この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県尼崎市東塚口町1丁目13-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,511 万円 47.2m²の部屋
〜3,764 万円 56.65m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,511万円47.2m²の部屋53万円 / m²
〜3,764万円56.65m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市東塚口町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (尼崎市東塚口町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,715万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,647万円 | 96.1% |
築25年(8年後) | 1,533万円 | 89.4% |
築30年(13年後) | 1,420万円 | 82.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 2,511万円 | 100% |
3年後(築20年) | 2,413万円 | 96.1% |
8年後(築25年) | 2,246万円 | 89.4% |
13年後(築30年) | 2,079万円 | 82.8% |
このマンションと、尼崎市東塚口町の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,511万円 (47.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 43万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,511万円 |
買取 | 1,507万円 〜 2,009万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.45万円47.2m²の部屋
〜12.84万円56.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェリーチェ塚口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェリーチェ塚口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.4万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 5階 | 2024年10月 |
8.8万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 5階 | 2024年10月 |
9.2万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月 |
10.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年8月 |
9.1万円 / 月 | 47.00m² | 1R / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
9万円 / 月 | 47.00m² | 1R / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
9万円 / 月 | 47.00m² | 1R / 2階 | 2024年7月 |
9.2万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年6月 |
10.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月 |
10.6万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年2月 |
8.6万円 / 月 | 47.00m² | 1R / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
8.8万円 / 月 | 47.00m² | 1R / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
9.1万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
9万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
9.1万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年3月 |
8.6万円 / 月 | 47.00m² | 1R / 5階 | 2023年3月 |
10.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月 |
8.6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
8.8万円 / 月 | 47.00m² | 1R / 6階 | 2022年8月〜2022年10月 |
9万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
10.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月 |
10.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年6月 |
10万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月 |
10.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
9万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 7階 | 2021年11月〜2021年12月 |
9.1万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 8階 | 2021年12月 |
10.5万円 / 月 | 56.65m² | 2LDK / 7階 | 2021年11月 |
9.5万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年10月 |
10.5万円 / 月 | 56.65m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月 |
9.4万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年5月 |
10.5万円 / 月 | 56.65m² | 1LDK / 6階 | 2021年5月 |
10.5万円 / 月 | 56.65m² | 2LDK / 6階 | 2021年5月 |
10.5万円 / 月 | 56.65m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
8.6万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
10.7万円 / 月 | 56.65m² | 1LDK / 7階 | 2020年7月 |
8.9万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 9階 | 2020年4月〜2020年5月 |
10.7万円 / 月 | 56.50m² | 2LDK / 8階 | 2020年3月 |
10.5万円 / 月 | 56.65m² | 2LDK / 8階 | 2020年2月 |
8.7万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 8階 | 2020年2月 |
8.6万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月 |
8.9万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 7階 | 2019年10月 |
9.1万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
9.8万円 / 月 | 56.65m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月 |
9.6万円 / 月 | 56.65m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
9.4万円 / 月 | 56.65m² | 2LDK / 5階 | 2018年7月 |
8.9万円 / 月 | 47.20m² | 1LDK / 9階 | 2018年2月〜2018年3月 |
8.7万円 / 月 | 47.20m² | 1LDK / 6階 | 2018年3月 |
10万円 / 月 | 56.65m² | 2LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
9.5万円 / 月 | 56.65m² | 1LDK / 6階 | 2017年7月〜2017年8月 |
10万円 / 月 | 56.65m² | 2LDK / 7階 | 2017年4月〜2017年5月 |
8.3万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年4月 |
7.8万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
8.5万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年4月 |
