ホームズマンション売却マンション査定兵庫県尼崎市サムティ塚口レジデンス

最終更新日：2026年4月16日

サムティ塚口レジデンス資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓サムティ塚口レジデンスを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

サムティ塚口レジデンスの参考査定価格： 1,408万円 〜 1,826万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年4月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

兵庫県尼崎市御園3丁目12-15

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

1,408 万円 32m²の部屋

〜

1,826 万円 32.4m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】
1/10
【周辺】コープこうべコープ尼崎近松まで127m
2/10
【周辺】セブン-イレブン尼崎上坂部3丁目店まで212m
3/10
【周辺】ウエルシア尼崎御園店まで279m
4/10
【周辺】ジャパン塚口店まで1489m
5/10
【周辺】ミリオンタウン塚口まで494m
6/10
【周辺】タイヨーパークレーンまで1066m
7/10
【周辺】シャトレーゼ御園店まで928m
8/10
【周辺】楽食（ラック）まで987m
9/10
【周辺】本家かまどや御園店まで1024m
10/10

売却理由を選んで不動産査定を依頼する

サムティ塚口レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

サムティ塚口レジデンスの売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(109件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(12社)

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

サムティ塚口レジデンスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
5階	賃貸募集中賃料 7.2万円	32.4m²	1K	南	物件詳細
5階	いい部屋ネット塚口店／株式会社クレド				物件詳細
5階	賃貸募集中賃料 7.2万円	32.4m²	1K	東	物件詳細
5階	ピタットハウス立花店アエラハウス株式会社				物件詳細

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サムティ塚口レジデンスは売ったらいくら？参考査定価格

1,408万円（44万円 / m²） 32m²の部屋

〜

1,826万円（56万円 / m²） 32.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	32m²の部屋の場合	32.4m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,408万円	1,826万円
① 仲介手数料（税込）	53万640円	66万8,580円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	57万640円	70万8,580円
手元に残る金額（A - B）	1,350万5,219円	1,755万971円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(尼崎市御園)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

尼崎市御園のマンション（専有面積40m²）の場合
	平均価格	変化割合
築17年(現在)	2,334万円	100％
築20年(3年後)	2,243万円	96.1％
築25年(8年後)	2,090万円	89.5％
築30年(13年後)	1,936万円	82.9％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（32㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築17年)	100％	1,408万円
3年後(築20年)	96.1％	1,353万円
8年後(築25年)	89.5％	1,260万円
13年後(築30年)	82.9％	1,168万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、尼崎市御園の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,408万円 (32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％低いです。

このマンション	周辺のマンション
44万円 / m²	58万円 / m²

サムティ塚口レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

サムティ塚口レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年4月9日]

尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 3.17%程度上昇しています。（3年前→2年前：0.48%、 2年前→1年前：0.12%、 1年前→今年：2.55% ）

兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

尼崎市

兵庫県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

32m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,408万円
買取	845万円〜 1,127万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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サムティ塚口レジデンスは貸したらいくら？参考賃料

7.21万円 / 月 32m²の部屋

〜

8.4万円 / 月 32.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サムティ塚口レジデンスの賃料掲載履歴（109件）

