この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県尼崎市水堂町4丁目5-2
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,133 万円 30.93m²の部屋
〜1,638 万円 33.96m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,133万円30.93m²の部屋37万円 / m²
〜1,638万円33.96m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市水堂町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (尼崎市水堂町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,735万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,671万円 | 96.3% |
築20年(8年後) | 1,563万円 | 90.1% |
築25年(13年後) | 1,455万円 | 83.8% |
築30年(18年後) | 1,347万円 | 77.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 1,133万円 | 100% |
3年後(築15年) | 1,092万円 | 96.3% |
8年後(築20年) | 1,021万円 | 90.1% |
13年後(築25年) | 950万円 | 83.8% |
18年後(築30年) | 880万円 | 77.6% |
このマンションと、尼崎市水堂町の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,133万円 (30.93m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 43万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,133万円 |
買取 | 680万円 〜 907万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
6.53万円30.93m²の部屋
〜8.15万円33.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アジュール水堂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアジュール水堂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.2万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2024年8月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2024年8月 |
5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
6.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2024年7月 |
6.6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2024年7月 |
5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2024年7月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2024年4月 |
6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月 |
6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月 |
6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月〜2023年2月 |
6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
6.4万円 / 月 | 30.93m² | 1K / 6階 | 2021年11月〜2022年1月 |
6.7万円 / 月 | 33.28m² | 1DK / 6階 | 2022年1月 |
6.7万円 / 月 | 30.93m² | 1K / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
6.5万円 / 月 | 33.28m² | 1DK / 5階 | 2021年3月 |
6.5万円 / 月 | 33.96m² | 1DK / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
6.4万円 / 月 | 33.96m² | 1DK / 5階 | 2021年2月 |
6.6万円 / 月 | 33.28m² | 1DK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
6.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2020年12月 |
6.4万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年11月 |
6.1万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
6.4万円 / 月 | 30.93m² | 1K / 5階 | 2019年11月〜2020年2月 |
6.7万円 / 月 | 33.96m² | 1DK / 5階 | 2019年9月〜2020年1月 |
6.8万円 / 月 | 33.28m² | 1DK / 6階 | 2019年7月〜2019年10月 |
6.8万円 / 月 | 33.28m² | 1DK / 5階 | 2019年7月〜2019年9月 |
6.5万円 / 月 | 30.93m² | 1K / 3階 | 2019年6月 |
6.1万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 5階 | 2019年2月〜2019年4月 |
6.3万円 / 月 | 33.96m² | 1DK / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
6.4万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
6.3万円 / 月 | 33.96m² | 1DK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
6.3万円 / 月 | 30.93m² | 1K / 6階 | 2018年7月〜2018年9月 |
6.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 6階 | 2018年3月〜2018年6月 |
5.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年4月 |
6.5万円 / 月 | 33.28m² | 1DK / 6階 | 2018年2月〜2018年4月 |
6.3万円 / 月 | 33.28m² | 1DK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
5.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2017年11月〜2018年2月 |
6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
6.1万円 / 月 | 33.28m² | 1DK / 6階 | 2017年9月〜2018年1月 |
6万円 / 月 | 30.93m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2018年1月 |
