兵庫県尼崎市潮江1丁目9-15
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,953 万円 51.85m²の部屋
〜2,294 万円 52.87m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,953万円 51.85m²の部屋 38万円 / m²
〜2,294万円 52.87m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市潮江)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (尼崎市潮江 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,576万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,536万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,953万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 1,923万円 | 98.5％ |
このマンションと、尼崎市潮江の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,953万円 (51.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 43万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリブコート尼崎中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,350万円 | 52.87m² | 3DK / 8階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 1,900万円 | 51.85m² | 3DK / 10階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 1,580万円 | 51.85m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 1,830万円 | 52.87m² | 3DK / 8階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 2,080万円 | 52.87m² | 3DK / 8階 | 2012年9月〜2013年7月 |
| 1,990万円 | 52.87m² | 3DK / 4階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 1,880万円 | 51.02m² | 3DK / 4階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 2,200万円 | 52.87m² | 3DK / 8階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 1,980万円 | 52.87m² | 3DK / 3階 | 2011年12月〜2012年6月 |
| 2,150万円 | 52.87m² | 3DK / 8階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 2,100万円 | 52.87m² | 3DK / 3階 | 2011年7月〜2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,953万円 |
| 買取 | 1,172万円 〜 1,562万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.01万円 51.85m²の部屋
〜10.52万円 52.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リブコート尼崎中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03% 、 2年前→1年前：4.37% 、 1年前→今年：0.53% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リブコート尼崎中央 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目9-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】尼崎駅(JR 東海道本線)まで432m、徒歩5分
【周辺】はまようちえんまで241m、徒歩4分
【周辺】尼崎市立潮小学校まで900m、徒歩12分
【周辺】尼崎市立大成中学校まで1890m、徒歩24分
【周辺】阪急オアシス尼崎潮江店まで260m、徒歩4分
【周辺】ファミリーマート近松公園店まで1852m、徒歩24分
【周辺】神崎病院まで342m、徒歩5分
【周辺】尼崎上坂部二郵便局まで1840m、徒歩23分
【周辺】潮江公園まで931m、徒歩12分
| 築年月（築年数） | 1996年1月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階 / 地下1階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)柄谷工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・ヴェール尼崎 | 1,914万円 〜 4,539万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目11-1 |
1997年12月（築27年） 地上24階 / 全168戸 |
| アミング潮江イースト14-1号棟 | 1,795万円 〜 3,564万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目14-1 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全55戸 |
| アミング潮江イースト15-2号棟 | 1,752万円 〜 4,213万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目15-2 |
1994年3月（築31年） 地上14階 / 全201戸 |
| アミング潮江イースト20-1号棟 | 2,051万円 〜 4,179万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目20-1 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アミング潮江イースト21-1号棟 | 3,103万円 〜 4,346万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目21-1 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全201戸 |
| マイシュ・デ・カサ | 2,137万円 〜 2,752万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目7-16 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Athena21 | 2,216万円 〜 2,568万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目10-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| エッセ尼崎南 | 2,053万円 〜 2,626万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目10-18 |
1997年1月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンデリオン2 | 1,736万円 〜 2,029万円 | 兵庫県尼崎市常光寺1丁目11-3 |
1996年11月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルー・エーベル常光寺壱番館 | 1,687万円 〜 5,094万円 | 兵庫県尼崎市常光寺1丁目8-28 |
1995年4月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レジデンス・サーティ | 1,829万円 〜 2,192万円 | 兵庫県尼崎市次屋1丁目14-15 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・リヴィエール | 1,820万円 〜 2,274万円 | 兵庫県尼崎市西川2丁目15-13 |
1995年11月（築29年） 地上6階 / 全31戸 |
| カサベルデイケダ2 | 1,978万円 〜 2,367万円 | 兵庫県尼崎市下坂部1丁目2-12 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レーベンハイム西川 | 2,252万円 〜 2,725万円 | 兵庫県尼崎市西川2丁目13-31 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全31戸 |
| メゾンデリオン | 1,972万円 〜 2,310万円 | 兵庫県尼崎市次屋2丁目1-18 |
1996年7月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| パラディーゾ坂部 | 2,285万円 〜 2,852万円 | 兵庫県尼崎市下坂部3丁目16-12 |
1995年8月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトー長洲 | 2,225万円 〜 2,645万円 | 兵庫県尼崎市長洲西通2丁目1-30 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラクシュミー常光寺 | 1,722万円 〜 2,044万円 | 兵庫県尼崎市常光寺3丁目8-8 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アクールグランデ | 1,999万円 〜 2,338万円 | 兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目5-52 |
1997年5月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジーニスコート芝軒 | 2,114万円 〜 2,747万円 | 兵庫県尼崎市久々知西町2丁目4-45 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| シャルム山科 | 1,682万円 〜 2,226万円 | 兵庫県尼崎市下坂部4丁目1-15 |
1994年7月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルレジデンス | 2,011万円 〜 2,524万円 | 兵庫県尼崎市若王寺3丁目30-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 若王寺ろうきんコーポ | 1,584万円 〜 1,859万円 | 兵庫県尼崎市若王寺3丁目27-15 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全19戸 |
| ラウムズ杭瀬 | 1,851万円 〜 2,494万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬北新町3丁目5-18 |
1996年7月（築28年） 地上8階 / 全14戸 |
| サンライフ西長洲 | 2,337万円 〜 2,896万円 | 兵庫県尼崎市西長洲町2丁目7-30 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トレビアン華 | 1,958万円 〜 2,295万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町3丁目12-5 |
1996年5月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 近松公園アーバンコート | 1,548万円 〜 2,217万円 | 兵庫県尼崎市若王寺3丁目3-5 |
1994年12月（築30年） 地上6階 / 全54戸 |
| レジオン若王寺 | 1,799万円 〜 2,284万円 | 兵庫県尼崎市若王寺3丁目7-3 |
1997年9月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| コモテリアK&M | 510万円 〜 633万円 | 兵庫県尼崎市神崎町20-17 |
1994年6月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アビタ16 | 1,276万円 〜 1,685万円 | 兵庫県尼崎市神崎町21-33 |
1995年12月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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