価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県尼崎市立花町1丁目13-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
647 万円 22m²の部屋
〜1,824 万円 50m²の部屋
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ルミエールたちばなの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
50m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
22m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
647万円 22m²の部屋 29万円 / m²
〜1,824万円 50m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 647万円 |
買取 | 388万円 〜 518万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.95万円 22m²の部屋
〜9.6万円 50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルミエールたちばな周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.03% 、 2年前→1年前:4.37% 、 1年前→今年:0.53% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルミエールたちばな |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目13-6 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】コープ立花まで165m
【周辺】スーパーマルハチ立花店まで292m
【周辺】セブンイレブン尼崎立花町2丁目店まで323m
【周辺】ローソン尼崎立花町四丁目店まで635m
【周辺】ココカラファイン立花北口店まで207m
【周辺】スギ薬局尼崎南七松店まで1340m
【周辺】尼崎信用金庫立花北支店まで259m
【周辺】千歳公園まで349m
【周辺】和食さと 立花まで875m
築年月(築年数) | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンビルグリーンマンションエル | 528万円 〜 626万円 | 兵庫県尼崎市立花町2丁目18-1 |
1985年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
市隆ハイツ立花 | 499万円 〜 1,325万円 | 兵庫県尼崎市七松町2丁目3-6 |
1983年10月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パラツィーナ立花 | 553万円 〜 1,072万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目23-22 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全36戸 |
コーポ・出口 | 711万円 〜 1,861万円 | 兵庫県尼崎市立花町2丁目6-9 |
1986年10月(築38年) 地上4階 / 全1戸 |
サンハイツ菊地 | 509万円 〜 1,005万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目2-4 |
1985年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リアライズ立花 | 1,338万円 〜 1,863万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目27-10 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
橘ハウス | 1,377万円 〜 1,692万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目4-5 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローヤルシャトー立花 | 1,709万円 〜 2,212万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目4-16 |
1986年9月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
イスズハイツベル立花パート2 | 1,042万円 〜 1,430万円 | 兵庫県尼崎市西立花町2丁目4-22 |
1985年10月(築39年) 地上5階 / 全23戸 |
プレリュード高瀬 | 1,047万円 〜 1,449万円 | 兵庫県尼崎市西立花町2丁目4-20 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GSハイム立花 | 932万円 〜 1,134万円 | 兵庫県尼崎市七松町3丁目3-11 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルズ立花 | 476万円 〜 1,144万円 | 兵庫県尼崎市東七松町1丁目11-2 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全18戸 |
サンパティオ七松 | 920万円 〜 1,300万円 | 兵庫県尼崎市七松町3丁目17-26 |
1985年5月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
イスズハイツベル武庫之荘南 | 1,194万円 〜 1,673万円 | 兵庫県尼崎市水堂町3丁目17-18 |
1985年7月(築39年) 地上5階 / 全20戸 |
仲前ハイツA-1 | 1,143万円 〜 1,358万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町1丁目31-5 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツ橘 | 1,394万円 〜 1,650万円 | 兵庫県尼崎市東難波町2丁目1-5 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プチ・グレイス | 410万円 〜 649万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目23-1 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全44戸 |
フリーデンハイム立花 | 1,108万円 〜 1,598万円 | 兵庫県尼崎市稲葉元町2丁目1-1 |
1987年2月(築38年) 地上8階 / 全33戸 |
ピトレスクエア | 1,136万円 〜 1,654万円 | 兵庫県尼崎市浜田町3丁目62 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全1戸 |
イスズハイツベル塚口南 | 871万円 〜 1,036万円 | 兵庫県尼崎市名神町1丁目14-1 |
1985年5月(築39年) 地上3階 / 全18戸 |
アビーロード名神 | 1,399万円 〜 1,925万円 | 兵庫県尼崎市名神町1丁目11-1 |
1985年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ山手 | 1,004万円 〜 2,861万円 | 兵庫県尼崎市名神町1丁目11-7 |
1983年3月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンフィルブロード | 526万円 〜 870万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目17-12 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全26戸 |
メゾン・ド・エル | 421万円 〜 678万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目32-25 |
1984年7月(築40年) 地上4階 / 全39戸 |
アーバンハイツ・テラモト | 467万円 〜 655万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目2-20 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全63戸 |
ペイザシオン武庫 | 1,413万円 〜 1,925万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目33-26 |
1983年11月(築41年) 地上4階 / 全1戸 |
シャトー森陽 | 1,413万円 〜 2,302万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目5-8 |
1983年10月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンブランカ | 1,253万円 〜 1,609万円 | 兵庫県尼崎市稲葉元町3丁目18-36 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全32戸 |
武庫川グランドコーポ | 1,554万円 〜 1,907万円 | 兵庫県尼崎市稲葉元町2丁目10-12 |
1986年1月(築39年) 地上6階 / 全27戸 |
サンロイヤル武庫川東 | 1,223万円 〜 1,937万円 | 兵庫県尼崎市大庄北4丁目2-12 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全85戸 |
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