サムティ塚口レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサムティ塚口レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
7.1万円 / 月	32.40m²	1K / 7階	2026年1月〜2026年3月
6.8万円 / 月	32.40m²	1K / 2階	2025年10月〜2026年2月
6.7万円 / 月	32.40m²	1K / 2階	2025年11月〜2026年2月
7.2万円 / 月	32.40m²	1K / 8階	2025年9月〜2026年1月
6.8万円 / 月	32.40m²	1K / 5階	2025年9月〜2026年1月
6.9万円 / 月	32.40m²	1K / 7階	2025年8月〜2025年9月
6.8万円 / 月	32.40m²	1K / 5階	2025年7月〜2025年8月
6.8万円 / 月	32.40m²	1K / 6階	2025年4月〜2025年7月
6.8万円 / 月	32.40m²	1K / 3階	2025年5月〜2025年7月
6.8万円 / 月	32.40m²	1K / 2階	2025年3月〜2025年6月
7.5万円 / 月	32.40m²	1K / 8階	2025年2月〜2025年3月
7万円 / 月	32.40m²	1K / 5階	2025年2月〜2025年3月
6.8万円 / 月	32.40m²	1K / 4階	2025年1月〜2025年2月
7.2万円 / 月	32.40m²	1K / 8階	2024年8月〜2025年1月
7万円 / 月	32.40m²	1K / 7階	2024年8月〜2025年1月
6.6万円 / 月	32.40m²	1K / 4階	2024年11月〜2024年12月
7.2万円 / 月	32.40m²	1K / 8階	2024年3月〜2024年11月
7万円 / 月	32.40m²	1K / 7階	2024年3月〜2024年11月
6.9万円 / 月	32.40m²	1K / 3階	2024年9月〜2024年11月
6.6万円 / 月	32.00m²	1K / 2階	2024年5月〜2024年9月
6.8万円 / 月	32.00m²	1K / 3階	2024年3月〜2024年5月
7.2万円 / 月	32.00m²	1K / 8階	2024年3月〜2024年4月
6.8万円 / 月	32.00m²	1K / 5階	2023年9月〜2024年3月
7.1万円 / 月	32.00m²	1K / 6階	2023年11月〜2024年3月
6.8万円 / 月	32.00m²	1K / 3階	2023年12月〜2024年3月
6.7万円 / 月	32.00m²	1K / 2階	2024年2月〜2024年3月
7.1万円 / 月	32.00m²	1K / 8階	2023年9月〜2023年11月
7.1万円 / 月	32.00m²	1K / 8階	2023年3月〜2023年7月
6.9万円 / 月	32.00m²	1K / 7階	2023年3月〜2023年7月
6.9万円 / 月	32.00m²	1K / 6階	2023年7月
7.1万円 / 月	32.00m²	1K / 5階	2023年7月
7万円 / 月	32.00m²	1K / 4階	2023年3月〜2023年5月
6.7万円 / 月	32.00m²	1K / 2階	2022年11月〜2023年4月
6.8万円 / 月	32.00m²	1K / 3階	2022年12月〜2023年3月
6.9万円 / 月	32.00m²	1K / 7階	2023年2月〜2023年3月
6.8万円 / 月	32.00m²	1K / 4階	2022年10月〜2023年2月
6.7万円 / 月	32.00m²	1K / 2階	2022年8月〜2022年11月
7.3万円 / 月	32.00m²	1K / 7階	2022年10月〜2022年11月
6.7万円 / 月	32.00m²	1K / 2階	2022年3月〜2022年5月
7万円 / 月	32.40m²	1K / 7階	2021年12月〜2022年2月
6.5万円 / 月	32.40m²	1K / 4階	2022年1月〜2022年2月
6.8万円 / 月	32.40m²	1K / 3階	2021年10月〜2022年1月
6.9万円 / 月	32.40m²	1K / 7階	2021年10月〜2021年12月
6.6万円 / 月	32.40m²	1K / 2階	2021年10月〜2021年12月
6.6万円 / 月	32.40m²	1K / 7階	2021年7月〜2021年11月
6.9万円 / 月	32.40m²	1K / 7階	2021年11月
6.5万円 / 月	32.40m²	1K / 2階	2021年8月〜2021年9月
6.6万円 / 月	32.40m²	1K / 6階	2021年7月
6.9万円 / 月	32.40m²	1K / 6階	2021年4月〜2021年5月
6.8万円 / 月	32.40m²	1K / 3階	2021年3月〜2021年4月
6.8万円 / 月	32.40m²	1K / 4階	2020年11月〜2021年1月
