この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県尼崎市南塚口町3丁目14-19
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,472 万円 33.8m²の部屋
〜2,193 万円 41.5m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,472万円33.8m²の部屋44万円 / m²
〜2,193万円41.5m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市南塚口町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (尼崎市南塚口町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 1,592万円 | 100% |
築25年(3年後) | 1,525万円 | 95.8% |
築30年(8年後) | 1,412万円 | 88.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,472万円 | 100% |
3年後(築25年) | 1,410万円 | 95.8% |
8年後(築30年) | 1,305万円 | 88.7% |
このマンションと、尼崎市南塚口町の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,472万円 (33.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 40万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,472万円 |
買取 | 883万円 〜 1,177万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.79万円33.8m²の部屋
〜9.29万円41.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エルナージュの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルナージュが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 41.50m² | 1LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
7.4万円 / 月 | 41.50m² | 1LDK / 4階 | 2020年5月 |
7.3万円 / 月 | 41.50m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年4月 |
7.1万円 / 月 | 33.80m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
7.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
7.1万円 / 月 | 33.80m² | 1DK / 2階 | 2019年9月 |
7.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年5月 |
7.3万円 / 月 | 41.50m² | 1LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
7.3万円 / 月 | 41.50m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
7.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月 |
7.1万円 / 月 | 33.80m² | 1LDK / 3階 | 2017年5月〜2018年2月 |
7.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
7.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
7.6万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年3月 |
7.1万円 / 月 | 33.80m² | 1LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
7.6万円 / 月 | 41.50m² | 1LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年11月 |
7.6万円 / 月 | 41.50m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年6月 |
7.1万円 / 月 | 33.80m² | 1LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年4月 |
7.6万円 / 月 | 41.10m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
8.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年12月 |
8.1万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 4階 | 2014年12月 |
7.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年11月 |
7.6万円 / 月 | 41.50m² | 1LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
8.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年9月 |
8.1万円 / 月 | 41.50m² | 1LDK / 3階 | 2014年7月 |
7.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年6月 |
8万円 / 月 | 41.50m² | 1LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
7.6万円 / 月 | 41.50m² | 1LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年4月 |
7.1万円 / 月 | 33.80m² | 1LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年3月 |
8.2万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
7.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年2月 |
7.3万円 / 月 | 33.80m² | 2K / 3階 | 2013年2月 |
7.8万円 / 月 | 41.50m² | 2K / 2階 | 2013年2月 |
7.6万円 / 月 | 41.50m² | 1LDK / 2階 | 2012年9月〜2013年1月 |
7.6万円 / 月 | 41.10m² | 1LDK / 4階 | 2013年1月 |
8万円 / 月 | 41.50m² | 1LDK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
7.4万円 / 月 | 41.50m² | 1LDK / 4階 | 2012年11月 |
7.1万円 / 月 | 33.80m² | 1LDK / 4階 | 2012年10月 |
8.5万円 / 月 | 41.50m² | 1LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
8.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年12月 |
8.3万円 / 月 | 41.50m² | 1LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年10月 |
7.4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
7.8万円 / 月 | 41.50m² | 1LDK / 3階 | 2011年6月 |
8.3万円 / 月 | 33.80m² | 1LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
7.8万円 / 月 | 41.50m² | 1LDK / 3階 | 2011年3月 |
8.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年9月 |
8万円 / 月 | 41.50m² | 1LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年6月 |
8万円 / 月 | 41.50m² | 1LDK / 3階 | 2010年5月 |
8万円 / 月 | 41.50m² | 1LDK / 2階 | 2009年5月〜2010年2月 |
8.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2009年10月 |
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エルナージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.12%、 2年前→1年前:0.78%、 1年前→今年:0.30% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エルナージュ |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目14-19 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン JR塚口駅前店まで555m
