この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目1-15
参考査定価格 情報更新:2024年8月5日
2,741 万円 69.79m²の部屋
〜3,660 万円 69.79m²の部屋
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セントラル武庫之荘本町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格3,480万円 |
69.79m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年8月5日
2,741万円69.79m²の部屋39万円 / m²
〜3,660万円69.79m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市武庫之荘本町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (尼崎市武庫之荘本町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,395万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,329万円 | 97.2% |
築30年(7年後) | 2,160万円 | 90.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,741万円 | 100% |
2年後(築25年) | 2,666万円 | 97.2% |
7年後(築30年) | 2,472万円 | 90.2% |
このマンションと、尼崎市武庫之荘本町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,741万円 (69.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 34万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラル武庫之荘本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
3,680万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月 |
3,080万円 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
3,180万円 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,741万円 |
買取 | 1,645万円 〜 2,193万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年8月5日
9.97万円69.79m²の部屋
〜11.41万円69.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
セントラル武庫之荘本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年8月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.39%、 2年前→1年前:1.73%、 1年前→今年:3.23% )
兵庫県の直近3年間の変動(10.31% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セントラル武庫之荘本町 |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目1-15 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】【小学校】尼崎市立武庫庄小学校まで322m
【周辺】【中学校】尼崎市立武庫東中学校まで708m
築年月(築年数) | 2002年7月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年8月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エーベル武庫之荘北 | 2,903万円 〜 3,441万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目7-20 |
2003年12月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エーベル武庫之荘富松 | 2,457万円 〜 3,280万円 | 兵庫県尼崎市富松町2丁目23-18 |
2003年5月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォレスト武庫之荘本町 | 2,008万円 〜 2,779万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目17-8 |
2000年10月(築24年) 地上4階 / 全10戸 |
モンテヴィル武庫之荘カーサビエン | 2,987万円 〜 3,987万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町1丁目13-26 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パレ武庫之荘富松の杜 | 2,256万円 〜 3,389万円 | 兵庫県尼崎市富松町1丁目26-33 |
2000年11月(築24年) 地上6階 / 全46戸 |
レピア・アーバン塚口北アクアリッジ | 2,515万円 〜 3,615万円 | 兵庫県伊丹市車塚2丁目13 |
2002年11月(築22年) 地上7階 / 全116戸 |
アネスタ武庫之荘四丁目 | 2,514万円 〜 4,510万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘4丁目23-8 |
2002年5月(築23年) 地上6階 / 全29戸 |
レピア・アーバン塚口北ヴェルデリッジ | 2,275万円 〜 3,435万円 | 兵庫県伊丹市車塚2丁目1 |
2002年10月(築22年) 地上7階 / 全222戸 |
エルシセイコー3番館 | 861万円 〜 1,388万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目9-8 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブルーム2 | 1,818万円 〜 3,828万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目8-21 |
2001年1月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コナ・パラッツォ | 1,720万円 〜 3,669万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目20-25 |
2002年9月(築23年) 地上10階 / 全104戸 |
CasaLaLuna | 1,230万円 〜 1,535万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目38-1 |
2003年7月(築22年) 地上5階 / 全28戸 |
ローレルコート塚口町 | 4,171万円 〜 4,943万円 | 兵庫県尼崎市塚口町4丁目27-2 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全34戸 |
ヴィラ安堂寺2 | 1,892万円 〜 2,691万円 | 兵庫県伊丹市安堂寺町6丁目405-2 |
2004年4月(築21年) 地上4階 / 全20戸 |
ファミール塚口サザンレジデンス | 2,423万円 〜 3,392万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目51-18 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全50戸 |
アルカンシェル | 1,661万円 〜 2,310万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目8-6 |
2000年10月(築24年) 地上6階 / 全20戸 |
KAISEI武庫之荘ノステール | 2,117万円 〜 4,193万円 | 兵庫県尼崎市上ノ島町2丁目1-24 |
2003年6月(築22年) 地上5階 / 全19戸 |
ワコーレ武庫之荘アプローズ | 3,037万円 〜 4,054万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目22-23 |
2003年10月(築21年) 地上7階 / 全20戸 |
オークヒルズ武庫之荘リベルテージ | 2,086万円 〜 2,528万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘8丁目12-5 |
2003年10月(築21年) 地上6階 / 全23戸 |
南武庫之荘アーバンライフ | 3,183万円 〜 5,121万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目12-1 |
2002年11月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エスパス塚口 | 1,898万円 〜 3,680万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目14-25 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全11戸 |
オークヒルズ塚口 | 2,426万円 〜 3,839万円 | 兵庫県尼崎市塚口町3丁目25-1 |
2001年6月(築24年) 地上8階 / 全16戸 |
フィオレ伊丹 | 2,688万円 〜 3,215万円 | 兵庫県伊丹市南野北4丁目1-7 |
2003年8月(築22年) 地上5階 / 全14戸 |
パレ武庫之荘ファインステイ | 1,946万円 〜 3,322万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町1丁目30-5 |
2003年4月(築22年) 地上8階 / 全38戸 |
ライオンズステージ塚口町 | 3,117万円 〜 4,371万円 | 兵庫県尼崎市塚口町2丁目6-1 |
2004年4月(築21年) 地上3階 / 全41戸 |
クレアーレ塚口町 | 3,757万円 〜 4,904万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目24-12 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全20戸 |
シティハウス塚口町一丁目 | 3,243万円 〜 5,192万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目33-1 |
2003年11月(築21年) 地上3階 / 全26戸 |
エスリード塚口 | 2,751万円 〜 4,258万円 | 兵庫県尼崎市塚口町2丁目45-2 |
2002年5月(築23年) 地上7階 / 全48戸 |
ジオ阪急塚口 | 3,152万円 〜 3,736万円 | 兵庫県尼崎市塚口町2丁目31 |
2002年11月(築22年) 地上4階 / 全23戸 |
パレロワイヤル塚口 | 2,469万円 〜 4,826万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目17-7 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全30戸 |
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