兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目20-25
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
1,776 万円 33.58m²の部屋
〜3,776 万円 53.22m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,776万円 (53万円 / m²) 33.58m²の部屋
〜3,776万円 (71万円 / m²) 53.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(尼崎市南武庫之荘)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 1,300万円 | 100% |
築25年(2年後) | 1,264万円 | 97.2% |
築30年(7年後) | 1,170万円 | 90.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 1,776万円 |
2年後(築25年) | 97.2% | 1,726万円 |
7年後(築30年) | 90.0% | 1,599万円 |
このマンションと、尼崎市南武庫之荘の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,776万円 (33.58m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも66%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 32万円 / m² |
コナ・パラッツォ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 4.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.99%、 2年前→1年前:2.80%、 1年前→今年:-0.05% )
兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコナ・パラッツォが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,480万円 | 33.58m² | 1LDK / 9階 | 2024年9月〜2024年12月 |
2,200万円 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
3,180万円 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
2,380万円 | 33.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年10月 |
2,180万円 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2023年1月 |
2,180万円 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
2,480万円 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
2,080万円 | 33.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年5月 |
2,230万円 | 33.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月 |
1,980万円 | 41.42m² | 1LDK / 5階 | 2017年9月〜2018年2月 |
1,680万円 | 36.32m² | 1DK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
1,800万円 | 33.58m² | 1DK / 10階 | 2009年1月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,776万円 |
買取 | 1,066万円 〜 1,421万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.53万円 / 月 33.58m²の部屋
〜
13.28万円 / 月 53.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コナ・パラッツォの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコナ・パラッツォが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 36.32m² | 1DK / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
9.5万円 / 月 | 36.32m² | 1DK / 6階 | 2024年11月〜2024年12月 |
8.8万円 / 月 | 36.32m² | 1DK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
8.5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 5階 | 2024年7月 |
9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年5月 |
8.5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
7.5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
8.2万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 2階 | 2023年4月 |
8.7万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年11月 |
9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
8.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年3月〜2022年8月 |
9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
8.9万円 / 月 | 33.58m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月 |
9.3万円 / 月 | 35.30m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年11月 |
8.8万円 / 月 | 36.32m² | 1LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
9.8万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
8.7万円 / 月 | 36.32m² | 1LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年4月 |
8万円 / 月 | 33.58m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年12月 |
8.5万円 / 月 | 36.32m² | 1DK / 6階 | 2019年8月 |
7.5万円 / 月 | 33.58m² | 1LDK / 6階 | 2019年7月 |
7.5万円 / 月 | 36.32m² | 1DK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
9万円 / 月 | 33.58m² | 1DK / 5階 | 2019年2月〜2019年4月 |
9万円 / 月 | 36.32m² | 1LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
8万円 / 月 | 34.39m² | 1DK / 2階 | 2018年12月 |
7.5万円 / 月 | 36.32m² | 1DK / 2階 | 2018年11月 |
8万円 / 月 | 34.39m² | 1DK / 2階 | 2018年3月〜2018年10月 |
8万円 / 月 | 36.32m² | 1DK / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
8万円 / 月 | 33.58m² | 1LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
12.8万円 / 月 | 52.41m² | 2LDK / 9階 | 2018年8月〜2018年9月 |
8.8万円 / 月 | 36.32m² | 1DK / 3階 | 2018年3月〜2018年8月 |
8.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 9階 | 2018年6月〜2018年8月 |