6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 5階 | 2017年6月〜2017年12月 |
5.9万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2017年8月〜2017年12月 |
6万円 / 月 | 30.93m² | 1K / 6階 | 2017年10月〜2017年12月 |
5.8万円 / 月 | 30.93m² | 1K / 1階 | 2017年11月 |
5.6万円 / 月 | 30.93m² | 1K / 1階 | 2017年10月 |
6.4万円 / 月 | 30.93m² | 1K / 6階 | 2017年9月 |
6.3万円 / 月 | 30.93m² | 1K / 4階 | 2017年6月〜2017年8月 |
6.1万円 / 月 | 30.93m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
6.1万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
6.4万円 / 月 | 33.96m² | 1DK / 5階 | 2017年3月〜2017年6月 |
6.2万円 / 月 | 30.93m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2017年6月 |
6.2万円 / 月 | 30.93m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年5月 |
6万円 / 月 | 33.90m² | 1DK / 3階 | 2016年9月〜2017年1月 |
6万円 / 月 | 30.93m² | 1K / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6万円 / 月 | 30.93m² | 1K / 5階 | 2016年9月〜2016年10月 |
6.3万円 / 月 | 33.96m² | 1DK / 6階 | 2016年4月 |
5.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2015年10月〜2016年3月 |
5.8万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2016年1月 |
5.8万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2015年10月 |
6.3万円 / 月 | 33.28m² | 1DK / 6階 | 2015年7月〜2015年9月 |
5.7万円 / 月 | 33.96m² | 1DK / 2階 | 2015年5月〜2015年7月 |
6.3万円 / 月 | 33.96m² | 1DK / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
5.7万円 / 月 | 30.93m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
6万円 / 月 | 33.28m² | 1K / 5階 | 2015年4月 |
6.3万円 / 月 | 33.28m² | 1DK / 5階 | 2015年1月〜2015年3月 |
6.2万円 / 月 | 33.96m² | 1DK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
5.9万円 / 月 | 33.28m² | 1DK / 3階 | 2014年11月 |
6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2014年5月〜2014年8月 |
6.2万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 6階 | 2014年3月〜2014年6月 |
5.7万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
5.8万円 / 月 | 30.96m² | 1DK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
6.2万円 / 月 | 33.96m² | 1DK / 5階 | 2013年5月 |
5.6万円 / 月 | 30.93m² | 1K / 2階 | 2013年3月 |
6.1万円 / 月 | 30.96m² | 1DK / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
5.7万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2013年1月 |
6.3万円 / 月 | 30.96m² | 1DK / 6階 | 2012年11月〜2012年12月 |
6.2万円 / 月 | 30.96m² | 1DK / 6階 | 2012年11月〜2012年12月 |
6万円 / 月 | 30.93m² | 1K / 6階 | 2012年11月〜2012年12月 |
6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 6階 | 2012年11月〜2012年12月 |
6.2万円 / 月 | 30.96m² | 1DK / 5階 | 2012年11月〜2012年12月 |
6.1万円 / 月 | 30.96m² | 1DK / 5階 | 2012年11月〜2012年12月 |
5.9万円 / 月 | 30.93m² | 1K / 5階 | 2012年11月〜2012年12月 |
5.9万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 5階 | 2012年11月〜2012年12月 |
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5.8万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
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5.9万円 / 月 | 30.96m² | 1DK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
5.8万円 / 月 | 30.96m² | 1DK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
5.6万円 / 月 | 30.93m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
5.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
5.3万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2012年11月〜2012年12月 |
5.4万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2012年11月〜2012年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アジュール水堂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.12%、 2年前→1年前:0.78%、 1年前→今年:0.30% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
兵庫県尼崎市水堂町のアジュール水堂は、耐火性や耐震性に優れたRC構造を採用したマンションです。地上6階建てとなっており、2012年3月に竣工しました。このマンションへは、阪急神戸本線・武庫之荘駅から徒歩およそ15分でアクセスが可能です。なお、周辺エリアには住宅が集まっているほか、スーパーや飲食店などがあり、県道42号線が通っています。
