兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目5-52
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,910 万円 54m²の部屋
〜2,250 万円 54m²の部屋
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【周辺】【小学校】尼崎市立金楽寺小学校まで109ｍ
1/20
【周辺】【中学校】尼崎市立成良中学校まで918ｍ
2/20
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 尼崎長洲西通二丁目店まで417ｍ
3/20
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 西長洲店まで782ｍ
4/20
【周辺】【スーパー】サンディ 尼崎長洲店まで536ｍ
5/20
【周辺】【スーパー】阪急OASIS(阪急オアシス) 尼崎潮江店まで1522ｍ
6/20
【周辺】【スーパー】マックスバリュ 東難波店まで1688ｍ
7/20
【周辺】【総合病院】戸田医院まで3452ｍ
8/20
【周辺】【ラーメン】天下一品 立花店まで4174ｍ
9/20
【周辺】【ファミリーレストラン】かごの屋 尼崎昭和通店まで927ｍ
10/20
【周辺】【ファミリーレストラン】和食さと 杭瀬店まで1155ｍ
11/20
【周辺】【ファミリーレストラン】サイゼリヤ JR尼崎駅前店まで1398ｍ
12/20
【周辺】【ファーストフード】モスバーガーJR尼崎店まで1411ｍ
13/20
【周辺】【ファーストフード】ケンタッキーフライドチキン尼崎西店まで2892ｍ
14/20
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 尼崎近松コープ店まで3309ｍ
15/20
【周辺】【出前・宅配】ドミノ・ピザ 塚口山手幹線通り店まで3009ｍ
16/20
【周辺】【その他】餃子の王将尼崎インター店まで2869ｍ
17/20
【周辺】【その他】カレーハウスCoCo壱番屋 尼崎錦橋店まで3099ｍ
18/20
【周辺】【その他】ホワイト急便 上ノ島店まで4255ｍ
19/20
【周辺】【レンタカー】ワンズレンタカー 阪急塚口駅店まで3600ｍ
20/20アクールグランデの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アクールグランデの売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,910万円 （35万円 / m²） 54m²の部屋
〜2,250万円 （42万円 / m²） 54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(尼崎市金楽寺町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,624万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,584万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,910万円 |
| 1年後(築30年) | 98.5％ | 1,881万円 |
このマンションと、尼崎市金楽寺町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,910万円 (54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 44万円 / m² |
アクールグランデ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.12%、 2年前→1年前：0.53%、 1年前→今年：1.18% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.67% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,910万円 |
| 買取 | 1,146万円 〜 1,528万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.98万円 / 月 54m²の部屋
〜
9.37万円 / 月 54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アクールグランデの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクールグランデが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.1万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2022年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2021年4月〜2021年10月 |
| 8万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2016年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2015年7月〜2015年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2014年8月〜2014年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2014年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2014年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2012年11月〜2013年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 54.50m² | 3DK / 3階 | 2013年1月〜2013年7月 |
| 8万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2010年3月〜2012年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2011年9月〜2012年5月 |
| 8万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2012年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2011年8月〜2012年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2011年4月〜2011年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2011年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2011年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2010年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2009年12月〜2010年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 8万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2009年4月〜2009年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2009年2月〜2009年5月 |
| 8万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2009年2月〜2009年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルゼフィール金楽寺町2号棟 | 2,081万円 〜 3,248万円 | 兵庫県尼崎市金楽寺町1丁目4-30 |
1998年8月（築28年） 地上10階 / 全170戸 |
| ルゼフィール金楽寺町1号棟 | 1,452万円 〜 2,647万円 | 兵庫県尼崎市金楽寺町1丁目4-20 |
1998年8月（築28年） 地上10階 / 全170戸 |
| エッセ尼崎南 | 1,983万円 〜 2,556万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目10-18 |
1997年1月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 三木マンション | 834万円 〜 1,059万円 | 兵庫県尼崎市昭和通2丁目14-10 |
1997年5月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾンドリビエール尼崎 | 2,700万円 〜 3,293万円 | 兵庫県尼崎市昭和通2丁目10-10 |
1996年5月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メロディーハイム尼崎 | 2,504万円 〜 4,261万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目3-20 |
1999年2月（築27年） 地上11階 / 全49戸 |
| 藤和シティホームズ尼崎駅前 | 2,891万円 〜 3,772万円 | 兵庫県尼崎市長洲西通1丁目2-3 |
1998年9月（築28年） 地上14階 / 全143戸 |
| マイシュ・デ・カサ | 2,068万円 〜 2,694万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目7-16 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ランテルナ尼崎 | 2,730万円 〜 3,779万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目2-7 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Lメゾン大物 | 675万円 〜 1,659万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目5-1 |
1998年3月（築28年） 地上12階 / 全1戸 |
| ミネルバ壱番館 | 721万円 〜 889万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目4 |
1995年9月（築31年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ミネルバ弐番館 | 613万円 〜 837万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目1-24 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンコート大物北口 | 1,966万円 〜 2,348万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目7-20 |
1998年1月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユニハイム尼崎グリンシア | 2,148万円 〜 2,565万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目5-6 |
1997年2月（築29年） 地上11階 / 全176戸 |
| ウィステリアハイツ | 1,654万円 〜 2,678万円 | 兵庫県尼崎市東難波町4丁目22-7 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクシス常光寺 | 2,298万円 〜 2,745万円 | 兵庫県尼崎市常光寺1丁目26-26 |
1998年5月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビバハイツ宝 | 840万円 〜 1,095万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目20-8 |
1996年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティコート尼崎 | 2,062万円 〜 3,069万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目10-1 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全28戸 |
| メゾンデリオン2 | 1,668万円 〜 1,963万円 | 兵庫県尼崎市常光寺1丁目11-3 |
1996年11月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラウムズ杭瀬 | 1,832万円 〜 2,545万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬北新町3丁目5-18 |
1996年7月（築30年） 地上8階 / 全14戸 |
| ラポール2東難波 | 1,520万円 〜 2,110万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目13-17 |
1996年5月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニバーサル・タワーズ | 2,160万円 〜 2,660万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目17-26 |
1997年3月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ハイツアルペンアサヒ | 844万円 〜 1,025万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目14-21 |
1996年5月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リブコート尼崎中央 | 1,932万円 〜 2,282万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目9-15 |
1996年1月（築31年） 地上12階 / 全33戸 |
| コルテリベロ | 1,097万円 〜 1,919万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目8-10 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ティエラ | 1,813万円 〜 2,279万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目16-20 |
1996年3月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アフィニティ東難波 | 1,252万円 〜 2,165万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目15-27 |
1998年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティコート尼崎 | 2,185万円 〜 3,243万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町3丁目3-56 |
1997年4月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リズロン尼崎 | 2,059万円 〜 2,918万円 | 兵庫県尼崎市大物町2丁目11-8 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全22戸 |
| トレビアン華 | 1,882万円 〜 2,223万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町3丁目12-5 |
1996年5月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アクールグランデ |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目5-52
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/8
3DK 2階
2/8
3DK 3階
3/8
3DK 3階
4/8
3DK 4階
5/8
3DK 4階
6/8
3DK 4階
7/8
3DK 4階
8/8| 築年月（築年数） | 1997年5月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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