ホームズマンション売却マンション査定兵庫県尼崎市サンロイヤル武庫川東

サンロイヤル武庫川東 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県尼崎市大庄北4丁目2-12

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,250 万円 52.64m²の部屋

1,985 万円 70.5m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】【小学校】尼崎市立大島小学校まで922m

    【周辺】【小学校】尼崎市立大島小学校まで922m

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  • 【周辺】【中学校】尼崎市立大庄北中学校まで517m

    【周辺】【中学校】尼崎市立大庄北中学校まで517m

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  • 【周辺】【保育園】大島保育所まで706m

    【周辺】【保育園】大島保育所まで706m

    7/16
  • 【周辺】【保育園】ゆりかご保育園まで705m

    【周辺】【保育園】ゆりかご保育園まで705m

    8/16
  • 【周辺】【幼稚園】大島幼稚園まで729m

    【周辺】【幼稚園】大島幼稚園まで729m

    9/16
  • 【周辺】【高校】兵庫県立尼崎西高等学校まで881m

    【周辺】【高校】兵庫県立尼崎西高等学校まで881m

    10/16
  • 【周辺】【スーパー】グルメシティ西大島店まで654m

    【周辺】【スーパー】グルメシティ西大島店まで654m

    11/16
  • 【周辺】【スーパー】スーパーアカシア尼崎大庄店まで848m

    【周辺】【スーパー】スーパーアカシア尼崎大庄店まで848m

    12/16
  • 【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン 尼崎道意町店まで2145m

    【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン 尼崎道意町店まで2145m

    13/16
  • 【周辺】【ショッピングセンター】フェスタ立花南館まで1386m

    【周辺】【ショッピングセンター】フェスタ立花南館まで1386m

    14/16
  • 【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア尼崎西立花店まで849m

    【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア尼崎西立花店まで849m

    15/16
  • 【周辺】【公園】浜田公園まで659m

    【周辺】【公園】浜田公園まで659m

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サンロイヤル武庫川東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンロイヤル武庫川東の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 サンロイヤル武庫川東1階1,398万円

売出し中

価格 1,398万円

52.64m² 2LDK 物件詳細

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近畿圏版ランキング
立花駅JR東海道・山陽本線
92

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンロイヤル武庫川東は売ったらいくら?参考査定価格

1,250万円 (24万円 / m²) 52.64m²の部屋

1,985万円 (28万円 / m²) 70.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

サンロイヤル武庫川東周辺の中古マンション価格推移情報

サンロイヤル武庫川東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.12%、 2年前→1年前:0.53%、 1年前→今年:1.18%

兵庫県の直近3年間の変動(3.67% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

尼崎市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(26件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンロイヤル武庫川東が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,380万円 52.64m² 2LDK / 5階 2025年10月〜2025年11月
1,680万円 59.22m² 1LDK / 4階 2025年6月〜2025年9月
1,680万円 59.22m² 1LDK / 4階 2025年9月
850万円 52.64m² 3DK / 3階 2024年8月〜2024年12月
930万円 52.00m² 3DK / 3階 2024年7月
1,850万円 70.00m² 2LDK / 2階 2023年12月〜2024年2月
1,900万円 70.00m² 2LDK / 2階 2023年11月
1,999万円 70.00m² 2LDK / 2階 2023年9月〜2023年10月
900万円 48.00m² 3DK / 3階 2023年8月
2,050万円 70.00m² 2LDK / 2階 2023年8月
865万円 59.00m² 4DK / 6階 2022年12月
660万円 52.00m² 3DK / 1階 2022年12月
970万円 59.00m² 4DK / 6階 2022年11月
720万円 52.00m² 3DK / 1階 2022年11月
980万円 52.64m² 3DK / 4階 2021年10月〜2022年1月
1,998万円 70.50m² 3DK / 4階 2021年9月〜2021年10月
1,280万円 52.64m² 3DK / 4階 2021年9月
950万円 59.22m² 4DK / 6階 2019年4月
1,270万円 59.22m² 3LDK / 1階 2018年1月〜2018年4月
1,350万円 59.22m² 3LDK / 1階 2017年11月〜2017年12月
1,390万円 59.22m² 3LDK / 1階 2017年9月〜2017年10月
850万円 59.22m² 4DK / 1階 2016年7月〜2017年5月
1,290万円 59.22m² 2LDK / 3階 2016年12月〜2017年1月
850万円 52.64m² 2LDK / 1階 2014年10月〜2014年11月
980万円 48.88m² 3DK / 6階 2012年10月〜2013年4月
780万円 48.88m² 3DK / 5階 2010年7月〜2010年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

52.64m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,250万円
買取 750万円 〜 1,000万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンロイヤル武庫川東は貸したらいくら?参考賃料

