ホームズマンション売却マンション査定兵庫県尼崎市フェリシオ塚口

フェリシオ塚口はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県尼崎市南塚口町2丁目7-1

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

2,944 万円 61.77m²の部屋

5,329 万円 85.94m²の部屋

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1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

フェリシオ塚口の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フェリシオ塚口の売却に強い不動産会社 14社

フェリシオ塚口の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フェリシオ塚口から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 塚口店
物件から
0.2
  • 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目17番1号 AMITY塚口1階101
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩3分
  • JR福知山線 塚口駅 徒歩12分

尼崎市内の不動産の売却ならお任せ下さい

売物件募集中!
迅速対応!無料相談・無料査定・秘密厳守です。
ホームページ、チラシ等、広告経費一切不要! お急ぎの方、不動産買取致します。但し、買主は弊社の関連会社であり、弊社は仲介としての業務を行いますが、この場合に仲介手数料は頂きません。尚、弊社の審査基準により買取り出来ない場合があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
大和ハウスリアルエステート株式会社 塚口店
物件から
0.6
  • 兵庫県尼崎市塚口町1丁目23−10
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

尼崎市、伊丹市の不動産売買のことなら当社を指名してください。
一戸建て、土地、マンション、収益ビル、工場など、あらゆる不動産の売却お任せください。
地域に精通したスタッフが親身に対応させていただきます。
お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社日住サービス 武庫之荘店
物件から
2.2
  • 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目5-5 (フェンテ武庫之荘1F)
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅

地域に精通したスタッフが対応いたします

武庫之荘で創業45年です。
スタッフ一同、お客様の「家族のつもり」でお手伝いさせていただきます。
「地域とともに成長する 株式会社日住サービス」にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
近鉄不動産株式会社 尼崎営業所
物件から
2.3
  • 兵庫県尼崎市潮江1丁目3-31 ベルファース尼崎2階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩3分

お客様のご要望に適切にお応えします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ハウスドゥ 尼崎浜 株式会社悠真組
物件から
2.4
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
  • バス アミング潮江前下車 徒歩1分

尼崎市の不動産売買ならハウスドゥ尼崎浜へ

住宅の購入、売却、リースバック、相続案件まで幅広く取り扱い「一括売却査定」は最短1日で承ります!弊社は創業時より「総合解体業」も行っており、買主様が負担される費用が他社より安く売主様は高く販売することが出来ます!女性営業マン、尼崎在住のスタッフも在籍しており、私達が全力でサポートさせていただきます♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧川 勇
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204715号
株式会社フロンティアホーム 尼崎店
物件から
3.3
  • 兵庫県尼崎市浜田町5丁目3番
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分

センチュリー加盟店 販売全国1位の実績

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010103号
株式会社ハウジングプラザ 本店
物件から
3.8
  • 兵庫県伊丹市寺本3丁目17-1
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 昆陽里下車 徒歩1分
  • JR福知山線 伊丹駅 昆陽里下車 徒歩1分

専門スタッフのいる当社へまずご相談を!

ハウジングプラザでは、売却査定料無料でスピーディーな不動産査定をさせていただきます。売主様の大切な不動産を中古物件専門スタッフが、ヒアリングし「不動産市場の生きた情報」の中から適切なご対応をモットーにしています。
ネット媒体を中心とした販売活動に自信を持っています。お気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号
株式会社トラストホーム 西宮店
物件から
4.3
  • 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

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  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
阪急阪神不動産株式会社 西宮営業所
物件から
5.5
  • 兵庫県西宮市高松町8-25 西宮ガーデンズ プラス館 9階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介西宮営業所」は、西宮市を中心に尼崎市・伊丹市・芦屋市の不動産を主に取り扱っております。不動産のご売却・ご購入等に関するご相談・ご要望に対しご満足頂ける提案ができるよう全力で取り組んで参ります。 皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。

社員画像

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  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社住まいのコンパス
物件から
6.3
  • 大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目12-10
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩3分

地域密着型の不動産業者です

西淀川区、淀川区、尼崎市エリアは特にお任せください!
地域の特性を熟知したプロフェッショナルが、大手デベロッパーでの豊富な経験と実績を活かし、迅速かつ確実な売却をサポートいたします。住宅ローン・借入等もご相談ください。無料査定や売却相談も承っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者富山 正一
  • 免許番号大阪府知事(01)第062840号
きぼう不動産株式会社
物件から
6.9
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
株式会社アイエスハウズ
物件から
7.3
  • 兵庫県西宮市西田町5-4 イーストサイド夙川302
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩15分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩15分

