この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県尼崎市塚口本町1丁目2-29
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,809 万円 57.62m²の部屋
〜5,508 万円 85.79m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,809万円57.62m²の部屋49万円 / m²
〜5,508万円85.79m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市塚口本町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (尼崎市塚口本町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 3,055万円 | 100% |
築15年(1年後) | 3,017万円 | 98.8% |
築20年(6年後) | 2,823万円 | 92.4% |
築25年(11年後) | 2,628万円 | 86.0% |
築30年(16年後) | 2,434万円 | 79.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 2,809万円 | 100% |
1年後(築15年) | 2,774万円 | 98.8% |
6年後(築20年) | 2,595万円 | 92.4% |
11年後(築25年) | 2,416万円 | 86.0% |
16年後(築30年) | 2,238万円 | 79.7% |
このマンションと、尼崎市塚口本町の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,809万円 (57.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 51万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジオ阪急塚口プレミールが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,100万円 | 76.22m² | 3LDK / 11階 | 2018年11月〜2018年12月 |
4,280万円 | 76.22m² | 3LDK / 11階 | 2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,809万円 |
買取 | 1,686万円 〜 2,247万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.7万円57.62m²の部屋
〜16.13万円85.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジオ阪急塚口プレミールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジオ阪急塚口プレミールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 85.79m² | 3LDK / 8階 | 2024年10月 |
12.5万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
12.5万円 / 月 | 85.79m² | 3LDK / 8階 | 2021年5月〜2021年7月 |
12.5万円 / 月 | 57.62m² | 2LDK / 7階 | 2021年1月 |
13万円 / 月 | 57.62m² | 2LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
13.5万円 / 月 | 73.01m² | 2LDK / 5階 | 2020年7月 |
12.5万円 / 月 | 57.62m² | 2LDK / 7階 | 2020年3月 |
12.5万円 / 月 | 85.79m² | 3LDK / 8階 | 2019年9月〜2019年10月 |
15万円 / 月 | 85.79m² | 3LDK / 10階 | 2016年7月〜2016年8月 |
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ジオ阪急塚口プレミール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.12%、 2年前→1年前:0.78%、 1年前→今年:0.30% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ジオ阪急塚口プレミール |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市塚口本町1丁目2-29 |
交通 |
|
【外観】現地外観写真
【周辺】塚口さんさん タウン(361m)
【周辺】生活協同組合コープこうべ コープ塚口(340m)
【周辺】尼崎市立塚口中学校(2034m)
築年月(築年数) | 2011年9月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 60戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ワコーレザ・塚口町ハウス | 3,637万円 〜 5,388万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目18-8 |
2011年2月(築14年) 地上14階 / 全26戸 |
グランシルク | 1,262万円 〜 2,272万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目2-21 |
2013年6月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフォルテ南塚口 | 1,102万円 〜 1,507万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目8-10 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全26戸 |
メイツ塚口レジアンス | 3,004万円 〜 4,064万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町7丁目14-34 |
2009年10月(築16年) 地上10階 / 全94戸 |
ウェリス塚口 | 2,457万円 〜 5,395万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目6-33 |
2009年11月(築16年) 地上8階 / 全72戸 |
アトレ塚口ローレルコート | 3,355万円 〜 4,563万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町5丁目3-50 |
2012年1月(築13年) 地上11階 / 全196戸 |
プラマー5番館 | 2,223万円 〜 2,823万円 | 兵庫県尼崎市大西町3丁目17-18 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シェリールコート | 1,082万円 〜 1,499万円 | 兵庫県尼崎市御園3丁目11-8 |
2011年5月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イーグル山手 | 1,782万円 〜 5,133万円 | 兵庫県尼崎市上ノ島町3丁目28-18 |
2012年7月(築13年) 地上5階 / 全32戸 |
アメニティコート伊丹南町 | 1,567万円 〜 2,732万円 | 兵庫県伊丹市南町2丁目3-22 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全32戸 |
クレスト園田 | 1,148万円 〜 2,185万円 | 兵庫県尼崎市口田中1丁目8-17 |
2011年12月(築13年) 地上6階 / 全36戸 |
メルベーユ立花2 | 1,670万円 〜 2,153万円 | 兵庫県尼崎市立花町2丁目13-11 |
2013年4月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エル・セレーノ立花 | 1,154万円 〜 1,453万円 | 兵庫県尼崎市立花町2丁目8-18 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レガーロモリヤマ | 1,525万円 〜 1,803万円 | 兵庫県伊丹市南本町5丁目3-2 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全35戸 |
フロレアール潮江 | 3,005万円 〜 3,586万円 | 兵庫県尼崎市潮江2丁目1-28 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全20戸 |
ザ・パークハウス尼崎潮江 | 3,286万円 〜 4,857万円 | 兵庫県尼崎市潮江5丁目4-22 |
2012年4月(築13年) 地上15階 / 全112戸 |
あい・さくらホーム田能 | 549万円 〜 669万円 | 兵庫県尼崎市田能5丁目9-33 |
2010年4月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アリビオ立花 | 815万円 〜 1,141万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目9-9 |
2013年2月(築12年) 地上12階 / 全99戸 |
アミスター | 1,614万円 〜 7,262万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目34-3 |
2012年9月(築13年) 地上5階 / 全20戸 |
尼崎D.C.パークイースト | 3,791万円 〜 5,485万円 | 兵庫県尼崎市潮江5丁目2-15 |
2013年7月(築12年) 地上20階 / 全59戸 |
サニーコート明和 | 1,577万円 〜 2,829万円 | 兵庫県尼崎市潮江5丁目2-21 |
2011年8月(築14年) 地上8階 / 全39戸 |
リッシェルヴィラ | 3,042万円 〜 4,204万円 | 兵庫県尼崎市潮江5丁目2-25 |
2012年2月(築13年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グリーンテラス尼崎 | 1,867万円 〜 3,359万円 | 兵庫県尼崎市潮江5丁目2-26 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全45戸 |
ベクエムハウゼ | 1,756万円 〜 2,076万円 | 兵庫県伊丹市南本町2丁目1-6 |
2012年11月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ平松 | 1,664万円 〜 2,654万円 | 兵庫県伊丹市平松1丁目2-15 |
2012年11月(築13年) 地上5階 / 全24戸 |
メゾン・ド・ボヌール | 2,839万円 〜 3,330万円 | 兵庫県尼崎市次屋2丁目11-8 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
RIVERFLAT | 1,938万円 〜 3,745万円 | 兵庫県尼崎市次屋2丁目14-19 |
2012年5月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オークヒルズ西難波 | 2,731万円 〜 4,542万円 | 兵庫県尼崎市西難波町1丁目3-4 |
2010年10月(築15年) 地上8階 / 全21戸 |
メゾンhanahana | 953万円 〜 1,198万円 | 兵庫県尼崎市東難波町2丁目5-8 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルファスマート園田 | 2,454万円 〜 3,568万円 | 兵庫県尼崎市小中島3丁目10-7 |
2011年4月(築14年) 地上8階 / 全108戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください