価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目23-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
410 万円 15.4m²の部屋
〜649 万円 18.55m²の部屋
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プチ・グレイスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います！仲介手数料50％OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
プチ・グレイスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格530万円 |
17.4m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
17.4m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
410万円 15.4m²の部屋 27万円 / m²
〜649万円 18.55m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプチ・グレイスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 350万円 | 15.00m² | 1R / 1階 | 2023年11月 |
| 400万円 | 15.00m² | 1R / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 450万円 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 380万円 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2023年5月 |
| 370万円 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 490万円 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 400万円 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2023年2月 |
| 580万円 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2019年4月〜2022年6月 |
| 430万円 | 18.55m² | 1R / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 540万円 | 17.40m² | 1K / 4階 | 2022年2月 |
| 540万円 | 17.40m² | 1K / 4階 | 2021年11月 |
| 550万円 | 17.40m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2021年5月 |
| 530万円 | 15.66m² | 1R / 3階 | 2016年8月〜2016年12月 |
| 350万円 | 17.40m² | 1R / 1階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 300万円 | 15.40m² | 1R / 1階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 290万円 | 15.40m² | 1R / 2階 | 2010年1月 |
| 330万円 | 17.40m² | 1R / 1階 | 2010年1月 |
| 300万円 | 17.40m² | 1R / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 380万円 | 17.40m² | 1R / 1階 | 2009年4月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 410万円 |
| 買取 | 246万円 〜 328万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.06万円 15.4m²の部屋
〜4.21万円 18.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プチ・グレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03% 、 2年前→1年前：4.37% 、 1年前→今年：0.53% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プチ・グレイス |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目23-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】【小学校】尼崎市立立花西小学校まで147ｍ
| 築年月（築年数） | 1984年4月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社岸本建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ド・エル | 421万円 〜 678万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目32-25 |
1984年7月（築40年） 地上4階 / 全39戸 |
| ペイザシオン武庫 | 1,413万円 〜 1,925万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目33-26 |
1983年11月（築41年） 地上4階 / 全1戸 |
| アーバンハイツ・テラモト | 467万円 〜 655万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目2-20 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全63戸 |
| イスズハイツベル武庫之荘南 | 1,194万円 〜 1,673万円 | 兵庫県尼崎市水堂町3丁目17-18 |
1985年7月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| シャトー森陽 | 1,413万円 〜 2,302万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目5-8 |
1983年10月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンパストラル | 691万円 〜 1,916万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目19-6 |
1985年6月（築39年） 地上7階 / 全40戸 |
| スタインウェイ | 540万円 〜 896万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目22-11 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 武庫之荘パーク・ハイム | 1,958万円 〜 3,477万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目11-10 |
1985年8月（築39年） 地上5階 / 全21戸 |
| プチメゾン池田 | 608万円 〜 791万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目29-30 |
1983年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ武庫之荘弐番館 | 816万円 〜 1,059万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目17-27 |
1983年8月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ菊地 | 509万円 〜 1,005万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目2-4 |
1985年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・パルテール | 388万円 〜 579万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目23-1 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全55戸 |
| 武庫之荘大松プラザ | 689万円 〜 1,818万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目20-10 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全26戸 |
| グリーンビルグリーンマンションエル | 528万円 〜 626万円 | 兵庫県尼崎市立花町2丁目18-1 |
1985年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエールたちばな | 647万円 〜 1,824万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目13-6 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルネ武庫川公園 | 1,060万円 〜 1,261万円 | 兵庫県尼崎市稲葉荘4丁目7-1 |
1984年1月（築41年） 地上7階 / 全59戸 |
| 南塚口アベニュー | 523万円 〜 642万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目50-10 |
1985年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルワージュ立花 | 697万円 〜 1,644万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目21-33 |
1982年5月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド塚口 | 459万円 〜 564万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目50-13 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| プレリュード高瀬 | 1,047万円 〜 1,449万円 | 兵庫県尼崎市西立花町2丁目4-20 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イスズハイツベル立花パート2 | 1,042万円 〜 1,430万円 | 兵庫県尼崎市西立花町2丁目4-22 |
1985年10月（築39年） 地上5階 / 全23戸 |
| リアライズ立花 | 1,338万円 〜 1,863万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目27-10 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2ハイツ宮本 | 1,386万円 〜 1,701万円 | 兵庫県尼崎市塚口町5丁目9-2 |
1982年8月（築42年） 地上5階 / 全17戸 |
| 武庫川グランドコーポ | 1,554万円 〜 1,907万円 | 兵庫県尼崎市稲葉元町2丁目10-12 |
1986年1月（築39年） 地上6階 / 全27戸 |
| 市隆ハイツ立花 | 499万円 〜 1,325万円 | 兵庫県尼崎市七松町2丁目3-6 |
1983年10月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 武庫之荘フレックス | 972万円 〜 1,545万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘9丁目17-15 |
1985年11月（築39年） 地上8階 / 全77戸 |
| 武庫川公園スカイハイツ | 1,198万円 〜 1,693万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘10丁目5-3 |
1982年11月（築42年） 地上11階 / 全119戸 |
| メゾンブランカ | 1,253万円 〜 1,609万円 | 兵庫県尼崎市稲葉元町3丁目18-36 |
1984年1月（築41年） 地上5階 / 全32戸 |
| ボルネ塚口 | 1,127万円 〜 1,548万円 | 兵庫県尼崎市塚口町5丁目32-2 |
1985年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キューブ武庫川1 | 503万円 〜 954万円 | 兵庫県尼崎市武庫町3丁目3-2 |
1984年6月（築40年） 地上4階 / 全36戸 |
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