6.24万円 / 月 52.64m²の部屋

9.2万円 / 月 70.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンロイヤル武庫川東の賃料掲載履歴(15件)

サンロイヤル武庫川東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンロイヤル武庫川東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.3万円 / 月 52.64m² 3DK / 5階 2025年6月〜2025年10月
6.8万円 / 月 52.64m² 3DK / 5階 2024年11月〜2025年4月
6.8万円 / 月 52.64m² 3DK / 2階 2021年10月〜2021年11月
6.8万円 / 月 52.64m² 3DK / 4階 2021年1月〜2021年4月
6.5万円 / 月 59.00m² 2LDK / 1階 2020年8月〜2020年10月
5.5万円 / 月 52.64m² 1LDK / 1階 2018年5月〜2018年6月
6.5万円 / 月 52.64m² 3DK / 4階 2017年12月〜2018年1月
6.5万円 / 月 52.64m² 3DK / 4階 2017年7月〜2017年9月
6.8万円 / 月 52.64m² 3DK / 2階 2017年3月
6.7万円 / 月 59.22m² 4DK / 1階 2014年6月〜2014年7月
6.3万円 / 月 52.64m² 3DK / 5階 2013年4月〜2013年6月
6.5万円 / 月 59.22m² 4DK / 1階 2013年4月
7万円 / 月 52.64m² 3DK / 5階 2013年3月
6.3万円 / 月 52.64m² 3DK / 5階 2013年1月〜2013年2月
6.5万円 / 月 59.22m² 4DK / 1階 2009年1月〜2012年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラ・ヴェリタ武庫川 462万円 〜 618万円 兵庫県尼崎市大島3丁目19-1 1985年4月(築41年)
地上5階 / 全1戸
メゾンブランカ 1,306万円 〜 1,677万円 兵庫県尼崎市稲葉元町3丁目18-36 1984年1月(築42年)
地上5階 / 全32戸
メゾン喜多 1,061万円 〜 1,401万円 兵庫県尼崎市稲葉荘1丁目17-20 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全15戸
ピトレスクエア 1,170万円 〜 1,726万円 兵庫県尼崎市浜田町3丁目62 1987年3月(築39年)
地上5階 / 全1戸
武庫川グランドコーポ 1,537万円 〜 1,919万円 兵庫県尼崎市稲葉元町2丁目10-12 1986年1月(築40年)
地上6階 / 全27戸
キャピタル武庫川 1,318万円 〜 1,691万円 兵庫県尼崎市大庄西町2丁目22-30 1986年10月(築40年)
地上7階 / 全49戸
イスズハイツベル稲葉荘パート1 937万円 〜 1,320万円 兵庫県尼崎市稲葉荘1丁目21-21 1986年3月(築40年)
地上6階 / 全41戸
ルネ武庫川3番館 1,273万円 〜 1,685万円 兵庫県尼崎市大島1丁目38-35 1986年5月(築40年)
地上7階 / 全54戸
イスズハイツベル稲葉荘パート2 800万円 〜 1,287万円 兵庫県尼崎市稲葉荘2丁目15-15 1986年10月(築40年)
地上4階 / 全29戸
プレリュード高瀬 1,089万円 〜 1,514万円 兵庫県尼崎市西立花町2丁目4-20 1986年3月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
フリーデンハイム立花 928万円 〜 1,514万円 兵庫県尼崎市稲葉元町2丁目1-1 1987年2月(築39年)
地上7階 / 全33戸
イスズハイツベル立花パート2 1,265万円 〜 1,764万円 兵庫県尼崎市西立花町2丁目4-22 1985年10月(築41年)
地上5階 / 全23戸
ルネ武庫川2番館 1,253万円 〜 1,992万円 兵庫県尼崎市稲葉荘1丁目19-22 1986年5月(築40年)
地上8階 / 全53戸
ルネ武庫川公園 1,138万円 〜 1,420万円 兵庫県尼崎市稲葉荘4丁目7-1 1984年1月(築42年)
地上7階 / 全59戸
サンハイツ菊地 530万円 〜 1,061万円 兵庫県尼崎市立花町4丁目2-4 1985年10月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
オリーブハイツ尼崎崇徳院 855万円 〜 1,536万円 兵庫県尼崎市崇徳院3丁目45-1 1986年5月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
労金昭和コーポ 1,103万円 〜 1,666万円 兵庫県尼崎市昭和南通9丁目264-1 1985年4月(築41年)
地上5階 / 全23戸
市隆ハイツ立花 522万円 〜 1,391万円 兵庫県尼崎市七松町2丁目3-6 1983年10月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
ライフイン光菊 845万円 〜 1,332万円 兵庫県尼崎市蓬川町11 1986年3月(築40年)
地上4階 / 全12戸
サンパティオ七松 953万円 〜 1,364万円 兵庫県尼崎市七松町3丁目17-26 1985年5月(築41年)
地上4階 / 全16戸
ルミエールたちばな 672万円 〜 1,893万円 兵庫県尼崎市立花町1丁目13-6 1985年3月(築41年)
地上7階 / 全 - 戸
ローヤルシャトー立花 1,742万円 〜 2,282万円 兵庫県尼崎市立花町4丁目4-16 1986年9月(築40年)
地上7階 / 全 - 戸
パラツィーナ立花 536万円 〜 1,050万円 兵庫県尼崎市立花町1丁目23-22 1986年11月(築40年)
地上4階 / 全36戸
ビラ小松 554万円 〜 672万円 兵庫県西宮市小松南町1丁目2-3 1984年11月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
パンプランテ甲子園 644万円 〜 1,096万円 兵庫県西宮市甲子園口2丁目20-21 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全30戸
グリーンビルグリーンマンションエル 548万円 〜 658万円 兵庫県尼崎市立花町2丁目18-1 1985年10月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポ・出口 746万円 〜 1,887万円 兵庫県尼崎市立花町2丁目6-9 1986年10月(築40年)
地上4階 / 全23戸
メゾン光和 1,076万円 〜 1,874万円 兵庫県尼崎市神田南通6丁目190 1987年3月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
GSハイム立花 871万円 〜 1,190万円 兵庫県尼崎市七松町3丁目3-11 1985年12月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
イスズハイツベル武庫之荘南 1,126万円 〜 1,644万円 兵庫県尼崎市水堂町3丁目17-18 1985年7月(築41年)
地上5階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンロイヤル武庫川東の売却に強い不動産会社 7社

