この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県尼崎市武庫元町2丁目15-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,875 万円 57.91m²の部屋
〜2,761 万円 61.97m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,875万円57.91m²の部屋32万円 / m²
〜2,761万円61.97m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市武庫元町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (尼崎市武庫元町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 2,078万円 | 100% |
築20年(1年後) | 2,051万円 | 98.7% |
築25年(6年後) | 1,909万円 | 91.9% |
築30年(11年後) | 1,768万円 | 85.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,875万円 | 100% |
1年後(築20年) | 1,850万円 | 98.7% |
6年後(築25年) | 1,723万円 | 91.9% |
11年後(築30年) | 1,595万円 | 85.1% |
このマンションと、尼崎市武庫元町の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,875万円 (57.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 35万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,875万円 |
買取 | 1,125万円 〜 1,500万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.26万円57.91m²の部屋
〜10.18万円61.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソーテルヌ弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソーテルヌ弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月 |
8.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
8.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
8.3万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月 |
8.3万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月 |
8.2万円 / 月 | 57.91m² | 2LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
8万円 / 月 | 61.97m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
7.5万円 / 月 | 57.91m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
8.3万円 / 月 | 61.97m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月 |
7.5万円 / 月 | 57.91m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
8万円 / 月 | 61.97m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
8万円 / 月 | 61.97m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月 |
7.9万円 / 月 | 61.97m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月 |
7.9万円 / 月 | 61.97m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
7.9万円 / 月 | 61.97m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
8.3万円 / 月 | 57.91m² | 2LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年5月 |
8万円 / 月 | 57.91m² | 2LDK / 4階 | 2017年11月〜2017年12月 |
8万円 / 月 | 61.97m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
8.2万円 / 月 | 61.97m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
8万円 / 月 | 57.91m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年9月 |
8.5万円 / 月 | 61.97m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
8.3万円 / 月 | 57.91m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年5月 |
7.8万円 / 月 | 57.91m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
8万円 / 月 | 57.91m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月 |
7.8万円 / 月 | 57.91m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
8.4万円 / 月 | 57.91m² | 2LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年7月 |
8.5万円 / 月 | 57.91m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
8万円 / 月 | 57.91m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
8.3万円 / 月 | 61.97m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
8.7万円 / 月 | 61.97m² | 2LDK / 5階 | 2013年5月 |
8.8万円 / 月 | 61.97m² | 2LDK / 6階 | 2013年4月 |
9.4万円 / 月 | 54.58m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ソーテルヌ弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.12%、 2年前→1年前:0.78%、 1年前→今年:0.30% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ソーテルヌ弐番館 |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市武庫元町2丁目15-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】食鮮市場モンマルシェ西武庫店
築年月(築年数) | 2006年7月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ソーテルヌ壱番館 | 1,804万円 〜 2,477万円 | 兵庫県尼崎市武庫町1丁目35-20 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全7戸 |
T's-SQUARE | 1,004万円 〜 1,603万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目30-10 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディグリア武庫之荘二丁目 | 2,413万円 〜 4,270万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目17-9 |
2008年6月(築17年) 地上5階 / 全21戸 |
武庫之荘和 | 1,279万円 〜 1,781万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目17-10 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワコーレ武庫之荘ブランデュオM-ist | 2,315万円 〜 4,661万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目19-14 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全29戸 |
オークヒルズ武庫之荘本町 | 2,291万円 〜 3,313万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町2丁目15-10 |
2005年11月(築20年) 地上5階 / 全29戸 |
ATST幸 | 1,110万円 〜 1,902万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目12-3 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セレッソコート甲子園口ディアナ | 3,257万円 〜 4,326万円 | 兵庫県西宮市松山町16-33 |
2005年4月(築20年) 地上7階 / 全44戸 |
スタイルキューブ002甲東園 | 2,057万円 〜 2,931万円 | 兵庫県西宮市段上町8丁目8-8 |
2004年9月(築21年) 地上6階 / 全40戸 |
ジェイグラン甲子園口松並町 | 3,635万円 〜 4,922万円 | 兵庫県西宮市松並町4-28 |
2007年6月(築18年) 地上8階 / 全145戸 |
ガーデンヒルズ甲子園口 | 3,953万円 〜 6,118万円 | 兵庫県西宮市熊野町7-27 |
2007年1月(築18年) 地上7階 / 全194戸 |
ソレアード・アビ | 970万円 〜 1,364万円 | 兵庫県尼崎市水堂町4丁目18-6 |
2008年5月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パティキュラァ西北 | 1,872万円 〜 4,320万円 | 兵庫県西宮市高木東町24-15 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全17戸 |
武庫之荘大蔵公園アーバンライフ | 2,695万円 〜 4,394万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目8-1 |
2006年7月(築19年) 地上6階 / 全65戸 |
ジオ西宮北口ビーネクストイーストスクエア | 4,360万円 〜 5,772万円 | 兵庫県西宮市薬師町1-11 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全22戸 |
リコリス | 4,165万円 〜 5,738万円 | 兵庫県西宮市高木東町29-18 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全28戸 |
ジオ西宮北口ビーネクストウエストスクエア | 3,827万円 〜 4,600万円 | 兵庫県西宮市薬師町1-14 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全39戸 |
ロイヤルコートヤード西宮 | 3,174万円 〜 4,937万円 | 兵庫県西宮市薬師町1-72 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全33戸 |
COMODOPLACE | 2,370万円 〜 4,812万円 | 兵庫県西宮市段上町6丁目15-5 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全22戸 |
アーバンビュー甲子園口北町 | 4,174万円 〜 6,085万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町20-18 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全52戸 |
ロイヤル西宮北口センシア | 3,103万円 〜 4,598万円 | 兵庫県西宮市伏原町6-18 |
2006年10月(築19年) 地上6階 / 全70戸 |
フロントレジデンス西宮北口 | 3,710万円 〜 4,807万円 | 兵庫県西宮市伏原町3-3 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全75戸 |
サウスサイド武庫之荘113 | 897万円 〜 1,219万円 | 兵庫県尼崎市水堂町3丁目16-21 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全19戸 |
クレステージ甲子園口エスパス | 2,875万円 〜 3,605万円 | 兵庫県西宮市瓦林町3-20 |
2005年4月(築20年) 地上6階 / 全19戸 |
スクエアコート | 1,151万円 〜 1,535万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目26-27 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤル甲子園口ザ・レジデンス | 5,480万円 〜 8,049万円 | 兵庫県西宮市二見町11-24 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全20戸 |
テラ北口 | 1,531万円 〜 1,848万円 | 兵庫県西宮市田代町19-10 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全19戸 |
オークヒルズ武庫之荘南 | 2,495万円 〜 3,475万円 | 兵庫県尼崎市水堂町3丁目2-11 |
2007年5月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディークラディア甲東園 | 3,272万円 〜 5,325万円 | 兵庫県西宮市段上町3丁目14-4 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全101戸 |
プロヴァンス | 1,397万円 〜 2,080万円 | 兵庫県尼崎市水堂町3丁目3-13 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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