 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全20戸 |
| RESIDIAKUNITACHI2 | 2,139万円 〜 2,704万円 | 東京都国立市東1丁目14-10 |
2015年9月（築10年） 地上10階 / 全26戸 |
| プライムコート立川 | 3,419万円 〜 5,625万円 | 東京都立川市錦町1丁目4-13 |
2015年8月（築10年） 地上14階 / 全115戸 |
| PlaceK | 1,672万円 〜 2,075万円 | 東京都国分寺市戸倉1丁目8-25 |
2013年4月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| MAINSTAGE立川 | 1,428万円 〜 1,983万円 | 東京都立川市錦町1丁目7-20 |
2013年11月（築12年） 地上11階 / 全90戸 |
| プラウド立川マークス | 5,303万円 〜 7,156万円 | 東京都立川市曙町1丁目16-3 |
2015年3月（築10年） 地上14階 / 全68戸 |
| ザ・ライオンズ国立 | 4,740万円 〜 5,354万円 | 東京都国立市西2丁目24-1 |
2012年4月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| EMINENCE | 1,683万円 〜 4,767万円 | 東京都立川市錦町3丁目1-14 |
2014年10月（築11年） 地上9階 / 全22戸 |
| ヒルズガーデン恋ヶ窪 | 1,738万円 〜 8,571万円 | 東京都国分寺市東戸倉2丁目10-20 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランツ立川錦町2 | 2,749万円 〜 4,828万円 | 東京都立川市錦町3丁目6-1 |
2012年10月（築13年） 地上9階 / 全24戸 |
| ルジェンテ立川 | 2,294万円 〜 3,663万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目4-23 |
2015年1月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| REALIZE立川AZ | 1,784万円 〜 2,131万円 | 東京都立川市曙町1丁目4-14 |
2015年11月（築10年） 地上6階 / 全53戸 |
| ラフェリオ武蔵砂川 | 1,212万円 〜 1,400万円 | 東京都立川市砂川町8丁目53-6 |
2015年1月（築10年） 地上5階 / 全25戸 |
| ミルト・ブリーゼ | 1,187万円 〜 2,757万円 | 東京都東大和市清水6丁目 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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