サンロイヤル武庫川東の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンロイヤル武庫川東から近い順に表示しています

センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店
物件から
1.1
  • 兵庫県尼崎市浜田町5丁目3番
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
  • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分

センチュリー加盟店 販売全国1位の実績

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010103号
株式会社福屋不動産販売 尼崎店
物件から
3.8
  • 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目7−16 マイシュ・デ・カサ1階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩4分

皆様に選ばれ続けて57年 FUKUYA

不動産需要のあるすべてのお客様に対して、ニーズに沿った物件をご提供することがFUKUYAグループの使命と考えております。 地域に根付いたお付き合いを大切にし、ずっと末永くお客様と歩んでいくことができるよう、社員一同、全力を尽くしてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ハウスドゥ 尼崎浜 株式会社悠真組
物件から
4.1
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
  • バス アミング潮江前下車 徒歩1分

尼崎市の不動産売買ならハウスドゥ尼崎浜へ

住宅の購入、売却、リースバック、相続案件まで幅広く取り扱い「一括売却査定」は最短1日で承ります!弊社は創業時より「総合解体業」も行っており、買主様が負担される費用が他社より安く売主様は高く販売することが出来ます!女性営業担当、尼崎在住のスタッフも在籍しており、私達が全力でサポートさせていただきます♪

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧川 勇
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204715号
ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
物件から
4.1
  • 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
きぼう不動産株式会社
物件から
4.7
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・弊社買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
大手仲介会社と地域密着仲介会社と比較してみて下さい。
査定ももちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
ライズ・ステージ株式会社
物件から
9.9
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩3分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号
PepeHome株式会社
物件から
11.9
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号

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サンロイヤル武庫川東の物件概要

マンション名称 サンロイヤル武庫川東
所在地
兵庫県尼崎市大庄北4丁目2-12 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 立花駅 徒歩18分(約1.44km)
  • 阪神本線 / 尼崎センタープール前駅 徒歩24分(約1.92km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンロイヤル武庫川東3DK1階間取り

    3DK 1階

    1/14
  • サンロイヤル武庫川東3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/14
  • サンロイヤル武庫川東2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    3/14
  • サンロイヤル武庫川東2SLDK2階間取り

    2SLDK 2階

    4/14
  • サンロイヤル武庫川東3DK2階間取り

    3DK 2階

    5/14
  • サンロイヤル武庫川東2SLDK3階間取り

    2SLDK 3階

    6/14
  • サンロイヤル武庫川東1SLDK4階間取り

    1SLDK 4階

    7/14
  • サンロイヤル武庫川東1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    8/14
  • サンロイヤル武庫川東3DK4階間取り

    3DK 4階

    9/14
  • サンロイヤル武庫川東3DK4階間取り

    3DK 4階

    10/14
  • サンロイヤル武庫川東3DK5階間取り

    3DK 5階

    11/14
  • サンロイヤル武庫川東2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    12/14
  • サンロイヤル武庫川東4DK6階間取り

    4DK 6階

    13/14
  • サンロイヤル武庫川東4DK6階間取り

    4DK 6階

    14/14
築年月(築年数) 1985年3月(築41年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 85戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月22日]

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更新日:2025年12月9日

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