ホームズマンション売却マンション査定兵庫県尼崎市サンヴェール尼崎駅前

サンヴェール尼崎駅前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県尼崎市御園町33

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,796 万円 63.44m²の部屋

2,475 万円 73.65m²の部屋

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サンヴェール尼崎駅前は売ったらいくら?参考査定価格

1,796万円 (28万円 / m²) 63.44m²の部屋

2,475万円 (34万円 / m²) 73.65m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(尼崎市御園町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

尼崎市御園町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 2,994万円 100%
築30年(4年後) 2,815万円 94.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(63.44㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 1,796万円
4年後(築30年) 94.0% 1,689万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、尼崎市御園町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,796万円 (63.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも44%低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 50万円 / m²

サンヴェール尼崎駅前周辺の中古マンション価格推移情報

サンヴェール尼崎駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.88%、 2年前→1年前:0.78%、 1年前→今年:0.35%

兵庫県の直近3年間の変動(8.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

尼崎市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヴェール尼崎駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,280万円 73.31m² 3LDK / 8階 2018年2月〜2018年3月
2,380万円 73.31m² 3LDK / 8階 2018年1月
2,480万円 63.44m² 3LDK / 14階 2014年4月〜2014年7月
1,580万円 63.74m² 2LDK / 2階 2012年10月〜2013年7月
2,680万円 63.44m² 3LDK / 14階 2012年12月〜2013年2月
1,880万円 73.31m² 3LDK / 9階 2010年8月〜2011年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.44m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,796万円
買取 1,078万円 〜 1,437万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンヴェール尼崎駅前は貸したらいくら?参考賃料

10.56万円 / 月 63.44m²の部屋

13.1万円 / 月 73.65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンヴェール尼崎駅前の賃料掲載履歴(12件)

