ホームズマンション売却マンション査定兵庫県尼崎市ネオディ武庫川

ネオディ武庫川はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県尼崎市武庫川町3丁目17-4

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,301 万円 56.06m²の部屋

1,729 万円 63.73m²の部屋

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1分

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

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ネオディ武庫川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ネオディ武庫川の売却に強い不動産会社 12社

ネオディ武庫川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ネオディ武庫川から近い順に表示しています

株式会社フロンティアホーム 尼崎店
物件から
1.7
  • 兵庫県尼崎市浜田町5丁目3番
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分

センチュリー加盟店 販売全国1位の実績

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010103号
株式会社トラストホーム 西宮店
物件から
2.6
  • 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

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  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
株式会社福屋不動産販売 尼崎店
物件から
4.6
  • 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目7−16 マイシュ・デ・カサ1階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩3分

皆様に選ばれ続けて57年 FUKUYA

不動産需要のあるすべてのお客様に対して、ニーズに沿った物件をご提供することがFUKUYAグループの使命と考えております。 地域に根付いたお付き合いを大切にし、ずっと末永くお客様と歩んでいくことができるよう、社員一同、全力を尽くしてまいります。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 尼崎営業所
物件から
4.6
  • 兵庫県尼崎市潮江1丁目3-31 ベルファース尼崎2階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩3分

お客様のご要望に適切にお応えします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
大和ハウスリアルエステート株式会社 塚口店
物件から
5.0
  • 兵庫県尼崎市塚口町1丁目23−10
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

尼崎市、伊丹市の不動産売買のことなら当社を指名してください。
一戸建て、土地、マンション、収益ビル、工場など、あらゆる不動産の売却お任せください。
地域に精通したスタッフが親身に対応させていただきます。
お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社ウィル 塚口営業所
物件から
5.0
  • 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目5-9
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩4分
  • JR福知山線 塚口駅 徒歩9分

地域密着、購入希望者多数待機中です

阪急塚口駅徒歩4分のガラス張りの店舗です。JR塚口駅からも歩けます。地域密着、購入希望顧客が多数待機中です。コンサルティング営業により、お住まいの良い点を最大限アピール致します。女性スタッフが多い店舗ですので、女性の方も安心してご相談頂けます。マンション・戸建・土地のご売却ともお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
ハウスドゥ 尼崎浜 株式会社悠真組
物件から
5.0
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
  • バス アミング潮江前下車 徒歩1分

尼崎市の不動産売買ならハウスドゥ尼崎浜へ

住宅の購入、売却、リースバック、相続案件まで幅広く取り扱い「一括売却査定」は最短1日で承ります!弊社は創業時より「総合解体業」も行っており、買主様が負担される費用が他社より安く売主様は高く販売することが出来ます!女性営業マン、尼崎在住のスタッフも在籍しており、私達が全力でサポートさせていただきます♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧川 勇
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204715号
きぼう不動産株式会社
物件から
5.1
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
株式会社アイエスハウズ
物件から
5.4
  • 兵庫県西宮市西田町5-4 イーストサイド夙川302
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩15分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩15分

仲介手数料半額キャンペーン(/・ω・)/

「アイエスハウズ」ではオウチ探しのお客様が多数いらっしゃいますので、
ご売却をご検討のみなさまはぜひお問い合わせください。
お客様をご紹介させていただきます!
買取査定も無料実施中です。
住み替えローンは専門担当がお手伝いさせていただきますので、
ご安心ください(●^o^●)
只今仲介手数料半額!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者入川 佐永子
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204687号
株式会社住まいのコンパス
物件から
7.5
  • 大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目12-10
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩3分

地域密着型の不動産業者です

西淀川区、淀川区、尼崎市エリアは特にお任せください!
地域の特性を熟知したプロフェッショナルが、大手デベロッパーでの豊富な経験と実績を活かし、迅速かつ確実な売却をサポートいたします。住宅ローン・借入等もご相談ください。無料査定や売却相談も承っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者富山 正一
  • 免許番号大阪府知事(01)第062840号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
10.4
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
ライズ・ステージ株式会社
物件から
11.4
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩4分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号

