この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都国分寺市西町2丁目32-17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,285 万円 44m²の部屋
〜2,697 万円 44m²の部屋
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私たちは多摩エリアでは珍しい、マンションの売却を専門に取り扱う会社です。エリア内でのマンション売却については自信があり、、豊富な経験・取引実例から、「1週間で売却したい。」・「3か月位で売却したい。」など売主様の意向に沿った内容で価格査定を行う事ができます。ご期待下さい!
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,285万円44m²の部屋52万円 / m²
〜2,697万円44m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(国分寺市西町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (国分寺市西町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,214万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,202万円 | 99.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,285万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,262万円 | 99.0% |
このマンションと、国分寺市西町の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,285万円 (44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも73% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 30万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,285万円 |
買取 | 1,371万円 〜 1,828万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.49万円44m²の部屋
〜8.49万円44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トリゴン96の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトリゴン96が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年11月 |
6.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月 |
7.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
6.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
7.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年11月 |
7.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年7月 |
7.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年6月 |
5.8万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
7.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
トリゴン96周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国分寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で 6.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.08%、 2年前→1年前:10.37%、 1年前→今年:-6.52% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
国分寺市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | トリゴン96 |
---|---|
所在地 | 東京都国分寺市西町2丁目32-17 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ピーコックストア 国立弁天通り店(216m)
【周辺】セブンイレブン 国分寺富士本2丁目店(1106m)
【周辺】Olympic(オリンピック) 国立店(1157m)
【周辺】ローソン LM 国立北店(815m)
【周辺】ミニストップ 国分寺戸倉店(1771m)
【周辺】サンドラッグ 国分寺日吉店(2388m)
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メビウスプラザ3 | 892万円 〜 1,334万円 | 東京都国分寺市光町2丁目19-12 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メイツ国立ガーデンノースコート | 3,034万円 〜 3,507万円 | 東京都国分寺市西町1丁目17-4 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全30戸 |
メイツ国立ガーデンサウスコート | 2,815万円 〜 3,460万円 | 東京都国分寺市西町1丁目17-4 |
1995年1月(築30年) 地上3階 / 全 - 戸 |
コアフォーレスト貳番館 | 1,031万円 〜 1,269万円 | 東京都国立市北2丁目31-1 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全58戸 |
コアフォーレストメビウス | 1,009万円 〜 1,218万円 | 東京都国立市北2丁目31-4 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全48戸 |
ナイスアーバン国立 | 3,227万円 〜 4,061万円 | 東京都国分寺市光町3丁目11-13 |
1994年12月(築31年) 地上4階 / 全20戸 |
セザール第二国立 | 2,734万円 〜 3,351万円 | 東京都国分寺市光町2丁目11-14 |
1994年9月(築31年) 地上4階 / 全25戸 |
ビーグルマンション | 2,625万円 〜 3,034万円 | 東京都国立市西1丁目8-55 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全11戸 |
ファミールグラン国立 | 3,546万円 〜 4,305万円 | 東京都国分寺市光町1丁目34-6 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
国立セントラルマンション | 2,797万円 〜 4,424万円 | 東京都国立市中1丁目7-48 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全23戸 |
ルネッサンス国立 | 3,341万円 〜 5,427万円 | 東京都国分寺市富士本2丁目23-12 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティコープ国立 | 3,725万円 〜 4,479万円 | 東京都国分寺市光町1丁目38-3 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全19戸 |
エステート国立 | 3,671万円 〜 6,111万円 | 東京都国分寺市光町1丁目38-2 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレドール国立 | 3,086万円 〜 3,869万円 | 東京都国立市中1丁目8-12 |
1995年11月(築30年) 地上7階 / 全22戸 |
コートハウス国立 | 5,483万円 〜 6,619万円 | 東京都国立市中1丁目8-32 |
1994年9月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リーベスト国立 | 3,493万円 〜 5,257万円 | 東京都国立市北3丁目38-16 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全38戸 |
コンフォートいづみ | 1,406万円 〜 8,238万円 | 東京都国立市中1丁目14-4 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アレックス国立 | 4,791万円 〜 5,889万円 | 東京都国立市中1丁目8-4 |
1996年12月(築29年) 地上13階 / 全34戸 |
アベイユ国立 | 1,597万円 〜 9,181万円 | 東京都国立市中1丁目9-77 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全13戸 |
マンションハピネス | 1,908万円 〜 2,819万円 | 東京都立川市羽衣町2丁目3-1 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全11戸 |
セザール西国立 | 1,677万円 〜 4,598万円 | 東京都立川市羽衣町2丁目3-17 |
1995年5月(築30年) 地上6階 / 全44戸 |
グランシャリオ国立 | 2,644万円 〜 4,222万円 | 東京都国立市北1丁目5-5 |
1994年12月(築31年) 地上9階 / 全37戸 |
ピュア国立 | 1,597万円 〜 2,555万円 | 東京都国立市中2丁目5-39 |
1995年9月(築30年) 地上5階 / 全5戸 |
K.ハイツ | 1,373万円 〜 3,620万円 | 東京都国立市西2丁目11-36 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リッシュタナカ | 1,349万円 〜 1,649万円 | 東京都国立市東1丁目15-20 |
1997年12月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラークヒルマンション | 2,103万円 〜 2,922万円 | 東京都立川市羽衣町2丁目6-4 |
1994年6月(築31年) 地上6階 / 全12戸 |
アスティー立川栄町 | 3,011万円 〜 3,736万円 | 東京都立川市栄町5丁目61-3 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル国立 | 3,959万円 〜 5,605万円 | 東京都国立市東1丁目15-27 |
1997年3月(築28年) 地上12階 / 全34戸 |
フォレスト国立 | 2,675万円 〜 4,583万円 | 東京都国立市西2丁目20-6 |
1994年11月(築31年) 地上8階 / 全22戸 |
プリンスハイツラ・メゾン国立 | 2,421万円 〜 6,337万円 | 東京都国立市東1丁目3-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全34戸 |
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