仲介手数料半額キャンペーン(/・ω・)/

「アイエスハウズ」ではオウチ探しのお客様が多数いらっしゃいますので、
ご売却をご検討のみなさまはぜひお問い合わせください。
お客様をご紹介させていただきます!
買取査定も無料実施中です。
住み替えローンは専門担当がお手伝いさせていただきますので、
ご安心ください(●^o^●)
只今仲介手数料半額!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者入川 佐永子
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204687号
ライズ・ステージ株式会社
物件から
8.5
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩4分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
9.4
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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フェリシオ塚口は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

2,944万円61.77m²の部屋48万円 / m²

5,329万円85.94m²の部屋62万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(尼崎市南塚口町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(尼崎市南塚口町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築17年(現在) 2,566万円 100%
築20年(3年後) 2,466万円 96.1%
築25年(8年後) 2,296万円 89.5%
築30年(13年後) 2,126万円 82.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 2,944万円 100%
3年後(築20年) 2,828万円 96.1%
8年後(築25年) 2,633万円 89.5%
13年後(築30年) 2,438万円 82.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、尼崎市南塚口町の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,944万円 (61.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 43万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェリシオ塚口が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,980万円 74.00m² 3LDK / 10階 2023年2月〜2023年4月
4,180万円 74.00m² 3LDK / 10階 2023年1月
4,380万円 84.68m² 3LDK / 10階 2019年10月
4,680万円 84.68m² 4LDK / 10階 2019年2月〜2019年9月
4,730万円 84.68m² 4LDK / 10階 2018年11月〜2019年1月
4,800万円 81.11m² 4LDK / 10階 2018年7月〜2018年10月
3,980万円 85.94m² 4LDK / 3階 2017年7月〜2017年9月
3,190万円 68.56m² 3LDK / 13階 2015年4月〜2015年5月
3,250万円 68.56m² 3LDK / 13階 2015年3月
3,190万円 68.56m² 3LDK / 13階 2015年1月〜2015年2月
3,500万円 74.20m² 2LDK / 7階 2014年7月〜2014年10月
3,780万円 85.94m² 3LDK / 10階 2010年11月〜2011年2月
3,380万円 68.56m² 2LDK / 4階 2009年11月〜2009年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.77m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,944万円
買取 1,766万円 〜 2,355万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フェリシオ塚口は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

12.23万円61.77m²の部屋

18.01万円85.94m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フェリシオ塚口の賃料掲載履歴(21件)

フェリシオ塚口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェリシオ塚口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16万円 / 月 84.68m² 4LDK / 5階 2020年8月〜2020年11月
14万円 / 月 72.40m² 3LDK / 8階 2020年7月〜2020年8月
14万円 / 月 76.26m² 2LDK / 7階 2020年4月〜2020年5月
14万円 / 月 61.77m² 2LDK / 11階 2019年9月〜2019年10月
13万円 / 月 68.56m² 3LDK / 10階 2019年4月〜2019年6月
13万円 / 月 75.55m² 2LDK / 2階 2018年9月〜2018年10月
13.5万円 / 月 75.55m² 2LDK / 2階 2018年7月〜2018年8月
14万円 / 月 61.77m² 2LDK / 11階 2018年5月〜2018年6月
13.3万円 / 月 75.55m² 2LDK / 2階 2018年6月
14万円 / 月 75.55m² 3LDK / 8階 2018年5月
16万円 / 月 84.68m² 4LDK / 5階 2017年5月〜2017年8月
15万円 / 月 68.56m² 3LDK / 10階 2016年8月〜2016年9月
14万円 / 月 68.56m² 3LDK / 10階 2016年7月
15万円 / 月 68.56m² 3LDK / 10階 2016年5月〜2016年6月
16万円 / 月 84.68m² 4LDK / 3階 2016年4月
14万円 / 月 75.55m² 3LDK / 8階 2015年3月〜2015年8月
14.5万円 / 月 75.55m² 3LDK / 3階 2015年5月〜2015年7月
15万円 / 月 68.56m² 3LDK / 10階 2014年12月〜2015年3月
16万円 / 月 84.68m² 4LDK / 5階 2015年1月〜2015年2月
16万円 / 月 75.55m² 3LDK / 8階 2012年10月
12.5万円 / 月 61.77m² 2LDK / 2階 2012年8月〜2012年9月

