価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目31-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,628 万円 62.15m²の部屋
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ラヴィアンヌMUKOの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
62.15m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,628万円62.15m²の部屋26万円 / m²
〜2,139万円62.15m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,628万円 |
買取 | 977万円 〜 1,303万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.62万円62.15m²の部屋
〜8.72万円62.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラヴィアンヌMUKOの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにラヴィアンヌMUKOが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 62.15m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラヴィアンヌMUKO周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.12%、 2年前→1年前:0.78%、 1年前→今年:0.30% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラヴィアンヌMUKO |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目31-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【小学校】尼崎市立 武庫東小学校まで1272m
【周辺】【中学校】尼崎市立 武庫東中学校まで1529m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 武庫町一丁目まで111m
【周辺】【スーパー】スーパーマルハチ武庫之荘店まで272m
【周辺】【スーパー】マックスバリュー武庫元町まで524m
【周辺】【郵便局】尼崎武庫之荘郵便局まで398m
築年月(築年数) | 1986年1月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
キューブAMX | 449万円 〜 638万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘3丁目17-8 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全76戸 |
武庫之荘大松プラザ | 665万円 〜 1,778万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目20-10 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全26戸 |
北武庫之荘パークハイム | 2,068万円 〜 2,717万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘3丁目4-14 |
1985年8月(築40年) 地上3階 / 全12戸 |
ジュエル武庫之荘M2 | 851万円 〜 1,320万円 | 兵庫県尼崎市武庫町1丁目35-19 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パラツィーナエスタ武庫元町 | 511万円 〜 1,365万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町1丁目17-4 |
1987年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン大和5 | 438万円 〜 684万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目49 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・パルテール | 383万円 〜 578万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目23-1 |
1984年12月(築40年) 地上4階 / 全55戸 |
スタインウェイ | 519万円 〜 873万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目22-11 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プチグレイス五番館 | 451万円 〜 636万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘4丁目24-13 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ATTESA12 | 552万円 〜 916万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目25-21 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンパストラル | 667万円 〜 1,878万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目19-6 |
1985年6月(築40年) 地上7階 / 全40戸 |
第6カシノハイツ | 619万円 〜 842万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目18-28 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シード・ワンK・T・M | 847万円 〜 2,085万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目9-1 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全17戸 |
キューブ武庫川1 | 547万円 〜 1,019万円 | 兵庫県尼崎市武庫町3丁目3-2 |
1984年6月(築41年) 地上4階 / 全36戸 |
ニューサンヤマイチ | 988万円 〜 1,776万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目21-23 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全18戸 |
ライフ21武庫 | 1,270万円 〜 1,865万円 | 兵庫県尼崎市武庫町3丁目17-16 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
メゾン・ド・エル | 413万円 〜 674万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目32-25 |
1984年7月(築41年) 地上4階 / 全39戸 |
アーバンハイツ・テラモト | 445万円 〜 633万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目2-20 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全63戸 |
ロイヤルメゾン南武庫之荘GARE.2 | 392万円 〜 663万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目19-23 |
1987年7月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アートプラザ2 | 756万円 〜 1,119万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘9丁目7-18 |
1986年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
武庫之荘パーク・ハイム | 1,931万円 〜 3,475万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目11-10 |
1985年8月(築40年) 地上5階 / 全21戸 |
プチ・グレイス | 409万円 〜 655万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目23-1 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全44戸 |
メゾンフィルブロード | 505万円 〜 850万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目17-12 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全26戸 |
武庫之荘フレックス | 1,033万円 〜 1,616万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘9丁目17-15 |
1985年11月(築40年) 地上8階 / 全77戸 |
イスズハイツベル武庫之荘南 | 1,137万円 〜 1,616万円 | 兵庫県尼崎市水堂町3丁目17-18 |
1985年7月(築40年) 地上5階 / 全20戸 |
イスズハイツベル武庫之荘南パート2 | 1,030万円 〜 1,316万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘10丁目13-15 |
1986年7月(築39年) 地上4階 / 全22戸 |
シャトー水堂 | 1,889万円 〜 2,332万円 | 兵庫県尼崎市水堂町2丁目38-1 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全1戸 |
レジデンス野元 | 762万円 〜 1,302万円 | 兵庫県尼崎市常松1丁目6-17 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ティアラ武庫川パート2 | 1,233万円 〜 1,680万円 | 兵庫県尼崎市常松1丁目15-18 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
3Mグリーンハイツ | 514万円 〜 679万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目7-30 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全21戸 |
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