9.4万円 / 月 | 56.65m² | 1LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
8.8万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 7階 | 2017年2月 |
9.3万円 / 月 | 56.65m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月 |
8.9万円 / 月 | 56.65m² | 1LDK / 2階 | 2017年2月 |
8万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
9.1万円 / 月 | 56.65m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
10万円 / 月 | 56.65m² | 1LDK / 8階 | 2016年8月〜2016年9月 |
8.4万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年6月 |
8.7万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 9階 | 2016年5月〜2016年6月 |
8.4万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
8.7万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
8.4万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
8.7万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 9階 | 2016年2月〜2016年3月 |
9.2万円 / 月 | 56.65m² | 1LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年9月 |
9.6万円 / 月 | 56.65m² | 2LDK / 6階 | 2015年8月 |
9.4万円 / 月 | 56.65m² | 1LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年4月 |
8.6万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 8階 | 2014年8月〜2014年9月 |
10万円 / 月 | 56.65m² | 2LDK / 7階 | 2014年7月〜2014年8月 |
9.4万円 / 月 | 56.65m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
8.2万円 / 月 | 48.32m² | 1LDK / 9階 | 2014年8月 |
8.2万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 9階 | 2014年8月 |
8万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年7月 |
9.2万円 / 月 | 48.32m² | 1LDK / 9階 | 2014年6月〜2014年7月 |
9.2万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 9階 | 2014年6月〜2014年7月 |
8.2万円 / 月 | 48.32m² | 1LDK / 9階 | 2014年3月〜2014年5月 |
8.2万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 9階 | 2014年5月 |
10.2万円 / 月 | 56.65m² | 2LDK / 9階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.8万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9.2万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 9階 | 2014年4月 |
8.2万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 2階 | 2014年4月 |
8.2万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 9階 | 2014年3月 |
8万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月 |
9.6万円 / 月 | 56.65m² | 2LDK / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
10.2万円 / 月 | 56.65m² | 2LDK / 9階 | 2014年1月 |
9.1万円 / 月 | 56.50m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
8.9万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 7階 | 2013年5月 |
8.7万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 7階 | 2013年3月〜2013年4月 |
10万円 / 月 | 56.50m² | 2LDK / 7階 | 2013年1月 |
8.3万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 5階 | 2012年9月〜2012年10月 |
8.1万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
7.9万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 3階 | 2012年9月 |
8.5万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年8月 |
8.6万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年8月 |
8.5万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
9.2万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 9階 | 2012年1月〜2012年2月 |
8.8万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 6階 | 2012年2月 |
8.8万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 6階 | 2011年11月〜2012年1月 |
10万円 / 月 | 56.50m² | 2LDK / 6階 | 2011年12月 |
10.1万円 / 月 | 56.65m² | 2LDK / 9階 | 2011年9月〜2011年10月 |
10万円 / 月 | 56.65m² | 2LDK / 7階 | 2011年9月〜2011年10月 |
9.8万円 / 月 | 56.65m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
8.6万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 5階 | 2011年6月〜2011年7月 |
8.8万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 6階 | 2011年2月〜2011年5月 |
8.4万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年5月 |
9万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 8階 | 2011年3月〜2011年5月 |
9.5万円 / 月 | 56.65m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
8.2万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
9.8万円 / 月 | 56.65m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月 |
9.8万円 / 月 | 56.65m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月 |
8.4万円 / 月 | 47.20m² | 1LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
9万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 7階 | 2011年1月 |
8.8万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 4階 | 2010年10月 |
9.2万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 7階 | 2010年8月〜2010年9月 |
10.1万円 / 月 | 56.65m² | 2LDK / 5階 | 2010年4月 |
9.9万円 / 月 | 56.50m² | 2LDK / 5階 | 2010年3月 |
