兵庫県尼崎市栗山町1丁目16-1
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
1,303 万円 38.28m²の部屋
〜1,883 万円 44.94m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,303万円 (34万円 / m²) 38.28m²の部屋
〜1,883万円 (42万円 / m²) 44.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(尼崎市栗山町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 977万円 | 100% |
築25年(2年後) | 949万円 | 97.1% |
築30年(7年後) | 876万円 | 89.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 1,303万円 |
2年後(築25年) | 97.1% | 1,265万円 |
7年後(築30年) | 89.6% | 1,167万円 |
このマンションと、尼崎市栗山町の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,303万円 (38.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも42%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 24万円 / m² |
パル・デ塚口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.09%、 2年前→1年前:3.99%、 1年前→今年:-2.10% )
兵庫県の直近3年間の変動(5.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,303万円 |
買取 | 782万円 〜 1,042万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.79万円 / 月 38.28m²の部屋
〜
9.12万円 / 月 44.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パル・デ塚口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパル・デ塚口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.7万円 / 月 | 38.28m² | 1LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年6月 |
6.7万円 / 月 | 38.28m² | 1LDK / 1階 | 2025年5月 |
6.5万円 / 月 | 38.28m² | 1LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年4月 |
6.6万円 / 月 | 38.28m² | 1LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年3月 |
6.7万円 / 月 | 38.28m² | 1LDK / 5階 | 2025年2月〜2025年3月 |
6.6万円 / 月 | 38.28m² | 1LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年2月 |
6.6万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
6.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月 |
6.6万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
6.6万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
6.6万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年5月 |
6.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
6.6万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
6.7万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
6.7万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
6.5万円 / 月 | 38.28m² | 1LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6.7万円 / 月 | 41.58m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
6.7万円 / 月 | 38.28m² | 1LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
6.5万円 / 月 | 38.28m² | 1LDK / 1階 | 2021年9月 |
6.6万円 / 月 | 38.28m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月 |
6.7万円 / 月 | 38.28m² | 1LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
6.8万円 / 月 | 41.58m² | 1LDK / 5階 | 2020年11月 |
6.5万円 / 月 | 38.28m² | 1LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年2月 |
6.5万円 / 月 | 38.28m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年12月 |
6.5万円 / 月 | 38.28m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年12月 |
6.6万円 / 月 | 41.58m² | 1LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
6.7万円 / 月 | 38.28m² | 1LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年8月 |
6.7万円 / 月 | 38.28m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年8月 |
6.1万円 / 月 | 38.28m² | 1LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年4月 |
6.3万円 / 月 | 38.28m² | 1LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
6.5万円 / 月 | 38.28m² | 1LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年11月 |
6.5万円 / 月 | 38.28m² | 1LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
6.5万円 / 月 | 38.28m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
6.1万円 / 月 | 38.28m² | 1LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年5月 |
6.3万円 / 月 | 38.28m² | 1LDK / 3階 | 2017年4月 |
6.5万円 / 月 | 38.28m² | 1LDK / 5階 | 2016年9月〜2017年3月 |
6.2万円 / 月 | 38.28m² | 1LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年3月 |
6.1万円 / 月 | 38.28m² | 1LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年3月 |
6.3万円 / 月 | 38.28m² | 1LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
6.5万円 / 月 | 38.20m² | 1LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年9月 |
6.3万円 / 月 | 38.28m² | 1LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
6.5万円 / 月 | 38.28m² | 1LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
6.5万円 / 月 | 38.28m² | 1LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年4月 |