7.5万円 / 月 | 35.30m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年6月 |
8.7万円 / 月 | 36.32m² | 1LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年6月 |
8.5万円 / 月 | 36.32m² | 1DK / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
8.9万円 / 月 | 36.32m² | 1LDK / 6階 | 2018年3月 |
9.8万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 6階 | 2018年3月 |
9万円 / 月 | 36.32m² | 1DK / 6階 | 2018年2月 |
11万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 6階 | 2018年2月 |
10万円 / 月 | 36.32m² | 1LDK / 6階 | 2017年9月〜2018年1月 |
12万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 6階 | 2017年9月〜2018年1月 |
12万円 / 月 | 53.22m² | 2LDK / 5階 | 2017年10月〜2018年1月 |
7.5万円 / 月 | 33.58m² | 1LDK / 6階 | 2017年5月〜2017年10月 |
7.5万円 / 月 | 35.30m² | 1DK / 2階 | 2017年5月〜2017年10月 |
8万円 / 月 | 33.58m² | 1LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年10月 |
8.8万円 / 月 | 36.32m² | 1DK / 6階 | 2017年3月〜2017年6月 |
8.5万円 / 月 | 33.58m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年6月 |
8.5万円 / 月 | 36.32m² | 1LDK / 7階 | 2017年1月〜2017年2月 |
9万円 / 月 | 33.58m² | 1DK / 7階 | 2017年1月〜2017年2月 |
8.9万円 / 月 | 36.32m² | 1DK / 6階 | 2017年2月 |
9万円 / 月 | 33.58m² | 1DK / 7階 | 2016年4月〜2016年7月 |
9.9万円 / 月 | 33.58m² | 1LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
8.5万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 6階 | 2016年1月〜2016年3月 |
8.5万円 / 月 | 36.32m² | 1DK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
8.5万円 / 月 | 36.32m² | 1DK / 3階 | 2015年8月〜2016年2月 |
9.5万円 / 月 | 36.32m² | 1DK / 6階 | 2015年5月〜2016年1月 |
8.6万円 / 月 | 33.58m² | 1LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
85万円 / 月 | 36.32m² | 1DK / 3階 | 2015年7月 |
8.5万円 / 月 | 36.32m² | 1DK / 3階 | 2015年3月〜2015年6月 |
9万円 / 月 | 36.32m² | 1DK / 6階 | 2015年4月〜2015年5月 |
8.5万円 / 月 | 33.58m² | 1LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
8.3万円 / 月 | 34.39m² | 1DK / 2階 | 2014年12月〜2015年3月 |
13万円 / 月 | 53.22m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月 |
7.8万円 / 月 | 36.32m² | 1DK / 2階 | 2015年3月 |
8.2万円 / 月 | 36.32m² | 1DK / 2階 | 2014年4月〜2014年11月 |
8.4万円 / 月 | 33.58m² | 1DK / 9階 | 2014年9月〜2014年10月 |
9万円 / 月 | 33.58m² | 1DK / 7階 | 2014年8月 |
9万円 / 月 | 35.30m² | 1LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
8.8万円 / 月 | 33.58m² | 1LDK / 9階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9万円 / 月 | 36.32m² | 1DK / 6階 | 2014年3月 |
8.8万円 / 月 | 33.58m² | 1LDK / 9階 | 2014年1月 |
9万円 / 月 | 36.32m² | 1DK / 6階 | 2014年1月 |
8.2万円 / 月 | 33.58m² | 1LDK / 4階 | 2014年1月 |
9万円 / 月 | 35.30m² | 1LDK / 3階 | 2013年11月 |
8.3万円 / 月 | 34.39m² | 1DK / 3階 | 2013年10月 |
8.8万円 / 月 | 35.30m² | 1LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
8.5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 5階 | 2013年7月 |
8.8万円 / 月 | 35.30m² | 1LDK / 7階 | 2012年10月〜2012年12月 |
8.5万円 / 月 | 33.58m² | 1LDK / 7階 | 2012年12月 |
9万円 / 月 | 33.58m² | 1LDK / 7階 | 2011年2月〜2012年11月 |
8.5万円 / 月 | 33.58m² | 1LDK / 9階 | 2012年11月 |
8.6万円 / 月 | 33.58m² | 1LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年10月 |
9.5万円 / 月 | 33.58m² | 1DK / 6階 | 2012年10月 |
9.2万円 / 月 | 33.58m² | 1LDK / 7階 | 2012年6月〜2012年9月 |
9万円 / 月 | 35.30m² | 1LDK / 7階 | 2012年9月 |
8.5万円 / 月 | 36.32m² | 1DK / 2階 | 2012年6月〜2012年8月 |
8.5万円 / 月 | 33.58m² | 1LDK / 2階 | 2012年7月 |
8.5万円 / 月 | 33.58m² | 1LDK / 2階 | 2011年10月〜2012年2月 |
8.6万円 / 月 | 33.58m² | 1LDK / 4階 | 2012年2月 |
9.5万円 / 月 | 36.32m² | 1DK / 8階 | 2012年1月 |
8.2万円 / 月 | 33.58m² | 1LDK / 3階 | 2012年1月 |
8.5万円 / 月 | 36.32m² | 1DK / 2階 | 2012年1月 |
9.5万円 / 月 | 33.58m² | 1DK / 6階 | 2011年11月 |
8.2万円 / 月 | 33.58m² | 1LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年10月 |
9.5万円 / 月 | 36.32m² | 1DK / 8階 | 2011年8月〜2011年10月 |
8.5万円 / 月 | 36.32m² | 1DK / 2階 | 2011年9月 |
8.8万円 / 月 | 36.32m² | 1DK / 2階 | 2011年5月〜2011年8月 |
9万円 / 月 | 36.32m² | 1DK / 3階 | 2011年2月 |
8.8万円 / 月 | 33.58m² | 1LDK / 6階 | 2010年8月〜2010年9月 |
8.8万円 / 月 | 33.58m² | 1LDK / 6階 | 2010年1月〜2010年5月 |
9万円 / 月 | 36.32m² | 1DK / 5階 | 2010年5月 |
8.5万円 / 月 | 33.58m² | 1LDK / 5階 | 2010年5月 |
8.5万円 / 月 | 33.58m² | 1LDK / 9階 | 2010年4月 |
9万円 / 月 | 35.30m² | 1LDK / 7階 | 2010年3月 |
8.5万円 / 月 | 33.58m² | 1LDK / 2階 | 2010年3月 |
9万円 / 月 | 33.58m² | 1LDK / 7階 | 2010年2月 |
