兵庫県尼崎市東園田町2丁目51-1
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
2,885 万円 72.45m²の部屋
〜4,054 万円 83.49m²の部屋
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プレージアブラン東園田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレージアブラン東園田の売却に役立つ情報をチェック!
プレージアブラン東園田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 3,480万円 |
72.45m² | 2SLDK | 東 | 物件詳細 |
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2,885万円 (40万円 / m²) 72.45m²の部屋
〜4,054万円 (49万円 / m²) 83.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
同じ地域(尼崎市東園田町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 2,543万円 | 100% |
| 築15年(3年後) | 2,450万円 | 96.4% |
| 築20年(8年後) | 2,294万円 | 90.2% |
| 築25年(13年後) | 2,138万円 | 84.1% |
| 築30年(18年後) | 1,981万円 | 77.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100% | 2,885万円 |
| 3年後(築15年) | 96.4% | 2,780万円 |
| 8年後(築20年) | 90.2% | 2,603万円 |
| 13年後(築25年) | 84.1% | 2,425万円 |
| 18年後(築30年) | 77.9% | 2,248万円 |
このマンションと、尼崎市東園田町の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,885万円 (72.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 36万円 / m² |
プレージアブラン東園田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.56%、 2年前→1年前:0.38%、 1年前→今年:1.52% )
兵庫県の直近3年間の変動(3.04% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレージアブラン東園田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 72.45m² | 2LDK / 5階 | 2025年10月 |
| 3,680万円 | 72.45m² | 2LDK / 5階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 3,800万円 | 78.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 3,780万円 | 83.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年5月 |
| 3,130万円 | 76.86m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 2,680万円 | 76.86m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2016年5月 |
| 2,780万円 | 77.41m² | 2LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 2,680万円 | 76.86m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2016年2月 |
| 2,680万円 | 76.86m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,885万円 |
| 買取 | 1,731万円 〜 2,308万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.18万円 / 月 72.45m²の部屋
〜
14.16万円 / 月 83.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレージアブラン東園田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレージアブラン東園田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 14.3万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 6階 | 2021年10月 |
| 12万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 12万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年11月 |
| 11.7万円 / 月 | 78.75m² | 3LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 11.7万円 / 月 | 78.75m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 11.7万円 / 月 | 78.75m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 12万円 / 月 | 78.75m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 12万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 12万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 15万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| cozy園田 | 1,003万円 〜 2,771万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目107-11 |
2014年9月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラウレア | 1,250万円 〜 1,789万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目117-1 |
2012年8月(築14年) 地上5階 / 全19戸 |
| ベルヴィ東園田 | 2,715万円 〜 3,341万円 | 兵庫県尼崎市東園田町9丁目8-5 |
2013年12月(築12年) 地上9階 / 全24戸 |
| ブライトライフ | 1,769万円 〜 2,779万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目58-1 |
2013年4月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| Frase・Buona | 1,992万円 〜 2,473万円 | 兵庫県尼崎市善法寺町6-6 |
2014年12月(築11年) 地上4階 / 全27戸 |
| クレスト園田 | 1,147万円 〜 2,520万円 | 兵庫県尼崎市口田中1丁目8-17 |
2011年12月(築14年) 地上6階 / 全36戸 |
| グランディール豊島 | 1,893万円 〜 2,496万円 | 大阪府豊中市利倉東2丁目4-29 |
2013年5月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウェリス豊中曽根 | 2,808万円 〜 4,873万円 | 大阪府豊中市曽根西町2丁目11-34 |
2013年2月(築13年) 地上7階 / 全66戸 |
| グランディール服部 | 1,100万円 〜 1,703万円 | 大阪府豊中市服部西町2丁目11-28 |
2015年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ豊中曽根東町 | 3,787万円 〜 4,537万円 | 大阪府豊中市曽根東町6丁目3-10 |
2015年1月(築11年) 地上7階 / 全24戸 |
| グランデュール | 2,276万円 〜 3,568万円 | 大阪府豊中市庄内幸町2丁目19-5 |
2015年3月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブランズ豊中服部 | 3,293万円 〜 3,839万円 | 大阪府豊中市服部豊町1丁目11-10 |
2013年2月(築13年) 地上8階 / 全42戸 |
| エレメンタリープレイス | 2,291万円 〜 3,399万円 | 大阪府豊中市野田町2-29 |
2012年9月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレメント豊中 | 1,639万円 〜 2,620万円 | 大阪府豊中市庄本町4丁目3-7 |
2013年3月(築13年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| ミラージュパレス豊中服部天神 | 3,185万円 〜 4,304万円 | 大阪府豊中市服部西町1丁目1-17 |
2015年2月(築11年) 地上9階 / 全24戸 |
| 服部サーク2 | 1,879万円 〜 2,301万円 | 大阪府豊中市服部西町1丁目1-22 |
2013年3月(築13年) 地上8階 / 全28戸 |
| クランエシオ | 1,825万円 〜 3,423万円 | 大阪府豊中市服部南町1丁目5-1 |
2013年10月(築13年) 地上6階 / 全34戸 |
| アトレ塚口ローレルコート | 3,335万円 〜 4,505万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町5丁目3-50 |
2012年1月(築14年) 地上11階 / 全196戸 |
| エステムコートクラスシティ | 2,909万円 〜 4,133万円 | 大阪府豊中市庄内東町1丁目1-15 |
2015年8月(築11年) 地上13階 / 全72戸 |
| RIVERFLAT | 1,882万円 〜 3,632万円 | 兵庫県尼崎市次屋2丁目14-19 |
2012年5月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドリームコート豊中 | 2,287万円 〜 3,426万円 | 大阪府豊中市稲津町2丁目5-1 |
2012年3月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンハナミズキ豊中 | 1,898万円 〜 2,909万円 | 大阪府豊中市二葉町1丁目19-2 |
2013年7月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランシルク | 1,238万円 〜 2,023万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目2-21 |
2013年6月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフォルテ南塚口 | 1,132万円 〜 1,412万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目8-10 |
2013年1月(築13年) 地上5階 / 全26戸 |
| レジデンシャル豊中曽根 | 3,796万円 〜 5,525万円 | 大阪府豊中市城山町1丁目8-3 |
2015年11月(築11年) 地上8階 / 全67戸 |
| ワコーレアベニュー塚口 | 3,662万円 〜 4,487万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目19-5 |
2014年6月(築12年) 地上5階 / 全22戸 |
| 南桜塚2丁目こよしマンション | 2,348万円 〜 2,881万円 | 大阪府豊中市南桜塚2丁目9-33 |
2013年4月(築13年) 地上4階 / 全8戸 |
| ファインフラッツ豊中 | 3,109万円 〜 4,847万円 | 大阪府豊中市岡町2-5 |
2012年10月(築14年) 地上11階 / 全40戸 |
| ディアエスタミオ伊丹南町 | 3,568万円 〜 4,118万円 | 兵庫県伊丹市南町2丁目3-21 |
2014年9月(築12年) 地上11階 / 全83戸 |
| メゾン西の口公園 | 2,947万円 〜 3,803万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町2丁目4-18 |
2014年9月(築12年) 地上4階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
兵庫県尼崎市東園田町にあるプレージアブラン東園田は、地上6階建てのマンションで、2013年12月に完成しました。建物構造はRC構造となっています。また、最寄りの駅は阪急神戸本線の園田駅で、駅からこのマンションへは歩いて8分ほどです。なお、近隣にはドラッグストアなどがあるほか、内環状線や県道606号線が通っています。
| マンション名称 | プレージアブラン東園田 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市東園田町2丁目51-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2013年12月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]
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