6.5万円 / 月 | 38.28m² | 1LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
6.3万円 / 月 | 38.28m² | 1LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年5月 |
6.3万円 / 月 | 38.28m² | 1LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年3月 |
6.5万円 / 月 | 38.28m² | 1LDK / 5階 | 2014年9月〜2015年2月 |
6.5万円 / 月 | 38.28m² | 1LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
6.3万円 / 月 | 38.28m² | 1LDK / 2階 | 2014年8月 |
6.5万円 / 月 | 38.28m² | 1LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
7万円 / 月 | 44.94m² | 1LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年6月 |
6.3万円 / 月 | 44.94m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7.3万円 / 月 | 44.94m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月 |
6.5万円 / 月 | 41.58m² | 1LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年10月 |
6.5万円 / 月 | 38.28m² | 1LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
6.5万円 / 月 | 38.28m² | 1LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
6.9万円 / 月 | 38.28m² | 1LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
7万円 / 月 | 38.28m² | 1LDK / 2階 | 2012年9月〜2013年4月 |
7万円 / 月 | 38.28m² | 1LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
7万円 / 月 | 38.28m² | 1LDK / 4階 | 2013年2月 |
7万円 / 月 | 38.28m² | 1LDK / 4階 | 2012年12月 |
7.2万円 / 月 | 38.28m² | 1LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
7万円 / 月 | 41.58m² | 1LDK / 4階 | 2012年7月 |
7万円 / 月 | 38.28m² | 1LDK / 2階 | 2012年7月 |
6.5万円 / 月 | 41.58m² | 1LDK / 2階 | 2012年6月 |
6.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
6.5万円 / 月 | 38.28m² | 1LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
6.8万円 / 月 | 38.28m² | 1LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年1月 |
6.8万円 / 月 | 41.82m² | 1LDK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
6.8万円 / 月 | 38.28m² | 1LDK / 5階 | 2011年11月 |
7万円 / 月 | 38.28m² | 1LDK / 5階 | 2011年9月〜2011年10月 |
7万円 / 月 | 41.58m² | 1LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
7万円 / 月 | 38.28m² | 1LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
7.2万円 / 月 | 38.28m² | 1LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年9月 |
7.2万円 / 月 | 41.58m² | 1LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
7.1万円 / 月 | 38.28m² | 1LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年8月 |
7.2万円 / 月 | 38.28m² | 1LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年8月 |
6.9万円 / 月 | 38.28m² | 1LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
7.2万円 / 月 | 41.58m² | 1LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年2月 |
6.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 1階 | 2010年9月〜2010年10月 |
6.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 1階 | 2010年6月〜2010年7月 |
6.9万円 / 月 | 38.28m² | 1LDK / 2階 | 2009年6月〜2010年1月 |
6.9万円 / 月 | 38.28m² | 1LDK / 1階 | 2009年6月〜2010年1月 |
7.2万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2009年8月〜2009年11月 |
6.9万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 1階 | 2009年10月〜2009年11月 |
7.3万円 / 月 | 38.28m² | 1LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年5月 |
7.2万円 / 月 | 38.28m² | 1LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
7.1万円 / 月 | 38.28m² | 1LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
7.1万円 / 月 | 38.28m² | 1LDK / 4階 | 2009年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスト塚口フォレスト・コート | 2,300万円 〜 2,786万円 | 兵庫県尼崎市栗山町1丁目8-10 |
2001年4月(築25年) 地上4階 / 全27戸 |
エスト塚口プリサージュ | 1,275万円 〜 1,542万円 | 兵庫県尼崎市栗山町1丁目9-7 |
2000年10月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ワコーレ立花ソフィール | 2,221万円 〜 3,249万円 | 兵庫県尼崎市大西町1丁目14-24 |
2003年3月(築23年) 地上9階 / 全38戸 |
リベール塚口プレディオ | 2,798万円 〜 3,333万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町7丁目28-5 |
2004年2月(築22年) 地上7階 / 全34戸 |
プラマー3番館 | 1,070万円 〜 2,331万円 | 兵庫県尼崎市上ノ島町3丁目28-27 |
2002年10月(築23年) 地上5階 / 全26戸 |
エスパス塚口 | 1,647万円 〜 3,214万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目14-25 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全11戸 |
森本マンション | 1,043万円 〜 1,261万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目10-1 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
エーベル塚口参番館 | 2,296万円 〜 2,734万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目17-5 |
2002年4月(築24年) 地上6階 / 全21戸 |
ファミール塚口サザンレジデンス | 2,306万円 〜 3,242万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目51-18 |