8.8万円 / 月 | 33.58m² | 1LDK / 6階 | 2009年3月〜2009年11月 |
9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年11月 |
8.2万円 / 月 | 33.58m² | 1LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年5月 |
8.2万円 / 月 | 33.58m² | 1LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年5月 |
8.7万円 / 月 | 33.58m² | 1LDK / 5階 | 2009年4月 |
12.8万円 / 月 | 52.41m² | 2LDK / 9階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルカンシェル | 1,685万円 〜 2,328万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目8-6 |
2000年10月(築25年) 地上6階 / 全20戸 |
ブルーム2 | 1,835万円 〜 3,842万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目8-21 |
2001年1月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
南武庫之荘アーバンライフ | 3,190万円 〜 5,113万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目12-1 |
2002年11月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エルシセイコー3番館 | 868万円 〜 1,380万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目9-8 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アネスタ武庫之荘四丁目 | 2,481万円 〜 4,441万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘4丁目23-8 |
2002年5月(築24年) 地上6階 / 全29戸 |
ワコーレ武庫之荘アプローズ | 2,376万円 〜 3,940万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目22-23 |
2003年10月(築22年) 地上7階 / 全20戸 |
KAISEI武庫之荘ノステール | 2,123万円 〜 4,190万円 | 兵庫県尼崎市上ノ島町2丁目1-24 |
2003年6月(築23年) 地上5階 / 全19戸 |
モンテヴィル武庫之荘カーサビエン | 3,015万円 〜 4,016万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町1丁目13-26 |
2003年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セントラル武庫之荘本町 | 2,781万円 〜 3,704万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目1-15 |
2002年7月(築24年) 地上6階 / 全24戸 |
パレ武庫之荘富松の杜 | 2,220万円 〜 3,328万円 | 兵庫県尼崎市富松町1丁目26-33 |
2000年11月(築25年) 地上6階 / 全46戸 |
エーベル武庫之荘北 | 2,863万円 〜 3,398万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目7-20 |
2003年12月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パレ立花アンソレイユ | 1,068万円 〜 3,965万円 | 兵庫県尼崎市水堂町1丁目29-27 |
2001年1月(築25年) 地上6階 / 全49戸 |
パレ武庫之荘ファインステイ | 2,222万円 〜 3,789万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町1丁目30-5 |
2003年3月(築23年) 地上8階 / 全38戸 |
フォレスト武庫之荘本町 | 2,024万円 〜 2,785万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目17-8 |
2000年10月(築25年) 地上4階 / 全10戸 |
エーベル武庫之荘富松 | 2,463万円 〜 3,281万円 | 兵庫県尼崎市富松町2丁目23-18 |
2003年5月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレステージ立花 | 879万円 〜 1,459万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目6-26 |
2001年2月(築25年) 地上9階 / 全40戸 |
ルーラルエクシードTM | 1,589万円 〜 2,191万円 | 兵庫県尼崎市武庫町3丁目2-15 |
2000年10月(築25年) 地上4階 / 全18戸 |
ファミール塚口サザンレジデンス | 2,387万円 〜 3,344万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目51-18 |
2001年3月(築25年) 地上7階 / 全50戸 |
プラマー3番館 | 1,057万円 〜 2,403万円 | 兵庫県尼崎市上ノ島町3丁目28-27 |
2002年10月(築23年) 地上5階 / 全26戸 |
サンシャイン立花 | 2,435万円 〜 3,996万円 | 兵庫県尼崎市立花町2丁目1-2 |
2004年6月(築22年) 地上13階 / 全34戸 |
CasaLaLuna | 1,177万円 〜 1,474万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目38-1 |
2003年7月(築23年) 地上5階 / 全28戸 |
レスタージュたちばな | 1,948万円 〜 3,093万円 | 兵庫県尼崎市稲葉元町1丁目1-1 |
2002年2月(築24年) 地上10階 / 全93戸 |
レピア・アーバン塚口北アクアリッジ | 2,494万円 〜 3,592万円 | 兵庫県伊丹市車塚2丁目13 |
2002年11月(築23年) 地上7階 / 全116戸 |
エスパス塚口 | 1,818万円 〜 3,531万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目14-25 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全11戸 |
レピア・アーバン塚口北ヴェルデリッジ | 2,407万円 〜 4,164万円 | 兵庫県伊丹市車塚2丁目1 |
2002年10月(築23年) 地上7階 / 全222戸 |
エスト塚口プリサージュ | 1,322万円 〜 1,593万円 | 兵庫県尼崎市栗山町1丁目9-7 |
2000年10月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスト塚口フォレスト・コート | 2,371万円 〜 2,862万円 | 兵庫県尼崎市栗山町1丁目8-10 |
2001年4月(築25年) 地上4階 / 全27戸 |
ワコーレ立花ソフィール | 2,180万円 〜 3,322万円 | 兵庫県尼崎市大西町1丁目14-24 |
2003年3月(築23年) 地上9階 / 全38戸 |
オークヒルズ武庫之荘リベルテージ | 1,911万円 〜 2,719万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘8丁目12-5 |
2003年10月(築22年) 地上6階 / 全23戸 |
パル・デ塚口 | 1,450万円 〜 2,081万円 | 兵庫県尼崎市栗山町1丁目16-1 |
2002年10月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション名称 | コナ・パラッツォ |
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所在地 |
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目20-25
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2002年9月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 104戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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