兵庫県尼崎市塚口本町4丁目2-8
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
2,418 万円 65.58m²の部屋
〜3,297 万円 65.58m²の部屋
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ジュビネール塚口の売却に役立つ情報をチェック!
ジュビネール塚口の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 4,080万円 |
65.58m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店 | ||||||
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2,418万円 (37万円 / m²) 65.58m²の部屋
〜3,297万円 (50万円 / m²) 65.58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.58m²の部屋の場合 | 65.58m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,418万円 | 3,297万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 86万3,940円 | 115万4,010円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 90万3,940円 | 119万4,010円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,327万3,546円 | 3,177万3,292円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(尼崎市塚口本町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,767万円 | 100% |
| 築30年(1年後) | 2,726万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100% | 2,418万円 |
| 1年後(築30年) | 98.5% | 2,382万円 |
このマンションと、尼崎市塚口本町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,418万円 (65.58m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 40万円 / m² |
ジュビネール塚口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 3.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.48%、 2年前→1年前:0.12%、 1年前→今年:2.55% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジュビネール塚口が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,080万円 | 65.58m² | 3LDK / 3階 | 2026年3月 |
| 3,280万円 | 65.68m² | 3LDK / 3階 | 2026年1月 |
| 3,100万円 | 65.68m² | 3LDK / 3階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 3,180万円 | 65.68m² | 3LDK / 3階 | 2025年10月 |
| 3,280万円 | 65.68m² | 3LDK / 3階 | 2025年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,418万円 |
| 買取 | 1,451万円 〜 1,935万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.06万円 / 月 65.58m²の部屋
〜
11.41万円 / 月 65.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション塚口 | 2,062万円 〜 2,802万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町2丁目30-1 |
1996年9月(築30年) 地上7階 / 全30戸 |
| 塚口町パークハウス | 2,657万円 〜 5,065万円 | 兵庫県尼崎市塚口町2丁目5-3 |
1999年11月(築27年) 地上3階 / 全36戸 |
| ファミール御願塚 | 2,304万円 〜 3,281万円 | 兵庫県伊丹市御願塚4丁目11-2 |
1997年12月(築29年) 地上6階 / 全14戸 |
| ネストハウス | 698万円 〜 1,093万円 | 兵庫県伊丹市南町4丁目3-24 |
1997年5月(築29年) 地上4階 / 全10戸 |
| オーケーズ塚口四番館 | 2,581万円 〜 3,786万円 | 兵庫県尼崎市塚口町4丁目18-10 |
1998年2月(築29年) 地上3階 / 全24戸 |
| アクティ塚口 | 828万円 〜 1,043万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目14-7 |
1997年2月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アミスタ塚口 | 2,633万円 〜 3,287万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目14-2 |
1998年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| モンテベルデ塚口 | 2,330万円 〜 3,260万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目15-18 |
1997年6月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| セレーナ塚口 | 1,069万円 〜 1,435万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目22-17 |
2000年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 猪名寺ニュープラザ | 2,585万円 〜 3,644万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目6-1 |
1997年4月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| パレ塚口町 | 2,481万円 〜 5,229万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目18-12 |
1999年4月(築28年) 地上10階 / 全37戸 |
| グランドメゾン塚口 | 2,707万円 〜 3,747万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目19-6 |
1997年1月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 塚口コーストヒルズ | 2,663万円 〜 3,338万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町1丁目24-13 |
1998年4月(築29年) 地上6階 / 全34戸 |
| バンベール塚口北 | 1,880万円 〜 2,563万円 | 兵庫県伊丹市安堂寺町1丁目199 |
1997年3月(築30年) 地上5階 / 全28戸 |
| ソフィア塚口 | 2,099万円 〜 4,069万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目18-10 |
1997年12月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスペランス塚口 | 720万円 〜 988万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目4-6 |
1997年6月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
| Avenir | 400万円 〜 615万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目5-20 |
1999年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロージェ・サノン | 2,219万円 〜 2,913万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目2-1 |
1997年8月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 塚口タイニープラザ2 | 906万円 〜 1,103万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目6-22 |
1996年10月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウィット南塚口 | 755万円 〜 927万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目15-14 |
1997年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| セントラル南塚口 | 1,813万円 〜 2,754万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目12-13 |
1997年2月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| セントローリエ南塚口3 | 2,595万円 〜 3,175万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目9-18 |
1998年3月(築29年) 地上5階 / 全19戸 |
| レジーナ南塚口 | 841万円 〜 1,025万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目10-5 |
1997年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクレスト塚口 | 2,609万円 〜 3,117万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目21-6 |
1997年10月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
| グランシャリオWEST | 884万円 〜 1,099万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目14-8 |
1998年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオEAST | 1,146万円 〜 1,443万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目14-9 |
1998年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブランフォンセ | 1,658万円 〜 2,453万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目23-1 |
1996年5月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルエアー南塚口 | 2,293万円 〜 2,823万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目23-6 |
1996年9月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| コートナガサワ | 1,733万円 〜 2,465万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺1丁目36-6 |
1996年4月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| フロレセール南塚口 | 710万円 〜 958万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目22-5 |
1996年8月(築30年) 地上4階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ジュビネール塚口 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市塚口本町4丁目2-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1998年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社奥田組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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