サンヴェール尼崎駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヴェール尼崎駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 73.00m² 3LDK / 10階 2024年1月
13万円 / 月 73.65m² 3LDK / 10階 2022年2月
13万円 / 月 73.65m² 3LDK / 10階 2020年3月〜2020年7月
10.5万円 / 月 63.71m² 2LDK / 3階 2020年1月〜2020年2月
9.7万円 / 月 58.00m² 2LDK / 4階 2016年12月〜2017年1月
10.5万円 / 月 63.71m² 2LDK / 4階 2015年12月〜2016年1月
14.8万円 / 月 73.65m² 3LDK / 10階 2015年3月
10.5万円 / 月 63.71m² 2LDK / 3階 2014年10月〜2014年11月
10.5万円 / 月 63.71m² 2LDK / 4階 2012年12月〜2013年1月
9.8万円 / 月 73.31m² 3LDK / 4階 2012年5月〜2012年7月
8万円 / 月 63.71m² 2LDK / 4階 2011年3月〜2011年6月
10.8万円 / 月 63.74m² 2LDK / 12階 2009年1月〜2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
山路ハイツ3 770万円 〜 992万円 兵庫県尼崎市神田中通3丁目70 1999年11月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
フレクサンス尼崎西本町 1,671万円 〜 2,776万円 兵庫県尼崎市西本町3丁目5 1998年12月(築27年)
地上11階 / 全47戸
ハーティング尼崎 2,282万円 〜 3,024万円 兵庫県尼崎市昭和南通4丁目45-1 1998年12月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸
アルテ尼崎 1,912万円 〜 2,922万円 兵庫県尼崎市昭和南通5丁目70 2001年6月(築24年)
地上12階 / 全42戸
メロディーハイム阪神尼崎 1,060万円 〜 4,308万円 兵庫県尼崎市神田北通4丁目46-1 1999年8月(築26年)
地上13階 / 全67戸
ネバーランド尼崎 876万円 〜 2,716万円 兵庫県尼崎市建家町1 2000年3月(築25年)
地上11階 / 全30戸
スカイコーポ21 642万円 〜 949万円 兵庫県尼崎市中在家町3丁目405 2001年6月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ビューネ尼崎 1,968万円 〜 2,418万円 兵庫県尼崎市神田北通4丁目105 1998年8月(築27年)
地上13階 / 全25戸
アフィニティ東難波 1,256万円 〜 2,169万円 兵庫県尼崎市東難波町5丁目15-27 1998年10月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ネオデンクマール1号館 1,718万円 〜 2,397万円 兵庫県尼崎市建家町10 1998年2月(築27年)
地上9階 / 全32戸
サンマンションアトレ尼崎 1,627万円 〜 1,944万円 兵庫県尼崎市東難波町5丁目7-14 1999年2月(築26年)
地上11階 / 全1戸
クラウンハイム尼崎昭和通 1,924万円 〜 2,299万円 兵庫県尼崎市昭和通5丁目186-2 1997年10月(築28年)
地上15階 / 全41戸
きゃぴたる北浜 747万円 〜 1,787万円 兵庫県尼崎市築地5丁目1-20 1999年9月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
グリーントピア21セレーノ尼崎 1,848万円 〜 3,792万円 兵庫県尼崎市神田南通3丁目57-34 2000年3月(築25年)
地上11階 / 全55戸
ヴィルブランシェ 1,693万円 〜 2,078万円 兵庫県尼崎市築地2丁目1-15 2001年1月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ユニーブル東難波リバーサイド 2,663万円 〜 3,449万円 兵庫県尼崎市東難波町4丁目20-5 2001年5月(築24年)
地上10階 / 全46戸
グランシャリオ 929万円 〜 2,801万円 兵庫県尼崎市築地2丁目1-27 2001年1月(築25年)
地上7階 / 全41戸
サンシティ尼崎西難波 1,984万円 〜 3,535万円 兵庫県尼崎市西難波町4丁目8-17 2000年2月(築25年)
地上10階 / 全146戸
エスペラール 2,160万円 〜 2,680万円 兵庫県尼崎市東難波町3丁目6-1 1997年6月(築28年)
地上6階 / 全20戸
エンゼルクレッセ西難波 2,344万円 〜 3,224万円 兵庫県尼崎市西難波町5丁目8-20 2001年3月(築24年)
地上8階 / 全49戸
山口マンション 660万円 〜 1,005万円 兵庫県尼崎市昭和通1丁目8-1 2000年6月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
Lメゾン大物 604万円 〜 1,691万円 兵庫県尼崎市昭和通1丁目5-1 1998年3月(築27年)
地上12階 / 全1戸
デルニエハイツ 1,875万円 〜 2,729万円 兵庫県尼崎市西難波町2丁目27-14 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
グリーンコート大物北口 1,714万円 〜 2,309万円 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目7-20 1998年1月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
ツィッギー崇徳院2 1,537万円 〜 2,444万円 兵庫県尼崎市崇徳院2丁目50 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ルゼフィール金楽寺町2号棟 2,305万円 〜 3,611万円 兵庫県尼崎市金楽寺町1丁目4-30 1998年8月(築27年)
地上10階 / 全170戸
ルゼフィール金楽寺町1号棟 1,607万円 〜 2,916万円 兵庫県尼崎市金楽寺町1丁目4-20 1998年8月(築27年)
地上10階 / 全170戸
フローリッシュ崇徳院 1,199万円 〜 1,587万円 兵庫県尼崎市崇徳院2丁目117 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全12戸
プランドールYAHEI 1,874万円 〜 2,677万円 兵庫県尼崎市長洲東通3丁目1-27 2000年11月(築25年)
地上5階 / 全19戸
レピア東難波 2,340万円 〜 3,364万円 兵庫県尼崎市東難波町1丁目5-45 2001年2月(築24年)
地上9階 / 全59戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンヴェール尼崎駅前の売却に強い不動産会社 12社

サンヴェール尼崎駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンヴェール尼崎駅前から近い順に表示しています

株式会社フロンティアホーム 尼崎店
物件から
1.5
  • 兵庫県尼崎市浜田町5丁目3番
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分

センチュリー加盟店 販売全国1位の実績

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010103号
株式会社福屋不動産販売 尼崎店
物件から
2.1
  • 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目7−16 マイシュ・デ・カサ1階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩3分

皆様に選ばれ続けて57年 FUKUYA

不動産需要のあるすべてのお客様に対して、ニーズに沿った物件をご提供することがFUKUYAグループの使命と考えております。 地域に根付いたお付き合いを大切にし、ずっと末永くお客様と歩んでいくことができるよう、社員一同、全力を尽くしてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
関西不動産販売株式会社 尼崎店
物件から
2.1
  • 兵庫県尼崎市長洲西通1丁目1番2号 JR尼崎駅前ビル
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩1分

集客に対し力を入れております!

