東京都国分寺市西恋ヶ窪3丁目18-2
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
3,908 万円 65.82m²の部屋
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3,908万円 (59万円 / m²) 65.82m²の部屋
〜4,367万円 (66万円 / m²) 65.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(国分寺市西恋ヶ窪)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 4,568万円 | 100% |
築25年(3年後) | 4,446万円 | 97.3% |
築30年(8年後) | 4,242万円 | 92.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 100% | 3,908万円 |
3年後(築25年) | 97.3% | 3,804万円 |
8年後(築30年) | 92.9% | 3,629万円 |
このマンションと、国分寺市西恋ヶ窪の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,908万円 (65.82m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 65万円 / m² |
シーズガーデン国分寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国分寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で 3.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.94%、 2年前→1年前:11.03%、 1年前→今年:-4.19% )
東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
国分寺市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,908万円 |
買取 | 2,345万円 〜 3,127万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.59万円 / 月 65.82m²の部屋
〜
17.66万円 / 月 65.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シーズガーデン国分寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーズガーデン国分寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17万円 / 月 | 65.82m² | 2LDK / 6階 | 2024年11月〜2025年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルイシャトレ国分寺イプセ | 3,229万円 〜 4,136万円 | 東京都国分寺市西恋ヶ窪4丁目1 |
2004年7月(築21年) 地上6階 / 全49戸 |
武蔵野レジデンス壱番街 | 4,661万円 〜 6,042万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目23-1 |
2005年2月(築21年) 地上8階 / 全77戸 |
武蔵野レジデンス弐番街 | 4,442万円 〜 5,253万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目23-20 |
2005年2月(築21年) 地上8階 / 全158戸 |
グランプラド国分寺 | 4,188万円 〜 6,431万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目20-9 |
2004年9月(築21年) 地上14階 / 全403戸 |
ライオンズステージ西国分寺 | 4,280万円 〜 5,248万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪5丁目3-1 |
2002年1月(築24年) 地上9階 / 全169戸 |
ブロードリーフメイツ国分寺 | 4,176万円 〜 5,466万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪5丁目6-7 |
2004年7月(築21年) 地上8階 / 全57戸 |
一葉松フェイズ・1 | 3,845万円 〜 4,431万円 | 東京都国分寺市泉町3丁目16-21 |
2004年9月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモ国分寺ブライトステージ | 3,679万円 〜 5,140万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目24-7 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全38戸 |
リヴィエールピュイメゾン | 1,243万円 〜 2,230万円 | 東京都国分寺市西元町2丁目18-7 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全11戸 |
デュオ・フィールズグローヴ・シティ | 4,971万円 〜 6,650万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目2-1 |
2001年12月(築24年) 地上10階 / 全120戸 |
ライオンズマンション武蔵国分寺壱番館 | 4,089万円 〜 5,034万円 | 東京都府中市武蔵台3丁目1-9 |
2005年4月(築20年) 地上3階 / 全48戸 |
ライオンズマンション武蔵国分寺弐番館 | 3,727万円 〜 6,131万円 | 東京都府中市武蔵台3丁目1-1 |
2005年7月(築20年) 地上6階 / 全29戸 |
島田マインドタワー | 1,330万円 〜 1,685万円 | 東京都国分寺市日吉町3丁目26-1 |
2005年2月(築21年) 地上7階 / 全33戸 |
国分寺ゼルクハウス | 5,166万円 〜 8,609万円 | 東京都国分寺市西元町1丁目1-32 |
2005年2月(築21年) 地上8階 / 全137戸 |
オーチャードヒル | 1,340万円 〜 2,469万円 | 東京都国分寺市本町3丁目16-17 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全81戸 |
マーベラス国分寺 | 1,681万円 〜 2,547万円 | 東京都国分寺市南町3丁目22-11 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全30戸 |
キーパーク | 1,367万円 〜 3,414万円 | 東京都国分寺市本町3丁目6-6 |
2001年11月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
RESIDIAKOKUBUNJI | 1,754万円 〜 2,609万円 | 東京都国分寺市本町4丁目1-16 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プリンスハイツ国分寺 | 5,543万円 〜 7,046万円 | 東京都国分寺市本多3丁目3-17 |
2002年5月(築23年) 地上6階 / 全30戸 |
ロイヤルエモンド国分寺 | 2,531万円 〜 4,347万円 | 東京都国分寺市南町3丁目23-14 |
2002年12月(築23年) 地上6階 / 全5戸 |
ヴェルステージ国分寺 | 1,532万円 〜 2,986万円 | 東京都国分寺市南町3丁目18-10 |
2004年7月(築21年) 地上12階 / 全53戸 |
パークウェル国分寺 | 1,441万円 〜 2,187万円 | 東京都国分寺市南町3丁目13-8 |
2005年1月(築21年) 地上8階 / 全35戸 |
グローヴテラス国立 | 3,498万円 〜 5,516万円 | 東京都国分寺市内藤1丁目2-7 |
2003年8月(築22年) 地上6階 / 全116戸 |
国分寺ステップス | 1,755万円 〜 4,796万円 | 東京都国分寺市南町3丁目9-15 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴィル・フランシェ | 1,651万円 〜 5,928万円 | 東京都国分寺市本町2丁目9-2 |
2003年2月(築23年) 地上10階 / 全50戸 |
モデュロール国分寺 | 1,415万円 〜 2,142万円 | 東京都国分寺市本町2丁目20-3 |
2003年2月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
アスクム・デルフィオーレ | 1,354万円 〜 3,774万円 | 東京都国分寺市本町2丁目9-17 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全18戸 |
ランブラス国分寺 | 1,182万円 〜 1,718万円 | 東京都国分寺市本町2丁目8-8 |
2002年5月(築23年) 地上5階 / 全16戸 |
シティハウス国立テラス | 4,789万円 〜 5,935万円 | 東京都国分寺市日吉町2丁目35-8 |
2005年9月(築20年) 地上6階 / 全51戸 |
symbiosis | 1,326万円 〜 2,537万円 | 東京都国分寺市東元町2丁目15-11 |
2005年10月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
シーズガーデン国分寺から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | シーズガーデン国分寺 |
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所在地 | 東京都国分寺市西恋ヶ窪3丁目18-2 |
交通 |
|
【外観】
1/5【外観】総戸数35戸のコミュニティ。築年数18年。駅チカの魅力、眺望の魅力、ルーフバルコニーの魅力、そして室内空間の魅力は大きな要素です。
2/5【エントランス】エントランスはマンションの住民だけではなく、来訪者や通りすがりの人も目にする部分。マンションの顔ともいえる場所です。どなたが見ても「良いマンション」と言葉が出るそんなエントランス。
3/5【エントランス】ラグジュアリーなエントランス。住環境とのメリハリが我が家に帰ってきた感を演出します。あわただしい日常からエントランスを通り、気持ちの切り替えができますね。
4/5【エントランス】
5/5築年月(築年数) | 2003年11月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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