6.7万円 / 月	32.40m²	1K / 2階	2020年12月〜2021年1月
6.9万円 / 月	32.40m²	1K / 7階	2020年11月〜2020年12月
6.8万円 / 月	32.40m²	1K / 8階	2020年12月
6.8万円 / 月	32.40m²	1K / 7階	2020年6月〜2020年9月
6.6万円 / 月	32.40m²	1K / 2階	2020年8月〜2020年9月
6.9万円 / 月	32.40m²	1K / 6階	2020年9月
6.7万円 / 月	32.40m²	1K / 3階	2020年9月
6.5万円 / 月	32.40m²	1K / 2階	2020年6月
6.8万円 / 月	32.40m²	1K / 8階	2020年4月〜2020年5月
6.6万円 / 月	32.40m²	1K / 2階	2020年4月〜2020年5月
6.4万円 / 月	32.40m²	1K / 6階	2019年11月〜2020年1月
6.4万円 / 月	32.40m²	1K / 5階	2019年11月〜2020年1月
6.5万円 / 月	32.40m²	1K / 7階	2019年11月〜2019年12月
6.4万円 / 月	32.40m²	1K / 6階	2019年10月
6.3万円 / 月	32.40m²	1K / 2階	2019年8月〜2019年9月
6.1万円 / 月	32.40m²	1K / 2階	2019年6月〜2019年8月
6.4万円 / 月	32.40m²	1K / 5階	2019年3月〜2019年6月
6.4万円 / 月	32.40m²	1K / 5階	2019年3月〜2019年6月
6.2万円 / 月	32.40m²	1K / 3階	2019年4月〜2019年5月
6.3万円 / 月	32.40m²	1K / 4階	2019年2月〜2019年4月
6.4万円 / 月	32.40m²	1K / 3階	2018年11月〜2018年12月
6.6万円 / 月	32.40m²	1K / 4階	2018年11月
6.7万円 / 月	32.40m²	1K / 8階	2018年8月〜2018年10月
6.5万円 / 月	32.40m²	1K / 5階	2018年9月〜2018年10月
6.5万円 / 月	32.40m²	1K / 4階	2018年9月〜2018年10月
6.6万円 / 月	32.40m²	1K / 4階	2018年6月〜2018年8月
6.8万円 / 月	32.40m²	1K / 8階	2018年7月
6.7万円 / 月	32.40m²	1K / 7階	2018年5月〜2018年6月
6.5万円 / 月	32.40m²	1K / 5階	2017年12月〜2018年5月
6.8万円 / 月	32.40m²	1K / 8階	2018年2月〜2018年5月
6.8万円 / 月	32.40m²	1K / 8階	2018年2月〜2018年4月
6.7万円 / 月	32.40m²	1K / 6階	2018年3月
6.5万円 / 月	32.40m²	1K / 8階	2017年10月〜2018年1月
6.1万円 / 月	32.00m²	1K / 2階	2017年8月
6.3万円 / 月	32.40m²	1K / 6階	2017年3月〜2017年5月
6.2万円 / 月	32.40m²	1K / 3階	2017年3月〜2017年5月
6.2万円 / 月	32.40m²	1K / 4階	2017年3月〜2017年4月
6.5万円 / 月	32.40m²	1K / 8階	2016年9月
6.1万円 / 月	32.40m²	1K / 3階	2016年7月〜2016年8月
6.3万円 / 月	32.40m²	1K / 5階	2016年4月〜2016年6月
6.4万円 / 月	32.40m²	1K / 8階	2016年2月〜2016年4月
6.4万円 / 月	32.40m²	1K / 6階	2016年2月〜2016年4月
6.2万円 / 月	32.40m²	1K / 5階	2016年2月〜2016年4月
6.3万円 / 月	32.40m²	1K / 7階	2016年4月
6.2万円 / 月	32.40m²	1K / 5階	2016年4月
6.2万円 / 月	32.40m²	1K / 4階	2016年2月〜2016年3月
6.2万円 / 月	32.40m²	1K / 4階	2016年2月〜2016年3月
6.1万円 / 月	32.40m²	1K / 3階	2016年2月〜2016年3月
6万円 / 月	32.00m²	1K / 6階	2015年9月〜2016年2月
6万円 / 月	32.00m²	1K / 7階	2015年11月〜2016年1月
6.3万円 / 月	32.00m²	1K / 5階	2015年5月〜2015年8月
6.3万円 / 月	32.00m²	1K / 7階	2015年5月〜2015年7月
5.8万円 / 月	32.00m²	1K / 2階	2015年4月〜2015年5月
6.3万円 / 月	32.00m²	1K / 4階	2015年4月
5.9万円 / 月	32.00m²	1K / 2階	2015年4月
6万円 / 月	32.00m²	1K / 3階	2014年12月〜2015年3月