●仲介実績「年間300件」●建築実績「年間100棟」●新築分譲現場「230現場」
不動産の売却は、地域性を深く慣熟した弊社へお任せください

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009973号
近鉄不動産株式会社 尼崎営業所
物件から
2.3
  • 兵庫県尼崎市潮江1丁目3-31 ベルファース尼崎2階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩3分

お客様のご要望に適切にお応えします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ハウスドゥ 尼崎浜 株式会社悠真組
物件から
2.7
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
  • バス アミング潮江前下車 徒歩1分

尼崎市の不動産売買ならハウスドゥ尼崎浜へ

住宅の購入、売却、リースバック、相続案件まで幅広く取り扱い「一括売却査定」は最短1日で承ります!弊社は創業時より「総合解体業」も行っており、買主様が負担される費用が他社より安く売主様は高く販売することが出来ます!女性営業マン、尼崎在住のスタッフも在籍しており、私達が全力でサポートさせていただきます♪

社員画像

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  • 代表者瀧川 勇
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204715号
株式会社ウィル 塚口営業所
物件から
3.8
  • 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目5-9
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩4分
  • JR福知山線 塚口駅 徒歩9分

地域密着、購入希望者多数待機中です

阪急塚口駅徒歩4分のガラス張りの店舗です。JR塚口駅からも歩けます。地域密着、購入希望顧客が多数待機中です。コンサルティング営業により、お住まいの良い点を最大限アピール致します。女性スタッフが多い店舗ですので、女性の方も安心してご相談頂けます。マンション・戸建・土地のご売却ともお任せ下さい。

社員画像

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  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社トラストホーム 西宮店
物件から
4.3
  • 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

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  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
株式会社住まいのコンパス
物件から
4.9
  • 大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目12-10
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩3分

地域密着型の不動産業者です

西淀川区、淀川区、尼崎市エリアは特にお任せください!
地域の特性を熟知したプロフェッショナルが、大手デベロッパーでの豊富な経験と実績を活かし、迅速かつ確実な売却をサポートいたします。住宅ローン・借入等もご相談ください。無料査定や売却相談も承っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者富山 正一
  • 免許番号大阪府知事(01)第062840号
きぼう不動産株式会社
物件から
7.2
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
株式会社アイエスハウズ
物件から
7.6
  • 兵庫県西宮市西田町5-4 イーストサイド夙川302
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩15分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩15分

仲介手数料半額キャンペーン(/・ω・)/

「アイエスハウズ」ではオウチ探しのお客様が多数いらっしゃいますので、
ご売却をご検討のみなさまはぜひお問い合わせください。
お客様をご紹介させていただきます!
買取査定も無料実施中です。
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店舗内観

店舗内観

  • 代表者入川 佐永子
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204687号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
7.9
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
ライズ・ステージ株式会社
物件から
11.8
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩4分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号

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建物詳細情報

マンション名称 サンヴェール尼崎駅前
所在地 兵庫県尼崎市御園町33
交通
  • 阪神本線 / 尼崎駅 徒歩1分
  • 阪神本線 / 出屋敷駅 徒歩14分
  • 【外観】

    【外観】

    1/11
  • 【周辺】【小学校】尼崎市立明城小学校まで928m

    【周辺】【小学校】尼崎市立明城小学校まで928m

    2/11
  • 【周辺】【中学校】尼崎市立成良中学校まで980m

    【周辺】【中学校】尼崎市立成良中学校まで980m

    3/11
  • 【周辺】【幼稚園】博愛幼稚園まで933m

    【周辺】【幼稚園】博愛幼稚園まで933m

    4/11
  • 【周辺】【保育園】南清水保育園まで67m

    【周辺】【保育園】南清水保育園まで67m

    5/11
  • 【周辺】【スーパー】デイリーカナート尼崎店まで159m

    【周辺】【スーパー】デイリーカナート尼崎店まで159m

    6/11
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】アズナス 尼崎店まで326m

    【周辺】【コンビニエンスストア】アズナス 尼崎店まで326m

    7/11
  • 【周辺】【公園】梅の木公園まで1562m

    【周辺】【公園】梅の木公園まで1562m

    8/11
  • 【周辺】【総合病院】近藤病院まで478m

    【周辺】【総合病院】近藤病院まで478m

    9/11
  • 【周辺】【銀行】三井住友銀行 尼崎支店まで485m

    【周辺】【銀行】三井住友銀行 尼崎支店まで485m

    10/11
  • 【周辺】【郵便局】尼崎出屋敷郵便局まで609m

    【周辺】【郵便局】尼崎出屋敷郵便局まで609m

    11/11
築年月(築年数) 1999年6月(築26年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 38戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

サンヴェール尼崎駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンヴェール尼崎駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンヴェール尼崎駅前の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
サンヴェール尼崎駅前に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンヴェール尼崎駅前の売り時ですか?
サンヴェール尼崎駅前がある尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で8.09%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.88%、2年前→1年前:0.78%、1年前→今年:0.35%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.16%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日