この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県尼崎市武庫町3丁目4-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,629 万円 57m²の部屋
〜2,429 万円 62m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
グランドールTMの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
57m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,629万円57m²の部屋29万円 / m²
〜2,429万円62m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市武庫町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (尼崎市武庫町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,653万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,579万円 | 95.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,629万円 | 100% |
3年後(築30年) | 1,555万円 | 95.5% |
このマンションと、尼崎市武庫町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,629万円 (57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 28万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,629万円 |
買取 | 978万円 〜 1,303万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.49万円57m²の部屋
〜9.36万円62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドールTMの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにグランドールTMが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.6万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月 |
7.4万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月 |
7.9万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
7.9万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
7.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月 |
8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年9月 |
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
7.4万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7.7万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月 |
7.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
8万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
7.4万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年6月 |
7.9万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
7.8万円 / 月 | 57.30m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月 |
7.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年12月 |
7.4万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
7.5万円 / 月 | 57.30m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
7.3万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
7.5万円 / 月 | 57.30m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
7.5万円 / 月 | 57.30m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
7.8万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月 |
7.4万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2018年5月 |
7.3万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年5月 |
7.3万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
7.5万円 / 月 | 57.30m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
7.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
7.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
7.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月 |
7万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年9月〜2017年5月 |
7.4万円 / 月 | 57.30m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月 |
7.7万円 / 月 | 57.30m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月 |
7.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月 |
7.5万円 / 月 | 57.30m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月 |
7.3万円 / 月 | 57.30m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月 |
7.4万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年8月 |
7.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
7.9万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
7.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月〜2016年1月 |
7.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
8万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
7.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
7.3万円 / 月 | 57.30m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月 |
7.3万円 / 月 | 57.30m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月 |
7.8万円 / 月 | 57.30m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
7.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月 |
7.3万円 / 月 | 57.30m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月 |
7.4万円 / 月 | 57.30m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
7.4万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
7.2万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月 |
7.3万円 / 月 | 57.30m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年9月 |
7.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月 |
7.6万円 / 月 | 57.30m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年8月 |
7.3万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
7.3万円 / 月 | 57.30m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月 |
8万円 / 月 | 56.86m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
9.2万円 / 月 | 56.86m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
8.1万円 / 月 | 57.30m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
8.3万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
8.5万円 / 月 | 57.30m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月 |
8.5万円 / 月 | 57.30m² | 3LDK / 5階 | 2011年11月 |
8.1万円 / 月 | 56.47m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年10月 |
8.1万円 / 月 | 57.30m² | 3LDK / 5階 | 2011年10月 |
7.5万円 / 月 | 56.47m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月 |
7.7万円 / 月 | 57.30m² | 3LDK / 1階 | 2011年9月 |
7.5万円 / 月 | 56.47m² | 3LDK / 1階 | 2011年8月 |
7.7万円 / 月 | 57.30m² | 3LDK / 1階 | 2011年5月〜2011年7月 |
8.3万円 / 月 | 56.47m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年6月 |
8.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月 |
8.5万円 / 月 | 57.30m² | 3LDK / 1階 | 2009年10月〜2009年11月 |
8.4万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年5月〜2009年7月 |
8.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
8.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランドールTM周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.12%、 2年前→1年前:0.78%、 1年前→今年:0.30% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドールTM |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市武庫町3丁目4-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】駅武庫之荘駅まで1685m
【周辺】総合病院関西労災病院まで2303m
築年月(築年数) | 1998年10月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルーラルエクシードTM | 1,538万円 〜 2,098万円 | 兵庫県尼崎市武庫町3丁目2-15 |
2000年10月(築25年) 地上4階 / 全18戸 |
エスタブレ | 2,157万円 〜 3,088万円 | 兵庫県尼崎市武庫町3丁目19-1 |
2000年7月(築25年) 地上4階 / 全19戸 |
ジョイライフ武庫 | 1,898万円 〜 2,640万円 | 兵庫県尼崎市武庫町2丁目27-20 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全13戸 |
プランドール武庫 | 1,592万円 〜 2,174万円 | 兵庫県尼崎市武庫町1丁目39-10 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
BONHEURT・K | 1,828万円 〜 2,495万円 | 兵庫県尼崎市武庫町1丁目8-5 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルネス栄 | 1,333万円 〜 1,802万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町2丁目2-13 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
アグア | 1,943万円 〜 2,864万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町2丁目1-7 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリムベール | 1,548万円 〜 2,139万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町2丁目1-2 |
1996年12月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トレスフビロ武庫 | 1,752万円 〜 2,363万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町2丁目9-1 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イーストハイム3 | 2,672万円 〜 3,441万円 | 兵庫県西宮市松山町16-30 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジョイ・ディール | 2,799万円 〜 3,581万円 | 兵庫県西宮市日野町4-18 |
1997年11月(築28年) 地上5階 / 全18戸 |
シャトレー上野 | 1,557万円 〜 2,386万円 | 兵庫県西宮市日野町4-17 |
1998年9月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブランナール元町 | 1,754万円 〜 2,577万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町2丁目13-11 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全13戸 |
ARTRENATA | 1,608万円 〜 2,499万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘9丁目12-22 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
TAKAKI2000 | 1,932万円 〜 2,715万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町2丁目16-13 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンドファミーユ | 1,862万円 〜 2,605万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘6丁目2-1 |
1997年8月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォール武庫川 | 4,076万円 〜 5,418万円 | 兵庫県西宮市松山町9-11 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウエンズ元町 | 1,336万円 〜 1,830万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町2丁目18-5 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
クラージュ・福弥 | 1,506万円 〜 3,496万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目14-24 |
1999年6月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノースフレア | 1,742万円 〜 2,421万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目18-18 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
パティオ2 | 1,569万円 〜 2,145万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘8丁目18-12 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォレスト武庫元町 | 1,189万円 〜 2,229万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町1丁目22-2 |
1998年12月(築26年) 地上6階 / 全17戸 |
サウスフレア | 1,738万円 〜 2,395万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目19-19 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全18戸 |
ザ・ヴァーチャーズマンション | 1,383万円 〜 1,864万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町1丁目17-13 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全12戸 |
レスティス西宮北口 | 3,067万円 〜 3,921万円 | 兵庫県西宮市松山町1-10 |
1996年11月(築29年) 地上6階 / 全29戸 |
ビアンディール3 | 3,284万円 〜 4,008万円 | 兵庫県西宮市上之町23-19 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ゴールドビレッジ | 603万円 〜 980万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目24-21 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全12戸 |
アルシュ・ベージュ | 606万円 〜 838万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘3丁目20-1 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルノン大森・ドゥ | 3,414万円 〜 4,105万円 | 兵庫県西宮市大森町10-12 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
レキオ荒木 | 1,393万円 〜 3,448万円 | 兵庫県西宮市荒木町9-12 |
1996年10月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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