6.3万円 / 月	32.00m²	1K / 8階	2014年12月〜2015年1月
6.3万円 / 月	32.00m²	1K / 5階	2011年11月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
シェリールコート	1,121万円〜 1,570万円	兵庫県尼崎市御園3丁目11-8	2011年5月（築15年）地上5階 / 全 - 戸
イニシア塚口ブライトコート	3,843万円〜 5,223万円	兵庫県尼崎市上坂部1丁目2-2	2008年7月（築18年）地上15階 / 全536戸
イニシア塚口フォレストコート	3,399万円〜 4,902万円	兵庫県尼崎市上坂部1丁目2-2	2008年7月（築18年）地上15階 / 全234戸
イニシア塚口スクエアコート	3,592万円〜 4,768万円	兵庫県尼崎市上坂部1丁目2	2008年5月（築18年）地上14階 / 全302戸
インベスト塚口エスフロント	1,297万円〜 3,142万円	兵庫県尼崎市東塚口町1丁目10-10	2007年9月（築19年）地上10階 / 全 - 戸
フェリーチェ塚口	2,644万円〜 4,006万円	兵庫県尼崎市東塚口町1丁目13-5	2008年7月（築18年）地上9階 / 全39戸
アーイ塚口	1,248万円〜 1,607万円	兵庫県尼崎市東塚口町1丁目8-18	2007年8月（築19年）地上7階 / 全 - 戸
メイツ塚口レジアンス	3,172万円〜 4,406万円	兵庫県尼崎市塚口本町7丁目14-34	2009年10月（築17年）地上10階 / 全94戸
シエテ南塚口	1,205万円〜 1,529万円	兵庫県尼崎市南塚口町3丁目18-29	2008年3月（築19年）地上5階 / 全 - 戸
マロンラポール	1,728万円〜 2,257万円	兵庫県尼崎市南塚口町3丁目8-27	2009年3月（築18年）地上5階 / 全20戸
アルファスマート園田	2,259万円〜 3,278万円	兵庫県尼崎市小中島3丁目10-7	2011年4月（築16年）地上8階 / 全108戸
アミスタ東園田	982万円〜 1,937万円	兵庫県尼崎市東園田町4丁目110-4	2009年8月（築17年）地上6階 / 全 - 戸
メゾン・ド・ボヌール	2,436万円〜 2,864万円	兵庫県尼崎市次屋2丁目11-8	2011年2月（築16年）地上4階 / 全12戸
フェリシオ塚口	3,050万円〜 5,986万円	兵庫県尼崎市南塚口町2丁目7-1	2008年3月（築19年）地上15階 / 全 - 戸
ル・ソレイユ	1,436万円〜 1,943万円	兵庫県尼崎市善法寺町24-5	2010年3月（築17年）地上5階 / 全 - 戸
メゾン・ドゥ・ファミリー1	1,284万円〜 1,755万円	兵庫県尼崎市東園田町9丁目17-16	2010年5月（築16年）地上5階 / 全 - 戸
フォルシュ・K	1,193万円〜 1,668万円	兵庫県尼崎市塚口本町1丁目6-9	2009年3月（築18年）地上4階 / 全 - 戸
フロレアール潮江	2,571万円〜 3,067万円	兵庫県尼崎市潮江2丁目1-28	2011年1月（築16年）地上4階 / 全20戸
エクセラ塚口	1,349万円〜 1,651万円	兵庫県尼崎市塚口町1丁目14-9	2008年3月（築19年）地上7階 / 全 - 戸
ワコーレザ・塚口町ハウス	4,581万円〜 6,201万円	兵庫県尼崎市塚口町1丁目18-8	2011年2月（築16年）地上14階 / 全26戸
BelleFace尼崎	1,155万円〜 3,222万円	兵庫県尼崎市潮江1丁目3-31	2009年2月（築18年）地上10階 / 全213戸
カーサ24	1,358万円〜 1,636万円	兵庫県尼崎市塚口町1丁目24-2	2007年8月（築19年）地上4階 / 全 - 戸
グリーンテラス尼崎	1,639万円〜 2,951万円	兵庫県尼崎市潮江5丁目2-26	2011年3月（築16年）地上10階 / 全45戸
サニーコート明和	1,379万円〜 2,477万円	兵庫県尼崎市潮江5丁目2-21	2011年8月（築15年）地上8階 / 全39戸
ウェリス塚口	2,528万円〜 5,083万円	兵庫県尼崎市南塚口町8丁目6-33	2009年11月（築17年）地上8階 / 全72戸
ローレルスクエア尼崎ルネ・ガーデンテラス	3,231万円〜 7,351万円	兵庫県尼崎市潮江1丁目3-12	2008年5月（築18年）地上22階 / 全 - 戸
あい・さくらホーム田能	546万円〜 663万円	兵庫県尼崎市田能5丁目9-33	2010年4月（築17年）地上6階 / 全 - 戸
ウェリス東園田	2,826万円〜 3,813万円	兵庫県尼崎市東園田町1丁目203	2009年3月（築18年）地上7階 / 全 - 戸
レピア東園田イースト	2,424万円〜 3,844万円	兵庫県尼崎市東園田町7丁目6-1	2009年6月（築17年）地上7階 / 全57戸
エヌイーワールド尼崎	1,188万円〜 2,247万円	兵庫県尼崎市長洲西通1丁目3-21	2008年3月（築19年）地上11階 / 全 - 戸