2001年3月(築25年) 地上7階 / 全50戸 |
オークヒルズ立花 | 2,339万円 〜 2,989万円 | 兵庫県尼崎市三反田町2丁目17-25 |
2002年10月(築23年) 地上7階 / 全23戸 |
CasaLaLuna | 1,065万円 〜 1,342万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目38-1 |
2003年7月(築23年) 地上5階 / 全28戸 |
サニーハイツ | 994万円 〜 1,349万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目17-14 |
2004年6月(築22年) 地上4階 / 全6戸 |
エルパラッツォ塚口 | 3,026万円 〜 4,201万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目1-16 |
2003年3月(築23年) 地上12階 / 全32戸 |
ワイズコート塚口エスタシオン | 2,416万円 〜 3,969万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目5-2 |
2004年4月(築22年) 地上7階 / 全29戸 |
オークヒルズ塚口 | 2,321万円 〜 3,692万円 | 兵庫県尼崎市塚口町3丁目25-1 |
2001年6月(築25年) 地上8階 / 全16戸 |
KAISEI武庫之荘ノステール | 2,099万円 〜 4,129万円 | 兵庫県尼崎市上ノ島町2丁目1-24 |
2003年6月(築23年) 地上5階 / 全19戸 |
エーベル塚口弐番館 | 2,430万円 〜 2,894万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目14-22 |
2000年11月(築25年) 地上5階 / 全22戸 |
パレロワイヤル塚口 | 2,352万円 〜 4,618万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目17-7 |
2003年2月(築23年) 地上10階 / 全30戸 |
ワコーレ武庫之荘アプローズ | 2,358万円 〜 3,896万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目22-23 |
2003年10月(築22年) 地上7階 / 全20戸 |
プレステージ立花 | 886万円 〜 1,419万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目6-26 |
2001年2月(築25年) 地上9階 / 全40戸 |
エルナージュ | 1,521万円 〜 2,257万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目14-19 |
2003年3月(築23年) 地上6階 / 全14戸 |
クレアーレ塚口町 | 3,612万円 〜 4,737万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目24-12 |
2003年3月(築23年) 地上6階 / 全20戸 |
エルパラッツォ塚口リベアーレ | 2,825万円 〜 5,123万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町1丁目9-23 |
2003年11月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パレ武庫之荘富松の杜 | 2,195万円 〜 3,277万円 | 兵庫県尼崎市富松町1丁目26-33 |
2000年11月(築25年) 地上6階 / 全46戸 |
サンシャイン立花 | 2,482万円 〜 3,909万円 | 兵庫県尼崎市立花町2丁目1-2 |
2004年6月(築22年) 地上13階 / 全34戸 |
塚口町シティハウス | 3,361万円 〜 4,003万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目25-15 |
2000年10月(築25年) 地上3階 / 全22戸 |
エルシセイコー3番館 | 835万円 〜 1,323万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目9-8 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティハウス塚口町一丁目 | 3,131万円 〜 5,035万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目33-1 |
2003年11月(築22年) 地上3階 / 全26戸 |
リーガルコート | 851万円 〜 2,200万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目12-7 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズステージ塚口町 | 2,980万円 〜 4,237万円 | 兵庫県尼崎市塚口町2丁目6-1 |
2004年4月(築22年) 地上3階 / 全41戸 |
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弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!
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地域密着、1週間以内で査定書をお渡し
某大手不動産業者に15年従事させて頂き支店長として10年以上の商圏の把握とお客様にとって本音での対応をさせて頂き全支店ナンバーワンの成績を収めた実績を持っております
お客様に本当に喜んで頂ける不動産業者になりたく独立開業致しました
信頼と信用をモットーにお客様の明るい未来を応援します
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1級建築士事務所とコラボしている会社です
不動産と建築知識を活かして、まず物件の価値を正確に評価し、市場価値に基づいて適切な価格設定を行います。また物件の魅力を引き出すために建築的な改善やデザインの工夫が必要になる場合もあります。そしてプロフェッショナルな不動産エージェントと建築の専門家が物件の価値を最大限に引出して売却のご提案ができます。
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ご売却はトラストホームにお任せ下さい!
弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。
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お客様の目線にたったご提案を致します
お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。
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ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
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地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績
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売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
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地域密着型の不動産業者です
西淀川区、淀川区、尼崎市エリアは特にお任せください!
地域の特性を熟知したプロフェッショナルが、大手デベロッパーでの豊富な経験と実績を活かし、迅速かつ確実な売却をサポートいたします。住宅ローン・借入等もご相談ください。無料査定や売却相談も承っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応
少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。
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次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | パル・デ塚口 |
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所在地 |
兵庫県尼崎市栗山町1丁目16-1
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2002年10月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]
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