【周辺】高校園田学園中学校・高等学校まで578m
【周辺】コンビニエンスストアローソン 尼崎塚口町三丁目店まで1056m
【周辺】大学園田学園女子大学 ドミトリーけやきまで1014m
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 尼崎園田学園前店まで1047m
【周辺】市役所・区役所尼崎市役所 市民協働局 ダイバーシティ推進課 地域総合センター上ノ島まで1049m
【周辺】大学園田学園女子大学 春帆寮まで1286m
【周辺】大学園田学園女子大学 学生支援部学生課まで1445m
【周辺】保育園尼崎市立大西保育所まで2037m
【周辺】幼稚園立花幼稚園まで1828m
【周辺】小学校尼崎市立立花北小学校まで1809m
【周辺】中学校尼崎市立大成中学校まで1449m
【周辺】高校兵庫県立尼崎北高等学校まで1437m
【周辺】スーパー生活協同組合コープこうべ コープ尼崎近松まで1361m
【周辺】スーパー業務スーパー 尾浜店まで1747m
【周辺】ドラッグストアスギ薬局 上坂部店まで1245m
【周辺】ドラッグストアウエルシア尼崎御園店まで1524m
築年月(築年数) | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リーガルコート | 829万円 〜 2,142万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目12-7 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セルヴァ塚口ウィングマスターズウィング | 2,838万円 〜 5,686万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目6-1 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全95戸 |
セルヴァ塚口ウィングセントラルウィング | 3,006万円 〜 5,225万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目7-1 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全175戸 |
エルパラッツォ塚口リベアーレ | 2,681万円 〜 5,330万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町1丁目9-23 |
2003年8月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サニーハイツ | 1,021万円 〜 1,519万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目17-14 |
2004年6月(築21年) 地上4階 / 全6戸 |
アズ・ワンリッシュ | 2,721万円 〜 3,990万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町7丁目12-12 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全71戸 |
ケーフィル塚口 | 1,447万円 〜 2,289万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目1-1 |
2001年7月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エルパラッツォ塚口 | 2,941万円 〜 4,471万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目1-16 |
2003年3月(築22年) 地上12階 / 全32戸 |
塚口アクシード | 3,051万円 〜 4,435万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目1-5 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全49戸 |
ワイズコート塚口エスタシオン | 2,012万円 〜 3,627万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目5-2 |
2004年4月(築21年) 地上7階 / 全29戸 |
セントラル塚口みなみ通り | 2,465万円 〜 3,805万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目13-1 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全35戸 |
森本マンション | 1,083万円 〜 1,432万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目10-1 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
パレロワイヤル塚口 | 2,304万円 〜 4,959万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目17-7 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全30戸 |
エーベル塚口参番館 | 2,249万円 〜 3,042万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目17-5 |
2002年4月(築23年) 地上6階 / 全21戸 |
オークヒルズ塚口 | 2,270万円 〜 3,956万円 | 兵庫県尼崎市塚口町3丁目25-1 |
2001年6月(築24年) 地上8階 / 全16戸 |
クレアーレ塚口町 | 3,520万円 〜 5,058万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目24-12 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全20戸 |
ルナコート塚口 | 2,656万円 〜 3,870万円 | 兵庫県尼崎市上坂部2丁目36-1 |
2002年5月(築23年) 地上11階 / 全99戸 |
シティハウス塚口町一丁目 | 3,042万円 〜 5,361万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目33-1 |
2003年11月(築22年) 地上3階 / 全26戸 |
リーデンススクエア塚口 | 3,163万円 〜 4,339万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町6丁目11-1 |
2003年7月(築22年) 地上14階 / 全298戸 |
ライオンズステージ塚口町 | 2,920万円 〜 4,509万円 | 兵庫県尼崎市塚口町2丁目6-1 |
2004年4月(築21年) 地上3階 / 全41戸 |
エスパス塚口 | 1,713万円 〜 3,658万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目14-25 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全11戸 |
ネオ・ハーモニーYM | 1,609万円 〜 2,654万円 | 兵庫県尼崎市御園2丁目3-30 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジオ阪急塚口 | 2,947万円 〜 3,846万円 | 兵庫県尼崎市塚口町2丁目31 |
2002年11月(築23年) 地上4階 / 全23戸 |
パル・デ塚口 | 1,365万円 〜 2,154万円 | 兵庫県尼崎市栗山町1丁目16-1 |
2002年10月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスリード塚口 | 2,575万円 〜 4,390万円 | 兵庫県尼崎市塚口町2丁目45-2 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全48戸 |
エスト塚口フォレスト・コート | 2,234万円 〜 2,965万円 | 兵庫県尼崎市栗山町1丁目8-10 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全27戸 |
オークヒルズ塚口町2 | 2,577万円 〜 3,824万円 | 兵庫県尼崎市塚口町4丁目5-1 |
2004年11月(築21年) 地上3階 / 全36戸 |
CasaLaLuna | 1,109万円 〜 1,527万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目38-1 |
2003年7月(築22年) 地上5階 / 全28戸 |
ファミール塚口サザンレジデンス | 2,259万円 〜 3,481万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目51-18 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全50戸 |
ローレルコート塚口町 | 3,902万円 〜 5,091万円 | 兵庫県尼崎市塚口町4丁目27-2 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全34戸 |
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