兵庫県尼崎市大庄北1丁目14-60
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,182 万円 63.89m²の部屋
〜3,029 万円 71m²の部屋
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,182万円63.89m²の部屋34万円 / m²
〜3,029万円71m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市大庄北)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (尼崎市大庄北 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,721万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,649万円 | 95.8％ |
| 築30年(8年後) | 1,527万円 | 88.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 2,182万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 2,090万円 | 95.8％ |
| 8年後(築30年) | 1,935万円 | 88.7％ |
このマンションと、尼崎市大庄北の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,182万円 (63.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 29万円 / m² |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ・ザ・パークス尼崎立花が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,580万円 | 71.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 2,880万円 | 71.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 3,250万円 | 71.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年10月 |
| 3,380万円 | 71.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,182万円 |
| 買取 | 1,309万円 〜 1,745万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.2万円63.89m²の部屋
〜11.58万円71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ・ザ・パークス尼崎立花の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ・ザ・パークス尼崎立花が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コスモ・ザ・パークス尼崎立花周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.12%、 2年前→1年前：0.78%、 1年前→今年：0.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コスモ・ザ・パークス尼崎立花 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市大庄北1丁目14-60 |
| 交通 |
|
【外観】コスモ・ザ・パークス尼崎立花の外観（南西側から）
【外観】コスモ・ザ・パークス尼崎立花の外観（北東側から）
【エントランス】車寄せのある豪華なエントランス
【エントランス】エントランスはオートロック付きです。
【駐車場】敷地内駐車場。入り口にはロボットゲート付きです。
【駐車場】駐輪場
【地図】
【周辺】JR山陽本線「立花駅」
| 築年月（築年数） | 2003年4月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 106戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社浅沼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メルベーユ立花 | 1,024万円 〜 1,305万円 | 兵庫県尼崎市七松町1丁目15-6 |
2003年5月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセレント | 864万円 〜 1,286万円 | 兵庫県尼崎市七松町1丁目8-2 |
2005年4月（築20年） 地上8階 / 全35戸 |
| リヴァール立花 | 891万円 〜 2,146万円 | 兵庫県尼崎市七松町2丁目6-17 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レスタージュたちばな | 2,067万円 〜 3,038万円 | 兵庫県尼崎市稲葉元町1丁目1-1 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全93戸 |
| サンシャイン立花 | 2,596万円 〜 3,953万円 | 兵庫県尼崎市立花町2丁目1-2 |
2004年6月（築21年） 地上13階 / 全34戸 |
| グランコート尼崎西パークサイドアベニュー | 2,182万円 〜 2,910万円 | 兵庫県尼崎市崇徳院3丁目2 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全77戸 |
| オークヒルズ立花 | 2,387万円 〜 2,947万円 | 兵庫県尼崎市三反田町2丁目17-25 |
2002年10月（築23年） 地上7階 / 全23戸 |
| ファミールグラン甲子園口一丁目 | 3,987万円 〜 4,999万円 | 兵庫県西宮市甲子園口1丁目14-12 |
2001年9月（築24年） 地上5階 / 全29戸 |
| レスタージュ橘通り緑彩館 | 2,214万円 〜 3,553万円 | 兵庫県尼崎市東難波町2丁目16-1 |
2005年3月（築20年） 地上11階 / 全214戸 |
| プラマー3番館 | 1,120万円 〜 2,376万円 | 兵庫県尼崎市上ノ島町3丁目28-27 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全26戸 |
| 南武庫之荘アーバンライフ | 3,182万円 〜 5,033万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目12-1 |
2002年11月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション甲子園口ラルジュ壱番館 | 3,177万円 〜 5,132万円 | 兵庫県西宮市小曽根町2丁目1-8 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション甲子園口ラルジュ弐番館 | 3,321万円 〜 5,389万円 | 兵庫県西宮市小曽根町1丁目5-28 |
2004年4月（築21年） 地上7階 / 全97戸 |
| ワコーレ武庫之荘アプローズ | 3,041万円 〜 3,995万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目22-23 |
2003年10月（築22年） 地上7階 / 全20戸 |
| ワコーレ立花ソフィール | 2,290万円 〜 3,239万円 | 兵庫県尼崎市大西町1丁目14-24 |
2003年3月（築22年） 地上9階 / 全38戸 |
| ステイツ尼崎西難波ガーデンズ | 2,067万円 〜 3,007万円 | 兵庫県尼崎市西難波町4丁目7-17 |
2003年2月（築22年） 地上9階 / 全128戸 |
| シエテ神田北 | 719万円 〜 1,244万円 | 兵庫県尼崎市神田北通6丁目182 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全24戸 |
| ワコーレ甲子園壱番町 | 3,461万円 〜 4,340万円 | 兵庫県西宮市甲子園一番町12-17 |
2001年6月（築24年） 地上6階 / 全26戸 |
| JEWELCOURT神田 | 591万円 〜 1,014万円 | 兵庫県尼崎市神田北通6丁目162 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全23戸 |
| ドミトリー神田 | 746万円 〜 1,163万円 | 兵庫県尼崎市神田南通3丁目73 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リビオ学文西宮ソルファ | 2,554万円 〜 3,324万円 | 兵庫県西宮市小松北町1丁目6-11 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| KAISEI武庫之荘ノステール | 2,114万円 〜 4,119万円 | 兵庫県尼崎市上ノ島町2丁目1-24 |
2003年6月（築22年） 地上5階 / 全19戸 |
| プリオーレ | 2,701万円 〜 3,402万円 | 兵庫県西宮市甲子園一番町1-28 |
2001年5月（築24年） 地上6階 / 全10戸 |
| プレシオ甲子園口 | 4,434万円 〜 5,621万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目20-12 |
2001年7月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エルシセイコー3番館 | 843万円 〜 1,223万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目9-8 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランアッシュ武庫川 | 2,286万円 〜 3,214万円 | 兵庫県尼崎市武庫川町3丁目76-1 |
2005年3月（築20年） 地上9階 / 全24戸 |
| グランコート武庫川 | 2,759万円 〜 3,917万円 | 兵庫県西宮市小松南町3丁目1-24 |
2004年9月（築21年） 地上6階 / 全41戸 |
| パル・デ塚口 | 1,365万円 〜 2,154万円 | 兵庫県尼崎市栗山町1丁目16-1 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスト塚口フォレスト・コート | 2,234万円 〜 2,965万円 | 兵庫県尼崎市栗山町1丁目8-10 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全27戸 |
| コナ・パラッツォ | 1,744万円 〜 3,660万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目20-25 |
2002年9月（築23年） 地上10階 / 全104戸 |
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