マンション名称 | アジュール水堂 |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市水堂町4丁目5-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【ファミリーレストラン】びっくりドンキー 尼崎西店まで329m
築年月(築年数) | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アークレジデンス尼崎立花 | 2,271万円 〜 3,944万円 | 兵庫県尼崎市水堂町4丁目1-34 |
2012年11月(築13年) 地上10階 / 全96戸 |
ファーストエフレシア立花2 | 1,072万円 〜 1,432万円 | 兵庫県尼崎市西立花町2丁目30-15 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アミスター | 1,651万円 〜 7,362万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目34-3 |
2012年9月(築13年) 地上5階 / 全20戸 |
サンクタス甲子園口一丁目 | 4,421万円 〜 7,561万円 | 兵庫県西宮市甲子園口1丁目10-31 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全33戸 |
ロールス立花 | 929万円 〜 3,010万円 | 兵庫県尼崎市立花町2丁目8-5 |
2013年11月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Modarie | 1,874万円 〜 2,553万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目12-20 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エル・セレーノ立花 | 1,125万円 〜 1,463万円 | 兵庫県尼崎市立花町2丁目8-18 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファーストエフレシア立花1 | 1,463万円 〜 1,966万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目14-30 |
2014年7月(築11年) 地上10階 / 全29戸 |
シャルマン立花 | 865万円 〜 1,165万円 | 兵庫県尼崎市西立花町3丁目1-5 |
2011年6月(築14年) 地上7階 / 全25戸 |
ラクシア立花七松町 | 3,030万円 〜 3,861万円 | 兵庫県尼崎市七松町1丁目15-1 |
2014年7月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アリビオ立花 | 794万円 〜 1,151万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目9-9 |
2013年2月(築12年) 地上12階 / 全99戸 |
メルベーユ立花2 | 1,636万円 〜 2,180万円 | 兵庫県尼崎市立花町2丁目13-11 |
2013年4月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルバ立花 | 1,171万円 〜 1,520万円 | 兵庫県尼崎市七松町1丁目11-11 |
2013年11月(築12年) 地上4階 / 全32戸 |
ソリューション甲子園 | 1,426万円 〜 3,537万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町1-11 |
2014年7月(築11年) 地上7階 / 全24戸 |
ディア甲子園口 | 1,435万円 〜 1,906万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目6-4 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全18戸 |
ジオ甲子園口北町 | 4,885万円 〜 6,145万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町20-4 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全80戸 |
クオリス甲子園口 | 3,705万円 〜 4,616万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目3-1 |
2011年12月(築13年) 地上7階 / 全11戸 |
パークホームズ甲子園口 | 4,118万円 〜 5,386万円 | 兵庫県西宮市熊野町2-16 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全57戸 |
ジオ甲子園口ノーヴ | 3,632万円 〜 6,178万円 | 兵庫県西宮市熊野町4-18 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全67戸 |
プラネスーペリア甲子園口 | 4,381万円 〜 5,449万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目20-1 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イーグル山手 | 1,782万円 〜 5,133万円 | 兵庫県尼崎市上ノ島町3丁目28-18 |
2012年7月(築13年) 地上5階 / 全32戸 |
ローレルコート甲子園口 | 3,387万円 〜 4,703万円 | 兵庫県西宮市熊野町10-3 |
2014年11月(築11年) 地上6階 / 全30戸 |
プラウド武庫之荘一丁目 | 3,055万円 〜 3,995万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目37-24 |
2014年10月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャリエ立花 | 2,879万円 〜 5,098万円 | 兵庫県尼崎市三反田町1丁目1-10 |
2014年7月(築11年) 地上12階 / 全176戸 |
ノブレ・甲子園口 | 3,293万円 〜 4,850万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目9-17 |
2012年9月(築13年) 地上4階 / 全15戸 |
ワコーレ甲子園フィールズ | 2,742万円 〜 5,148万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目21-22 |
2012年10月(築13年) 地上6階 / 全15戸 |
ワコーレ武庫之荘本町 | 3,160万円 〜 4,491万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町1丁目14-26 |
2014年1月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレヴィア西宮北口 | 5,102万円 〜 6,711万円 | 兵庫県西宮市瓦林町25-8 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラマー5番館 | 2,191万円 〜 2,876万円 | 兵庫県尼崎市大西町3丁目17-18 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ローレルコート西宮北口レジデンス | 3,775万円 〜 6,316万円 | 兵庫県西宮市田代町1-40 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全66戸 |
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