東京都国分寺市西町5丁目10-3
参考査定価格 情報更新:2025年9月5日
2,884 万円 57.29m²の部屋
〜3,987 万円 67.14m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,884万円 (50万円 / m²) 57.29m²の部屋
〜3,987万円 (59万円 / m²) 67.14m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日
同じ地域(国分寺市西町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 2,276万円 | 100% |
築15年(3年後) | 2,226万円 | 97.8% |
築20年(8年後) | 2,142万円 | 94.1% |
築25年(13年後) | 2,058万円 | 90.4% |
築30年(18年後) | 1,974万円 | 86.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 100% | 2,884万円 |
3年後(築15年) | 97.8% | 2,820万円 |
8年後(築20年) | 94.1% | 2,714万円 |
13年後(築25年) | 90.4% | 2,608万円 |
18年後(築30年) | 86.7% | 2,501万円 |
このマンションと、国分寺市西町の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,884万円 (57.29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 38万円 / m² |
BELLALCASA国分寺西町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国分寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年9月9日]
国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で 18.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.85%、 2年前→1年前:-5.85%、 1年前→今年:13.72% )
東京都の直近3年間の変動(11.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
国分寺市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,884万円 |
買取 | 1,730万円 〜 2,307万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.92万円 / 月 57.29m²の部屋
〜
12.86万円 / 月 67.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
BELLALCASA国分寺西町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBELLALCASA国分寺西町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 67.14m² | 2LDK / 1階 | 2025年5月〜2025年6月 |
11万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月 |
11.2万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月 |
11万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
11万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
10.7万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
10.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月 |
10.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
10.3万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年6月 |
10.3万円 / 月 | 62.32m² | 2LDK / 1階 | 2021年7月 |
10.3万円 / 月 | 61.29m² | 2LDK / 1階 | 2021年5月 |
10.3万円 / 月 | 67.14m² | 2LDK / 1階 | 2021年4月 |
10.5万円 / 月 | 61.29m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
10.3万円 / 月 | 62.18m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月 |
10.5万円 / 月 | 57.29m² | 2LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
10.3万円 / 月 | 62.32m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
9.9万円 / 月 | 62.18m² | 2LDK / 1階 | 2019年9月〜2020年1月 |
10.3万円 / 月 | 62.18m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
9.9万円 / 月 | 61.29m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
10.9万円 / 月 | 61.29m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年3月 |
10.9万円 / 月 | 61.29m² | 2LDK / 5階 | 2018年11月 |