57.8万円 / 月 | 164.42m² | - / 1階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フェリーチェ塚口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.12%、 2年前→1年前:0.78%、 1年前→今年:0.30% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
フェリーチェ塚口は兵庫県尼崎市東塚口町を所在地としており、JR福知山線の塚口駅から約80m離れています。また、阪急神戸本線の塚口駅からもアクセスすることが可能で、そこからは約960m離れています。なお、2008年7月に竣工した地上9階建てのマンションであり、建物構造としてはRC造が採用されています。
マンション名称 | フェリーチェ塚口 |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目13-5 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
築年月(築年数) | 2008年7月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | 積水ハウス株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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インベスト塚口エスフロント | 1,237万円 〜 2,970万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目10-10 |
2007年9月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アーイ塚口 | 1,195万円 〜 1,522万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目8-18 |
2007年8月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アネックス東塚口 | 809万円 〜 1,313万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目4-3 |
2006年12月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シエテ南塚口 | 1,151万円 〜 1,445万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目18-29 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イニシア塚口ブライトコート | 3,564万円 〜 4,236万円 | 兵庫県尼崎市上坂部1丁目2-2 |
2008年7月(築17年) 地上15階 / 全234戸 |
イニシア塚口フォレストコート | 3,364万円 〜 4,802万円 | 兵庫県尼崎市上坂部1丁目2-2 |
2008年7月(築17年) 地上15階 / 全234戸 |
Grace南塚口 | 1,100万円 〜 1,444万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目13-8 |
2007年7月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イニシア塚口スクエアコート | 3,760万円 〜 4,468万円 | 兵庫県尼崎市上坂部1丁目2 |
2008年5月(築17年) 地上14階 / 全302戸 |
メイツ塚口レジアンス | 3,004万円 〜 4,064万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町7丁目14-34 |
2009年10月(築16年) 地上10階 / 全94戸 |
マロンラポール | 1,760万円 〜 2,496万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目8-27 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全20戸 |
フェリシオ塚口 | 2,935万円 〜 5,304万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目7-1 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全128戸 |
サムティ塚口レジデンス | 1,348万円 〜 1,727万円 | 兵庫県尼崎市御園3丁目12-15 |
2009年8月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ノステルコート塚口 | 1,196万円 〜 1,848万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目36-5 |
2007年4月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Casafelice | 1,792万円 〜 3,534万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町1丁目2-35 |
2006年8月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フォルシュ・K | 1,209万円 〜 1,847万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町1丁目6-9 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセラ塚口 | 1,374万円 〜 1,837万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目14-9 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カーサ24 | 1,323万円 〜 1,741万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目24-2 |
2007年8月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウェリス塚口 | 2,457万円 〜 5,395万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目6-33 |
2009年11月(築16年) 地上8階 / 全72戸 |
プロスペリテ | 1,351万円 〜 4,267万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目7-1 |
2007年4月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
オークヒルズ武庫之荘EAST | 2,425万円 〜 3,004万円 | 兵庫県尼崎市栗山町2丁目24-3 |
2008年8月(築17年) 地上7階 / 全42戸 |
BelleFace尼崎 | 1,319万円 〜 3,678万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目3-31 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全213戸 |
ジークレフ塚口富松町 | 2,214万円 〜 4,549万円 | 兵庫県尼崎市富松町2丁目35-8 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全41戸 |
アミスタ東園田 | 972万円 〜 1,919万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目110-4 |
2009年8月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ローレルスクエア尼崎ルネ・ガーデンテラス | 2,699万円 〜 6,133万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目3-12 |
2008年5月(築17年) 地上22階 / 全463戸 |
ミスタープレジデント | 1,035万円 〜 1,390万円 | 兵庫県尼崎市立花町3丁目24-19 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全23戸 |
ル・ソレイユ | 1,417万円 〜 1,930万円 | 兵庫県尼崎市善法寺町24-5 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ドゥ・ファミリー1 | 1,261万円 〜 1,732万円 | 兵庫県尼崎市東園田町9丁目17-16 |
2010年5月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
あい・さくらホーム田能 | 549万円 〜 669万円 | 兵庫県尼崎市田能5丁目9-33 |
2010年4月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラージウェルマンション園田 | 912万円 〜 1,741万円 | 兵庫県尼崎市東園田町9丁目8-15 |
2007年6月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エヌイーワールド尼崎 | 1,349万円 〜 2,546万円 | 兵庫県尼崎市長洲西通1丁目3-21 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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