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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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サムティ塚口レジデンスの売却に強い不動産会社 12社

サムティ塚口レジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サムティ塚口レジデンスから近い順に表示しています

株式会社ウィル　塚口営業所

物件から: 約1.3㎞

兵庫県尼崎市南塚口町２丁目5-9
阪急神戸本線塚口駅徒歩4分
JR福知山線塚口駅徒歩9分

地域密着、購入希望者多数待機中です

阪急塚口駅徒歩4分のガラス張りの店舗です。ＪＲ塚口駅からも歩けます。地域密着、購入希望顧客が多数待機中です。コンサルティング営業により、お住まいの良い点を最大限アピール致します。女性スタッフが多い店舗ですので、女性の方も安心してご相談頂けます。マンション・戸建・土地のご売却ともお任せ下さい。

社員画像

代表者田中　真次
免許番号国土交通大臣(5)第6447号

株式会社福屋不動産販売　塚口店

物件から: 約1.5㎞

兵庫県尼崎市南塚口町２丁目１７番１号　AMITY塚口１階１０１
阪急神戸本線塚口駅徒歩3分
JR福知山線塚口駅徒歩12分

尼崎市内の不動産の売却ならお任せ下さい

売物件募集中！
迅速対応！無料相談・無料査定・秘密厳守です。
ホームページ、チラシ等、広告経費一切不要! お急ぎの方、不動産買取致します。但し、買主は弊社の関連会社であり、弊社は仲介としての業務を行いますが、この場合に仲介手数料は頂きません。尚、弊社の審査基準により買取り出来ない場合があります。

社員画像

代表者瀧下　昌敏
免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号

ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

物件から: 約1.7㎞

兵庫県尼崎市浜３丁目2-5
JR東海道・山陽本線尼崎駅徒歩9分
バスアミング潮江前下車徒歩1分

尼崎市の不動産売買ならハウスドゥ尼崎浜へ

住宅の購入、売却、リースバック、相続案件まで幅広く取り扱い「一括売却査定」は最短１日で承ります！弊社は創業時より「総合解体業」も行っており、買主様が負担される費用が他社より安く売主様は高く販売することが出来ます！女性営業担当、尼崎在住のスタッフも在籍しており、私達が全力でサポートさせていただきます♪

社員画像

代表者瀧川　勇
免許番号兵庫県知事(01)第204715号

株式会社アルク不動産　武庫之荘駅前本店

物件から: 約3.5㎞

兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目2-15
阪急神戸本線武庫之荘駅徒歩2分

直接買取や残置物撤去などサービスが充実！

阪急武庫之荘駅徒歩２分に店舗がございます。尼崎市や伊丹市の物件を主に取り扱っています。独自サービスとして買取保証売却や直接買取、残置物撤去サービス、住み替えサポート、ＡＩを駆使したサービスなど幅広いご提案をご準備しております。アルク不動産だからこそ、お客様にとってベストなご売却を実現します。

社員画像

代表者佐藤　加代子
免許番号兵庫県知事(02)第204389号

センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

物件から: 約4.0㎞

兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番
阪神本線出屋敷駅徒歩14分
阪神本線尼崎駅尼崎浜田車庫前下車徒歩9分