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ネオディ武庫川は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,301万円56.06m²の部屋23万円 / m²

1,729万円63.73m²の部屋27万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(尼崎市武庫川町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(尼崎市武庫川町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築29年(現在) 2,230万円 100%
築30年(1年後) 2,196万円 98.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,301万円 100%
1年後(築30年) 1,281万円 98.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、尼崎市武庫川町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,301万円 (56.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも38% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 37万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオディ武庫川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,098万円 63.73m² 3LDK / 9階 2018年7月〜2018年10月
1,280万円 56.06m² 2LDK / 2階 2018年9月〜2018年10月
1,799万円 60.45m² 3LDK / 2階 2018年6月〜2018年9月
1,899万円 60.45m² 3LDK / 2階 2018年5月
1,999万円 60.45m² 3LDK / 2階 2018年3月〜2018年4月
2,099万円 60.45m² 3LDK / 2階 2017年11月〜2018年2月
900万円 56.06m² 2LDK / 4階 2014年11月〜2014年12月
1,090万円 56.06m² 2LDK / 4階 2014年9月〜2014年10月
900万円 56.06m² 2LDK / 4階 2014年8月
1,210万円 56.06m² 2LDK / 4階 2014年7月
900万円 56.06m² 2LDK / 4階 2014年6月
1,280万円 56.06m² 2LDK / 10階 2013年5月〜2013年6月
1,280万円 56.06m² 2LDK / 10階 2012年10月〜2013年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,301万円
買取 781万円 〜 1,041万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ネオディ武庫川は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

7.56万円56.06m²の部屋

9.83万円63.73m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ネオディ武庫川の賃料掲載履歴(8件)

ネオディ武庫川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオディ武庫川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.2万円 / 月 59.00m² 2LDK / 6階 2020年1月〜2020年2月
8.5万円 / 月 59.00m² 2LDK / 6階 2019年10月〜2019年11月
7.5万円 / 月 60.45m² 3LDK / 6階 2016年4月
7.5万円 / 月 60.45m² 3LDK / 6階 2012年5月〜2012年7月
7.5万円 / 月 60.45m² 3LDK / 6階 2012年3月
7.5万円 / 月 60.45m² 3LDK / 6階 2011年2月〜2011年12月
7.5万円 / 月 60.45m² 3LDK / 6階 2011年9月〜2011年10月
7.5万円 / 月 60.45m² 3LDK / 6階 2009年12月〜2010年2月

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ネオディ武庫川周辺の中古マンション価格推移情報

ネオディ武庫川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.12%、 2年前→1年前:0.78%、 1年前→今年:0.30%

兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

尼崎市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ネオディ武庫川
所在地 兵庫県尼崎市武庫川町3丁目17-4
交通
  • 阪神本線 / 尼崎センタープール前駅 徒歩12分
  • 阪神本線 / 武庫川駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 1996年3月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 29戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ネオディ武庫川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コスモ武庫川公園 2,064万円 〜 2,980万円 兵庫県尼崎市武庫川町2丁目10-1 1998年2月(築27年)
地上13階 / 全47戸
ARTFORTE 649万円 〜 1,002万円 兵庫県尼崎市武庫川町2丁目9 1997年11月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
エクセル武庫川 1,802万円 〜 2,299万円 兵庫県尼崎市武庫川町4丁目17-1 1995年10月(築30年)
地上9階 / 全32戸
ルミエール武庫川 1,940万円 〜 2,433万円 兵庫県尼崎市元浜町2丁目38-3 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全16戸
ヴォートセレスト 1,628万円 〜 2,234万円 兵庫県尼崎市大庄西町1丁目9-1 1994年10月(築31年)
地上15階 / 全57戸
エステート武庫川 1,877万円 〜 2,312万円 兵庫県尼崎市元浜町2丁目48 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
リブコート武庫川 1,560万円 〜 1,940万円 兵庫県尼崎市大庄西町4丁目2-1 1995年4月(築30年)
地上8階 / 全28戸
メゾンデスポワール 1,387万円 〜 1,699万円 兵庫県尼崎市大庄西町1丁目10-20 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
グレースサンシャイン 1,491万円 〜 1,861万円 兵庫県尼崎市元浜町2丁目22-1 1995年4月(築30年)
地上4階 / 全12戸
ソシア武庫川 1,701万円 〜 2,509万円 兵庫県尼崎市大庄西町1丁目33-36 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全44戸
サンロイヤル武庫川パークサイド 1,534万円 〜 2,489万円 兵庫県尼崎市元浜町4丁目76-1 1995年2月(築30年)
地上4階 / 全49戸
ガゼル藤沢 1,399万円 〜 1,890万円 兵庫県尼崎市道意町5丁目12 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
プレステージオーゼロワン 659万円 〜 1,749万円 兵庫県尼崎市道意町5丁目27 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全21戸
リンドマーク道意 1,127万円 〜 1,453万円 兵庫県尼崎市道意町4丁目53 1994年8月(築31年)
地上6階 / 全18戸
アプリーレ武庫川 2,161万円 〜 2,838万円 兵庫県西宮市池開町4-8 1997年10月(築28年)
地上5階 / 全36戸
カサコモド 1,557万円 〜 3,446万円 兵庫県西宮市笠屋町13-11 1997年8月(築28年)
地上9階 / 全26戸
アビテ琴之浦 1,684万円 〜 2,247万円 兵庫県尼崎市琴浦町77 1994年3月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
若草コート 2,513万円 〜 3,441万円 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目12-9 1996年4月(築29年)
地上5階 / 全12戸
パラスアテナ鳴尾 648万円 〜 853万円 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目3-34 1996年8月(築29年)
地上5階 / 全8戸
ツイン武庫川イースト 1,800万円 〜 2,215万円 兵庫県尼崎市大島2丁目19-1 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ツイン武庫川ウエスト 1,800万円 〜 2,594万円 兵庫県尼崎市大島2丁目19-2 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ジークレフ西宮鳴尾 3,100万円 〜 4,137万円 兵庫県西宮市鳴尾町2丁目20-21 1995年4月(築30年)
地上5階 / 全50戸
フロイデ里中 828万円 〜 1,134万円 兵庫県西宮市里中町2丁目1-13 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全20戸
ヴェルビュ西宮学文殿 2,216万円 〜 3,499万円 兵庫県西宮市学文殿町1丁目9-11 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全20戸
ルミエール崇徳院 1,941万円 〜 2,588万円 兵庫県尼崎市崇徳院2丁目123 1994年10月(築31年)
地上5階 / 全20戸
シュライン武庫川 2,110万円 〜 2,627万円 兵庫県尼崎市大島1丁目6-1 1997年9月(築28年)
地上6階 / 全20戸
ファミール中野1 868万円 〜 1,126万円 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目16-15 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
フローリッシュ崇徳院 1,208万円 〜 1,574万円 兵庫県尼崎市崇徳院2丁目117 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全12戸
サンマンションドゥーシエ鳴尾里中 2,637万円 〜 3,738万円 兵庫県西宮市里中町3丁目7-16 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全22戸
グランピアウエスト 1,546万円 〜 2,076万円 兵庫県尼崎市大島1丁目21-9 1996年7月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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当サービス よくある質問

❓ネオディ武庫川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ネオディ武庫川の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ネオディ武庫川の売り時ですか?
ネオディ武庫川がある尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で8.28%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.12%、2年前→1年前:0.78%、1年前→今年:0.30%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.39%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日