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フェリシオ塚口周辺の中古マンション価格推移情報

フェリシオ塚口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.12%、 2年前→1年前:0.78%、 1年前→今年:0.30%

兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

尼崎市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 フェリシオ塚口
所在地 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目7-1
交通
  • 阪急神戸本線 / 塚口駅 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】郵便局

    【周辺】郵便局

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2008年2月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 128戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社竹中工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

フェリシオ塚口の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
マロンラポール 1,806万円 〜 2,566万円 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目8-27 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全20戸
Casafelice 1,828万円 〜 3,576万円 兵庫県尼崎市塚口本町1丁目2-35 2006年8月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
Grace南塚口 1,131万円 〜 1,487万円 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目13-8 2007年7月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
アーデン塚口 1,051万円 〜 1,939万円 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目7-25 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全74戸
フォルシュ・K 1,209万円 〜 1,847万円 兵庫県尼崎市塚口本町1丁目6-9 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセラ塚口 1,407万円 〜 1,882万円 兵庫県尼崎市塚口町1丁目14-9 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
ノステルコート塚口 1,230万円 〜 1,900万円 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目36-5 2007年4月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
シエテ南塚口 1,218万円 〜 1,526万円 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目18-29 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
アネックス東塚口 858万円 〜 1,390万円 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目4-3 2006年12月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
カーサ24 1,334万円 〜 1,759万円 兵庫県尼崎市塚口町1丁目24-2 2007年8月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
メイツ塚口レジアンス 3,064万円 〜 4,146万円 兵庫県尼崎市塚口本町7丁目14-34 2009年10月(築16年)
地上10階 / 全94戸
ウェリス塚口 2,472万円 〜 5,443万円 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目6-33 2009年11月(築16年)
地上8階 / 全72戸
アーイ塚口 1,262万円 〜 1,604万円 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目8-18 2007年8月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
インベスト塚口エスフロント 1,305万円 〜 3,128万円 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目10-10 2007年9月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
フェリーチェ塚口 2,645万円 〜 3,955万円 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目13-5 2008年7月(築17年)
地上9階 / 全39戸
イニシア塚口フォレストコート 3,421万円 〜 4,884万円 兵庫県尼崎市上坂部1丁目2-2 2008年7月(築17年)
地上15階 / 全234戸
イニシア塚口ブライトコート 3,626万円 〜 4,308万円 兵庫県尼崎市上坂部1丁目2-2 2008年7月(築17年)
地上15階 / 全234戸
イニシア塚口スクエアコート 3,825万円 〜 4,545万円 兵庫県尼崎市上坂部1丁目2 2008年5月(築17年)
地上14階 / 全302戸
ジークレフ塚口富松町 2,236万円 〜 4,594万円 兵庫県尼崎市富松町2丁目35-8 2009年2月(築16年)
地上5階 / 全41戸
オークヒルズ武庫之荘EAST 2,385万円 〜 3,051万円 兵庫県尼崎市栗山町2丁目24-3 2008年8月(築17年)
地上7階 / 全42戸
サムティ塚口レジデンス 1,432万円 〜 1,829万円 兵庫県尼崎市御園3丁目12-15 2009年8月(築16年)
地上8階 / 全 - 戸
ミスタープレジデント 1,035万円 〜 1,390万円 兵庫県尼崎市立花町3丁目24-19 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全23戸
プロスペリテ 1,298万円 〜 4,119万円 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目7-1 2007年4月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
スクエアコート 1,177万円 〜 1,558万円 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目26-27 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ローレルコート立花町 2,610万円 〜 4,011万円 兵庫県尼崎市立花町1丁目25-25 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全42戸
武庫之荘大蔵公園アーバンライフ 2,718万円 〜 4,400万円 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目8-1 2006年7月(築19年)
地上6階 / 全65戸
プロヴァンス 1,363万円 〜 2,104万円 兵庫県尼崎市水堂町3丁目3-13 2007年2月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
オークヒルズ武庫之荘南 2,453万円 〜 3,527万円 兵庫県尼崎市水堂町3丁目2-11 2007年5月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
SWISS立花 816万円 〜 1,165万円 兵庫県尼崎市立花町1丁目14-7 2008年2月(築17年)
地上12階 / 全45戸
パルクソレイユ立花 974万円 〜 1,320万円 兵庫県尼崎市立花町1丁目7-11 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全19戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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更新日:2024年11月9日