兵庫県尼崎市塚口町5丁目32-2
参考査定価格 情報更新:2026年9月5日
861 万円 39m²の部屋
〜1,431 万円 45m²の部屋
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861万円 (22万円 / m²) 39m²の部屋
〜1,431万円 (32万円 / m²) 45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 39m²の部屋の場合 | 45m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 861万円 | 1,431万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 35万130円 | 53万8,230円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 38万5,130円 | 57万8,230円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 822万610円 | 1,372万1,981円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ボルネ塚口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年9月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 5.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.92%、 2年前→1年前:0.56%、 1年前→今年:2.31% )
兵庫県の直近3年間の変動(5.46% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 861万円 |
| 買取 | 517万円 〜 689万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.14万円 / 月 39m²の部屋
〜
6.71万円 / 月 45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ボルネ塚口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにボルネ塚口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2013年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2013年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2009年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フィオーレ塚口 | 952万円 〜 1,632万円 | 兵庫県尼崎市塚口町6丁目19-5 |
1987年7月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サングレース塚口 | 1,305万円 〜 2,145万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目34-1 |
1986年10月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド塚口 | 353万円 〜 525万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目50-13 |
1985年2月(築42年) 地上4階 / 全15戸 |
| 南塚口アベニュー | 404万円 〜 599万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目50-10 |
1985年8月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイバレイ南塚口 | 1,153万円 〜 1,902万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目49-22 |
1987年4月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
| インペリアル塚口 | 899万円 〜 1,329万円 | 兵庫県尼崎市塚口町4丁目17-2 |
1987年8月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポサンルイス2 | 1,112万円 〜 1,815万円 | 兵庫県尼崎市塚口町4丁目21-5 |
1985年1月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| リエゾン塚口 | 459万円 〜 694万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目4-5 |
1986年6月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| GSハイム塚口 | 783万円 〜 1,262万円 | 兵庫県尼崎市塚口町6丁目37-17 |
1986年3月(築41年) 地上3階 / 全17戸 |
| ネオダイキョー塚口 | 379万円 〜 1,155万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目2-8 |
1984年2月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレンティー21 | 476万円 〜 1,617万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目15-15 |
1986年3月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 北塚口シティハウス | 1,487万円 〜 2,217万円 | 兵庫県尼崎市塚口町6丁目56-4 |
1985年4月(築42年) 地上3階 / 全23戸 |
| 塚口グリーンハイツ | 630万円 〜 991万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目15-13 |
1986年12月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 塚口タイニープラザ | 621万円 〜 2,944万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目6-2 |
1985年6月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 阪下マンション | 692万円 〜 2,350万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目6-19 |
1987年4月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンコスモ塚口 | 452万円 〜 695万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目27-9 |
1984年9月(築43年) 地上4階 / 全22戸 |
| ハウゼ114 | 962万円 〜 1,625万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目14-3 |
1985年10月(築41年) 地上4階 / 全20戸 |
| アミティ塚口 | 621万円 〜 3,224万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目17-1 |
1987年9月(築40年) 地上8階 / 全60戸 |
| フローラ塚口 | 1,716万円 〜 2,626万円 | 兵庫県伊丹市柏木町3丁目20 |
1987年3月(築40年) 地上6階 / 全34戸 |
| ダイドーメゾン塚口3 | 377万円 〜 635万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町7丁目3-16 |
1986年2月(築41年) 地上4階 / 全27戸 |
| ドヌール・南塚口 | 1,573万円 〜 2,315万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目24-1 |
1987年8月(築40年) 地上4階 / 全21戸 |
| KT-3 | 686万円 〜 1,115万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目15-24 |
1984年3月(築43年) 地上4階 / 全16戸 |
| シティコート | 853万円 〜 1,379万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目20-22 |
1985年10月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 武庫之荘パーク・ハイム | 1,994万円 〜 3,562万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目11-10 |
1985年8月(築42年) 地上5階 / 全21戸 |
| カサクレモナ東棟 | 743万円 〜 1,091万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目5-7 |
1987年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイシンマンション | 469万円 〜 768万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目5-8 |
1984年9月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイコーハイツ | 711万円 〜 1,377万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町2丁目26-3 |
1984年2月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・アトラー | 300万円 〜 555万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町6丁目1-21 |
1984年11月(築42年) 地上4階 / 全32戸 |
| ルーエ塚口 | 989万円 〜 1,598万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目36-7 |
1986年8月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション富貴苑 | 680万円 〜 1,168万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町6丁目6-23 |
1985年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネス栄 | 1,313万円 〜 1,764万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町2丁目2-13 |
1997年7月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
| ルネ武庫川公園 | 1,163万円 〜 1,617万円 | 兵庫県尼崎市稲葉荘4丁目7-1 |
1984年1月(築43年) 地上7階 / 全59戸 |
| ルネ尼崎 | 1,386万円 〜 1,763万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目36-5 |
1986年3月(築41年) 地上5階 / 全39戸 |
| ルネ武庫川2番館 | 1,149万円 〜 1,905万円 | 兵庫県尼崎市稲葉荘1丁目19-22 |
1986年5月(築41年) 地上8階 / 全53戸 |
| ルネ武庫川 | 1,045万円 〜 1,838万円 | 兵庫県尼崎市稲葉荘2丁目23-1 |
1973年9月(築54年) 地上6階 / 全137戸 |
| ルネ武庫川3番館 | 1,205万円 〜 1,598万円 | 兵庫県尼崎市大島1丁目38-35 |
1986年5月(築41年) 地上7階 / 全54戸 |
| ルネマスターズタワー | 5,008万円 〜 5,801万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目5-1 |
2004年9月(築23年) 地上27階 / 全 - 戸 |
| グランディアルネ阪急園田 | 807万円 〜 1,979万円 | 兵庫県尼崎市東園田町9丁目6-8 |
1977年5月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネセントラルタワー | 2,584万円 〜 8,463万円 | 兵庫県尼崎市西大物町12-55 |
2003年6月(築24年) 地上36階 / 全294戸 |
| ルネット園田 | 1,021万円 〜 1,439万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目71-2 |
1987年5月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ボルネ塚口 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市塚口町5丁目32-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1985年10月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]
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【所在地】
兵庫県尼崎市塚口町5丁目32-2【最寄り駅からのアクセス情報】
阪急神戸本線 / 塚口駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月:1985年10月(築41年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場ありほか