センチュリー加盟店　販売全国１位の実績

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください！！

社員画像

代表者原口　大輔
免許番号国土交通大臣(01)第010103号

株式会社ハウジングプラザ　本店

物件から: 約5.0㎞

兵庫県伊丹市寺本３丁目17-1
阪急神戸本線武庫之荘駅昆陽里下車徒歩1分
JR福知山線伊丹駅昆陽里下車徒歩1分

専門スタッフのいる当社へまずご相談を！

ハウジングプラザでは、売却査定料無料でスピーディーな不動産査定をさせていただきます。売主様の大切な不動産を中古物件専門スタッフが、ヒアリングし「不動産市場の生きた情報」の中から適切なご対応をモットーにしています。
ネット媒体を中心とした販売活動に自信を持っています。お気軽にご相談ください！

社員画像

代表者江川　宏嗣
免許番号国土交通大臣(01)第010394号

センチュリー21プラッツ不動産販売

物件から: 約6.1㎞

大阪府吹田市江坂町１丁目13-41江坂ＮＫビル1階
Osaka Metro御堂筋線江坂駅徒歩3分
北大阪急行電鉄江坂駅徒歩3分

関西全域、経験豊富スタッフが対応します。

大阪市内、京阪、阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、ＣＥＮＴＵＲＹ２１プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので大阪府、兵庫県のエリアはお任せください。よろしくお願いいたします。

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代表者前田　将孝
免許番号大阪府知事(2)第61344号

株式会社シェノンホーム

物件から: 約6.3㎞

兵庫県西宮市上大市４丁目12番15号
阪急今津線甲東園駅徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

代表者青木　由紀雄
免許番号兵庫県知事(01)第204701号

きぼう不動産株式会社

物件から: 約8.2㎞

兵庫県西宮市室川町１−２１
阪神本線西宮駅徒歩12分
JR東海道・山陽本線西宮駅徒歩14分

地域密着！粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・弊社買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
大手仲介会社と地域密着仲介会社と比較してみて下さい。
査定ももちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

代表者丸山　晃司
免許番号兵庫県知事(3)第204146号

ライズ・ステージ株式会社

物件から: 約9.4㎞

兵庫県宝塚市中山寺１丁目1-3-102
阪急宝塚本線中山観音駅徒歩3分
JR福知山線中山寺駅徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる！きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

代表者天王寺谷　亮
免許番号兵庫県知事(01)第300616号

株式会社アレスティ

物件から: 約10.0㎞

兵庫県川西市出在家町21-9
能勢電鉄妙見線滝山駅徒歩3分

代表者安徳　大樹
免許番号兵庫県知事(01)第300664号

株式会社Gハウス　いえプロ不動産

物件から: 約12.0㎞

大阪府大阪市旭区新森２丁目23-12
Osaka Metro今里筋線新森古市駅徒歩4分
京阪本線森小路駅徒歩9分

知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち

大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。

社員画像

代表者池田　泰弘
免許番号国土交通大臣免許(01)第11002号

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サムティ塚口レジデンスの物件概要

サムティ塚口レジデンスの建物、周辺について

兵庫県尼崎市御園に建てられたフェリーチェ塚口は、RC構造が採用されたマンションです。地上8階建てとなっており、2009年8月に竣工しました。当マンションは、JR福知山線の発着する塚口駅から歩いて約10分のところに設けられています。また、阪急神戸本線の塚口駅からのアクセスも可能で、その場合の所要時間は歩いて約22分です。

マンション名称	サムティ塚口レジデンス
所在地	兵庫県尼崎市御園3丁目12-15 地図を見る
交通	JR福知山線 / 塚口駅徒歩10分(約800m) 阪急神戸本線 / 園田駅徒歩23分(約1.84km)

部屋タイプごとの間取り図

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築年月（築年数）	2009年8月(築17年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上8階建	総戸数	-戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月16日]

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定よくある質問

❓サムティ塚口レジデンスを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

サムティ塚口レジデンスの参考査定価格：1,408万円〜 1,826万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年4月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、サムティ塚口レジデンスの売り時ですか？

サムティ塚口レジデンスがある尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で3.17%程度上昇しています。（3年前→2年前：0.48%、2年前→1年前：0.12%、1年前→今年：2.55%）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69%）に比べ、同程度の水準です。
サムティ塚口レジデンスの査定を依頼する
情報更新：2026年4月9日

❓サムティ塚口レジデンスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓サムティ塚口レジデンスへのアクセスや最寄り駅を教えてください。