10万円 / 月 | 61.29m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フレシールメゾン | 2,174万円 〜 3,483万円 | 東京都立川市幸町1丁目21-1 |
2014年2月(築12年) 地上5階 / 全19戸 |
ルフォンソレイユ小平小川町 | 2,729万円 〜 4,354万円 | 東京都小平市小川町1丁目449-1 |
2014年12月(築11年) 地上8階 / 全149戸 |
ル・サン・オンズ | 2,508万円 〜 3,700万円 | 東京都立川市高松町2丁目3-19 |
2013年6月(築13年) 地上5階 / 全9戸 |
グランウッド | 1,797万円 〜 4,697万円 | 東京都国分寺市光町1丁目30-7 |
2012年9月(築14年) 地上4階 / 全56戸 |
ポレスター玉川上水 | 3,169万円 〜 4,418万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目215-3 |
2012年5月(築14年) 地上8階 / 全63戸 |
プレシス国立 | 3,198万円 〜 4,265万円 | 東京都国立市北3丁目7 |
2013年2月(築13年) 地上10階 / 全82戸 |
ステータス立川 | 2,333万円 〜 2,863万円 | 東京都立川市高松町3丁目26-12 |
2016年3月(築10年) 地上7階 / 全21戸 |
カーサ・ル・コットン | 1,443万円 〜 3,708万円 | 東京都東大和市立野3丁目577-1 |
2016年3月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Stella-N立川 | 2,155万円 〜 4,666万円 | 東京都立川市曙町2丁目28-11 |
2016年3月(築10年) 地上4階 / 全8戸 |
オハナ玉川上水ガーデニア | 3,160万円 〜 4,249万円 | 東京都東大和市桜が丘4丁目29-1 |
2013年10月(築13年) 地上8階 / 全322戸 |
日神パレステージ立川曙町 | 3,600万円 〜 4,158万円 | 東京都立川市曙町2丁目19-8 |
2012年3月(築14年) 地上12階 / 全34戸 |
マーベラス | 1,919万円 〜 2,610万円 | 東京都立川市羽衣町2丁目6-6 |
2015年7月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェリーチェ国立 | 2,091万円 〜 3,464万円 | 東京都国立市中1丁目10-35 |
2012年3月(築14年) 地上10階 / 全32戸 |
ライオンズ立川グランフォート | 4,846万円 〜 6,285万円 | 東京都立川市錦町1丁目13-17 |
2014年2月(築12年) 地上14階 / 全100戸 |
レーベン立川アンベリール | 4,177万円 〜 5,964万円 | 東京都立川市錦町1丁目17-20 |
2015年8月(築11年) 地上14階 / 全40戸 |
アーデルグラン国立 | 4,295万円 〜 6,409万円 | 東京都国立市東1丁目4-19 |
2014年8月(築12年) 地上9階 / 全31戸 |
ルシエル1 | 1,180万円 〜 1,950万円 | 東京都立川市砂川町1丁目50-2 |
2016年3月(築10年) 地上4階 / 全20戸 |
RESIDIAKUNITACHI2 | 2,091万円 〜 2,657万円 | 東京都国立市東1丁目14-10 |
2015年9月(築11年) 地上10階 / 全26戸 |
プライムコート立川 | 3,353万円 〜 5,696万円 | 東京都立川市錦町1丁目4-13 |
2015年8月(築11年) 地上14階 / 全115戸 |
PlaceK | 1,712万円 〜 2,213万円 | 東京都国分寺市戸倉1丁目8-25 |
2013年4月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
MAINSTAGE立川 | 1,503万円 〜 2,197万円 | 東京都立川市錦町1丁目7-20 |
2013年11月(築12年) 地上11階 / 全90戸 |
プラウド立川マークス | 5,429万円 〜 7,293万円 | 東京都立川市曙町1丁目16-3 |
2015年3月(築11年) 地上14階 / 全68戸 |
ザ・ライオンズ国立 | 5,255万円 〜 5,931万円 | 東京都国立市西2丁目24-1 |
2012年4月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
EMINENCE | 1,696万円 〜 4,810万円 | 東京都立川市錦町3丁目1-14 |
2014年10月(築12年) 地上9階 / 全22戸 |
ヒルズガーデン恋ヶ窪 | 1,779万円 〜 9,058万円 | 東京都国分寺市東戸倉2丁目10-20 |
2015年3月(築11年) 地上5階 / 全36戸 |
グランツ立川錦町2 | 2,758万円 〜 4,842万円 | 東京都立川市錦町3丁目6-1 |
2012年10月(築14年) 地上9階 / 全24戸 |
ルジェンテ立川 | 2,251万円 〜 3,712万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目4-23 |
2015年1月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
REALIZE立川AZ | 1,828万円 〜 2,177万円 | 東京都立川市曙町1丁目4-14 |
2015年11月(築10年) 地上6階 / 全53戸 |
ラフェリオ武蔵砂川 | 1,160万円 〜 1,341万円 | 東京都立川市砂川町8丁目53-6 |
2015年1月(築11年) 地上5階 / 全25戸 |
ミルト・ブリーゼ | 1,209万円 〜 2,894万円 | 東京都東大和市清水6丁目 |
2015年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | BELLALCASA国分寺西町 |
---|---|
所在地 |
東京都国分寺市西町5丁目10-3
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2014年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください